神奈川県横浜市中区の解体業者一覧63社 | 3ページ目
横浜市中区の解体業者をお探しの方へ。
「スッキリ解体」が、横浜市中区に所在する63社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
このページでは、まず優良な解体業者の選び方を解説し、その後に「横浜市中区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市中区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による費用の変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 40,723円 | 28,103～67,334円 |
| 鉄骨造 | 35,681円 | 29,610～41,751円 |
| RC造 | 75,487円 | 65,974～85,000円 |
| 内装解体 | 37,577円 | 22,408～46,333円 |
※この費用相場データは、あんしん解体業者認定協会の提供データに基づき掲載しています。
優良な解体業者の選び方【5つのポイント】
安心して依頼できる解体業者を選ぶ際にチェックするべき 5つのポイントをご紹介します。
基準1：建設業許可の保有・解体工事業の登録がされていること
解体工事を行うためには、「建設業許可」の保有または「解体工事業の登録」のいずれかが必要です。 許可・登録がない状態で解体工事を行うことは違法行為にあたるため、必ずどちらかを保有・登録している業者を選びましょう。
- 建設業許可（解体工事業）
-
解体工事においては1件の請負金額が 500万円以上（税込）の工事を行う場合に必要となる許可。
- 解体工事業の登録
-
解体工事を請け負うための登録。ただし1件の請負金額が 500万円未満（税込）の工事のみ請け負える。
解体工事を請け負う業者が無許可だと判明した場合、建設業法違反により 工事中止命令や、 営業停止処分が下されることがあります。その場合、解体工事の予定は大幅に遅れ、費用も時間も余計にかかってしまうことになりかねません。
また、コンプライアンス意識や技術力の不足により 「不法投棄・現場での事故」を起こす可能性もあります。業者が許可の保有・登録を行っているかは事前に必ず確認しましょう。
基準2：産業廃棄物収集運搬業許可を保有していること
産業廃棄物を収集運搬する資格である 「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得するには、指定の講習や経営状況などの要件をクリアする必要があるため、 会社としての信頼の裏付けになります。
- 運搬車両・車両保管の要件
-
廃棄物の種類に応じて、飛散や流出を防ぐ構造であることが求められます（土砂を運ぶダンプにシートをかけられる、液体を運ぶタンクローリーに漏洩防止措置があるなど）。また、運搬車両を適切に保管できる駐車場を確保しなければいけません。
- 講習会の修了
-
日本産業廃棄物処理振興センター（JWセンター）が実施する「産業廃棄物収集・運搬課程」の講習会を受講し、試験に合格して修了証を取得している必要があります。つまり「 収取運搬に必要な知識を習得しているか」が求められます。
- 利益・債務超過の要件
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直近3年間の決算書において、経常利益や当期純利益がマイナスでないことや、貸借対照表において負債総額が資産総額を上回る「債務超過」の状態でないことが原則です。つまり 「経営的に安定しているか」が審査されます。
- 事業内容の明確化
-
取り扱う産業廃棄物の種類、運搬方法や使用する車両、適正な処理ルートなどを明確化する義務があります。廃棄物をどこからどこへ、どのように運ぶかを決定します。つまり「 廃棄物を適切に処理することの証明」をしなくてはいけません。
また、産業廃棄物収集運搬許可を持っていることで、 解体業者にとって最適なルートでゴミを処分できるというメリットもあります。処分を外部に委託するケースと比べて費用を抑えやすい傾向があります。
運営者 稲垣
廃棄物の処分費用は一律ではなく、処分場によって変動があります。木材はAの処分場、鉄くずはBの処分場へ持ち運ぶなどして、処分コストを抑える工夫をしている業者もいるため、自社で許可を保有していることが望ましいと言えます。
基準3：過去に違反歴がないこと
解体業者が違法工事や不法投棄を行うと違反歴がつきます。 創業 し て から違反歴が一切ないことも信頼の証です。
違反歴を依頼者自身で確認する場合は、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」や、産業廃棄物処理事業振興財団の「許可取消処分情報」で検索できます。
違反歴があるからといって必ずしも危険な業者とは限りませんが、 安全意識の高さを判断する基準としては有効です。
基準4：自社でホームページを保有していること
解体業者が自社でホームページを保有していると、様々な情報を調べられます。
一般的には「会社概要」「事業案内」「施工実績」「経営理念」「設備・施設案内」「スタッフ紹介」「保有資格」「企業の強み」「お客様の声」「ブログ・SNS」などが掲載されています。
中には、 施工実績を写真つきで公開している解体業者や、 明瞭な料金体系を掲載している業者も存在します。「ホームページにどんなことが書いてあるか」を比較し、業者の信頼度を見極めましょう。
運営者 稲垣
詳細で具体的な公開情報は、お客様に隠しごとをしないという誠意の証でもあります。
また、優良な解体業者は普段から工事の経過を写真に収めています。それにより 作業
の正当性や透明性を証明しているため、詳細な現場の写真を公開できること自体も信頼に繋がります。
基準5：公共工事を請け負った経験があること
国や地方自治体から発注される公共工事を請け負っていることも、信頼性を判断する1つの基準となります。
公共工事とは「水道・道路・鉄道・ダム・公園・学校」などを対象にした、社会基盤に携わる工事を指します。公共工事を請け負うためにはいくつか条件があり、それらを満たすことで信頼性の裏付けになります。
- 経営事項審査
-
公共工事の入札に参加するには経営事項審査を受ける必要があります。この審査では企業の経営状況、技術力、社会性、過去の実績など様々な観点から企業の実力が審査されます。公共工事を請け負えるのは、 企業の経営基盤や技術力が一定水準以上である証です。
- 入札・契約制度
-
一般競争入札が採用されることが多く、価格だけでなく技術提案も含めた総合的な評価によって発注先を決定します。これにより、安かろう悪かろうの業者は排除され、 技術力や実績のある優良な業者が選ばれやすいと言えます。
- 履行保証制度
-
万が一、業者が倒産したり、自己都合で工事を放棄したりした場合に備えて、契約保証金や履行保証保険への加入が義務付けられています。これにより工事が中断しても保証機関が代替業者を探すなどして、 工事の完成が保証されます。
運営者 稲垣
公共工事は審査と入札によって、工事品質の低い業者が簡単に請け負えないようなシステムになっています。公共工事の実績はホームページで公開している場合も多いので、依頼前に確認しておきましょう。
以下の記事ではさらに網羅的な業者の選び方を紹介しています。「どうしてそれが優良業者の裏付けになるのか」といった、 各基準における専門家の詳細な解説が読めますのでぜひご確認ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
調査項目（全50項目）を見る
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市中区の解体業者一覧
横浜市中区の解体業者、全63社をご紹介します。
楠原建設株式会社
楠原建設株式会社は解体工事のほか、塗装・防水・内装・土木工事などを幅広く手掛ける建設会社です。特筆すべきは大手ゼネコンや不動産管理会社との取引実績が豊富である点で、法人からも厚い信頼を得ています。同社の特徴は、グループ会社である「楠原輸送」との連携によるトータルサービスです。家の建て替えなどの際には、「建物の解体」「家財の搬出・保管」「新居への引越し」までを一つの窓口で依頼できます。解体工事を依頼した場合は、家財保管サービスの料金が通常月額9,000円のところ、3,000円になる割引制度も設けています。解体工事から新築後の引越しまで一貫して任せられる体制が整っているため、依頼主の手間を減らすことにつながります。
- 大手ゼネコンや不動産管理会社との豊富な取引実績
- グループ会社「楠原輸送」との連携によるワンストップサービス
- 解体工事に伴う家財保管サービスの割引制度
- 12種類の建設業許可に基づく幅広い技術対応力
株式会社基行
港湾事業で培ったノウハウを活かし、事業は多岐にわたります。建物の改修・解体工事を行う建設業、関東近郊への鋼材輸送や海上コンテナ輸送を行う貨物輸送事業のほか、太陽光売電事業も手掛けています。太陽光発電所は茨城県と栃木県にあり、年間で一般家庭約1,200世帯分の消費電力量に相当するクリーンエネルギーを供給しています。主要取引先には日鉄物流株式会社や山九株式会社といった大手企業が名を連ねているほか、地元である富津市と災害時における緊急避難場所の使用に関する協定を締結するなど、地域社会との連携も図っています。
日本製鉄という国内有数の企業の製鉄所構内で、長年にわたり中核業務を担っている点は同社の信頼性を客観的に判断する上での参考になります。製鉄所のような大規模で複雑な施設内での作業は、極めて高いレベルの安全管理基準と関連会社との緻密な連携が常に求められるからです。そうした環境で事業を継続してきた実績は技術力と管理能力の高さを示しています。また、港湾荷役という専門性の高い事業を主軸に置きながら、建設や再生可能エネルギー事業にも進出している点は注目すべきです。一つの事業分野に依存しない多角的な経営は、企業としての安定性につながります。社会情勢や特定の業界動向に左右されにくい経営基盤を築いているため、長期的な視点で安心して取引ができるパートナー候補の一つです。
- 1967年設立、50年以上の事業実績
- 日本製鉄の君津製鉄所構内における港湾荷役が主力事業
- 最大積載量140トンの大型特殊車両や75tクレーンなどを保有
- 建設、貨物輸送、太陽光売電事業など多角的な事業展開
- 日鉄物流や山九など大手企業との取引実績
株式会社カズキ
株式会社カズキは横浜と東京に拠点を置き、マンションやビルの大規模修繕工事、耐震改修工事を専門に手掛ける会社です。特筆すべきは、その技術力の高さです。従業員22名のうち、半数を超える13名が国家資格である1級建築施工管理技士の資格を保有しています。さらに設計を担う1級建築士も2名在籍しており、専門性の高い技術者集団であることがうかがえます。資本金1億円という企業体力に加え、国が定める厳しい基準をクリアした業者のみが取得できる「国土交通大臣許可（特定建設業）」も保有しています。建物調査から設計、施工、そして施工後のアフターフォローまで一貫した体制が整っているため、長期にわたる大規模な工事も安心して相談できる会社です。
従業員の半数以上が「1級建築施工管理技士」である点は、業者を選ぶ上で重要な判断材料になります。この資格は大規模な工事現場全体の品質・安全・工程を管理する「現場監督」に求められる国家資格だからです。現場の品質は現場監督の能力に大きく左右されると言っても過言ではありません。これだけ多くの有資格者が在籍しているということは、どの工事現場であっても質の高い管理体制が期待できることを意味します。特に複雑な工程が絡む大規模修繕工事において計画通りに工事を進める能力が高い業者である可能性が高く、安心して工事を任せられます。
- 従業員の半数以上が1級建築施工管理技士
- 大規模修繕工事と耐震改修工事が事業の主軸
- 資本金1億円、国土交通大臣許可を持つ企業体力
- 調査からアフターフォローまで一貫して対応
ビルネックス株式会社
ビルネックス株式会社は、横浜市に拠点を置き、首都圏を中心に活動する建設会社です。個人住宅の修繕工事から、数十世帯規模のマンション、商業ビルの大規模改修まで、建物の種類を問わず幅広く手掛けている実績があります。同社の特徴は対応できる工事の幅広さです。塗装・防水・解体・内装仕上げなど17種類もの建設業許可を取得しており、建物の様々な要望に一つの窓口で対応できる体制を整えています。また、建設事業に加えて清掃事業も展開しており、工事完了後の清掃まで一貫して対応しています。
同社が17種類もの建設業許可を取得している点は、業者選定の際に注目すべきポイントです。これは外壁塗装だけ、あるいは防水工事だけ、といった単一の専門業者とは異なり、建物に関する複合的な工事を自社で管理・施工できる能力があることを示しています。例えば「雨漏りの原因が外壁のひび割れなのか、屋上の防水層の劣化なのかはっきりしない」といった複雑なケースでも、多角的な視点から原因を調査して最適な工事を提案してもらえます。複数の業者に相見積もりを取る手間を省いて窓口を一本化したいと考える場合に有力な選択肢です。
- 戸建てから商業ビル、ホテルまで多様な建物の改修・修繕実績
- 塗装、防水、解体など17種類の建設業許可を取得
- 大規模改修から竣工後の清掃まで一貫して対応可能
- 自社スタッフによる直接施工の清掃サービス
株式会社ハマーズ
株式会社ハマーズは横浜市に本社を置き、東京・神奈川エリアを中心に解体工事を手掛ける会社です。2009年の設立後、着実に実績を伸ばしています。特に2021年度から2024年度にかけて売上高が約9.2億円から約20.8億円へと倍以上に増加しており、多くの依頼主から選ばれていることがうかがえます。取引先には、住友不動産販売や東急リバブルといった大手不動産会社も含まれています。これは同社の技術力や安全管理体制が評価されている一つの指標となります。ホームページには木造・鉄骨・RC造の建物解体だけでなく、カーポートの撤去や不用品回収、庭木の伐採といった付帯工事の事例も数多く掲載されています。解体工事とあわせて敷地内の整理をまとめて依頼したい場合に頼りになります。
解体業者を選ぶ際、何を基準にすればよいか迷う方も多いでしょう。株式会社ハマーズの場合は判断の参考になる客観的なデータが公開されています。一つは、売上高の推移です。この数年で売上が倍増している事実は、それだけ多くの依頼を受け、それに応えてきた結果と考えられます。継続的に多くの工事をこなしている会社は経験が豊富で様々な現場への対応力が期待できます。もう一つ注目したいのが取引先です。大手不動産会社は取引業者の選定基準が厳しい傾向にあります。コンプライアンス・施工品質・安全管理といった点で高い水準をクリアしていなければ継続的な取引は難しいでしょう。大手との取引実績は、会社の信頼性を測る上で分かりやすい材料です。
- 直近4年で売上高が約3.6倍に急成長
- 住友不動産販売、東急リバブルなど大手企業との取引実績
- 東京・神奈川を中心に埼玉・千葉など関東圏に幅広く対応
- 家屋解体から不用品回収、樹木伐採まで一括で対応
- 多数の有資格者が在籍し、安全管理体制を構築
株式会社Noah’sArt
株式会社Noah’sArtは、2002年に創業した横浜市に拠点を置く工事会社です。集合住宅の大規模修繕や給排水設備工事に伴う内装復旧、店舗・オフィスの内装工事などを関東一円で手掛けています。同社の特徴は、施工中および施工後の細やかな配慮にあります。例えば現場に落ちているビス一本の確認やトイレットペーパーホルダーの上のほこりの清掃まで、入居者や依頼主の視点に立った最終チェックを行っています。このような丁寧な仕事ぶりは、工事中の養生や資材運搬といった準備段階から一貫しています。また、内装工事だけでなく大手自動車メーカーと提携したEV充電設備の設置や集合住宅の宅配ロッカーのメンテナンスといった専門的な業務にも対応可能です。大手整骨院グループの内装を手掛けた実績もあります。1級建築施工管理技士の資格を持つスタッフが在籍しているため、技術的な管理の面でも信頼できます。
「工事が終わった後の部屋が想像以上に汚れていてがっかりした」という経験は少なくありません。特に人が住んでいる状態でのリフォームでは、養生や清掃の質が満足度を左右します。その点、Noah’sArtは「落ちているビス一つまでチェックする」という姿勢を具体的に示しています。これは単に掃除が上手いということではありません。工事に関わらない部分まで気を配れる注意力と依頼主の気持ちを考える想像力があることの表れです。大規模修繕から専門的な設備工事まで幅広く対応できる技術力に加え、こうした細やかな配慮ができる業者であれば、大切な住まいや店舗の工事を安心して任せられます。
- 2002年創業、横浜市に拠点を置く工事会社
- 集合住宅から店舗まで対応する内装・大規模修繕
- 施工後の細かなチェックと徹底した清掃
- EV充電設備や宅配ロッカーなど専門的なメンテナンスにも対応
- 1級建築施工管理技士が在籍
株式会社白井組
株式会社白井組は1874年に創業した、横浜市に本社を置く建設会社です。創業から150年近くにわたり、地域に密着した事業を続けています。社内には1級建築士が4名、1級建築施工管理技士が6名在籍しており、専門知識に基づいた質の高い施工が期待できます。企画・設計から施工までを一貫して手掛けているため、依頼主の要望が現場まで直接伝わりやすい体制が整っています。長年の地域貢献活動は公的にも評価されており、横浜市からは「横浜型地域貢献企業」の最上位認定や「横浜市優良工事表彰」など、数多くの認定・表彰を受けています。公共施設から個人住宅、事務所まで、幅広い建築物の施工実績があります。
150年近く事業を続けてこられたという事実は、それ自体が依頼主や地域社会から長年支持されてきた証です。特に注目したいのは、過去の実績だけでなく横浜市から受けた現在の評価です。「優良工事表彰」は同社の技術力の高さを、「地域貢献企業」の最上位認定は工事の品質だけでなく地域社会との関わり方も重視する誠実な姿勢を示しています。歴史と現在の公的な評価が揃っている点は、安心して工事を任せられる会社を探している方にとって有力な判断材料の一つです。
- 1874年の創業以来、横浜に根差した事業展開
- 横浜市から「地域貢献企業 最上位認定」など多数の公的認定
- 1級建築士4名、1級建築施工管理技士6名が在籍する技術体制
- 企画・設計から施工、アフターサービスまで自社で一貫対応
大八株式会社
大八株式会社は2016年に設立された横浜市中区の建設業者です。神奈川県から土木工事、管工事、水道施設工事の認可を受けて事業を展開しています。同社の特徴は、対応できる工事の幅広さです。河川や橋梁などの大規模な土木工事・舗装工事・塗装工事・建物の解体工事まで、インフラ整備に関する様々な業務を請け負っています。解体工事においては建設リサイクル法を遵守した適正な施工を行っています。また、人材の育成と技術の継承を重要な経営課題と捉えており、働きやすい環境づくりにも注力しています。幅広い分野の工事に対応できる技術力は、こうした組織運営によって支えられていると考えられます。一つの業者で複数の工事を依頼したい場合に相談しやすい会社です。
土木工事から水道施設、解体までを一つの会社が手掛けている点は、業者選定の際に注目すべきポイントです。例えば土地を造成し（土木工事）、古い建物を壊し（解体工事）、新たに水道を引き込む（水道施設工事）といった一連の工程が必要な場合、窓口を一本化できる可能性があります。依頼主にとっては業者ごとに連絡を取る手間が省け、工事全体の進捗管理がしやすくなるという利点があります。複数の工事が関連するような計画をお持ちの場合、こうした幅広い対応力を持つ業者は心強い選択肢の一つです。
- 神奈川県認可の土木・管・水道施設工事業者
- 河川や橋梁、舗装、解体など多岐にわたる工事への対応力
- 人材育成と技術継承を重視した組織運営
- 横浜市中区に拠点を置く地域密着型の事業展開
株式会社鷹匠
株式会社鷹匠は、横浜市中区を拠点に住宅や店舗の内外装工事を手掛けている会社です。特に住む人のライフステージの変化に合わせたリノベーションを得意としています。ペットが滑りにくい床材の選定や気になるニオイを軽減する壁材への変更、子供部屋の作り替えといった、具体的な生活シーンに合わせた提案が特徴です。打ち合わせには大工としての経験を持つスタッフが直接対応するため、建物の構造を理解した上でのプランニングが期待できます。住宅工事のほか、空きテナントの店舗新装工事や台風被害など保険を適用した修繕工事にも対応しています。実際の施工事例は、同社の公式Instagramで確認可能です。
リフォームの打ち合わせに大工経験者が直接対応してくれる点は、業者選びの参考になります。一般的なリフォーム会社では営業担当者が窓口になることも多いですが、現場を熟知した職人が直接話を聞くことで設計図だけでは分からない細かな納まりや建物の構造上できること・できないことの判断が的確になります。「完成したらイメージと違った」というような失敗を避けやすくなるため、特に間取りの変更といった大掛かりな工事を検討している場合には安心材料の一つとなります。
- ペットと快適に暮らすためのリフォーム提案
- 家族の成長に合わせた間取り変更
- 大工経験のあるスタッフによる直接の打ち合わせ
- 住宅と店舗の両方に対応する内外装工事
- 災害時の火災保険などを活用した修繕工事
株式会社ルーヴィス
株式会社ルーヴィスは2005年に設立された建築会社です。リノベーションを中心に、年間80〜90件のプロジェクトを手掛けています。同社のリノベーションは古いものをすべて新しくするのではなく、建物が元々持っている良い部分を活かす設計を基本としています。この考え方は、住宅だけでなく店舗やオフィスの内装、さらにはコミュニティや事業の再生といった相談にも応用されています。特に特徴的なのが、2015年から始めた空き家再生サービス「カリアゲ」です。これは築30年以上経過した空き家などを同社が借り上げ、リノベーション費用を負担して再生し、第三者に転貸（サブリース）する仕組みです。建物の所有者は初期費用を負担することなく空き家を利活用できる可能性があります。リノベーションや空き家再生のほか、新築住宅の提案や定額制のカスタマイズサービスも提供しており、住まいに関する幅広いニーズに対応しています。
空き家を所有していても、「多額のリフォーム費用を考えるとなかなか活用に踏み出せない」という方は少なくありません。ルーヴィスの「カリアゲ」は、そうした課題に対する一つの解決策を提示してくれます。このサービスのポイントは、リノベーション費用を同社が負担してくれる点です。所有者は金銭的なリスクを抑えながら、放置していた空き家が収益を生む資産に変わる可能性が生まれます。この仕組みは同社が単に設計や施工を行うだけでなく、不動産事業や投資の視点を持っているからこそ成り立つものです。建物の再生を通じて社会的な課題解決にも取り組む姿勢は業者選びの際の参考になります。
- 2005年設立、年間80件以上のリノベーション実績
- オーナー負担ゼロで空き家を再生する独自サービス「カリアゲ」
- 住宅だけでなく店舗やオフィスなど幅広い設計・施工に対応
- 建物の既存の良さを活かしたデザイン提案
横浜市中区の解体業者が見つかりませんでした。
業者選びの「5つのポイント」と合わせて確認！よくある質問Q&A
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
家の建て替えでは、解体業者・引越し業者・トランクルーム業者などの複数の会社と個別に連絡を取り、スケジュールを調整する必要があります。これは依頼主にとって想像以上の負担となることがあります。楠原建設のように、グループ内で解体から家財の保管・運搬までを一貫して引き受けてくれる体制は、その負担を軽減する点で魅力的です。窓口が一つにまとまることで各工程の連携がスムーズに進みやすく、工事全体の段取りがつきやすいという利点があります。特に仕事や家事で忙しい方にとって、安心して計画を進められる心強い選択肢です。