神奈川県横浜市西区の解体業者36社を比較｜費用相場と地域の解体事情
横浜市西区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市西区に所在する36社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市西区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市西区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市西区の解体工事事情と地域特性
横浜市西区の概要
横浜市西区は、みなとみらい地区の近代的な都市機能と、内陸部の丘陵地に広がる木造住宅密集地域という二つの顔を持つエリアです。
横浜市西区は、横浜駅やみなとみらい21地区を抱える市の中心的な区で、人口は増加傾向にあります。
しかしその実態は、タワーマンション開発で若い世代が増える沿岸部と、西戸部町や藤棚町のように住民の高齢化と建物の老朽化が進む内陸部の昔ながらの住宅街とで、はっきりと分かれています。
だからこそ解体工事の需要も、大規模な再開発に伴うものと、相続などをきっかけとした古い家屋の解体という、性質が全く異なる二つの流れが同時に存在するのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
西区内陸部の「谷戸」と呼ばれる複雑な地形と、トラックが入れないような狭い階段道路が、重機の搬入を阻み解体費用を押し上げる最大の要因です。
- 地形の特徴：内陸部は「谷戸（やと）」と呼ばれる、台地と谷が複雑に入り組んだ地形です。戦後の住宅不足の時代に、斜面に張り付くように家が建てられていった歴史があり、今も住宅が密集しています。古い石積みの擁壁の上に建つ家も多く、解体の際は擁壁の安全性も慎重に確認する必要があります。
- 道路事情：特に西戸部町や伊勢町周辺では、法律で定められた道路に面していない土地が多く、車が入れない「階段道路」や道幅4m未満の狭い道が網の目のように広がっています。
- 費用への影響：重機を搬入できない現場が多いため、人の手で壊す「手壊し解体」や、廃材を一輪車で運び出す「小運搬」が必須です。こうした追加の人件費がかかるため、解体坪単価は横浜市の他区と比べてかなり割高（坪6万円～10万円以上）になります。
運営者 稲垣西区の、特に内陸部のような傾斜地では、古い擁壁の崩落トラブルに関するご相談が後を絶ちません。私がこれまでに見てきた失敗例でも、擁壁の補修で想定外の費用がかかるケースが非常に多いです。だからこそ、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明し、リスクを正直に話してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための大切なポイントです。
【2025年度】補助金制度改定のインパクト
2025年度から横浜市の住宅除却補助制度が大幅に拡充され、これまで対象外だった「新耐震グレーゾーン住宅」も補助対象になったことで、解体や建て替えを検討する方が増えています。
2025年度の制度改定は、西区の解体市場に大きな影響を与えるでしょう。最大の変更点は、補助対象となる住宅の建築時期が拡大された点です。
これまでは昭和56年5月31日以前の「旧耐震基準」の住宅だけが対象でした。しかし、新たに昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに建てられた、いわゆる「新耐震グレーゾーン住宅」も対象に含まれるようになりました。
西区内にはバブル期前後に建てられたこの年代の住宅が多いため、対象物件数が大きく増えます。加えて、補助上限額も一般世帯で従来の20万円から50万円へと大幅に増額されたことも、費用面で解体をためらっていた方々の後押しになっています。
解体工事・空き家対策の補助金
西区では、拡充された住宅除却補助に加えて、ブロック塀の撤去補助も手厚いのが特徴です。これらをうまく組み合わせることで、解体費用全体の負担を軽くできます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 横浜市住宅除却補助事業 | 最大50万円 | 旧耐震基準または新耐震グレーゾーン住宅（S56.6～H12.5）の解体・撤去。※西戸部町、伊勢町等の不燃化推進地域では、別枠の加算制度が適用される場合があります。 |
| ブロック塀等改善事業 | 除却費用の9/10（上限30～50万円） | 道路に面した高さ1m以上の倒壊の危険があるブロック塀などの撤去。 |
市の予算がなくなり次第、受付は終了します。そのため、早めに相談・申請することが大切です。
また、必ず補助金の「交付決定」通知が届いてから、工事の契約や着工を進める必要があります。このスケジュール管理には、特に注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る廃棄物の主な処分場は南部の金沢区に集中しています。そのため、西区からの搬出ルートである国道16号線の慢性的な渋滞が、工期と費用に影響します。
西区の現場から出るコンクリートガラなどの建設廃棄物は、主に金沢区にある処分施設へ運ばれます。ルートは国道16号線を南下する一般道か、首都高速を使うかの選択になりますが、一般道は渋滞がひどく、高速は費用がかかります。
特に西区の現場では、2トンダンプで何度も往復する必要があるため、渋滞による時間のロスは深刻です。1日に2～3回しか運べないこともあり、これが工期の遅れや費用の増加に直結します。
だからこそ、見積もりの段階で、こうした輸送効率の悪さ（運搬費）がきちんと考慮されているかを確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市西区での解体工事は、2025年度から拡充された補助金制度を最大限に活用することが成功の鍵です。その一方で、西区特有の「谷戸」地形や「階段道路」といった厳しい現場条件に対応できる、高い技術と経験を持つ業者を選ぶことが何よりも重要になります。
横浜市西区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 40,800円 | 29,500～69,700円 |
| 鉄骨造 | 34,100円 | 30,000～38,400円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 69,300円 | 68,900～69,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市西区の解体業者一覧
横浜市西区の解体業者、全36社をご紹介します。
岡山建設株式会社
岡山建設株式会社は、横浜市を拠点に70年以上にわたって事業を続けている総合建設会社です。品質管理の国際規格である「ISO9001」を県内の建設業界では早い段階で取得しているほか、横浜市からは地域社会への貢献などが評価され「横浜型地域貢献企業」にも認定されています。社内には1級建築士や1級建築施工管理技士といった国家資格を持つ技術者が多数在籍しています。これまでにも、学校・病院・寺社仏閣といった高い技術力と安全管理が求められる建物の施工を数多く手掛けています。建物の建設や解体にとどまらず、弁護士や税理士などの専門家と連携し、土地の有効活用に関する専門的な相談にも対応しています。
- 70年以上にわたる横浜での事業実績
- 品質管理の国際規格「ISO9001」認証
- 横浜市による「横浜型地域貢献企業」認定
- 学校・病院・消防署など公共性の高い建築実績
- 弁護士・税理士と連携した土地活用の相談対応
株式会社紅梅組
株式会社紅梅組は、1924年に横浜で創業した総合建設業者です。長年にわたり、地域の様々な建築プロジェクトに携わってきました。同社の特徴の一つが、神奈川県の総合建設業者として建設部門で初めて品質の国際規格「ISO9001」を取得している点です。これは工事の品質を管理する仕組みが客観的な基準を満たしていることを示します。また、学校・医療施設・福祉施設といった公共性の高い建物の施工を数多く手掛けてきた実績があります。多くの人が利用する施設は、特に厳しい安全基準や施工精度が求められます。横浜中華学院の再整備も、同社が担当したプロジェクトの一つです。これらの経験は、解体工事においても同様の品質管理や安全への配慮が期待できる判断材料です。
「ISO9001」を取得しているということは、「常に安定した品質の工事を提供するための社内ルールが整備され、国際基準で認められている」ということです。工事の品質にばらつきが出にくい体制が整っている、と考えられます。また、学校や医療施設といった公共施設の工事実績も注目すべき点です。多くの人が利用する建物は、安全性や耐久性について特に厳しい基準が設けられています。そうした厳しい要求に応えてきた経験は、繊細さが求められる現場で丁寧な仕事につながる可能性が高いです。
- 1924年創業の総合建設業
- 神奈川県の建設部門で初のISO9001取得
- 学校や医療施設など公共性の高い建物の施工実績
- 横浜中華学院の再整備も担当
株式会社京急リブコ
株式会社京急リブコは、京急グループに所属する住まいの専門会社です。1977年の創業以来、京急沿線を中心にマンション管理・リフォーム・新築事業などを手掛けています。解体工事だけにとどまらず、その後の建て替えや外構・造園工事まで一貫して相談できるのが特徴です。社内には1級建築士や1級建築施工管理技士といった資格を持つ社員が多数在籍しているため、専門的な視点からの提案が期待できます。大規模な工事から「お助けハウツマン」というサービス名で展開する小規模な修理まで、住まいに関する幅広い依頼に対応しています。
解体後の土地に新しい家を建てる計画がある場合、解体と建築の両方を一つの会社に任せられるのは安心材料の一つです。建築の専門家は次の家を建てる際にどこに配管を通し、どの程度の深さまで基礎を掘る必要があるかを熟知しています。その知識を元に解体作業を行うため、後の建築工事がスムーズに進みやすくなります。京急リブコのように建築士が多数在籍している会社であれば建て替えを前提とした丁寧な解体工事が期待できるため、解体後の計画まで決まっている方にとって相談しやすいです。
- 1977年創業の京急グループ企業
- 解体から新築・外構工事まで一貫対応
- 1級建築士など専門家が多数在籍
- 大規模修繕から小規模な修理まで対応
株式会社大勝
株式会社大勝は、「建設業」に加えて「宅地建物取引業」の許認可も保有している会社です。そのため建物の解体工事だけでなく、その後の土地の売却や賃貸物件としての活用方法まで一つの窓口で相談できます。官公庁からの指名実績もあり、資本金も1億円と安定しているため安心して工事を任せられます。解体後の土地をどうするか具体的に決まっていない方にとって、幅広い選択肢を提案してくれる業者です。
解体業者と不動産業者が別々だと担当者間の連携がうまくいかなかったり、余計な手数料が発生したりすることがあります。その点、大勝のように両方の免許を持つ会社であれば話がスムーズに進むことが多いです。例えば「将来この土地を売却するなら、更地にするだけでなく隣地との境界線をはっきりさせておいた方が高く売れる」といった不動産の知識を活かした解体プランの提案が期待できます。解体をゴールとせず、その先の土地活用まで見据えている場合に頼りになる存在です。
- 解体後の土地売却や活用まで一貫して相談可能
- 「建設業」と「宅地建物取引業」の両方の許認可を保有
- 資本金1億円という安定した経営基盤と官公庁からの指名実績
株式会社センチュリー工業
株式会社センチュリー工業は横浜市の公共事業を中心に手掛けてきた会社です。市が発注する工事は、民間工事よりも厳しい安全基準や法令遵守が求められます。同社は「桜木町駅前交通広場再整備工事」など、多くの人が利用する場所での施工を任されてきた実績があります。また、地域社会への貢献も評価されており、横浜市から「横浜型地域貢献企業」として最上位の認定を受けています。
市の工事では、技術力はもちろん、決められた工期や法令を守り、安全管理を徹底することが厳しく問われるためです。特にセンチュリー工業のように自治体から地域貢献企業として認定されている場合、工事に伴う各種手続きや近隣への丁寧な対応も期待できます。解体工事で予期せぬトラブルを避けたいと考える方にとって、自治体からの客観的な評価は安心して任せられる業者かを見極めるための一つの判断材料になります。
- 横浜市における長年の公共工事実績
- 「横浜型地域貢献企業」として最上位認定
- 品質・安全に関する国際規格の認証を取得
株式会社加藤組
株式会社加藤組は、横浜で128年にわたって事業を続ける建設会社です。主に手掛けているのは、道路・橋・学校や庁舎といった市民の生活に深く関わる公共性の高い工事です。その仕事ぶりが評価され、横浜市から「優良工事施工会社」として複数回にわたり表彰されています。これは市の定める厳しい基準をクリアする技術力と施工管理能力があることを示しています。公共事業で培った経験を活かし、大規模な工事にも対応しているのが特徴です。
公共事業の実績は、建設会社を選ぶ上で重要な判断基準の一つです。多くの人が利用する道路・学校といった施設の工事には、民間の工事以上に厳格な品質基準や安全管理が求められるからです。自治体から「優良工事施工会社」として表彰されているという事実は、その厳しい基準をクリアし、質の高い仕事を続けてきた客観的な証拠です。特に規模の大きな工事や高い安全性が求められる工事を検討している場合、こうした公的な評価は業者選びの参考になります。
- 横浜で創業約130年の実績
- 道路・橋・学校などの公共工事が中心
- 横浜市から「優良工事施工会社」として複数回表彰
和同建設株式会社
和同建設株式会社は70年以上にわたって建設業を営んでいます。新築や耐震補強工事も手掛けているため、建物の構造に関する専門知識が豊富です。その知識を活かし、建物を安全に解体することを得意としています。また、同社の特徴は「会社の流儀〈厳選100社〉」への掲載や新聞・雑誌での紹介など、第三者メディアからの評価が多い点です。公ホームページでは受賞歴のある工事も多数公開されており、技術力の高さを客観的に確認できます。
業者選びで「何を信じたら良いか分からない」と感じる方は少なくありません。そうした時に判断材料の一つとなるのが、メディアでの掲載実績や受賞歴です。自社のアピールだけでなく、新聞社や出版社といった第三者から評価されているという事実は会社の信頼性を判断する上で参考になります。技術力だけでなく経営の健全性なども含めて評価されることが多いため、安心して依頼できる業者を探す際の分かりやすい目安です。
- 「会社の流儀〈厳選100社〉」など第三者メディアへの掲載実績
- ホームページで公開されている多数の工事受賞歴
- 新築・耐震補強事業で培った建物構造への深い理解
大井建設株式会社
大井建設株式会社は、1965年に創業した建設会社です。特にこの20年以上は、工場やビルの設備更新に伴う建築・土木工事を専門的に手掛けています。熱源や空調といった重要設備を入れ替える工事では、複雑な配管や建物の構造を正確に理解していなければなりません。同社は設備の解体から新しい設備を設置するための基礎工事、関連する建築工事までを一貫して行える体制を整えています。これにより業者間の連携ミスを防ぎ、工期の短縮やコスト削減につなげています。社内には1級施工管理技士が多数在籍しており、大手設備会社や官公庁との取引実績も多く、技術力と管理体制の信頼性は高いです。
単に建物を壊す解体と、設備を入れ替えるための解体は求められる技術が異なります。後者の場合、次に設置する機械の土台をどこに作るか、新しい配管をどう通すかまでを考えて作業しないと後工程で問題が発生する可能性があります。大井建設のように解体後の設備設置まで見据えて一貫して工事を管理できる業者であれば、こうした手戻りの心配が少なくなります。特に専門知識が求められる工場やビルの大規模な設備更新において、スムーズな工事を期待できます。
- 設備工事に伴う建築・土木工事の専門性
- 解体から建築まで対応する一貫体制
- 1級施工管理技士による品質・安全管理
- 大手企業や官公庁との豊富な取引実績
株式会社インクラフト
株式会社インクラフトは、横浜市を拠点に30年以上解体工事を手掛けている会社です。専門的な知識が求められるアスベストの除去工事にも対応しています。「建築物石綿含有建材調査者」などの資格を持つスタッフが在籍しており、アスベストの調査から除去、最終的な処理までを自社で一貫して行っています。法令を遵守した安全な工事が期待できるため、古い建物の解体も安心して相談できます。近年ではドローンを導入し、人が直接確認しにくい場所の調査も安全かつ正確に行える体制を整えています。工事に関する説明も丁寧なため、専門的な内容でも納得した上で依頼できます。
アスベストに関する法令は年々厳しくなっており、その対応には専門知識が不可欠です。調査・除去・処理を別々の業者に依頼すると手続きが複雑になったり、情報伝達がうまくいかなかったりする可能性があります。1社で全てを管理できる業者は、最新の法令を理解し、作業全体を安全に進める能力があると考えられます。特に築年数の古い建物の解体を検討している場合は、こうした一貫対応が可能な業者を選ぶと安心です。
- 横浜で30年以上の解体業歴
- アスベストの調査から処理まで自社で一貫対応
- 建築物石綿含有建材調査者などの専門資格者が在籍
- ドローンを活用した建物調査
株式会社B.B
株式会社B.Bは、市立小学校や県立高校といった公共施設の解体工事を手がけてきた実績が豊富な業者です。公共工事の現場では、民間の工事以上に厳しい安全基準や、計画通りの工程管理が求められます。同社は、そうした現場で培った高い技術と経験を、一般の木造住宅や鉄骨・コンクリート造のビル解体にも活かしています。だからこそ、安全性を特に重視する方にとって心強い選択肢の一つです。
「公共工事の実績がある」という点は、その業者の信頼性を判断する上で参考になります。なぜなら、公共工事の入札に参加するには、会社の経営状態や過去の施工実績など厳しい審査をクリアしなければならないからです。特に学校のような施設では、周辺環境への配慮や安全管理が民間工事よりも格段に厳しく求められます。そうした高い基準をクリアしてきた業者であれば、住宅街での解体工事など、特に慎重さが求められる現場も安心して任せられます。
- 市立小学校や県立高校などの公共工事実績
- 厳しい安全基準と厳格な工程管理
- 木造から鉄骨・RC造まで幅広く対応
横浜市西区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「横浜型地域貢献企業」は法令をきちんと守っているか、地域での雇用や環境活動に積極的かなど、横浜市が定めた基準をクリアした企業だけに与えられるものです。長く地域に根ざして事業を行うには誠実な企業姿勢が欠かせません。地元で信頼できる会社を探している方にとって、行政からのお墨付きがあるのは安心できるポイントです。