神奈川県横浜市西区の解体業者36社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
横浜市西区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市西区に所在する36社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市西区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市西区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市西区の解体工事事情と地域特性
横浜市西区の概要
横浜市西区は、みなとみらい地区の近代的な都市機能と、内陸部の丘陵地に広がる木造住宅密集地域という二つの顔を持つエリアです。
横浜市西区は、横浜駅やみなとみらい21地区を抱える市の中心的な区で、人口は増加傾向にあります。
しかしその実態は、タワーマンション開発で若い世代が増える沿岸部と、西戸部町や藤棚町のように住民の高齢化と建物の老朽化が進む内陸部の昔ながらの住宅街とで、はっきりと分かれています。
だからこそ解体工事の需要も、大規模な再開発に伴うものと、相続などをきっかけとした古い家屋の解体という、性質が全く異なる二つの流れが同時に存在するのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
西区内陸部の「谷戸」と呼ばれる複雑な地形と、トラックが入れないような狭い階段道路が、重機の搬入を阻み解体費用を押し上げる最大の要因です。
- 地形の特徴：内陸部は「谷戸（やと）」と呼ばれる、台地と谷が複雑に入り組んだ地形です。戦後の住宅不足の時代に、斜面に張り付くように家が建てられていった歴史があり、今も住宅が密集しています。古い石積みの擁壁の上に建つ家も多く、解体の際は擁壁の安全性も慎重に確認する必要があります。
- 道路事情：特に西戸部町や伊勢町周辺では、法律で定められた道路に面していない土地が多く、車が入れない「階段道路」や道幅4m未満の狭い道が網の目のように広がっています。
- 費用への影響：重機を搬入できない現場が多いため、人の手で壊す「手壊し解体」や、廃材を一輪車で運び出す「小運搬」が必須です。こうした追加の人件費がかかるため、解体坪単価は横浜市の他区と比べてかなり割高（坪6万円～10万円以上）になります。
運営者 稲垣西区の、特に内陸部のような傾斜地では、古い擁壁の崩落トラブルに関するご相談が後を絶ちません。私がこれまでに見てきた失敗例でも、擁壁の補修で想定外の費用がかかるケースが非常に多いです。だからこそ、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明し、リスクを正直に話してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための大切なポイントです。
【2025年度】補助金制度改定のインパクト
2025年度から横浜市の住宅除却補助制度が大幅に拡充され、これまで対象外だった「新耐震グレーゾーン住宅」も補助対象になったことで、解体や建て替えを検討する方が増えています。
2025年度の制度改定は、西区の解体市場に大きな影響を与えるでしょう。最大の変更点は、補助対象となる住宅の建築時期が拡大された点です。
これまでは昭和56年5月31日以前の「旧耐震基準」の住宅だけが対象でした。しかし、新たに昭和56年6月1日から平成12年5月31日までに建てられた、いわゆる「新耐震グレーゾーン住宅」も対象に含まれるようになりました。
西区内にはバブル期前後に建てられたこの年代の住宅が多いため、対象物件数が大きく増えます。加えて、補助上限額も一般世帯で従来の20万円から50万円へと大幅に増額されたことも、費用面で解体をためらっていた方々の後押しになっています。
解体工事・空き家対策の補助金
西区では、拡充された住宅除却補助に加えて、ブロック塀の撤去補助も手厚いのが特徴です。これらをうまく組み合わせることで、解体費用全体の負担を軽くできます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 横浜市住宅除却補助事業 | 最大50万円 | 旧耐震基準または新耐震グレーゾーン住宅（S56.6～H12.5）の解体・撤去。※西戸部町、伊勢町等の不燃化推進地域では、別枠の加算制度が適用される場合があります。 |
| ブロック塀等改善事業 | 除却費用の9/10（上限30～50万円） | 道路に面した高さ1m以上の倒壊の危険があるブロック塀などの撤去。 |
市の予算がなくなり次第、受付は終了します。そのため、早めに相談・申請することが大切です。
また、必ず補助金の「交付決定」通知が届いてから、工事の契約や着工を進める必要があります。このスケジュール管理には、特に注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る廃棄物の主な処分場は南部の金沢区に集中しています。そのため、西区からの搬出ルートである国道16号線の慢性的な渋滞が、工期と費用に影響します。
西区の現場から出るコンクリートガラなどの建設廃棄物は、主に金沢区にある処分施設へ運ばれます。ルートは国道16号線を南下する一般道か、首都高速を使うかの選択になりますが、一般道は渋滞がひどく、高速は費用がかかります。
特に西区の現場では、2トンダンプで何度も往復する必要があるため、渋滞による時間のロスは深刻です。1日に2～3回しか運べないこともあり、これが工期の遅れや費用の増加に直結します。
だからこそ、見積もりの段階で、こうした輸送効率の悪さ（運搬費）がきちんと考慮されているかを確認することが重要です。
運営者 稲垣横浜市西区での解体工事は、2025年度から拡充された補助金制度を最大限に活用することが成功の鍵です。その一方で、西区特有の「谷戸」地形や「階段道路」といった厳しい現場条件に対応できる、高い技術と経験を持つ業者を選ぶことが何よりも重要になります。
横浜市西区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 40,800円 | 29,500～69,700円 |
| 鉄骨造 | 34,100円 | 30,000～38,400円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 69,300円 | 68,900～69,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市西区の解体業者一覧
横浜市西区の解体業者、全36社をご紹介します。
株式会社渡辺組
株式会社渡邊組は、1916年に創業した総合建設業者です。100年以上にわたり横浜市に根差して建築や解体など、街の建物に関する様々な工事を手掛けてきました。総合建設業であるため、ただ建物を壊すだけでなく、その後の土地活用や新築のことまで考えて計画を立てるのが特徴です。解体後の工程を熟知しているからこそ、次の建築がスムーズに進むような解体方法を提案してくれます。解体から新築まで1社で相談できるため、全体を通して計画を進めたい場合に適しています。
- 1916年から横浜で続く事業の歴史
- 解体後の新築や土地活用まで考慮した計画
- 地域の特性を理解した上での一貫対応
株式会社神奈川ナブコ
株式会社神奈川ナブコは、1965年に設立された建設会社です。横浜市に本社を置き、神奈川県内を中心に事業を展開しています。同社の信頼性を判断する上で参考になるのが、その主要な取引先です。神奈川県庁や横浜市庁といった官公庁、鹿島建設や大成建設などの大手ゼネコン、県内の主要な銀行やホテルなど、多くの組織との取引実績があります。事業内容は自動ドアや建材の設置にとどまらず、土木・建築・解体工事など22業種にわたる建設業許可を取得しています。これにより、建物の新築から解体、メンテナンスまで、様々なニーズに1社で対応できる体制を整えています。また、品質管理にも注力しており、2003年には品質マネジメントシステムの国際規格であるISO9001の認証を全社で取得しています。長年の実績と公的な認証は、安心して工事を任せられる業者選びの判断材料となります。
企業の信頼性を見極める際に、どのような組織と取引があるかは重要な情報です。特に神奈川ナブコのように官公庁や大手ゼネコンが取引先に名を連ねている点は注目に値します。これらの組織は取引を開始するにあたり、技術力や実績はもちろん、経営の安定性や法令を遵守する姿勢なども厳しく審査するのが一般的です。長年にわたってこうした取引が続いているという事実は、同社が社会的に高い信用を得ていることの現れです。
- 1965年設立、半世紀を超える事業実績
- 官公庁、大手ゼネコン、金融機関などとの豊富な取引実績
- 解体工事を含む22業種の建設業許可を取得
- 品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」の認証
株式会社タスク建設
株式会社タスク建設は横浜市に拠点を置く総合建設会社です。新築工事からリニューアル工事、とび工事まで幅広く手掛けおり、RC造のマンションやビルの実績が多数あります。複雑な構造を持つ建物の建築に慣れているため、解体工事においても建物の構造を理解した上での安全な作業が期待できます。また、自社でとび工事部を保有している点も特徴です。これにより、解体工事に不可欠な足場の設置を外部に委託することなく自社で一貫して行えます。新築工事ではZEHやIoTといった最新技術を取り入れたモデルハウスを建設するなど、幅広い技術力を持つ会社です。
解体工事では、まず建物の周りに足場を組んでシートで覆うところから始まりますが、この足場設置を専門業者に外注する会社も少なくありません。タスク建設のように自社で対応できる場合、工事全体のスケジュール管理がしやすく連携もスムーズです。特に隣の家との距離が近い住宅密集地での工事では、現場の状況に合わせた安全な足場を迅速に組めるかどうかが工事の質を左右する重要なポイントです。
- RC造の施工実績が豊富
- 自社にとび工事部を保有
- 解体工事の足場設置も自社で一貫対応
- ZEHやIoTに対応した住宅建築も手掛ける
- 1級建築士など国家資格保有者が多数在籍
高田興業株式会社
高田興業株式会社は、一般的な家屋ではなく特殊な重量物の解体を専門に手掛けています。過去には電車車両や工場の大型プレス機など、複雑な構造を持つ機械の解体も行ってきました。こうした作業は、重機による解体と人の手による精密な作業の両方が必要です。また、同社は古物商の許可を取得しているため解体で発生した金属などを有価物として買い取れます。これにより、依頼主は廃棄物処理にかかる費用を抑えられます。
高田興業が持つ「古物商」の許可は費用面で注目したいポイントです。解体で出た金属は産業廃棄物として処分費用がかかりますが、古物商の許可があれば、これを「有価物」として買い取ってもらえます。つまり本来は処分にお金がかかるはずのものが、逆にお金になる可能性があるということです。依頼主にとっては最終的な工事費用を抑えることにつながるため、こうした許可を持っているかどうかは業者選びの参考になります。
- 電車車両や工場の大型産業機械など、特殊重量物の解体を専門に扱う
- 重機と手作業を組み合わせた、精密さが求められる解体工事
- 古物商許可を保有し、解体で発生した金属などの買い取りが可能
株式会社エスプラス
株式会社エスプラスは、横浜市に拠点を置く総合建設業者です。事業内容は解体工事だけでなく、住宅の新築・リフォーム・店舗の改装まで幅広く手掛けています。施工実績には保育園の新築や店舗の新装工事などがあり、解体後の土地活用まで見据えた相談が可能です。解体から建築までを1社で担当できるため、複数の業者間で引き継ぎを行う必要がなく計画を円滑に進められます。
解体後の土地に家を建てる場合、解体業者と建築業者を別々に探すのが一般的です。しかしエスプラスのように1社で両方に対応できる業者には、情報共有がスムーズという利点があります。例えば建築の設計図を元に「この部分は後で使うから慎重に解体してほしい」といった細かな要望が伝わりやすいです。解体後の土地活用が決まっている方にとっては最初の相談段階から全体の流れを把握して計画を進められるため、安心して任せられます。
- 解体から建築まで一貫対応
- 新築・リフォーム・店舗改装の実績
- 横浜市に拠点を置く総合建設業
EL株式会社
EL株式会社は、解体工事とあわせてアスベストの調査・除去も自社で行っています。古い建物の解体ではアスベスト対策が重要になりますが、同社であれば調査から除去、解体までをまとめて依頼できます。また、ITやエンタテインメントなどの解体とは異なる分野の事業を手掛けている点も特徴です。複数の事業を運営しており、一つの窓口で様々な相談に対応できる体制を整えています。
古い建物の解体では、しばしばアスベストの調査や除去が必要になります。一般的には、調査・除去・解体をそれぞれ別の専門業者へ依頼するため手間がかかります。その点、ELはすべてを自社で一貫して行えるため、依頼主は窓口を一本化できます。業者間の連絡ミスといった心配も少なく、工事全体がスムーズに進みます。
- 解体からアスベスト調査・除去まで自社で一貫対応
- ITやエンタテインテインメントなど解体以外の事業も運営
- 複数事業のノウハウを活かした提案
株式会社和洋
株式会社和洋は神奈川県横浜市に拠点を置く会社で、マンションの一室やオフィスビルなどの内装施工を手掛けています。事業内容は内装業のほかに、自動車の販売や整備など多岐にわたります。地域に根差し、空間づくりからカーライフまで異なる分野のサービスを提供している点が特徴です。
内装業と並行して自動車関連の事業も運営している点は、この会社を理解する上での一つの参考になります。複数の事業を安定して運営していることは、経営基盤の安定性を示す一つの指標と捉えられます。どのようなデザインを得意としているか、具体的な施工事例などを確認した上で相談してみるのがおすすめです。
- 神奈川県横浜市中区が拠点
- マンション・オフィスビルの内装施工に対応
- 自動車関連事業も展開
WreckFix株式会社
WreckFix株式会社には、1級建築士や1級建築施工管理技士が在籍しています。そのため単に建物を壊すだけでなく、解体後の新築やリフォームまでを一つの流れで相談できるのが特徴です。解体と建築を別々の業者に依頼する必要がないため、窓口を一本化できます。工事の全体像を初期段階から把握した上で、無駄のない計画を立てられます。
解体業者に建築士がいるという点は業者選びの参考になります。通常、解体と建築は別の会社が担当するため、「いざ家を建てようとしたら解体後の土地の状況が設計と合わない」といったトラブルが起こることもあります。はじめから建築の専門家が解体に関わることで、新築の計画に合わせた解体工事ができます。例えば残すべき基礎や配管などを的確に判断できるため、後の工程での手戻りや追加費用を防ぎやすくなります。解体から建築までをスムーズに進めたい場合に心強い体制です。
- 解体から新築・リフォームまで一貫対応
- 1級建築士・1級建築施工管理技士が在籍
- 建築計画を踏まえた無駄のない解体工事
株式会社花鳥風月
株式会社花鳥風月は、横浜市を拠点に解体工事や外構工事や、リフォームを手掛けています。同社の代表は、樹木医のいる造園会社で4年間、外構工事専門店で6年間、合計10年の実務経験があります。造園会社では東京の千鳥ヶ淵の桜並木や明治神宮の参道、横浜の山下公園など、著名な場所での樹木の管理や土壌改良に携わった実績を持ちます。その後、外構工事の会社では、個人住宅からマンション、公共工事まで幅広く経験し、江の島の公園工事では現場代理人も務めました。1級造園施工管理技士やブロック塀診断士といった専門資格を多数保有しており、技術的な裏付けもしっかりしています。各種損害保険やリフォームかし保険にも加入しているため、万が一の際にも備えがあります。
解体後の土地に庭を造る場合、代表者が「千鳥ヶ淵の桜並木」や「明治神宮の参道」の管理に携わったという経歴は技術力を判断する上で一つの参考になります。これらの場所の樹木管理は、単に枝を切ったり植えたりするだけではありません。土壌の状態を診断し、木の根がしっかり育つ環境を根本から整える専門的な知識と技術が求められます。こうした経験を持つ業者であれば、見た目のデザインだけでなく植物が長期的に健やかに育つ庭づくりを期待できます。外構と造園の両方に精通しているため、建物と庭、そして植栽まで含めた一体感のある空間設計を安心して任せられます。
- 樹木医のいる造園会社で4年の実務経験
- 千鳥ヶ淵や明治神宮など著名な場所での樹勢回復実績
- 公共工事を含む外構工事専門店で6年の実務経験
- 1級造園施工管理技士など10種類以上の専門資格を保有
- 建設工事保険やリフォームかし保険など各種保険に加入
株式会社三上
株式会社三上は、1949年に横浜で創業した会社です。元々は造船事業における塗装工事から始まり、三菱重工業の協力会社として技術を培ってきました。その後、陸上建築物の塗装工事を皮切りに事業を拡大。現在では建設事業・プラントのメンテナンス・集合住宅の大規模修繕・個人向けリフォーム・人材サービス・不動産事業まで、7つの事業を手掛けています。それぞれの分野で専門の事業部を設け、幅広いニーズに対応できる体制を整えています。長年にわたる三菱重工業グループとの取引実績に加え、「横浜型地域貢献企業」の最上位認定や「横浜健康経営認証（クラスAA）」など、横浜市をはじめとする公的機関からの認証を多数取得している点も特徴です。地域社会への貢献活動にも積極的に取り組んでいます。
船舶は常に海水や厳しい天候にさらされるため、その塗装や溶接、配管工事には陸上の建築物以上に高い耐久性と精密な施工管理が求められます。そうした過酷な環境で培われた技術や品質管理のノウハウが現在の建設事業・プラント事業・リフォーム事業にも活かされていると考えられます。実際に同社は20種類以上の建設業許可を取得しており、塗装・防水・鉄骨・解体工事まで、自社で一貫して対応できるだけの総合力を持っています。大手企業との長年の取引実績や横浜市からの最上位認定といった客観的な評価も、その技術力と信頼性を裏付ける一つの判断材料です。
- 1949年創業、70年以上の事業実績
- 祖業の造船から建設、プラント、不動産などへ多角化
- 三菱重工業グループなど大手企業との豊富な取引実績
- 「横浜型地域貢献企業」最上位認定など公的な認証を多数取得
- 20種類以上の建設業許可に基づいた幅広い工事対応力
横浜市西区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体後に新築や土地の売却を考えているなら、総合建設業者が解体を行うことの利点は大きいです。解体専門の業者と比べ、次の工程で何が必要になるかを理解しているからです。例えば新しい家の基礎工事がしやすいように土地を整地したり、関連する法的手続きを先回りして準備したりといった配慮が期待できます。渡邊組のように特定の地域で長く事業を続けている会社は、その土地ならではの条例や地盤の特性にも詳しいため、解体から次のステップまで安心して相談できます。