神奈川県横浜市鶴見区の解体業者60社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
横浜市鶴見区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市鶴見区に所在する60社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市鶴見区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市鶴見区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市鶴見区の解体工事事情と地域特性
横浜市鶴見区の概要
横浜市鶴見区は、京浜工業地帯の中核を担う産業エリアと、複雑な地形に広がる高密度な住宅地が共存する、二つの顔を持つ街です。
横浜市鶴見区は、人口約29.5万人。日本の近代化を支えた工業地帯の顔と、多くの人が暮らすベッドタウンの顔を併せ持っています。
区の地形は大きく二つに分かれます。東部は鶴見川沿いの平坦な低地と埋立地からなる工業・商業エリア。そして西部は「下末吉台地」と呼ばれる、起伏に富んだ丘陵地の住宅エリアです。
この対照的な地形の違いが、解体工事を進める上での異なる課題につながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区西部「下末吉台地」の入り組んだ地形と古い擁壁、そして区内全域に広がる狭い道が、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：西部の台地エリア（駒岡、獅子ヶ谷、東寺尾、馬場など）は、「谷戸（やと）」と呼ばれる入り組んだ谷地形で、戦後に造成された宅地が多く見られます。そのため、古い擁壁の崩壊リスクや、切土・盛土の境目にある地盤の不安定さには注意が必要です。一方、東部の鶴見川沿いの低地（潮田、市場など）は地盤が軟弱で、建物の杭基礎の処理が工事のポイントになることがあります。
- 道路事情：特に台地上の住宅地では、昔の農道やあぜ道がそのまま生活道路になっている場所が多く、幅4m未満の狭い道が網の目のように広がっています。重機や4tダンプが現場に入れないケースも珍しくありません。
- 費用への影響：重機が使えない狭い現場では、手作業で壊す「手壊し解体」や、小型トラックで廃材を何度も往復して運び出す作業が必須です。結果として工期が長引き、人件費もかさむため、これが解体費用を押し上げる最大の要因になっています。
運営者 稲垣鶴見区の潮田町のような木造密集地域では、隣家との境界トラブルや、解体中の振動・騒音に関する相談が本当に多いんです。だからこそ、契約前にご近所への挨拶回りをどれだけ丁寧に行ってくれる業者か、という視点で選ぶことが、後々のトラブルを防ぐ何よりの保険になります。
工業地帯の歴史が生んだ「木造密集地域」の解体
鶴見区の臨海部周辺には、かつて工場の労働者のために作られた木造住宅密集地域が広がります。防災上のリスクから、行政が手厚い補助金で解体を後押ししているのが特徴です。
大正から昭和初期にかけて臨海部に大規模工場が進出したことで、鶴見川下流域の潮田町、向井町、本町通周辺には、労働者のための住宅が数多く建てられました。
その結果、隣家と壁が接するほど家が密集した市街地が生まれ、現在では「木密地域」として地震時の火災リスクが大きな課題です。
この地域の解体工事には特有の難しさがあります。多くが建築基準法の接道義務を満たさない「再建築不可物件」で、解体後の土地活用が難しく空き家として放置されがちです。道が非常に狭く重機の搬入はほぼ不可能で、解体は手作業に頼るしかなく、費用は高額になる傾向があります。
こうした問題を解消するため、横浜市はこれらの地域を「不燃化推進地域」に指定し、特に手厚い解体補助金を用意して老朽家屋の解体を強く進めています。
解体工事・空き家対策の補助金
鶴見区内の木造密集地域（不燃化推進地域）では、最大150万円という横浜市内でも特に手厚い解体補助金を利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 建築物不燃化推進事業補助（重点対策地域） | 最大150万円（工事費の3/4〜） | 鶴見区内の対象地域（向井町、潮田町、本町通、下野谷町など）にある老朽建築物の解体。 |
| 横浜市 住宅除却補助制度 | 最大50万円（工事費の1/3） | 昭和56年6月〜平成12年5月着工の木造住宅（新耐震グレーゾーン）も新たに対象。区内全域で利用可能。 |
特に潮田町や本町通などにお住まいの方は、高額な補助金を受けられる可能性が高いです。また、狭い道に面した土地では、セットバック（敷地後退）に伴う門や塀の撤去費用を助成する「狭あい道路拡幅整備事業」も併用できる場合があります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区の臨海部に廃棄物処理施設が集まっているため運搬コストは抑えやすい一方、分別ルールは厳格に守らなくてはなりません。
鶴見区の臨海部や隣接する川崎市には、首都圏の建設廃棄物を受け入れる中間処理施設やリサイクルプラントが集中しています。そのため、解体現場から処分場までの距離が近く、運搬費を比較的安く抑えられる地理的なメリットがあります。
ただし、建設リサイクル法に基づき、現場での木くず、コンクリートガラ、金属などの分別は徹底が必須です。特に石膏ボードが他の廃棄物に混ざると処理費用が大幅に上がってしまうため、丁寧な作業が求められます。
なお、解体前に家の中に残された家具などの「残置物」は、産業廃棄物ではなく一般廃棄物として市の鶴見工場で処理できる場合があり、コスト削減につながります。
運営者 稲垣横浜市鶴見区での解体工事は、西部の台地と東部の低地という地形の違いに加え、工業都市の歴史から生まれた「木造密集地域」の存在が大きな特徴です。特に潮田町などの不燃化推進地域では、手厚い補助金を活用できる反面、狭い道での手壊し解体に慣れた業者を選ぶことが成功の鍵です。
横浜市鶴見区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,900円 | 25,900～69,500円 |
| 鉄骨造 | 42,800円 | 28,100～90,800円 |
| RC造 | 81,900円 | 71,500～88,700円 |
| 内装解体 | 29,000円 | 17,700～42,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市鶴見区の解体業者一覧
横浜市鶴見区の解体業者、全60社をご紹介します。
株式会社秋山建設
株式会社秋山建設は、1967年に横浜で創業した土木建設会社です。創業以来、道路・港湾・上下水道といったインフラ整備などの大規模な公共事業を中心に手がけてきました。公共事業で求められる厳しい基準をクリアしてきた技術力と安全管理のノウハウは、一般の住宅やビルの解体工事にも応用されています。
- 1967年創業、横浜での50年以上の業歴
- 道路や港湾など大規模公共事業の施工実績
- 公共事業で求められる厳格な安全管理体制
株式会社アスフィード
株式会社アスフィードは、建物の骨格を残して内装や設備のみを撤去する「総合内装解体」を専門としています。創業は1997年で、ホームページでは「一度依頼された依頼主からは必ず次の依頼がある」と公表しており、高いリピート率を維持している点が特徴です。代表が掲げる「信用を重んじる」という姿勢が丁寧な作業や依頼主対応に繋がっています。技術力はもちろん、長期的な信頼関係を築ける業者を探している場合に検討候補の一つになります。
内装解体は、残すべき柱・壁・配管などを傷つけないよう慎重な作業が求められます。特に営業中の店舗やオフィスビルの一部を改修する場合、他の区画に影響が出ないよう細やかな配慮が必要です。その点で同社が公表している「リピート率100%」という数字は、業者選定の参考になります。技術的な正確さに加え、工事中の近隣への配慮や引き渡し時の清掃といった点まで含めて依頼主が満足している結果と推測できるからです。技術的な安心感はもちろん、気持ちよく工事を任せたいと考える方にとって、一つの判断材料になります。
- 建物の構造体を残す内装解体工事を専門に対応
- 一度依頼した法人依頼主からのリピート率100%（ホームページでの公表値）
- 技能実習生の受け入れやSNSでの積極的な情報発信
株式会社成進工業
株式会社成進工業は横浜市鶴見区を拠点に30年以上、とび・解体工事を手掛けている専門業者です。特徴的なのは、創業当時から在籍している職人が多い点です。長く同じ職場で働く従業員が多いことはチームとしての連携が取りやすい環境を示しています。事業内容は建物解体のほか、足場工事や土壌汚染対策工事も手掛けています。特定建設業許可を取得しているため、ビル解体のような大規模な元請け工事にも対応できる体制が整っています。
解体業界は人の入れ替わりが多い業界の一つです。その中で、創業時から長く働き続けている職人が多いという点は業者を選ぶ上で参考になります。同じメンバーで長年仕事をしていると現場での連携がスムーズになり、安全への意識も共有されやすくなります。これは、それぞれの職人が互いの動きを理解し、危険を予測しながら作業を進められることにつながります。経験豊富な職人がチームとして安定して機能している業者であれば、難しい現場の工事も安心して相談できます。
- 創業30年以上のとび・解体専門工事業者
- 創業当時から在籍するベテラン職人が多数
- 特定建設業許可を保有し大規模な元請け工事にも対応
株式会社佐藤工業
株式会社佐藤工業は神奈川県横浜市に本社、埼玉県上尾市に営業所を構え、関東一円で事業を展開する建設会社です。鉄骨工事を主軸に、とび土工・解体・塗装・防水工事まで幅広く手掛けており、特に技術力が問われる鋼構造物工事を得意としています。取引先には、大和ハウス工業株式会社や旭化成ホームズコンストラクション株式会社といった大手ハウスメーカーも含まれています。従業員45名（2023年9月現在）のうち、1級建築施工管理技士や1級とび技能士、溶接技術者など、専門資格を持つ技術者が多数在籍している点も特徴です。新築の鉄骨工事から既存建物の改修、解体まで、幅広いニーズに対応できる体制が整っています。
建設業者を選ぶ際、どのような会社と取引があるかは信頼性を判断する一つの目安になります。同社の場合、品質管理や安全基準が特に厳しい大手ハウスメーカーとの取引実績がある点は業者選定の参考になります。これは高い水準の技術力や管理体制が求められる現場に対応できることの証明です。加えて、1級建築施工管理技士のような国家資格を持つ技術者が複数在籍している点も、工事全体の品質を安定させる上で重要な要素です。こうした客観的な情報から会社の技術レベルを判断することが、安心して工事を任せられる業者選びにつながります。
- 大手ハウスメーカーとの豊富な取引実績
- 1級建築施工管理技士をはじめとする多数の有資格者が在籍
- 鉄骨工事から解体、塗装まで対応する事業範囲の広さ
- 神奈川と埼玉を拠点に関東一円をカバーする対応力
大和建鉄株式会社
大和建鉄株式会社は設立から60年以上にわたり、プラント設備の配管工事とメンテナンスを専門としてきました。特にガス関連施設での実績が豊富です。同社はガス事業法に基づく溶接施工法の認可を数十種類取得しています。これは金属の扱いや溶接に関する高い技術力があることの証明です。プラント設備の更新では、高圧ガスが通っていた配管を安全に撤去する必要があります。配管の構造を熟知している同社であれば、こうした専門性の高い工事も安心して任せられます。
溶接は金属を「付ける」技術ですが、この経験は配管を安全に「撤去する」際にも役立ちます。プラントの配管を安全に撤去するには、どこをどの順番で切れば全体の強度が保たれるか、内部にどんな物質が残っている可能性があるかを理解していなければなりません。同社は長年、配管の設置やメンテナンスに携わってきたため、配管の特性を熟知しています。危険を伴う撤去作業を安全に進めるための手順を組み立てられる点は業者選びの参考になります。
- 設立60年以上、主にプラントの配管工事とメンテナンスに従事
- ガス事業法溶接施工法認可を数十種類取得した溶接技術
- 発電用高圧気化設備など、特殊な環境下での配管撤去作業に対応
今井建設株式会社
今井建設株式会社は1964年の創業以来、公共工事や大規模修繕などを手掛けてきた地域密着型の建設会社です。事業活動だけでなく横浜市鶴見区の無形民俗文化財「鶴見の田祭り」への協賛や、JR鶴見駅の通路を清掃するボランティアといった地域貢献を継続的に行っています。こうした日頃の活動を通じて、地域住民との間に良好な関係が築かれている点が特徴です。
解体工事を円滑に進めるためには近隣住民への配慮が重要です。その点で、日頃から地域貢献活動を行っている業者は住民との間に信頼関係が生まれやすいと考えられます。例えば今井建設は地元の祭りや駅の清掃に参加しています。住民の方々はそうした姿を見ているため、「いつもお世話になっている会社」という親近感を持ちやすいでしょう。工事前の挨拶に訪れた際も、全く知らない業者が来るのとでは受け入れる側の安心感が大きく異なります。こうした日々の積み重ねがトラブルの少ない円滑な工事につながります。
- 1964年創業、公共工事や大規模修繕の実績
- 横浜市鶴見区「鶴見の田祭り」への協賛
- JR鶴見駅の通路清掃ボランティア
有限会社ハヤシクリーンサービス
有限会社ハヤシクリーンサービスは建物の解体だけでなく、家財の不用品回収や買取も一括で手掛けています。そのため解体・回収・買取でそれぞれ別の業者を探して連絡を取る手間が省けます。特徴的なのは家具や家電などの買取金額を解体費用から直接差し引ける点です。これによって、解体工事にかかる最終的な費用負担を抑えられる可能性があります。
解体と家財の片付けを別々の業者に依頼すると、連絡や作業日程の調整が煩雑になりがちです。窓口が一つにまとまっていると段取りがスムーズに進みます。同社のように不用品の「買取」に対応している点は魅力です。単に処分するのではなく価値のあるものは買い取ってもらえるため、その金額を解体費用に充てられます。家の中に何が残っているか分からない場合でも解体前に資産価値を査定してもらえるのは、費用面での安心感につながります。
- 不用品の回収・買取から解体までを一社で完結
- 買取金額を解体費用から差し引くことで負担を軽減
- 個人の家財一点から法人案件まで幅広く対応
株式会社進成工業
株式会社進成工業は、横浜市を中心に活動する解体専門業者です。ホームページでは「近隣への配慮」を重視する姿勢を示しており、騒音や振動をできるだけ抑えるための施工計画を立てて工事にあたっています。また、解体工事からそれによって発生した産業廃棄物の収集・運搬までを、すべて自社で一貫して行っています。複数の業者が関わらないため、依頼主の手間が少なく、工程もスムーズに進みやすいのが特徴です。
解体工事を依頼する際に、多くの方が心配されるのが近隣トラブルです。同社のように「近隣への配慮」を明確に打ち出している業者であれば、騒音や粉塵対策について具体的にどのようなことを行うのか、事前に相談しやすいです。また、解体と廃棄物処理を別々の会社に依頼すると、費用が割高になったり、トラブル時の責任の所在が分かりにくくなったりするケースがあります。解体から後片付けまでを一貫して任せられる点は、依頼主にとって大きな安心材料になると考えられます。
- 横浜市中心の解体専門業者
- ホームページで「近隣への配慮」を強調
- 騒音や振動を抑える施工計画
- 解体から産業廃棄物運搬まで自社一貫対応
丸和商事株式会社
丸和商事株式会社は1958年に創業した金属リサイクルの専門企業です。横浜市鶴見区に大規模な拠点を構え、60年以上にわたって事業を続けています。同社の特徴は大手鉄鋼メーカー・大手商社・大手製造業など、数多くの優良企業と直接取引を行っている点です。これは、長年にわたり安定的に質の高い鉄スクラップを供給してきた実績の表れです。事業範囲は金属スクラップの買取だけでなく、建屋や機械装置の解体・産業廃棄物の収集運搬（神奈川・東京・千葉・群馬・静岡）・中間処理まで多岐にわたります。関連する許認可を多数取得しているため、解体からリサイクルまでを安心して一括で任せることが可能です。工場や施設の移転・閉鎖に伴う大規模な解体や、継続的に発生する金属スクラップの処理を依頼したい企業にとって、信頼できる選択肢の一つとなります。
解体やスクラップ処理をどこに頼むか選ぶ際、会社の信頼性を判断するのは難しいかもしれません。その一つの参考になるのが「主な取引先」です。丸和商事株式会社のように、JFEスチールをはじめとする大手鉄鋼メーカーや大手商社と長年取引があるという事実は注目すべき点です。なぜなら、大手企業は取引相手に品質管理や納期遵守はもちろん、法令遵守や環境への配慮といった厳しい基準を求めるからです。そうした厳しい基準をクリアし、パートナーとして選ばれ続けていることは会社の総合的な実力が高いことを示しています。特に工場設備の撤去や大規模な解体など、コンプライアンスが重視される案件を依頼する際には実績が安心材料になります。
- 1958年創業、60年を超える事業実績
- 大手鉄鋼メーカーや商社との豊富な取引
- 解体から収集運搬、中間処理まで一貫対応
- 1000tギロチンシャーなど大規模な処理設備
江尻潜水工業株式会社
江尻潜水工業株式会社は社名の通り、潜水工事や港湾土木を専門とする会社です。主な事業は海や川での特殊な工事で、これまでに公共工事も手掛けてきました。水中での作業で培った独自の技術や安全管理のノウハウを、陸上でのトンネル工事などにも活かしています。そのため、一般的な解体業者では対応が難しい複雑な構造物の解体についても相談が可能です。
水中での工事経験は、業者の技術力を判断する上で参考になります。水の中は視界が悪いうえに水の抵抗もあるため、陸上での作業よりも格段に難しくなります。そうした環境で安全に工事を進めてきた技術は陸上の大規模工事にも応用できます。
- 潜水工事や港湾土木を専門とする事業内容
- 公共工事も含む施工実績
- 水中など特殊な環境下での安全管理技術
横浜市鶴見区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
公共事業を多く請け負っているという点は、業者選びの参考になります。公共工事は誰もが自由に参加できるわけではなく、経営状態や過去の実績などの厳しい参加基準が設けられています。工事の進め方や安全管理についても民間工事より厳格なルールが定められていることが一般的です。そうした基準をクリアし続けてきた実績は、会社の信頼性を測る上で分かりやすい指標の一つです。