神奈川県横浜市都筑区の解体業者45社を比較｜費用相場と地域の解体事情
横浜市都筑区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
横浜市都筑区に所在する45社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横浜市都筑区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「横浜市都筑区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
横浜市都筑区の解体工事事情と地域特性
横浜市都筑区の概要
横浜市都筑区は、計画都市「港北ニュータウン」と昔ながらの農工業地域が共存し、住宅の建て替え時期を迎えているエリアです。
横浜市都筑区は、1994年の区制施行より前から開発された「港北ニュータウン」の整然とした街並みと、農業や工業が中心だった昔ながらの「谷戸」の風景が隣り合う、二つの顔を持つ地域です。
人口は約21.5万人（令和7年時点）と少しずつ増えていますが、特に重要なのは、ニュータウン開発の初期（1980〜90年代）に建てられた家々が一斉に建て替えの時期を迎えている点です。このため、解体工事の需要が非常に高まっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
港北ニュータウン造成時の「切土・盛土」が混在する地盤と、中原街道の慢性的な渋滞が、解体工事の難易度と費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：港北ニュータウンは、丘陵地を削った「切土」と谷を埋めた「盛土」がパッチワークのように混在しています。切土の土地は地盤が固く基礎を壊すのに時間がかかり、振動も伝わりやすいです。一方で盛土の土地は、重機が沈み込むリスクや、隣地の擁壁を傷つけないための特別な配慮が求められます。池辺町や川和町の一部は、鶴見川水系の浸水想定区域にも含まれます。
- 道路事情：区画整理された広い道と、昔からの狭い道が入り組んでいます。特に「中原街道（県道45号）」は一番の悩みどころで、佐江戸交差点を中心にいつも渋滞しています。これが廃材を運び出すトラックの動きを鈍らせ、作業効率を大きく下げてしまいます。
- 費用への影響：盛土や崖地では擁壁を守るための対策が追加で必要になったり、近隣への振動・騒音に普段以上に気を配る必要があります。加えて、中原街道の渋滞でトラックの往復回数が減るため、その分だけ人件費や運搬費がかさみ、結果として解体費用全体が上がりやすくなります。
運営者 稲垣川和町や池辺町のような準工業地域では、工場跡地の解体相談が本当に多いです。私がこれまで見てきた中で一番怖いのが、後から土壌汚染が見つかるケース。見積もりが安くても、汚染調査の項目が抜けている業者には要注意です。土地の履歴を調べ、リスクを事前に説明してくれる業者こそ、本当に信頼できるパートナーです。
工場跡地の再開発と潜むリスク
川和町や池辺町エリアでは工場跡地が次々とマンションに変わっており、解体工事では土壌汚染のリスクに備えることが不可欠です。
都筑区の中でも、特に川和町駅周辺や池辺町エリアでは、中小工場の移転や閉鎖に伴う跡地の再開発が盛んです。これらの場所は準工業地域のため、大規模なマンション開発が進みやすく、既存の工場を解体する需要が次々と生まれています。
しかし、この再開発には注意すべき特有のリスクがあります。長年操業していたメッキ工場や金属加工工場の跡地では、法律に基づき土壌汚染の調査が必須です。
実際に池辺町では、過去に鉛や砒素による汚染で「要措置区域」に指定されたケースがありました。もし汚染が見つかれば、その浄化費用として数千万円単位の追加コストがかかることもあります。だからこそ解体業者は、見積もり段階で土地の過去の使われ方を調べ、土壌汚染のリスクを事前に評価する専門知識が欠かせません。
解体工事・空き家対策の補助金
横浜市の補助金制度が利用でき、特に2025年度から内容が拡充された住宅除却補助は、ニュータウン初期の住宅も対象になる可能性があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅除却補助制度 | 最大50万円 | 旧耐震基準の木造住宅、または耐震性が低いと判断された新耐震グレーゾーン住宅（昭和56年6月〜平成12年5月着工）の解体。 |
| ブロック塀等改善事業 | 最大50万円 | 道路等に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。撤去延長（m）に応じて算出。 |
住宅除却補助の対象が広がったことで、港北ニュータウンの初期に建てられた家も補助の対象になるかもしれません。
ただし、ブロック塀を撤去した後のフェンス新設補助は、目の前の道路の幅が4m未満だと対象外です。この点は、川和町や折本町の昔からの集落エリアでは特に注意が必要です。どちらの制度も申請期限（事前相談が10月末、交付申請が12月末など）が短いため、早めに相談を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横浜市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内にある都筑工場には建設廃棄物を一切持ち込めないため、区外の民間中間処理施設まで計画的に運搬しなければなりません。
都筑区の解体工事で廃棄物を処理する際、最も注意すべきなのは、区内平台にある「都筑工場（焼却工場）」のルールです。ここには、木くずやコンクリートガラといった建設現場から出る廃棄物（産業廃棄物）を一切持ち込めません。これは、工事を依頼した施主の方が自ら持ち込む場合でも同様です。
そのため、解体で出た廃棄物はすべて、横浜市神奈川区や金沢区など、区外にある民間の産業廃棄物中間処理施設まで運ぶ必要があります。中原街道の渋滞も考えると、効率的な運搬ルートとスケジュールを組めるかどうかが、コスト管理の鍵を握ります。
運営者 稲垣横浜市都筑区での解体工事を成功させるには、川和町・池辺町で進む工場跡地の再開発と、それに伴う土壌汚染のリスクをしっかり把握しておくことが重要です。港北ニュータウン特有の造成地盤や、中原街道の渋滞といった地域ならではの課題にきちんと対応できる業者を選ぶことが、失敗しないための鍵です。
横浜市都筑区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,800円 | 28,300～46,300円 |
| 鉄骨造 | 49,600円 | 36,000～89,700円 |
| RC造 | 79,300円 | 66,000～109,700円 |
| 内装解体 | 35,300円 | 18,900～69,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
横浜市都筑区の解体業者一覧
横浜市都筑区の解体業者、全45社をご紹介します。
株式会社RIZE
株式会社RIZEは、大型ダンプ6台とユンボ5台を自社で保有しています。これにより重機のレンタル費用がかからず、工事全体のコスト削減に繋がっています。加えて、現場で出る廃材を木材やコンクリートなどに細かく分別することも処分費用を抑える工夫の一つです。こうした取り組みは外部からも評価されており、「あんしん解体業者認定協会」の取材を受けた実績があります。近隣への配慮にも力を入れており、これまでにクレームがほとんど発生していない点も特徴です。
- 大型ダンプ6台、ユンボ5台の自社保有による中間コストの削減
- 現場での廃材の細かな分別による廃棄物処分費用の圧縮
- 「あんしん解体業者認定協会」からの取材実績
株式会社サンライズ
株式会社サンライズは、創業から年間で2,835件以上の解体工事を手掛けてきました。特筆すべきは85%という高いリピート率と、創業以来クレームが0件であるという点です。この実績の背景には、代表者が持つ不動産営業と現場監督という2つの経歴があります。依頼主の不安と近隣住民への配慮の双方を理解した上で現場管理を行うため、トラブルを未然に防ぐ体制が整っています。工事は大規模なビル解体から、4万8,000円から依頼できるカーポート撤去のような「プチ解体」まで、幅広く対応しています。
代表者が不動産営業と現場監督の両方を経験しているという点は、業者選びの参考になります。解体工事で最も気になるのは近隣とのトラブルではないでしょうか。営業の視点があれば「依頼主がどんな点を不安に思うか」が分かります。現場監督の視点があれば「どうすれば騒音や粉塵を抑え、安全に工事を進められるか」が分かります。この両方の視点を持つ業者であれば、依頼主が気づかないようなトラブルの火種を先に見つけて対策を講じてくれる可能性があります。実際にクレームが0件でリピート率が85%と高い数字につながっている点は、こうした細やかな配慮が評価されている結果と言えます。
- 不動産営業と現場監督の経験を持つ代表による近隣配慮
- 2,835件以上の施工実績と85%のリピート率
- カーポート撤去など4万8,000円からの小規模解体にも対応
アリアンス株式会社
アリアンス株式会社は、解体工事のほかに派遣業やコンサルティング業も手掛けている会社です。事業で得た利益の一部を使い、フィリピンへの古着寄付やブラジルへの柔道着寄付といった海外支援を行っている点が特徴です。また、広範囲をカバーする産業廃棄物収集運搬業の許可も保有しており、大規模な工事にも対応できる体制が整っています。
企業の社会貢献活動は業者選びの際の参考になる一つの情報です。利益の一部を使って社会貢献ができるのは、本業である解体工事を法令に則って堅実に行っているからと考えられます。解体工事では廃棄物の適切な処理が法律で厳しく定められています。そのため企業の社会的な姿勢に目を向けることは、ルールをきちんと守ってくれる業者かどうかを判断する上での一つのヒントになります。
- フィリピンやブラジルへの物資寄付といった社会貢献活動
- 解体、派遣、コンサルティングなど多角的な事業展開
- 広範囲を対象とする産業廃棄物収集運搬業許可を保有
株式会社ウェーブズ
株式会社WAVESは、内装解体と原状回復工事を専門とする会社です。解体から仕上げまでをすべて自社で対応しているため、外部業者を挟むことによる中間マージンが発生しません。これにより費用を抑えつつ、責任の所在が明確なサービス提供を可能にしています。同社の特徴はリフォームなど後工程の職人が作業しやすいように丁寧な解体を行う点です。また、依頼主が現場に立ち会えない場合でも写真付きの報告書で進捗をこまめに知らせてくれるため、安心して工事を任せられます。
内装解体はその後のリフォーム全体の品質を左右する、いわば「土台作り」の工程です。解体作業が雑だと残すべき柱や配管を傷つけてしまい、後の工程で予期せぬ補修費用や時間のロスが発生することがあります。そのため次に作業する職人のことまで考えて丁寧に解体してくれるかどうかは、業者選びの重要なポイントです。株式会社WAVESのように後工程まで見据えた作業を心がけている業者であれば、最終的に依頼主の負担を減らすことにつながるため安心して相談できます。
- 次の職人が作業しやすい、配慮の行き届いた解体
- 内装解体から原状回復まで自社で完結する一貫対応
- 写真付き報告書による、現場状況の可視化
有限会社神原興業
有限会社神原興業は、2004年に設立された横浜市都筑区の建設会社です。土木・舗装・解体工事まで幅広く手掛けています。特筆すべきは横浜市が認定する「横浜型地域貢献企業」制度において、最高ランクである「最上位認定」を取得している点です。2013年の初回認定から10年以上にわたって地域社会への貢献が公的に評価され続けています。こうした長年の実績と公的な認証は同社が安定した経営基盤を持ち、地域に根差した誠実な事業を行っていることの裏付けとなります。公共工事の実績も多く、安心して依頼できる業者の一つです。
建設業界に対して、厳しい労働環境をイメージする方もいるかもしれません。しかし神原興業は役員や主任の半数を女性が占めるなど、性別を問わず活躍できる環境づくりにも積極的です。従業員が心身ともに健康で働ける職場は、結果的に仕事の質の向上につながります。一つひとつの現場で高い集中力と丁寧な作業が期待できるため、安心して工事を任せられます。
- 横浜市から10年以上にわたり地域貢献企業として認定
- 最高ランクの「最上位認定」を継続的に取得
- 土木、舗装、解体など幅広い工事に対応する総合力
- 1級土木施工管理技士による専門的な電話相談窓口の設置
株式会社サンフェイス
株式会社サンフェイスは、「安心安全の施工」「徹底した施工管理」「わかりやすい工事金額」「安心の保証」「近隣への挨拶」という「5つの約束」を掲げ、工事の各工程で何を行うかを具体的に示しています。木造家屋から鉄骨造の建物まで、様々な解体工事に対応しています。ホームページでは写真付きで過去の工事実績を確認できます。また、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県の1都4県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているため、解体から廃棄物の処理まで一貫して任せられます。
解体工事を依頼する際、「安心・安全」という言葉だけでは、具体的に何をしてくれるのか分かりにくいことがあります。その点で、同社が掲げる「5つの約束」は、業者を選ぶ上での判断材料になります。特に「近隣への挨拶」のようにトラブル回避のために重要でありながら、業者によって対応が異なりがちな項目まで約束として明文化している点は参考になります。事前にどのような基準で工事を進めるのかが分かるため、工事を初めて依頼する人にとっても作業内容を把握しやすいでしょう。
- 安全、金額、近隣挨拶など「5つの約束」をホームページで公開
- 東京・神奈川・千葉・埼玉・静岡の1都4県に対応
- 木造から鉄骨造まで、写真付きの工事実績を掲載
有限会社翔和
有限会社翔和は、横浜市青葉区を拠点に活動する土木工事会社です。事業内容は解体工事だけでなく、宅地造成や下水道工事、外構工事まで幅広く手掛けています。そのため解体後の土地活用を考えている場合、造成や外構工事までをまとめて相談可能です。複数の業者を探す手間が省け、工事全体の計画をスムーズに進めやすいのが特徴です。同社は「かかわるすべての人々に幸せを届ける」という理念のもと、地域に根差した事業を展開しています。
解体工事とその後の宅地造成を別々の業者に依頼すると、工事間の引き継ぎがうまくいかないことがあります。例えば、「造成しやすいように解体してほしかったのに、うまく伝わっていなかった」というケースです。その点、翔和のように一貫して対応できる会社であれば、最終的な土地の利用目的を共有した上で解体作業を進めてもらえます。また、同社は少数精鋭の体制で運営されているため、依頼主の要望が現場の作業員まで直接伝わりやすいという利点も考えられます。こうした細やかな連携は、大きな工事の満足度に関わってくる要素の一つです。
- 地域社会への貢献を掲げる企業理念
- 解体から宅地造成、外構工事まで一貫して対応
- 意思疎通がしやすい少数精鋭の組織体制
株式会社伊東サービス
株式会社伊藤サービスは機械式駐車場のリニューアルやメンテナンスを専門とする会社です。設備の解体・撤去工事だけでなく、その後のピット埋め戻しや平面化、関連する電気設備工事までを一括で請け負っています。建設業許可を取得しており、対応エリアは関東一円から静岡県、山梨県までと広範囲です。駐車場の設備更新に伴って複数の専門工事が必要になる場合、窓口を一つにまとめて依頼できます。
機械式駐車場の解体や改修には、機械の撤去・電気工事・土木工事などの複数の専門技術が必要です。これらを別々の業者に発注すると、工事の連携がうまくいかなかったり、トラブルが起きた際の責任の所在が分かりにくくなったりすることがあります。その点、伊藤サービスのように関連工事をすべて1社で引き受けてくれる業者であれば、発注者側の手間が省けるだけでなく工事全体を管理する窓口が一つで済みます。万が一何か問題が起きたときでも、どこに連絡すればいいかが明確なため安心して工事を任せられます。
- 機械式駐車場のリニューアルやメンテナンスに特化
- 解体・撤去からピット埋め戻し、電気工事まで一貫して対応
- 関東一円、静岡、山梨の広範囲をカバー
有限会社大新
有限会社大新は、解体工事で発生した廃棄物の処理を自社で一貫して管理している会社です。東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しており、法令に基づいた適正な処理を行っています。従業員が30名以上在籍しているため、一般的な木造住宅はもちろん、鉄骨やRC造の大きな建物の解体にも対応可能です。
解体工事で出た廃棄物が不法投棄された場合、工事に遅れが生じて追加費用が発生する可能性があります。そのため廃棄物がどのように処理されるかを確認することは重要です。大新のように自社で廃棄物を運ぶための許可を広い範囲で取得している業者であれば、誰がどこへ廃棄物を運んでいるかが明確です。こうした点は依頼先を選ぶ際の安心材料の一つになります。
- 解体から廃棄物の収集運搬まで自社で管理
- 東京・神奈川・千葉・埼玉の産業廃棄物収集運搬業許可を取得
- 従業員30名体制で大規模工事にも対応
有限会社岩城解体
有限会社岩城解体は、ホームページ上で料金体系を詳しく公開している点が特徴です。「木造3万3,000円～/坪」のように建物の構造別の単価目安が明記されているため、大まかな費用を把握できます。また、過去の施工事例も豊富に掲載されており、物件の所在地・工事総額・付帯工事の内容まで確認できます。自分のケースに近い事例を探すことで、より具体的な費用感を掴んだ上で相談に進めます。対応範囲は建物解体だけでなく、庭木の伐採や外構工事など多岐にわたります。
解体工事の費用は業者に見積もりを依頼するまで正確な金額が分かりにくいものです。そうした中で、事前にホームページで坪単価や過去の施工事例にかかった総費用を確認できる点は業者選びの参考になります。自分の家の広さや状況と照らし合わせることで、「うちの場合は、これくらいの費用がかかるかもしれない」と、ある程度の見当をつけられます。問い合わせをする前に大まかな予算感を把握できることは、安心して相談するための判断材料の一つになります。
- 構造別の坪単価（木造3万3,000円～/坪など）をホームページで明記
- 所在地や総額、付帯工事内容までわかる詳細な施工事例を公開
- 建物全体の解体から内装解体、庭木の伐採、外構工事まで対応
横浜市都筑区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
重機の保有状況について、具体的な台数まで公開している点は業者選びの参考になります。自社で重機を保有している利点は単にレンタル費用を削減できるだけではありません。例えば工事中に予期せぬ地中の障害物が見つかった場合でも、自社の重機とオペレーターをすぐに現場へ向かわせられます。外部の業者を手配する手間と時間がかからないため、工期の遅れを少なくできる可能性があります。このような不測の事態への対応力は、安心して工事を任せられるかどうかを判断する一つの材料になります。