神奈川県横須賀市の解体業者20社を比較|費用相場と地域の解体事情

横須賀市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

横須賀市に所在する20社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「横須賀市の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「横須賀市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

横須賀市の解体工事事情と地域特性

横須賀市の概要

横須賀市は人口減少が進む一方、軍港都市としての独自の顔を持つ街です。平地が少なく「谷戸(やと)」と呼ばれる地形に市街地が広がっています。

2025年10月1日時点で人口約36.7万人の横須賀市は、三浦半島の中核をなす都市です。市域の大半を丘陵地が占め、平地が極端に少ないため、市街地の多くは「谷戸(やと)」と呼ばれる谷状の地形に作られています。

軍港都市、工業都市、そして横浜・東京方面へのベッドタウンという複数の顔を持ちますが、近年は人口減少が続いています。特に自衛隊員の異動による人口の動きが活発な地区もあり、他の都市とは少し違う不動産サイクルを持つ点が特徴です。

地形・道路事情と解体費用の傾向

市内に無数にある「谷戸」の急斜面や階段の土地、そして慢性的に渋滞する幹線道路が、手壊し解体や小運搬を必須にしています。これが解体費用を高くする最大の要因です。

  • 地形の特徴:三浦丘陵が海に迫る地形で、市街地の多くが「谷戸」と呼ばれる谷あいの斜面に密集しています。特に汐入町や船越町などでは、車が入れない急な階段だけが通り道という住宅も珍しくありません。加えて、戦後から高度成長期に造られた古い擁壁が多く、建物の解体と同時に擁壁の修理が必要になることもあります。
  • 道路事情:市を南北に走る国道16号は、船越町交差点や大津交差点などが慢性的な渋滞ポイントで、廃棄物の搬出効率を下げています。さらに、浦賀・鴨居エリアなど戦災を免れた地区では昔ながらの町割りが残り、2トントラックさえ入れない幅4m未満の狭い道が多数あります。
  • 費用への影響:重機が使えない「階段の土地」では、職人による「手壊し解体」と、一輪車などを使った「小運搬」が必須です。このため工期は2〜3倍に延び、人件費がかさむ結果、木造家屋の解体坪単価が平地の2倍以上(7.0万円〜10.0万円超)になることも珍しくありません。
運営者 稲垣運営者 稲垣

横須賀市、特に谷戸のエリアでは「見積もりに擁壁の調査費用が入っていなかった」という相談をよく受けます。古い擁壁は見た目以上に劣化していることが多く、解体中に崩れるリスクも考えられます。だからこそ、見積もりの段階で擁壁の安全性について具体的に説明し、必要な対策を提案してくれる業者を選ぶことが、後々のトラブルを防ぐポイントです。

「谷戸」の空き家が抱える経済的矛盾と解体の壁

車が入れない谷戸の土地は資産価値が極端に低く、高額な解体費用が土地の売却価格を上回ってしまいます。だからこそ、解体されずに放置される空き家が深刻な問題になっています。

横須賀市の解体事情を最も象徴するのが、汐入や田浦などの谷戸地域が直面する問題です。これらのエリアでは高齢化で空き家が増えていますが、その多くが「解体したくてもできない」状況に置かれています。

その背景には、解体費用と土地価値のアンバランスがあります。

  • 解体費用の高騰:重機が入れず、すべて手作業での解体・搬出になるため、費用が200万円〜300万円以上に膨れ上がります。
  • 土地価値の低さ:一方で、車が入れない土地は今の不動産市場では買い手がほとんど付かず、資産価値はゼロか、マイナスと評価されることさえあります。

この結果、「解体費用が全額持ち出し」の状態になり、所有者が解体を諦めてしまうのです。この経済的な矛盾が、倒壊の危険がある空き家を放置させる最大の原因であり、地域全体の防災上のリスクにもなっています。

解体工事・空き家対策の補助金

市は空き家解体や崖地の防災工事に対する補助金制度を用意しています。しかし、特に空き家解体補助金は予定件数が少ないため、早めの申請が欠かせません。

制度名補助金額・率対象・条件
空き家解体費用補助金工事費の1/2(上限35万円)1年以上使用されていない空き家で、市の老朽度判定基準を満たすもの。市内業者の施工が必須。
旧耐震空き家解体補助金工事費の1/2(上限15万円)昭和56年5月31日以前の旧耐震基準の空き家で、3年以上使用されていないもの。市内業者の施工が必須。
既成宅地防災工事等助成制度工事費の1/2(上限500万円)高さ2m以上の崖の防災工事。個人所有地で、崖の上または下に住宅がある場合。

注意点として、「空き家解体費用補助金」の2025年度の申請期間は2026年1月23日までです。しかし予定件数が10件程度と非常に少ないため、年度の早い段階で予算が上限に達する可能性があります。申請を検討する際は、必ず事前に市の窓口(まちなみ景観課)へ確認してください。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
横須賀市の公式サイトで詳細を見る

廃棄物処理と分別ルール

廃棄物は一般廃棄物と産業廃棄物で搬入先が違います。特に産業廃棄物は市南部の内川工業団地に処理施設が集中していますが、品目によっては受け入れ状況の事前確認が不可欠です。

横須賀市から出る建設廃棄物は、厳格に分別して処理する必要があります。

  • 事業系一般廃棄物(木くず等):横須賀市長坂にあるごみ処理施設「エコミル」へ搬入します。産業廃棄物の持ち込みは固く禁じられています。
  • 産業廃棄物(コンクリートガラ、金属くず等):市南部の内川工業団地などに集まる民間の産業廃棄物中間処理施設へ搬入します。

過去に市内の処理施設でコンクリートガラの受け入れが一時的に制限されたことがありました。基礎の解体などで大量に出るコンクリートガラの処分については、着工前に最新の受け入れ状況と単価を処理業者に確認することがとても重要です。

運営者 稲垣運営者 稲垣

横須賀市での解体工事は、特に「谷戸」の物件が抱える「解体費用が土地の価値を上回る」という経済的な課題の理解が重要です。車が入れない現場が多く、手壊し解体の技術力と、予算の少ない補助金をうまく活用する提案力がある業者を選ぶことが、成功の鍵です。

横須賀市の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 38,500 25,000~70,000
鉄骨造 46,900 31,500~76,400
RC造 75,900 66,000~91,800
内装解体 38,000 18,700~65,200

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

横須賀市の解体業者一覧

横須賀市の解体業者、全20社をご紹介します。

株式会社門倉商店の公式サイトスクリーンショット

株式会社門倉商店

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社門倉商店は、横須賀市を拠点に70年近く事業を続けている解体業者です。長年にわたり地域で実績を重ねており、個人住宅から大規模な施設まで様々な建物の解体工事に対応しています。同社の特徴は自社で廃棄物の処理・リサイクル施設を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の収集運搬から最終処分まで、すべて自社で一貫して管理できます。処理工程が明確であるため法令に基づいた適正な処理を期待できます。また、長年にわたり安全管理を徹底しており、大きな事故を起こしていない点も判断材料の一つです。歴史・企業規模・廃棄物処理まで一貫して任せられる体制を重視する方にとって、検討すべき選択肢の一つです。

スッキリ解体の分析

解体業者を選ぶ際、自社で廃棄物の処理施設を持っているかどうかは、安心して工事を任せるための重要な判断基準になります。なぜなら、解体から廃棄物の最終処分までを一つの会社が責任を持って行うため、不法投棄などのリスクを大幅に減らせるからです。すべての工程が自社の管理下にあるため、「誰が、どこで、どのように処理したか」が明確になります。また、中間業者を介さない分、廃棄物処理にかかる費用が分かりやすいという利点もあります。法令を遵守したクリーンな処理を求めるのであれば、こうした一貫体制を持つ業者を選ぶことは有力な選択肢です。

注目ポイント
  • 横須賀市を拠点とした約70年の事業実績
  • 廃棄物処理・リサイクル施設を自社で保有
  • 解体から最終処分まで一貫して対応可能
  • 大規模な工事にも対応できる企業規模
  • 長年にわたる安全管理体制
エムエフ建設株式会社の公式サイトスクリーンショット

エムエフ建設株式会社

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

エムエフ建設株式会社は、注文住宅やリフォームを主に手掛けている建設会社です。解体の専門業者ではありませんが、学校や公共施設など、数多くの建設工事に携わってきた実績があります。そのため建て替えを検討している場合、解体から新築までを一貫して依頼することが可能です。公共工事で求められる水準の施工管理を行ってきた経験から、複数の業者が関わる工程もスムーズな連携が期待できます。また、デザイン性の高い注文住宅の実績もあり、解体後の新しい住まいについても具体的に相談できる点が特徴です。

スッキリ解体の分析

建て替えの際に、解体と建築を別の会社に依頼すると、業者間の情報伝達にミスが生じたり、責任の所在が曖昧になったりすることがあります。その点、エムエフ建設のように1社で全体を管理してくれる場合、窓口が一つで済むため依頼主の負担が軽くなります。また、公共工事の実績は会社の技術力や管理体制を判断する上での参考になります。公共の建物は民間の住宅以上に厳しい安全基準や品質管理が求められるためです。そうした現場を経験している会社であれば、複雑な工程が伴う建て替え工事も安心して任せられます。

注目ポイント
  • 注文住宅・リフォームが専門
  • 学校や公共施設の施工実績
  • 解体から新築までワンストップ管理
  • 高いデザイン性を持つ住宅建築
株式会社山田興業の公式サイトスクリーンショット

株式会社山田興業

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

神奈川県横須賀市に拠点を置く株式会社山田興業は、老朽化した住宅・倉庫・納屋の解体工事などに対応する建設業者です。木造家屋から鉄骨、RC造の建物まで、幅広い構造物に対応可能な技術力を有しています。同社の大きな特徴の一つとして、アスベスト含有建材の調査・撤去への対応力が挙げられます。事業所には「一般建築物石綿含有建材調査者」の資格を持つスタッフが2名在籍しており、法令を遵守した安全なアスベスト処理が可能です。解体工事に留まらず、その後の土地活用を見据えたサービスも展開しています。外構工事に関する相談も受け付けており、解体から新たな空間づくりまでを一貫してサポートする体制が整えられています。

スッキリ解体の分析

アスベストを含む建物の解体は法律で調査が義務付けられており、作業手順も厳しく定められています。専門の資格者がいなければ、この調査自体を行えません。その点、山田興業には資格を持つスタッフが2名いるため、調査から法律に沿った安全な撤去まで一貫して責任を持って対応してもらえます。古い家や倉庫の解体を考えている方でアスベストに関する不安がある場合、まずは相談してみる価値のある業者です。

注目ポイント
  • 「一般建築物石綿含有建材調査者」が2名在籍
  • 木造から鉄骨・RC造まで対応可能
  • 解体後のエクステリア相談も受付
株式会社リフレックスの公式サイトスクリーンショット

株式会社リフレックス

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社リフレックスは、解体工事だけでなく遺品整理も専門としています。スタッフには遺品整理士の資格を持つ者がいるため、家財の仕分けから安心して任せられます。解体や遺品整理に伴って発生する廃棄物は、横須賀市内にある連携リサイクルプラントで適正に処理されます。また、解体後の不動産売却や相続といった法的な手続きについても専門家と連携して相談に応じています。解体工事の前後に発生する様々な作業や手続きを一つの窓口で済ませたい場合に適した業者です。

スッキリ解体の分析

実家解体などでは、遺品をどう整理するかが大きな課題となります。遺品整理士がいる業者であれば、大切な品と処分するものを丁寧に仕分ける専門的な知識を持っています。解体と遺品整理を別々の業者に依頼する手間が省けるだけでなく、複雑になりがちな相続や不動産売却の相談までできる点は依頼主の時間的・精神的な負担を軽減してくれます。関連する手続きをまとめて相談したい方にとって心強い選択肢の一つです。

注目ポイント
  • 遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍
  • 横須賀市内の3つの連携リサイクルプラント
  • 廃棄物の適正処理
  • 不動産売却や相続の相談にも対応
実栄建設株式会社の公式サイトスクリーンショット

実栄建設株式会社

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

実栄建設株式会社は、40年以上にわたり解体・環境工事を手掛けている専門業者です。一般的な家屋解体に加え、特に工場やプラントといった大規模な施設の解体を得意としています。また、アスベストの除去や土壌汚染の浄化など、専門的な技術が求められる環境関連の工事にも対応しています。その技術力と管理体制から、環境基準に厳しい大手メーカーや行政からの依頼も多く受けている実績があります。専門資格を持つ技術者が多数在籍しており、複雑な案件でも安心して相談できる業者の一つです。

スッキリ解体の分析

工場解体や土壌汚染対策といった工事は周辺環境への影響が大きいため、業者選びが特に重要になります。行政は発注先に法令遵守や安全管理について極めて厳しい基準を設けているのが一般的です。そうした厳しい基準をクリアし、継続的に取引があるという事実は業者の技術力や管理体制が信頼できる水準にあると判断する一つの目安になります。特にアスベストや土壌汚染などの目に見えないリスクへの対応を重視する場合、こうした実績は業者を選ぶ際の判断材料となります。

注目ポイント
  • 40年以上の業歴
  • 工場やプラントなど大規模解体の実績
  • 土壌汚染浄化やアスベスト除去などの環境工事
  • 専門資格を持つ技術者が多数在籍
株式会社ARTICALの公式サイトスクリーンショット

株式会社ARTICAL

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ARTICALは、横須賀市を拠点に住まいに関する様々な問題に対応している会社です。主な事業内容は解体工事のほか、家財・遺品の整理、不動産売買、さらには蜂の巣の駆除まで多岐にわたります。同社はこれらの事業に関連する建設業・宅地建物取引業・古物商の許認可をそれぞれ取得しています。そのため、例えば遺品整理から家の解体、そして土地の売却までの一連の流れをすべて1社に任せることが可能です。複数の業者へ個別に連絡や手続きをする必要がなく、窓口を一本化できる点が特徴です。

スッキリ解体の分析

家の解体では、その前後に家財整理や土地売却といった手続きが伴うことが少なくありません。通常、これらは遺品整理業者・解体業者・不動産業者など、それぞれの専門家へ個別に依頼する必要があります。複数の業者と連絡を取り合い、段取りを調整するのは依頼主にとって大きな負担になりがちです。その点、建設業・宅建業・古物商といった関連許認可をすべて自社で保有している業者であれば、窓口を一つにまとめられます。法的な手続きを含めて一括で相談できるため、複雑な手続きに不安を感じる方でも安心して任せられます。

注目ポイント
  • 解体から不動産売却まで1社で対応
  • 建設業、宅建業、古物商の許認可を保有
  • 遺品整理や蜂の巣駆除などにも対応
  • 横須賀市を拠点とした地域密着のサービス
有限会社山健の公式サイトスクリーンショット

有限会社山健

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社山健は、横須賀市を拠点に30年以上にわたって事業を展開している会社です。同社の特徴は建物の解体だけでなく、その後の造成や外構工事まで一貫して請け負っている点にあります。例えば解体後の土地を駐車場にしたり、新たに擁壁を造ったりといった工事もまとめて依頼できます。すべての工程を1社で管理するため複数の業者を探す手間が省け、中間マージンも発生しません。ホームページでは過去の施工事例が公開されており、具体的な工事内容を確認できます。

スッキリ解体の分析

解体業者と外構業者が別々だと、工事の引き継ぎや工程管理で連携がうまくいかないケースがあります。山健のように1社で完結できる場合、工事全体の流れがスムーズに進みやすいのが利点です。「解体は終わったけれど、次の造成工事がなかなか始まらない」といった時間的なロスや、責任の所在が曖昧になるリスクを減らせます。解体後の土地利用計画が具体的に決まっている方にとっては、特に相談しやすい業者です。

注目ポイント
  • 横須賀を拠点に創業30年以上の業歴
  • 解体から造成、外構工事までの一貫対応
  • ワンストップ施工による中間マージンの削減
  • ホームページでの施工実績の公開
株式会社マークスの公式サイトスクリーンショット

株式会社マークス

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社マークスは、約30年の業歴を持つ解体専門業者です。年間300棟以上の住宅解体を安定して手掛けている実績があります。同社の特徴は、解体工事で発生する廃棄物の処理体制が整っている点です。神奈川県・東京都・千葉県を含む1都6県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているため、不法投棄などの心配がなく安心して任せられます。また、解体後の土地活用に関する相談にも応じています。更地にした後の外構工事や駐車場整備はもちろん、次の家づくりを検討している依頼主に対しては、専門的な視点からハウスメーカーを無料で紹介するサービスも提供しています。

スッキリ解体の分析

解体業者がハウスメーカーを紹介してくれる、というのは珍しいサービスです。通常、解体と建築は別の業者に依頼するため、依頼主はそれぞれを探して交渉する手間がかかります。その点、同社は年間300棟という多くの解体現場に携わっているため、様々なハウスメーカーの特徴を把握していると考えられます。解体の段階から次の建築まで見通して相談できる相手がいると、依頼主にとっては計画が立てやすく心強いです。

注目ポイント
  • 業歴約30年の安定した経営基盤
  • 年間300棟以上の豊富な施工実績
  • 1都6県での産業廃棄物収集運搬業許可
  • 解体後の外構工事や駐車場整備にも対応
  • 中立的な視点でのハウスメーカー無料紹介
木村金属工業株式会社の公式サイトスクリーンショット

木村金属工業株式会社

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

木村金属工業株式会社は、金属リサイクルと産業廃棄物処理を主な事業としています。解体工事は、その専門性を活かした事業の一環です。そのため建物を壊すだけでなく、工事で発生した廃棄物をどのように処理し、再資源化するかという視点を持っています。神奈川・東京・千葉など広域での産業廃棄物収集運搬許可に加え、アスベストなど有害物質の処理に必要な特別管理産業廃棄物の許可も取得しています。工場やプラントのような複雑な建物の解体においても、環境に関する法令を遵守した適切な対応が期待できます。

スッキリ解体の分析

解体工事を依頼する際、建物を壊す技術だけでなく「解体後に出るゴミをどう処理するか」も重要なポイントです。中には不適切な処理をする業者もいるため注意が必要です。その点、木村金属工業株式会社は産業廃棄物処理の専門家です。特にアスベストのような有害物質を扱う「特別管理産業廃棄物」の許可を持っている点は、法令遵守の意識が高いことの表れです。こうした専門業者であれば、複雑な手続きや処理も安心して任せられます。

注目ポイント
  • 金属リサイクル・廃棄物処理の専門性
  • 船舶など特殊なリサイクル許可も保有
  • 工場やプラントなど大規模・複雑な解体工事の実績
有限会社杉山興業の公式サイトスクリーンショット

有限会社杉山興業

横須賀市
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社杉山興業の特徴は、関連会社との連携による海上輸送に対応している点です。解体工事で出る大量の土砂や廃棄物をダンプカーではなく船で運搬します。陸上輸送と比べてコストを抑えやすく、工期の短縮も見込めます。この方法は、周辺道路の交通渋滞緩和やCO2排出量の抑制にもつながります。同社には羽田空港関連の工事や、25万m<sup>3</sup>の土砂を扱った宅地造成などの実績があります。自社で残土の集積場を保有し、解体から運搬、処理までを一貫して任せられる体制も整っています。

スッキリ解体の分析

大規模な解体や造成工事では、膨大な量の土砂や廃棄物が出ます。これをすべてダンプカーで運び出す場合、車両が現場と処分場を何度も往復することになり、周辺の交通渋滞や騒音を避けるのは困難です。船で運ぶという方法は、この問題を解決する上で有効です。一度に大量の土砂を運べるため、トラックの台数を大幅に減らせます。その結果、コストや工期が抑えられるだけでなく、近隣への影響も最小限にできるため工事全体がスムーズに進みやすくなります。特に海や川に面した場所での工事を検討している場合は利点です。

注目ポイント
  • 船を使った廃棄物や土砂の海上輸送
  • 羽田空港など大規模工事の実績
  • 解体から運搬、処理までの一貫体制
  • 自社で残土の集積場を保有

横須賀市の解体業者が見つかりませんでした。

神奈川県の市区町村一覧

解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。