京都府京都市伏見区の解体業者一覧21社
京都市伏見区の解体業者をお探しの方へ。
「スッキリ解体」が、京都市伏見区に所在する21社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
このページでは、まず優良な解体業者の選び方を解説し、その後に「京都市伏見区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
京都市伏見区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 40,600円 | 21,900～65,000円 |
| 鉄骨造 | 46,200円 | 29,000～82,400円 |
| RC造 | 85,300円 | 65,200～101,600円 |
| 内装解体 | 40,200円 | 16,500～70,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方【5つのポイント】
安心して依頼できる解体業者を選ぶ際にチェックするべき 5つのポイントをご紹介します。
基準1：建設業許可の保有・解体工事業の登録がされていること
解体工事を行うためには、「建設業許可」の保有または「解体工事業の登録」のいずれかが必要です。 許可・登録がない状態で解体工事を行うことは違法行為にあたるため、必ずどちらかを保有・登録している業者を選びましょう。
- 建設業許可（解体工事業）
-
解体工事においては1件の請負金額が 500万円以上（税込）の工事を行う場合に必要となる許可。
- 解体工事業の登録
-
解体工事を請け負うための登録。ただし1件の請負金額が 500万円未満（税込）の工事のみ請け負える。
解体工事を請け負う業者が無許可だと判明した場合、建設業法違反により 工事中止命令や、 営業停止処分が下されることがあります。その場合、解体工事の予定は大幅に遅れ、費用も時間も余計にかかってしまうことになりかねません。
また、コンプライアンス意識や技術力の不足により 「不法投棄・現場での事故」を起こす可能性もあります。業者が許可の保有・登録を行っているかは事前に必ず確認しましょう。
基準2：産業廃棄物収集運搬業許可を保有していること
産業廃棄物を収集運搬する資格である 「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得するには、指定の講習や経営状況などの要件をクリアする必要があるため、 会社としての信頼の裏付けになります。
- 運搬車両・車両保管の要件
-
廃棄物の種類に応じて、飛散や流出を防ぐ構造であることが求められます（土砂を運ぶダンプにシートをかけられる、液体を運ぶタンクローリーに漏洩防止措置があるなど）。また、運搬車両を適切に保管できる駐車場を確保しなければいけません。
- 講習会の修了
-
日本産業廃棄物処理振興センター（JWセンター）が実施する「産業廃棄物収集・運搬課程」の講習会を受講し、試験に合格して修了証を取得している必要があります。つまり「 収取運搬に必要な知識を習得しているか」が求められます。
- 利益・債務超過の要件
-
直近3年間の決算書において、経常利益や当期純利益がマイナスでないことや、貸借対照表において負債総額が資産総額を上回る「債務超過」の状態でないことが原則です。つまり 「経営的に安定しているか」が審査されます。
- 事業内容の明確化
-
取り扱う産業廃棄物の種類、運搬方法や使用する車両、適正な処理ルートなどを明確化する義務があります。廃棄物をどこからどこへ、どのように運ぶかを決定します。つまり「 廃棄物を適切に処理することの証明」をしなくてはいけません。
また、産業廃棄物収集運搬許可を持っていることで、 解体業者にとって最適なルートでゴミを処分できるというメリットもあります。処分を外部に委託するケースと比べて費用を抑えやすい傾向があります。
運営者 稲垣
廃棄物の処分費用は一律ではなく、処分場によって変動があります。木材はAの処分場、鉄くずはBの処分場へ持ち運ぶなどして、処分コストを抑える工夫をしている業者もいるため、自社で許可を保有していることが望ましいと言えます。
基準3：過去に違反歴がないこと
解体業者が違法工事や不法投棄を行うと違反歴がつきます。 創業 し て から違反歴が一切ないことも信頼の証です。
違反歴を依頼者自身で確認する場合は、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」や、産業廃棄物処理事業振興財団の「許可取消処分情報」で検索できます。
違反歴があるからといって必ずしも危険な業者とは限りませんが、 安全意識の高さを判断する基準としては有効です。
基準4：自社でホームページを保有していること
解体業者が自社でホームページを保有していると、様々な情報を調べられます。
一般的には「会社概要」「事業案内」「施工実績」「経営理念」「設備・施設案内」「スタッフ紹介」「保有資格」「企業の強み」「お客様の声」「ブログ・SNS」などが掲載されています。
中には、 施工実績を写真つきで公開している解体業者や、 明瞭な料金体系を掲載している業者も存在します。「ホームページにどんなことが書いてあるか」を比較し、業者の信頼度を見極めましょう。
運営者 稲垣
詳細で具体的な公開情報は、お客様に隠しごとをしないという誠意の証でもあります。
また、優良な解体業者は普段から工事の経過を写真に収めています。それにより 作業
の正当性や透明性を証明しているため、詳細な現場の写真を公開できること自体も信頼に繋がります。
基準5：公共工事を請け負った経験があること
国や地方自治体から発注される公共工事を請け負っていることも、信頼性を判断する1つの基準となります。
公共工事とは「水道・道路・鉄道・ダム・公園・学校」などを対象にした、社会基盤に携わる工事を指します。公共工事を請け負うためにはいくつか条件があり、それらを満たすことで信頼性の裏付けになります。
- 経営事項審査
-
公共工事の入札に参加するには経営事項審査を受ける必要があります。この審査では企業の経営状況、技術力、社会性、過去の実績など様々な観点から企業の実力が審査されます。公共工事を請け負えるのは、 企業の経営基盤や技術力が一定水準以上である証です。
- 入札・契約制度
-
一般競争入札が採用されることが多く、価格だけでなく技術提案も含めた総合的な評価によって発注先を決定します。これにより、安かろう悪かろうの業者は排除され、 技術力や実績のある優良な業者が選ばれやすいと言えます。
- 履行保証制度
-
万が一、業者が倒産したり、自己都合で工事を放棄したりした場合に備えて、契約保証金や履行保証保険への加入が義務付けられています。これにより工事が中断しても保証機関が代替業者を探すなどして、 工事の完成が保証されます。
運営者 稲垣
公共工事は審査と入札によって、工事品質の低い業者が簡単に請け負えないようなシステムになっています。公共工事の実績はホームページで公開している場合も多いので、依頼前に確認しておきましょう。
以下の記事ではさらに網羅的な業者の選び方を紹介しています。「どうしてそれが優良業者の裏付けになるのか」といった、 各基準における専門家の詳細な解説が読めますのでぜひご確認ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
調査項目（全50項目）を見る
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
京都市伏見区の解体業者一覧
京都市伏見区の解体業者、全21社をご紹介します。
株式会社長田工業
株式会社長田工業は、「京都府庁旧本館」や「京都府警察学校」といった公共施設や、「ダイキン工業株式会社」の工場など、大規模な建物の解体を手掛けてきた実績があります。これらの工事は、発注元である自治体や大手企業が設ける厳しい基準をクリアしなければ受注できません。そのため、技術力や安全管理の体制が整っている業者を探す上で、一つの判断材料になります。社内には1級土木施工管理技士や石綿作業主任者などの有資格者が在籍しており、解体後の土地整備まで一貫して依頼が可能です。
- 京都府庁舎や大手企業工場など公共・民間の工事実績
- 1級土木施工管理技士など専門資格を持つ技術者が在籍
- 解体から舗装工事まで対応し、関西6府県をカバー
株式会社ネクスト・ワン
株式会社ネクスト・ワンは、アスベストや土壌汚染など、特殊な問題を抱える建物の解体を得意としています。特にアスベスト除去では、発じん性が最も高い「レベル1」の作業に対応できる技術力があります。工場やプラントだけでなく、浄水場や鉄塔といった公共インフラの解体・撤去工事も手掛けており、公共事業の実績も持っています。全国規模の工事に対応できる「国土交通大臣許可」を取得しているほか、現場の施工管理を行う国家資格「1級土木施工管理技士」の有資格者も複数名在籍しています。
同社が手掛けるアスベストレベル1の除去工事は、作業計画から周辺環境への配慮まで、特に厳しい安全管理が求められます。ダイオキシン除染なども同様に、高度な専門知識と厳格な手順がなければ安全に進められません。こうした専門性の高い現場を経験している業者であれば、一般的な家屋の解体においても、そこで培われた厳しい安全基準を応用してくれることが期待できます。難しい工事の実績は、業者の技術力や安全意識を判断する上での、一つの参考になるかもしれません。
- アスベスト除去（レベル1〜3）、ダイオキシン除染、土壌汚染対策への対応
- 浄水場や鉄塔など、公共事業における解体・撤去実績
- 国土交通大臣許可の取得と、複数の1級施工管理技士が在籍
株式会社道原建設
株式会社道原建設は、国土交通省や京都府、京都大学といった公的機関や、大手ゼネコンの工事を手掛けた実績があります。その信頼性を客観的に裏付けているのが、品質管理の国際規格「ISO9001」と、環境マネジメントの「ISO14001」の認証取得です。組織としての管理体制が客観的に評価されているため、高い水準が求められる工事でも安心して任せられます。また、超大型の解体機を自社で保有しており、一級土木施工管理技士などの有資格者も在籍しているため、大規模で難易度の高い工事にも対応可能です。
ISO9001や14001の認証を取得しているという点は、業者の信頼性を判断する上で参考になります。これは、工事の品質や安全管理について、個人の技術だけに頼るのではなく、会社全体で安定した水準を保つ仕組みが整っているといえるでしょう。京都大学の施設など、特に慎重な進行が求められる工事を任されているのは、こうした組織的な管理体制が評価されているからだと考えられます。計画通りに工事を確実に進めてほしいと考える発注者にとって、大きな安心材料になるでしょう。
- 国土交通省や京都大学などの公共事業の施工実績
- 品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の国際規格を取得
- 超大型解体機「ZX1800K」などの自社保有
株式会社松井組
株式会社松井組は、1979年に創業した解体業者です。親子二代にわたって45年以上事業を続けており、現在も取引先の多くは先代からの顧客だといいます。一つの業者と長く付き合い続ける顧客が多いという点は、同社の仕事ぶりを判断する上での参考になるかもしれません。先代からの丁寧な仕事を受け継ぐ一方で、現代表は環境への配慮にも力を入れています。例えば、工事の際には低騒音の重機を使用したり、解体で出た廃棄物を細かく分別してリサイクルしたりといった取り組みを徹底しています。
解体工事を依頼する際、「先代からの顧客が多い」という事実は一つの判断材料になります。親子二代にわたって同じ業者に仕事を任せ続けている顧客がいるということは、それだけ長期的な信頼関係が築かれているといえます。技術力はもちろん、何か問題が起きた際の対応や日頃のコミュニケーションが誠実でなければ、何十年も関係は続きません。長く安心して付き合える業者を探している方にとって、こうした点は参考になるでしょう。
- 1979年創業、親子二代で45年以上の実績
- 取引先の多くが先代からの付き合い
- 低騒音重機や廃棄物の徹底分別など環境への配慮
ショウイン株式会社
ショウイン株式会社は、京都市伏見区を拠点に20年以上にわたって解体事業を手掛けています。同社の特徴は、超高圧水を用いる「ウォータージェット（WJ）工法」を導入している点です。この工法は、化学薬品を使わずにアスベストなどの有害物質を除去し、同時に粉じんの飛散を抑えられます。そのため住宅が密集する場所や、学校・病院の近くなど、特に周辺環境への配慮が求められる現場の工事にも対応しています。アスベスト除去から解体、産業廃棄物の運搬まで自社で一貫して行える体制も整っています。
同社が採用する「ウォータージェット工法」は、アスベスト除去の安全性を考える上で参考になる技術です。従来の工法では、建材を剥がしたり削ったりする際に、アスベストを含んだ粉じんが飛散する懸念がありました。ウォータージェット工法の場合、超高圧の水で対象物を湿らせながら剥がし取るため、粉じんが空気中に舞い上がるのを抑えられます。作業員の安全だけでなく、近隣への影響を特に心配される方にとって、こうした専門設備を備えている業者は、安心材料の一つになるでしょう。
- 粉じん飛散を抑える「ウォータージェット工法」の導入
- アスベスト除去から廃棄物運搬まで対応する自社一貫体制
- 大手ゼネコンとの取引実績と法令を遵守する体制
株式会社イワジツ建設
株式会社イワジツ建設は、廃石膏ボードを自社でリサイクルできる中間処理施設を保有しています。これにより、解体工事で発生した廃棄物を外部へ委託せず、自社内で適正に処理できる体制が整っています。施主にとっては、不法投棄といったリスクを避けられる安心感につながります。同社は平成9年の設立以来、解体から土木、舗装まで手掛けています。大規模な工事に対応できる「特定建設業」の許可も取得しており、「一級土木施工管理技士」といった国家資格を持つ技術者も在籍しています。法令に基づいた安全な工事管理が期待できるでしょう。
解体工事で出る廃石膏ボードは、そのまま埋め立てると有害ガスを発生させる可能性があるため、専門の施設でのリサイクルが推奨されています。しかし、対応できる処理施設は限られているのが現状です。イワジツ建設のように、石膏ボードをリサイクルできるプラントを自社で保有している点は、業者選びの参考になります。廃棄物の処理まで自社で完結できるため、処理工程が不透明になる心配が少なくなります。特に、内装解体で石膏ボードが多く出る店舗やオフィス、比較的新しい住宅などの解体を検討している場合、こうした設備を持つ業者であればより安心して相談しやすいでしょう。
- 廃石膏ボード専用の自社中間処理施設を保有
- 大規模工事に対応可能な「特定建設業許可」を取得
- 一級土木施工管理技士などの国家資格者が在籍
株式会社輝コーポレーション
株式会社輝コーポレーションは、更生保護施設と連携し、社会復帰を目指す人々の就労支援に力を入れている会社です。この取り組みは公的にも評価され、平成27年度には「京都府更生保護大会」で感謝状を授与されました。従業員は30名在籍しており、組織力を活かして高速道路の工事といった大規模な公共事業にも参加しています。その技術力から、大手ゼネコンの現場も請け負うなど、個人住宅の解体以外にも幅広い実績を持っています。
同社の就労支援への取り組みは、会社の安定性にもつながる点で注目できます。多くの会社が人手不足に悩む建設業界において、働く意欲のある人材を積極的に受け入れ、技術者として育てる仕組みを整えています。スタッフが定着しやすい環境は、チームワークの向上や技術の継承を促し、結果的に工事全体の安定した品質につながります。社会的な活動が、事業の強みにもなっている一つの例として、業者選びの参考になるかもしれません。
- 更生保護施設と連携した就労支援で京都府から感謝状
- 高速道路工事など公共事業や復興支援への参加実績
- 従業員30名体制で大手ゼネコンの工事も受注
株式会社東邦開発
株式会社東邦開発は、40年以上にわたり鉄道関連の解体工事を手掛けてきました。その実績は大阪駅周辺の工事を含め、約200駅にのぼります。鉄道インフラの工事は、終電から始発までの限られた時間で、安全を最優先しながら作業を完了させなければなりません。同社はこうした厳しい条件下で、高いレベルの安全管理、作業品質、そして迅速な対応力を培ってきました。その経験は一般の家屋やビルの解体工事にも活かされています。毎週行われるヒヤリハットの共有会議や月次の安全協議会といった取り組みからも、同社の安全に対する意識の高さをうかがえます。
鉄道関連工事の実績は、業者の現場管理能力を判断する上で参考になります。多くの工事は、列車の運行がない夜間のごく短い時間で行われ、少しの遅れも許されないため、時間と安全の管理が非常に厳しいからです。そうした繊細さが求められる現場を40年以上、約200駅で経験してきたという事実は、技術力と組織力を示す一つの指標となるでしょう。住宅街での工事など、周辺への配慮や安全対策が特に重要になる現場を任せる際も、安心材料の一つになると考えられます。
- 大阪駅など約200駅における鉄道関連工事の実績
- 夜間の限られた時間で求められる安全性と作業品質
- 毎週のヒヤリハット共有会議など組織的な安全への取り組み
株式会社ヤスダ建設
株式会社ヤスダ建設は、京都で40年以上にわたって解体工事を専門に手掛けている会社です。煙突や焼却炉、地下貯蔵タンクといった、一般の住宅とは構造が異なる建物の解体実績も有しています。解体工事から産業廃棄物の運搬までを自社で一貫して行うため、依頼者側の手間が少なく、責任の所在もはっきりしています。公式サイトでは工事の進め方が写真付きで公開されており、利用者からは「仕事が早くて助かった」といった声が寄せられています。
煙突や地下タンクの解体経験があるという点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。これらの特殊な構造物は、倒壊の危険性や有害物質が残っている可能性など、一般的な建物とは異なる注意点が多くあります。そうした難しい現場を数多く経験している業者であれば、一見すると簡単に見える住宅の解体においても、目に見えないリスクを察知し、安全な工事計画が期待できます。特に慎重さが求められる現場の工事を、安心して任せやすい業者といえるでしょう。
- 煙突・焼却炉・地下タンクなど特殊構造物の解体実績
- 京都で40年以上にわたり解体工事を専門に扱ってきた実績
- 利用者からの「仕事が早い」「親身な対応」という声
株式会社ナカムラ建材
株式会社ナカムラ建材は、昭和63年から30年以上にわたり京都伏見で解体工事を手掛けてきました。同社の仕事ぶりは、取引先である不動産会社からも高く評価されています。2023年には、ハウスドゥアワードで「最優秀協力業者賞」と「ベストクリンネス賞」を同時に受賞しました。この賞は、単に技術力が高いだけでなく、現場の整理整頓や近隣への配慮が行き届いている業者に贈られるものです。解体工事では近隣トラブルが心配事の一つですが、こうした客観的な評価は、安心して工事を任せられるかを判断する上での参考になります。
不動産会社が選ぶ「最優秀協力業者賞」という点は、業者選びの参考になります。なぜなら、解体後の土地を売買したり、新しい建物を建てたりする不動産会社にとって、解体工事の品質は次の事業に直接影響するからです。現場が整頓され、近隣への配慮が行き届いている業者であれば、クレームが発生しにくく、その後の計画もスムーズに進みます。「ベストクリンネス賞」の受賞は、まさにそうした円滑な工事を行う能力があることの表れです。施主にとって、近隣トラブルのリスクを減らせるかどうかは重要なポイントなので、一つの安心材料になると考えられます。
- 不動産会社主催アワードで「最優秀協力業者賞」「ベストクリンネス賞」を同時受賞
- 昭和63年創業、京都伏見での30年以上の解体実績
- 近隣への配慮と整えられた現場管理
京都市伏見区の解体業者が見つかりませんでした。
業者選びの「5つのポイント」と合わせて確認！よくある質問Q&A
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
公共工事や大手企業の案件は、業者選びの基準が厳しいことで知られています。技術力はもちろん、会社の財務状況や過去の安全対策に問題がないかなど、多角的に審査されるのが一般的です。長田工業のウェブサイトに掲載されている工事実績には、そうした厳しい審査を通過した案件が数多く含まれています。特に規模の大きな工事や、周辺への配慮が求められる工事を検討している場合、こうした実績は業者選びの安心材料になるでしょう。