京都府京都市伏見区の解体業者一覧21社 | 2ページ目
京都市伏見区の解体業者をお探しの方へ。
「スッキリ解体」が、京都市伏見区に所在する21社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
このページでは、まず優良な解体業者の選び方を解説し、その後に「京都市伏見区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
京都市伏見区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による費用の変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 40,601円 | 21,942～65,000円 |
| 鉄骨造 | 46,152円 | 29,000～82,402円 |
| RC造 | 85,257円 | 65,171～101,629円 |
| 内装解体 | 40,221円 | 16,538～70,389円 |
※この費用相場データは、あんしん解体業者認定協会の提供データに基づき掲載しています。
優良な解体業者の選び方【5つのポイント】
安心して依頼できる解体業者を選ぶ際にチェックするべき 5つのポイントをご紹介します。
基準1：建設業許可の保有・解体工事業の登録がされていること
解体工事を行うためには、「建設業許可」の保有または「解体工事業の登録」のいずれかが必要です。 許可・登録がない状態で解体工事を行うことは違法行為にあたるため、必ずどちらかを保有・登録している業者を選びましょう。
- 建設業許可（解体工事業）
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解体工事においては1件の請負金額が 500万円以上（税込）の工事を行う場合に必要となる許可。
- 解体工事業の登録
-
解体工事を請け負うための登録。ただし1件の請負金額が 500万円未満（税込）の工事のみ請け負える。
解体工事を請け負う業者が無許可だと判明した場合、建設業法違反により 工事中止命令や、 営業停止処分が下されることがあります。その場合、解体工事の予定は大幅に遅れ、費用も時間も余計にかかってしまうことになりかねません。
また、コンプライアンス意識や技術力の不足により 「不法投棄・現場での事故」を起こす可能性もあります。業者が許可の保有・登録を行っているかは事前に必ず確認しましょう。
基準2：産業廃棄物収集運搬業許可を保有していること
産業廃棄物を収集運搬する資格である 「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得するには、指定の講習や経営状況などの要件をクリアする必要があるため、 会社としての信頼の裏付けになります。
- 運搬車両・車両保管の要件
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廃棄物の種類に応じて、飛散や流出を防ぐ構造であることが求められます（土砂を運ぶダンプにシートをかけられる、液体を運ぶタンクローリーに漏洩防止措置があるなど）。また、運搬車両を適切に保管できる駐車場を確保しなければいけません。
- 講習会の修了
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日本産業廃棄物処理振興センター（JWセンター）が実施する「産業廃棄物収集・運搬課程」の講習会を受講し、試験に合格して修了証を取得している必要があります。つまり「 収取運搬に必要な知識を習得しているか」が求められます。
- 利益・債務超過の要件
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直近3年間の決算書において、経常利益や当期純利益がマイナスでないことや、貸借対照表において負債総額が資産総額を上回る「債務超過」の状態でないことが原則です。つまり 「経営的に安定しているか」が審査されます。
- 事業内容の明確化
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取り扱う産業廃棄物の種類、運搬方法や使用する車両、適正な処理ルートなどを明確化する義務があります。廃棄物をどこからどこへ、どのように運ぶかを決定します。つまり「 廃棄物を適切に処理することの証明」をしなくてはいけません。
また、産業廃棄物収集運搬許可を持っていることで、 解体業者にとって最適なルートでゴミを処分できるというメリットもあります。処分を外部に委託するケースと比べて費用を抑えやすい傾向があります。
運営者 稲垣
廃棄物の処分費用は一律ではなく、処分場によって変動があります。木材はAの処分場、鉄くずはBの処分場へ持ち運ぶなどして、処分コストを抑える工夫をしている業者もいるため、自社で許可を保有していることが望ましいと言えます。
基準3：過去に違反歴がないこと
解体業者が違法工事や不法投棄を行うと違反歴がつきます。 創業 し て から違反歴が一切ないことも信頼の証です。
違反歴を依頼者自身で確認する場合は、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」や、産業廃棄物処理事業振興財団の「許可取消処分情報」で検索できます。
違反歴があるからといって必ずしも危険な業者とは限りませんが、 安全意識の高さを判断する基準としては有効です。
基準4：自社でホームページを保有していること
解体業者が自社でホームページを保有していると、様々な情報を調べられます。
一般的には「会社概要」「事業案内」「施工実績」「経営理念」「設備・施設案内」「スタッフ紹介」「保有資格」「企業の強み」「お客様の声」「ブログ・SNS」などが掲載されています。
中には、 施工実績を写真つきで公開している解体業者や、 明瞭な料金体系を掲載している業者も存在します。「ホームページにどんなことが書いてあるか」を比較し、業者の信頼度を見極めましょう。
運営者 稲垣
詳細で具体的な公開情報は、お客様に隠しごとをしないという誠意の証でもあります。
また、優良な解体業者は普段から工事の経過を写真に収めています。それにより 作業
の正当性や透明性を証明しているため、詳細な現場の写真を公開できること自体も信頼に繋がります。
基準5：公共工事を請け負った経験があること
国や地方自治体から発注される公共工事を請け負っていることも、信頼性を判断する1つの基準となります。
公共工事とは「水道・道路・鉄道・ダム・公園・学校」などを対象にした、社会基盤に携わる工事を指します。公共工事を請け負うためにはいくつか条件があり、それらを満たすことで信頼性の裏付けになります。
- 経営事項審査
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公共工事の入札に参加するには経営事項審査を受ける必要があります。この審査では企業の経営状況、技術力、社会性、過去の実績など様々な観点から企業の実力が審査されます。公共工事を請け負えるのは、 企業の経営基盤や技術力が一定水準以上である証です。
- 入札・契約制度
-
一般競争入札が採用されることが多く、価格だけでなく技術提案も含めた総合的な評価によって発注先を決定します。これにより、安かろう悪かろうの業者は排除され、 技術力や実績のある優良な業者が選ばれやすいと言えます。
- 履行保証制度
-
万が一、業者が倒産したり、自己都合で工事を放棄したりした場合に備えて、契約保証金や履行保証保険への加入が義務付けられています。これにより工事が中断しても保証機関が代替業者を探すなどして、 工事の完成が保証されます。
運営者 稲垣
公共工事は審査と入札によって、工事品質の低い業者が簡単に請け負えないようなシステムになっています。公共工事の実績はホームページで公開している場合も多いので、依頼前に確認しておきましょう。
以下の記事ではさらに網羅的な業者の選び方を紹介しています。「どうしてそれが優良業者の裏付けになるのか」といった、 各基準における専門家の詳細な解説が読めますのでぜひご確認ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
調査項目（全50項目）を見る
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
京都市伏見区の解体業者一覧
京都市伏見区の解体業者、全21社をご紹介します。
株式会社建友会ホームドクター
株式会社建友会ホームドクターは、1984年創業の産業廃棄物処理業者です。同社の特徴は、利用者の手間とコスト管理の負担を軽くする料金体系にあります。例えば「混載収集」サービスでは、現場で廃棄物を分別する必要がありません。また、料金を重量ではなく「嵩（体積）」で設定しているため、コンクリートガラなどが雨で水分を含んで重くなっても、処分費用は変動しません。国土交通省や地方自治体との取引実績もあり、信頼性を判断する上での一つの目安となります。少量からの依頼にも対応しているため、排出量の少ない事業者でも利用しやすくなっています。
- 廃棄物を分別せずに引き渡せる「混載収集」
- 天候に左右されない体積での料金設定
- 国土交通省や地方自治体との取引実績
株式会社大東建設
株式会社大東建設は、京都で26年以上にわたり、個人住宅の解体を専門に手掛けてきた会社です。これまでの施工件数は2000件を超え、その多くが20〜40坪程度の一般的な住宅です。個人宅の解体に特化しているため、初めて工事を依頼する施主の不安な点にも配慮した対応が期待できます。また、工事を分離して発注することで費用を抑える方法など、施主の状況に応じた提案も行っています。
2000件という実績数は、業者選定の参考になる数字です。特に京都は、道が狭かったり住宅が密集していたりする場所も多いため、現場ごとの細やかな対応が求められます。2000件という実績は、あらゆる現場に対応できる豊富な経験の証です。多くの現場を経験している業者であれば、解体が初めてで何から相談すればよいか分からないという人にとっても、心強い相談相手になるでしょう。
- 京都での個人住宅解体、26年間で2000件以上の実績
- 20〜40坪規模の住宅解体を中心に対応
- 工事の「分離発注」による費用削減の提案が可能
株式会社柏本
株式会社柏本は、「地球環境への配慮」と「良き企業市民としての社会貢献」を事業の中心に掲げています。その考えに基づき、木造から鉄骨造、コンクリート造の解体、そして産業廃棄物の適正な処理まで、法令を遵守した一貫体制を整えています。特に、住宅が密集した土地での作業や高所での解体など、慎重さと高い技術が求められる現場を得意としています。自社で重機を保有しているため、現場の状況に応じて柔軟な対応が可能です。技術力だけでなく、企業の姿勢や環境への考え方を重視して業者を選びたい方に適した会社です。
解体業者を選ぶとき、つい費用や工期に目が行きがちです。しかし株式会社柏本のように「環境への配慮」といった理念を明確に打ち出している点は、業者選びの参考になります。なぜなら、そうした姿勢は、現場での丁寧な作業や近隣住民への細やかな配慮につながることが多いからです。特に住宅街での工事では、騒音や粉塵への対策がトラブルを避ける上で重要になります。見積書に書かれた数字だけでなく、企業の理念に共感できるかどうかも、安心して工事を任せるための大切な判断材料の一つになるでしょう。
- 環境への配慮や社会貢献を重視する企業姿勢
- 住宅密集地や高所など、難しい条件の現場での作業実績
- 自社での重機保有による、柔軟な対応力とコスト管理
勝山建設株式会社
勝山建設株式会社は、グループ会社で廃棄物処理を専門とするエビスコーポレーションと連携しているのが特徴です。解体・土木工事を勝山建設が、そこで発生した廃棄物の処理をエビスコーポレーションが担当する分業体制をとっています。この体制により、解体から廃棄物処理までを一貫して依頼が可能です。発注者は業者ごとに契約する必要がなく、窓口が一つにまとまるため、工事全体の状況を把握しやすくなります。
解体を依頼するとき、工事で出た大量の廃棄物がその後どうなるのかは、気になる点の一つです。その点、勝山建設のように廃棄物処理を専門とするグループ会社が処理まで担当する体制は、依頼する側にとって分かりやすい仕組みです。解体は解体の専門家が、処分は処分の専門家が責任を持つため、それぞれの工程で適切な対応が期待できます。誰に何を確認すればよいかが明確であることも、安心して工事を任せるための判断材料になるでしょう。
- 解体専門の勝山建設と廃棄物処理専門のエビスコーポレーションが連携
- 解体から廃棄物処理までをグループ内で完結
- 電子マニフェストによる廃棄物処理の透明化
寺村建材株式会社
寺村建材株式会社は、解体工事に加えて「建築用各種古材売買」と「宅地建物取引業」を手がけている会社です。鉄筋・鉄骨・木造といったさまざまな構造の建物解体に対応しています。解体と同時に古材の売買も行っているため、解体で出た柱や梁などを買い取ってもらえる可能性があります。また、宅地建物取引業の免許も保有していることから、解体後の土地を売却したい、といった相談も一つの窓口で行えます。
解体業者が「古材売買」と「宅地建物取引業」の両方を手がけている点は、依頼を検討する上で参考になります。例えば、古い家には価値のある木材が使われていることがあり、それを買い取ってもらえれば、解体費用の一部にあてられる可能性があります。また、解体後に土地を売却する際、改めて不動産会社を探す手間を省けるかもしれません。解体だけでなく、その後の資産活用まで一貫して相談できる業者を探している方にとって、選択肢の一つとなるでしょう。
- 解体工事と合わせた建築用古材の売買
- 宅地建物取引業の免許を保有し、解体後の土地売買にも対応
- 鉄筋・鉄骨・木造など、幅広い建物の構造に対応
株式会社ケイヨウ
1990年に設立され、30年以上にわたり京都府伏見区を拠点に事業を展開している解体業者です。木造家屋のほか、鉄骨造やRC造の建物、店舗の内装解体など、幅広い工事に対応しています。特徴は、相談から見積もり、契約、実際の工事までをすべて自社で管理している点です。途中で担当者が変わることがないため、依頼者との間で認識のずれが起きにくく、やりとりが円滑に進みます。解体工事で発生する廃棄物の収集運搬も、京都、大阪、滋賀、奈良の4府県で許可を得ており、解体から処分までをまとめて依頼できます。
一つの地域で30年以上事業を続けているという事実は、業者を選ぶ上で参考になる情報です。解体工事は、騒音や振動などで近隣に影響を与えやすいため、周辺への配慮が不十分だと、同じ場所で長く営業を続けるのは難しくなります。地域に根ざしてきたという点は、丁寧な仕事を積み重ねてきた結果と判断できるでしょう。また、相談から工事完了まで窓口が一つで済む体制は、依頼者にとって安心材料になります。依頼した内容が現場の作業員まで正確に伝わりやすく、工事に関する疑問や要望が出てきた際にも、スムーズに相談しやすい体制だと言えます。
- 1990年設立、京都府伏見区での30年以上の事業実績
- 相談から見積もり、施工まで自社で管理する一貫体制
- 近畿4府県（京都・大阪・滋賀・奈良）の廃棄物収集運搬に対応
株式会社TKB
京都には、道が狭く重機が入れない「路地奥」の現場や、隣家と壁を共有している「連棟住宅」が多くあります。株式会社TKBは、平成8年の設立から25年以上にわたり、こうした京都特有の難しい条件の解体工事を専門的に手掛けてきました。技術力だけでなく、近隣への配慮も重視しています。「解体はサービス業」という方針を掲げ、作業員の服装や現場での態度についても指導を徹底している点は、安心して依頼できる要素の一つです。
「路地奥」や「連棟住宅」の解体工事は、特に慎重さが求められます。重機が使えない場所では、手作業で少しずつ壊していく必要があります。また、隣の家と壁がつながっている場合は、振動や騒音を抑え、隣家を傷つけないよう細心の注意を払わなければなりません。長年、こうした難しい現場を専門的に経験してきた業者であれば、工事中のトラブルを避けたいと考える方にとって、心強い存在となるでしょう。
- 路地奥や連棟住宅など難条件の解体への特化
- 「解体はサービス業」という方針に基づく近隣配慮
- 京都での25年以上にわたる解体実績
株式会社二葉建設興業
株式会社二葉建設興業は、バックホー7台、ダンプ8台をはじめ、合計15台以上の重機・車両を自社で保有しています。解体工事が計画通りに進むかは、現場の状況に応じて、いかに適切な重機を迅速に手配できるかに左右されます。同社は重機を自社保有しているため、レンタル会社の空き状況に影響されることなく、スムーズな現場対応が可能です。レンタルにかかる中間費用が発生しない点も特徴です。また、不動産事業も手掛けているため、解体後の土地の売却や活用方法についても相談できます。
業者が公開している保有重機のリストは、対応力を判断する上で参考になります。二葉建設興業は、解体で使う重機だけでなく、それを現場まで運ぶための車両（セルフローダー）まで自社で揃えています。これは、重機の手配から運搬までを自社のみで完結できる体制が整っているとうかがえます。外部の運送会社を待つ時間がない分、急な工事の依頼にも対応しやすい業者の一つと言えるでしょう。
- バックホー7台、ダンプ8台など15台以上の重機・車両を保有
- 自社重機による迅速な対応とレンタル費用の削減
- 不動産事業部による解体後の土地活用相談
株式会社MORISHIGE
株式会社MORISHIGEは、マンションやビル、工場といった大規模な建物の解体を得意としています。特徴的なのは、弁護士協会と連携し、近隣トラブルの対応に弁護士が介入するサポート体制を整えている点です。工事中の騒音や振動が原因で万が一法的な問題に発展した場合でも、専門家による対応が期待できます。施工はすべて自社で行うため、各工程での管理が行き届きやすいです。過去には「向日が丘支援学校」のような、周辺への高い安全配慮が求められる公共施設の解体を手掛けた実績もあります。
多くの解体業者が加入する損害賠償保険は、事故が起きた後の金銭的な補償が中心です。これに対して、同社が提供する弁護士サポートは、トラブルが起きた際に、その話し合いの段階から専門家が入ってくれる点に違いがあります。近隣の方との問題は、金銭だけでなく感情的な対立に発展することもあります。そうした場合に、当事者同士ではなく法律の専門家が間に入ることで、冷静な話し合いが進めやすくなるでしょう。施主にとって、精神的な負担の減少につながる仕組みです。
- 近隣トラブル発生時に弁護士が対応するサポート体制
- マンションやビルなど大規模解体を得意とする自社施工
- 公共施設「向日が丘支援学校」の解体実績
有限会社アーキホールディングス
有限会社アーキホールディングスは、解体、塗装、電気、足場、除菌・抗菌という5つの専門分野に対応できる体制を整えています。建設プロジェクトでは、工事の種類ごとに専門業者を探して発注するのが一般的ですが、同社ではこれらの工事をまとめて依頼できます。そのため、元請け企業は業者選定やスケジュール調整といった管理業務の手間を省けます。特に解体工事では、近隣への騒音や粉塵に配慮した丁寧な作業を重視しており、トラブルを未然に防ぐことを目指しています。
複数の専門工事を自社で一貫して行える点は、業者選びの参考になります。通常、元請け企業の担当者は、解体はA社、塗装はB社、電気工事はC社というように、複数の業者と個別に打ち合わせや日程調整を行わなければなりません。アーキホールディングスのように窓口が一つにまとまっていると、こうした見えにくい管理の負担を減らせる可能性があります。単に作業を請け負うだけでなく、プロジェクト全体の円滑な進行をサポートしてくれる業者であれば、元請け企業も安心して工事を任せやすいでしょう。
- 解体・塗装・電気・足場・除菌の5つの専門部隊
- 複数工事の一括発注による、元請け企業の管理負担軽減
- 近隣への配慮を重視した丁寧な解体工事
京都市伏見区の解体業者が見つかりませんでした。
業者選びの「5つのポイント」と合わせて確認！よくある質問Q&A
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
産業廃棄物処理で意外な費用の変動要因となるのが天気です。特にコンクリートガラなど重量で料金が決まるものは、雨が降って水分を含むと重くなり、処分費用が想定より高くなることがあります。同社が採用している「嵩（体積）での料金設定」は、この問題を解決する方法の一つです。料金が体積で固定されるため、天候によって費用が変動する心配がありません。廃棄物を排出する側にとって、コストの見通しが立てやすい料金体系だと言えます。