京都府京都市西京区の解体業者一覧6社
京都市西京区の解体業者をお探しの方へ。
「スッキリ解体」が、京都市西京区に所在する6社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
このページでは、まず優良な解体業者の選び方を解説し、その後に「京都市西京区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
優良な解体業者の選び方【5つのポイント】
安心して依頼できる解体業者を選ぶ際にチェックするべき 5つのポイントをご紹介します。
基準1：建設業許可の保有・解体工事業の登録がされていること
解体工事を行うためには、「建設業許可」の保有または「解体工事業の登録」のいずれかが必要です。 許可・登録がない状態で解体工事を行うことは違法行為にあたるため、必ずどちらかを保有・登録している業者を選びましょう。
- 建設業許可（解体工事業）
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解体工事においては1件の請負金額が 500万円以上（税込）の工事を行う場合に必要となる許可。
- 解体工事業の登録
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解体工事を請け負うための登録。ただし1件の請負金額が 500万円未満（税込）の工事のみ請け負える。
解体工事を請け負う業者が無許可だと判明した場合、建設業法違反により 工事中止命令や、 営業停止処分が下されることがあります。その場合、解体工事の予定は大幅に遅れ、費用も時間も余計にかかってしまうことになりかねません。
また、コンプライアンス意識や技術力の不足により 「不法投棄・現場での事故」を起こす可能性もあります。業者が許可の保有・登録を行っているかは事前に必ず確認しましょう。
基準2：産業廃棄物収集運搬業許可を保有していること
産業廃棄物を収集運搬する資格である 「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得するには、指定の講習や経営状況などの要件をクリアする必要があるため、 会社としての信頼の裏付けになります。
- 運搬車両・車両保管の要件
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廃棄物の種類に応じて、飛散や流出を防ぐ構造であることが求められます（土砂を運ぶダンプにシートをかけられる、液体を運ぶタンクローリーに漏洩防止措置があるなど）。また、運搬車両を適切に保管できる駐車場を確保しなければいけません。
- 講習会の修了
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日本産業廃棄物処理振興センター（JWセンター）が実施する「産業廃棄物収集・運搬課程」の講習会を受講し、試験に合格して修了証を取得している必要があります。つまり「 収取運搬に必要な知識を習得しているか」が求められます。
- 利益・債務超過の要件
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直近3年間の決算書において、経常利益や当期純利益がマイナスでないことや、貸借対照表において負債総額が資産総額を上回る「債務超過」の状態でないことが原則です。つまり 「経営的に安定しているか」が審査されます。
- 事業内容の明確化
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取り扱う産業廃棄物の種類、運搬方法や使用する車両、適正な処理ルートなどを明確化する義務があります。廃棄物をどこからどこへ、どのように運ぶかを決定します。つまり「 廃棄物を適切に処理することの証明」をしなくてはいけません。
また、産業廃棄物収集運搬許可を持っていることで、 解体業者にとって最適なルートでゴミを処分できるというメリットもあります。処分を外部に委託するケースと比べて費用を抑えやすい傾向があります。
運営者 稲垣
廃棄物の処分費用は一律ではなく、処分場によって変動があります。木材はAの処分場、鉄くずはBの処分場へ持ち運ぶなどして、処分コストを抑える工夫をしている業者もいるため、自社で許可を保有していることが望ましいと言えます。
基準3：過去に違反歴がないこと
解体業者が違法工事や不法投棄を行うと違反歴がつきます。 創業 し て から違反歴が一切ないことも信頼の証です。
違反歴を依頼者自身で確認する場合は、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」や、産業廃棄物処理事業振興財団の「許可取消処分情報」で検索できます。
違反歴があるからといって必ずしも危険な業者とは限りませんが、 安全意識の高さを判断する基準としては有効です。
基準4：自社でホームページを保有していること
解体業者が自社でホームページを保有していると、様々な情報を調べられます。
一般的には「会社概要」「事業案内」「施工実績」「経営理念」「設備・施設案内」「スタッフ紹介」「保有資格」「企業の強み」「お客様の声」「ブログ・SNS」などが掲載されています。
中には、 施工実績を写真つきで公開している解体業者や、 明瞭な料金体系を掲載している業者も存在します。「ホームページにどんなことが書いてあるか」を比較し、業者の信頼度を見極めましょう。
運営者 稲垣
詳細で具体的な公開情報は、お客様に隠しごとをしないという誠意の証でもあります。
また、優良な解体業者は普段から工事の経過を写真に収めています。それにより 作業
の正当性や透明性を証明しているため、詳細な現場の写真を公開できること自体も信頼に繋がります。
基準5：公共工事を請け負った経験があること
国や地方自治体から発注される公共工事を請け負っていることも、信頼性を判断する1つの基準となります。
公共工事とは「水道・道路・鉄道・ダム・公園・学校」などを対象にした、社会基盤に携わる工事を指します。公共工事を請け負うためにはいくつか条件があり、それらを満たすことで信頼性の裏付けになります。
- 経営事項審査
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公共工事の入札に参加するには経営事項審査を受ける必要があります。この審査では企業の経営状況、技術力、社会性、過去の実績など様々な観点から企業の実力が審査されます。公共工事を請け負えるのは、 企業の経営基盤や技術力が一定水準以上である証です。
- 入札・契約制度
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一般競争入札が採用されることが多く、価格だけでなく技術提案も含めた総合的な評価によって発注先を決定します。これにより、安かろう悪かろうの業者は排除され、 技術力や実績のある優良な業者が選ばれやすいと言えます。
- 履行保証制度
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万が一、業者が倒産したり、自己都合で工事を放棄したりした場合に備えて、契約保証金や履行保証保険への加入が義務付けられています。これにより工事が中断しても保証機関が代替業者を探すなどして、 工事の完成が保証されます。
運営者 稲垣
公共工事は審査と入札によって、工事品質の低い業者が簡単に請け負えないようなシステムになっています。公共工事の実績はホームページで公開している場合も多いので、依頼前に確認しておきましょう。
以下の記事ではさらに網羅的な業者の選び方を紹介しています。「どうしてそれが優良業者の裏付けになるのか」といった、 各基準における専門家の詳細な解説が読めますのでぜひご確認ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
調査項目（全50項目）を見る
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
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京都市西京区の解体業者一覧
京都市西京区の解体業者、全6社をご紹介します。
株式会社A&S
株式会社A&Sは、京都市内に自社の「産業廃棄物リサイクルセンター」を保有しています。これにより、建物の解体から排出される廃棄物の処理までを自社で一貫して行える体制が整っています。外部の業者を挟まないため中間マージンが発生せず、木造で坪30,000円からという価格設定に反映されています。廃棄物が最終的にどこでどのように処理されるかまで自社で管理している点は、依頼する側にとって安心材料の一つです。また、解体後の土地活用についても相談でき、コインパーキングの造成といった具体的な提案も行っています。前身の企業は昭和42年創業で、長年にわたり地域に根ざした事業を展開しています。
- 京都市内に自社の産業廃棄物リサイクルセンターを保有
- 中間マージンを削減した坪30,000円からの価格設定（木造）
- 解体後のコインパーキング造成など土地活用の提案も実施
株式会社ZENSIN
京都の市街地では、隣家と壁を共有する「連棟建て」の家屋が少なくありません。株式会社ZENSINは、こうした建物の解体で求められる、隣家を傷つけずに切り離す「連棟切り離し解体」を専門的に手掛けています。解体後の隣家の壁を補修する工事まで一貫して対応しているため、依頼者は複数の業者を探す必要がありません。また、費用面では、重機を入れる前に内装材を手作業で細かく分別する点に特徴があります。このひと手間が廃棄物の処理費用を抑え、結果として工事全体のコスト削減につながっています。
連棟建ての家を解体する際、一番の心配事は隣家への影響です。壁一枚でつながっているため、少しの振動や作業ミスが、隣の家の壁にひび割れなどの損傷を引き起こす可能性があります。ZENSINのように、解体だけでなく、その後の壁の補修まで一貫して請け負う会社に依頼するメリットは大きいでしょう。もし解体と補修を別々の業者が行うと、万が一トラブルが起きた際に責任の所在が曖昧になりがちです。最初から最後まで一つの会社が担当してくれる体制は、特に慎重さが求められる連棟切り離し工事において、大きな安心材料になります。
- 隣家との「連棟切り離し解体」と補修工事の一貫対応
- 重機投入前の手作業による内装材の分別とコスト削減
- SDGsを経営に取り入れ、多様な人材が活躍する職場環境
株式会社池上組
株式会社池上組は、1948年の創業から70年以上にわたり建設業を手掛けている会社です。京都水族館や京都鉄道博物館といった、多くの人が知る建物の建設にも携わってきました。これらの工事は大手ゼネコンが元請けとなる大規模なもので、同社は一次協力会社として計画段階から深く関わっています。長年にわたり大手ゼネコンから指名され続けていることは、同社の技術力や安全管理体制が高い水準にあることの裏付けと言えます。社内には1級建築施工管理技士が4名在籍するなど、専門資格を持つ技術者が揃っており、鳶・土工から解体、建築一式まで幅広く対応しています。
株式会社池上組は、一般的な住宅解体業者というよりも、大手ゼネコンの大規模プロジェクトを専門に請け負う会社と考えると分かりやすいでしょう。特に、建物の骨格を作る鳶・土工工事は、現場全体の安全を支える重要な役割を担います。ミスが許されないため、元請けのゼネコンは最も信頼できる協力会社を選びます。同社が京都水族館などの工事に長年携わっているという事実は、大手ゼネコンから技術力と安全管理能力において、継続的に高い評価を受けていることの証明になります。個人住宅の解体を直接依頼する機会は少ないかもしれませんが、大規模な工事で培われたノウハウは、あらゆる現場で安全な施工に繋がるはずです。
- 京都水族館や京都鉄道博物館など大規模な建設実績
- 大手ゼネコンの一次協力会社として70年以上の取引
- 1級建築施工管理技士など多数の有資格者が在籍
有限会社今村建設工業
有限会社今村建設工業は、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造のビルなど、大規模な建物の解体を得意としています。その背景には、自社で保有する設備の充実があります。13台の重機に加えて、建物の構造に合わせて付け替える17台の特殊なアタッチメント（先端部分）を保有しています。この設備力によって、実際に延床面積3,000m²を超える6階建てSRC造の建物を解体した実績があります。また、京都府だけでなく近畿の6府県で産業廃棄物の収集運搬許可を取得しているため、広範囲の現場に対応が可能です。
17台もの「圧砕用アタッチメント」を自社で保有している点は、技術力を判断する上で参考になります。これは、建物のコンクリートの厚さや鉄骨の入り方など、現場の状況に応じて最適な道具を選んで作業できる点です。例えば、硬いコンクリートには強力なアタッチメントを、鉄骨が多い場所では切断が得意なアタッチメントを使うなど、細かく使い分けることで、効率よく安全に工事を進められます。こうした準備が、複雑な構造を持つ大規模な建物の解体をスムーズにしていると考えられます。
- 大規模SRC造（延床面積3,000m²超）の解体実績
- 重機13台と特殊アタッチメント17台を自社で保有
- 近畿6府県（京都、三重、滋賀、大阪、兵庫、奈良）での産業廃棄物収集運搬許可
松永建設
松永建設は、解体工事を専門とする地域密着型の業者です。工事で特に重視しているのが安全管理で、些細な作業でもカラーコーンを設置したり、質の高い防音・防塵シートで建物を養生したりといった対策を公開しています。こうした基本的な作業を丁寧に行う姿勢は、近隣への配慮にもつながります。対応範囲は木造家屋や鉄筋コンクリート造の建物だけでなく、対応が難しいとされる火事現場の解体実績もあります。解体後の土地を駐車場にするなど、外構・土木工事まで一貫して依頼できる点も特徴です。
「安全第一」を掲げる業者は多いですが、具体的にどのような対策をしているのかは、依頼する側からは分かりにくいものです。その点、松永建設が「作業中は必ずカラーコーンを置く」といった具体的な行動を明示していることは、業者選びの参考になります。こうした一つひとつの行動は、単にルールを守っているだけでなく、現場で起こりうる危険を常に意識していることの表れとも考えられます。解体工事では、こうした細やかな配慮の積み重ねが、大きな事故の防止につながります。
- 作業時のカラーコーン設置など、具体的な安全対策を公開
- 解体から整地、外構・土木工事までワンストップで対応可能
- 火事現場など、特殊な条件の解体工事にも対応
有限会社洛西建工
有限会社洛西建工は、1998年に創業した解体業者です。「挑戦 × 成長」「調和 × 共創」「謙虚 × 丁寧」という3つの企業理念を掲げ、地域に根ざした活動を続けています。従業員は代表を含め4名と少数ですが、その分チームワークが良く、代表の目が現場の細部まで届きやすいのが特徴です。顧客からの要望や相談にも、代表が直接対応する場面が多くあります。木造家屋から鉄筋コンクリート（RC）造の建物まで、様々な種類の解体工事を手掛けています。
解体工事を依頼する際、多くの人が心配するのが近隣への影響です。騒音や振動、粉塵はどうしても発生するため、近隣住民への丁寧な対応が欠かせません。その点で、同社が理念に掲げる「謙虚 × 丁寧」という言葉は、業者を選ぶ上での参考になります。万が一、近隣から何か意見があったときに、誠実に対応してくれるかどうかは、施主にとって非常に重要なポイントです。理念として「謙虚」を掲げていることは、そうした近隣対応を大切にしている姿勢であると言えるでしょう。
- 「謙虚 × 丁寧」を含む3つの企業理念
- 1998年の創業から続く解体工事の実績
- 代表の目が届きやすい4名の少数チーム体制
京都市西京区の解体業者が見つかりませんでした。
業者選びの「5つのポイント」と合わせて確認！よくある質問Q&A
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事では、出た廃棄物を誰がどのように処理するかが非常に重要です。多くの解体業者は廃棄物の処理を外部の専門業者に委託しますが、その場合、中間マージンが発生して費用が高くなる場合があります。A&Sのように自社でリサイクルセンターを持っていると、この中間マージンがかかりません。また、「解体はA社、処理はB社」という体制だと責任の所在が分かりにくくなることがありますが、一社で完結していれば廃棄物が最後まで適正に処理されるかを確認しやすく、依頼する側も安心です。費用面と信頼性の両方で、依頼者にとって分かりやすいメリットがあると言えます。