京都府京都市の解体業者一覧（54社）と費用相場 | 4ページ目
京都市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
京都市に所在する54社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「京都市の解体費用相場」 についても詳しく解説しています。
下の「京都市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
京都市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,800円 | 44,000～44,000円 |
| 鉄骨造 | 52,900円 | 26,000～100,000円 |
| RC造 | 85,300円 | 65,200～101,600円 |
| 内装解体 | 32,200円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
京都市の解体業者一覧
京都市の解体業者、全54社をご紹介します。
丸協建材株式会社
京都市の体育館や元白川小学校など、公共施設の解体を多く手掛けている会社です。公共施設の工事は、民間の工事よりも安全管理や周辺への配慮に厳しい基準が設けられているため、こうした実績は同社の技術水準を判断する一つの目安になります。また、建物の解体から産業廃棄物の処理までを自社で一貫して管理している点も特徴です。依頼者は複数の業者とやり取りする必要がなく、責任の所在も明確になります。対応エリアは関西一円に及びます。
- 京都市の学校や体育館など公共施設の解体実績
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結するワンストップ体制
- 関西一円をカバーする広域な対応エリア
松永建設
松永建設は、解体工事を専門とする地域密着型の業者です。工事で特に重視しているのが安全管理で、些細な作業でもカラーコーンを設置したり、質の高い防音・防塵シートで建物を養生したりといった対策を公開しています。こうした基本的な作業を丁寧に行う姿勢は、近隣への配慮にもつながります。対応範囲は木造家屋や鉄筋コンクリート造の建物だけでなく、対応が難しいとされる火事現場の解体実績もあります。解体後の土地を駐車場にするなど、外構・土木工事まで一貫して依頼できる点も特徴です。
「安全第一」を掲げる業者は多いですが、具体的にどのような対策をしているのかは、依頼する側からは分かりにくいものです。その点、松永建設が「作業中は必ずカラーコーンを置く」といった具体的な行動を明示していることは、業者選びの参考になります。こうした一つひとつの行動は、単にルールを守っているだけでなく、現場で起こりうる危険を常に意識していることの表れとも考えられます。解体工事では、こうした細やかな配慮の積み重ねが、大きな事故の防止につながります。
- 作業時のカラーコーン設置など、具体的な安全対策を公開
- 解体から整地、外構・土木工事までワンストップで対応可能
- 火事現場など、特殊な条件の解体工事にも対応
株式会社建友会ホームドクター
株式会社建友会ホームドクターは、1984年創業の産業廃棄物処理業者です。同社の特徴は、利用者の手間とコスト管理の負担を軽くする料金体系にあります。例えば「混載収集」サービスでは、現場で廃棄物を分別する必要がありません。また、料金を重量ではなく「嵩（体積）」で設定しているため、コンクリートガラなどが雨で水分を含んで重くなっても、処分費用は変動しません。国土交通省や地方自治体との取引実績もあり、信頼性を判断する上での一つの目安となります。少量からの依頼にも対応しているため、排出量の少ない事業者でも利用しやすくなっています。
産業廃棄物処理で意外な費用の変動要因となるのが天気です。特にコンクリートガラなど重量で料金が決まるものは、雨が降って水分を含むと重くなり、処分費用が想定より高くなることがあります。同社が採用している「嵩（体積）での料金設定」は、この問題を解決する方法の一つです。料金が体積で固定されるため、天候によって費用が変動する心配がありません。廃棄物を排出する側にとって、コストの見通しが立てやすい料金体系だと言えます。
- 廃棄物を分別せずに引き渡せる「混載収集」
- 天候に左右されない体積での料金設定
- 国土交通省や地方自治体との取引実績
株式会社大東建設
株式会社大東建設は、京都で26年以上にわたり、個人住宅の解体を専門に手掛けてきた会社です。これまでの施工件数は2000件を超え、その多くが20〜40坪程度の一般的な住宅です。個人宅の解体に特化しているため、初めて工事を依頼する施主の不安な点にも配慮した対応が期待できます。また、工事を分離して発注することで費用を抑える方法など、施主の状況に応じた提案も行っています。
2000件という実績数は、業者選定の参考になる数字です。特に京都は、道が狭かったり住宅が密集していたりする場所も多いため、現場ごとの細やかな対応が求められます。2000件という実績は、あらゆる現場に対応できる豊富な経験の証です。多くの現場を経験している業者であれば、解体が初めてで何から相談すればよいか分からないという人にとっても、心強い相談相手になるでしょう。
- 京都での個人住宅解体、26年間で2000件以上の実績
- 20〜40坪規模の住宅解体を中心に対応
- 工事の「分離発注」による費用削減の提案が可能
株式会社柏本
株式会社柏本は、「地球環境への配慮」と「良き企業市民としての社会貢献」を事業の中心に掲げています。その考えに基づき、木造から鉄骨造、コンクリート造の解体、そして産業廃棄物の適正な処理まで、法令を遵守した一貫体制を整えています。特に、住宅が密集した土地での作業や高所での解体など、慎重さと高い技術が求められる現場を得意としています。自社で重機を保有しているため、現場の状況に応じて柔軟な対応が可能です。技術力だけでなく、企業の姿勢や環境への考え方を重視して業者を選びたい方に適した会社です。
解体業者を選ぶとき、つい費用や工期に目が行きがちです。しかし株式会社柏本のように「環境への配慮」といった理念を明確に打ち出している点は、業者選びの参考になります。なぜなら、そうした姿勢は、現場での丁寧な作業や近隣住民への細やかな配慮につながることが多いからです。特に住宅街での工事では、騒音や粉塵への対策がトラブルを避ける上で重要になります。見積書に書かれた数字だけでなく、企業の理念に共感できるかどうかも、安心して工事を任せるための大切な判断材料の一つになるでしょう。
- 環境への配慮や社会貢献を重視する企業姿勢
- 住宅密集地や高所など、難しい条件の現場での作業実績
- 自社での重機保有による、柔軟な対応力とコスト管理
株式会社匠建業
株式会社匠建業は、京都市で個人宅の解体工事を主に手掛けている業者です。同社のGoogleレビューは46件以上あり、5段階評価で平均4.9と高い評価を得ています（2024年時点）。注目すべきは、評価の内容です。良い評価だけでなく、過去に発生したトラブルと、その際に保険を用いて誠実に対応した事実も公開されています。この姿勢は、万が一の事態が起きても最後まで責任を持つという意思の表れと受け取れます。個人顧客を専門としているため、費用、スピード、丁寧さのバランスを重視している点も特徴です。解体工事を検討する上で、こうした利用者の声や企業の姿勢は、信頼できる業者かどうかを判断する一つの材料になります。
解体工事では、どれだけ慎重に作業しても予期せぬトラブルが起こる可能性はゼロではありません。万が一の際に業者がどのような対応をしてくれるかが重要です。多くの業者が自社の良い点だけをアピールする中で、匠建業は過去のトラブル事例とその後の保険対応について正直に公開しています。そのため問題から逃げずに最後まで責任を持って対応するという姿勢がうかがえます。完璧な工事をうたう業者よりも、こうしたリスクに関する情報も隠さない業者の方が、かえって安心して相談しやすいと感じる方もいるのではないでしょうか。
- 京都市の解体業者でGoogleレビュー数が最多
- 万が一のトラブルと保険対応の事実を公開する姿勢
- 個人顧客を対象とした「安さ・迅速さ・丁寧さ」の追求
株式会社萬木建材
株式会社萬木建材は、昭和25年の創業以来、生コンクリートや建材の販売を手掛けてきた会社です。長年、建設資材を扱ってきた経験があるため、建物の構造や素材について詳しく、その知識は解体工事にも応用されています。同社が「京都市役所指名業者」および「京都府土木事務所指名業者」である点は、業者選定における一つの判断材料になります。公共工事を請け負うには行政の基準を満たす必要があるため、技術力や安全管理体制において一定の信頼がおけると考えられます。解体後の造成や基礎工事も一貫して任せられます。
自治体の「指名業者」になっているという点は、その会社の信頼性を判断する上で参考になります。指名業者とは、自治体が公共工事を発注する候補としてリストアップしている業者のことです。リストに載るためには、過去の工事成績や経営状況、安全管理の体制などが審査されます。萬木建材が京都市と京都府の両方から指名を受けているということは、それぞれの自治体から公共工事を任せるに足る業者として評価されているとうかがえます。公的な機関が設定した基準をクリアしている業者であるという事実は、解体工事を依頼する際の安心材料の一つになるでしょう。
- 京都市役所および京都府土木事務所の指名業者
- 昭和25年創業、生コンクリート製造・販売で得た建設資材の知識
- 解体から造成、基礎工事までの一貫対応
勝山建設株式会社
勝山建設株式会社は、グループ会社で廃棄物処理を専門とするエビスコーポレーションと連携しているのが特徴です。解体・土木工事を勝山建設が、そこで発生した廃棄物の処理をエビスコーポレーションが担当する分業体制をとっています。この体制により、解体から廃棄物処理までを一貫して依頼が可能です。発注者は業者ごとに契約する必要がなく、窓口が一つにまとまるため、工事全体の状況を把握しやすくなります。
解体を依頼するとき、工事で出た大量の廃棄物がその後どうなるのかは、気になる点の一つです。その点、勝山建設のように廃棄物処理を専門とするグループ会社が処理まで担当する体制は、依頼する側にとって分かりやすい仕組みです。解体は解体の専門家が、処分は処分の専門家が責任を持つため、それぞれの工程で適切な対応が期待できます。誰に何を確認すればよいかが明確であることも、安心して工事を任せるための判断材料になるでしょう。
- 解体専門の勝山建設と廃棄物処理専門のエビスコーポレーションが連携
- 解体から廃棄物処理までをグループ内で完結
- 電子マニフェストによる廃棄物処理の透明化
青山建設株式会社
青山建設株式会社は、昭和16年（1941年）の創業から80年以上にわたり、京都で事業を続けている会社です。年間130件以上の解体工事を手掛けており、地域での豊富な実績がうかがえます。同社の特徴として、事前の相談から工事、解体後の廃棄物の運搬まで、すべて自社のスタッフと設備で対応する一貫体制が挙げられます。外部の業者を介さないため、工事全体の責任の所在がはっきりしており、依頼者との情報共有もスムーズです。この体制が、依頼者にとっての安心感につながっています。
80年以上の業歴は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。この長い期間には、廃棄物処理やアスベスト除去に関する法規制が何度も強化されてきました。長く事業を継続しているため、そうした時代の変化や法改正にその都度、誠実に対応してきたといえるでしょう。また、同じ地域で長く営業を続けるには、施主や近隣住民との良好な関係が不可欠です。万が一のトラブルに対しても、地域での信頼を重視する会社であれば、最後まで責任を持って対応してくれるだろうという期待が持てます。
- 昭和16年（1941年）創業、80年を超える業歴
- 年間130件以上の解体工事を手掛ける実績
- 相談から廃棄物運搬まで自社で完結する一貫体制
寺村建材株式会社
寺村建材株式会社は、解体工事に加えて「建築用各種古材売買」と「宅地建物取引業」を手がけている会社です。鉄筋・鉄骨・木造といったさまざまな構造の建物解体に対応しています。解体と同時に古材の売買も行っているため、解体で出た柱や梁などを買い取ってもらえる可能性があります。また、宅地建物取引業の免許も保有していることから、解体後の土地を売却したい、といった相談も一つの窓口で行えます。
解体業者が「古材売買」と「宅地建物取引業」の両方を手がけている点は、依頼を検討する上で参考になります。例えば、古い家には価値のある木材が使われていることがあり、それを買い取ってもらえれば、解体費用の一部にあてられる可能性があります。また、解体後に土地を売却する際、改めて不動産会社を探す手間を省けるかもしれません。解体だけでなく、その後の資産活用まで一貫して相談できる業者を探している方にとって、選択肢の一つとなるでしょう。
- 解体工事と合わせた建築用古材の売買
- 宅地建物取引業の免許を保有し、解体後の土地売買にも対応
- 鉄筋・鉄骨・木造など、幅広い建物の構造に対応
京都市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者の信頼性を確かめる上で、公共施設の工事実績は一つの参考になります。学校や体育館といった公共の建物を解体する場合、個人の住宅以上に厳しい安全基準や手続きが求められるからです。周辺住民への配慮もより慎重に行わなければなりません。京都のように歴史的な建物が多い地域で、そうした工事を市から任されているという点は、技術力や法令を遵守する姿勢を判断する材料になると考えられます。