京都府宮津市の解体業者一覧（3社）と費用相場
宮津市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
宮津市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「宮津市の解体費用相場」 についても詳しく解説しています。
下の「宮津市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
宮津市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 20,200円 | 20,200～20,200円 |
| 鉄骨造 | 47,800円 | 29,000～82,400円 |
| RC造 | 85,300円 | 65,200～101,600円 |
| 内装解体 | 40,200円 | 16,500～70,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
宮津市の解体業者一覧
宮津市の解体業者、全3社をご紹介します。
北都建設株式会社
宮津市で約100年にわたり事業を続ける総合土木建設業者です。自治体から公共工事を任される「登録指定業者」であり、京都府からは「地域づくり優良工事施工者表彰」を複数回受けています。この受賞歴は、同社が公共事業で求められる厳しい安全・品質管理の基準を満たし続けているといえます。解体工事だけでなく、土木工事の専門技術も持ち合わせている点が特徴です。例えば、危険な石積みを補強する「モルダム工法」といった特殊な技術にも対応できるため、土地の造成を含めた相談も可能です。工事はすべて自社のスタッフと重機で行う直接施工体制を採っており、業者間の連携もスムーズに進められます。
- 創業約100年の歴史と、京都府からの「優良工事」複数回受賞の実績
- 石積み補強の「モルダム工法」など、公共の土木工事で培った専門技術
- 自社の重機とスタッフによる直接施工体制
有限会社瀬戸建設
有限会社瀬戸建設は、1968年に宮津市で設立された解体専門の会社です。50年以上にわたり、地域の家屋やビルの解体を手掛けてきました。港町という土地柄、船舶の解体といった特殊な工事に対応してきた実績もあります。特に、アスベストの問題に自社で一貫して対応できる体制が整っているのが特徴です。アスベストの事前調査に必要な「建築物石綿含有建材調査者」という資格を持つ社員が在籍しているため、調査から除去、最終的な処分までをすべて任せられます。依頼する側にとっては、法的な手続きや業者間の連携に関する不安が少なく、安心して相談しやすいでしょう。
2022年の法改正により、すべての解体工事でアスベストの事前調査が義務付けられました。この調査は専門の資格を持つ人でなければ行えません。瀬戸建設のように、社内に調査資格を持つ担当者がいる場合、外部の会社へ調査を依頼する必要がありません。そのため、調査結果の共有がスムーズで、除去工事の計画も迅速に進めやすいと考えられます。解体工事を依頼する上で、こうしたアスベストへの対応力は、業者選びの参考になるポイントです。
- 有資格者「建築物石綿含有建材調査者」が社内に在籍
- アスベストの調査から除去・処分までを自社で完結
- 港町という立地を活かした船舶の解体実績
日置建設株式会社
日置建設株式会社は、1959年に創業した総合建設業者です。宮津市の消防署やコミュニティセンター、公民館といった、地域の重要な公共施設を数多く手掛けてきた実績があります。長年、建設業に携わってきたため、建物の構造を熟知しているのが特徴です。そのため、解体後の建て替えや土地活用を前提とした、効率の良い解体計画を立てられます。また、宅地建物取引業の免許も持っているため、解体後の土地売却や活用方法についても相談が可能です。解体からその後の不動産の相談まで、一社で対応できる体制が整っています。
同社が「建設業」と「宅地建物取引業」の二つの免許を持っている点は、業者選びの参考になります。例えば、解体後の土地を売却するか、あるいは駐車場などにして活用するか迷っている場合、それぞれの専門的な視点からアドバイスをもらえます。建設業の視点では「この土地にどんな建物が建てられるか」、宅建業の視点では「この地域で土地はいくらで売れそうか」を判断できるためです。単に建物を更地にするだけでなく、その土地の可能性まで含めて相談したい方にとって、心強い存在になるでしょう。
- 1959年創業 宮津市の消防署や公民館など公共施設の施工実績
- 宅地建物取引業免許を保有 解体後の土地売却についても相談可能
- 建設業の視点から建て替えや土地活用を見据えた解体計画を提案
宮津市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
自治体などが工事を発注する際、完成後の品質だけでなく、工事中の安全管理やスケジュール通りに進行したかといった点も厳しく評価します。その上で、他の模範となる優れた工事に対して贈られるのが「優良工事表彰」です。北都建設株式会社がこの表彰を一度だけでなく複数回受けているという事実は、高い品質管理の仕組みが社内に整っていることの参考になります。公共工事と同じような厳しい基準で、自宅の解体を任せられる業者を探している方にとって、安心できる一つの判断材料になるのではないでしょうか。