三重県伊賀市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
伊賀市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
伊賀市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「伊賀市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「伊賀市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
伊賀市の解体工事事情と地域特性
伊賀市の概要
伊賀市は、城下町としての歴史や盆地という地理的な条件から、人口減少とそれに伴う空き家問題が深刻化している地域です。
三重県北西部に位置する伊賀市の人口は、約8.3万人（2025年推計値）で減少傾向にあります。特に一人暮らしの高齢者世帯が多く、今後の相続によって空き家がさらに増えることが懸念されています。
大阪と名古屋のほぼ中間にあり、名阪国道が通る交通の便の良さから工業団地が発展する一方で、上野城を中心とした歴史的な街並みも残っています。
また、地形は数百万年前に湖の底だった「古琵琶湖層群」という粘土質の地盤が盆地全体に広がっているのが特徴です。そのため、解体工事でも地盤への配慮が欠かせません。
地形・道路事情と解体費用の傾向
伊賀市の解体費用は、特に上野城下町に残る、防衛目的で造られた昔ながらの狭い道が原因で、高くなる傾向があります。
- 地形の特徴：周りを山に囲まれた盆地で、粘土質の軟らかい地盤が特徴です。山沿いには古い石垣のある傾斜地も多く、土砂災害警戒区域に指定されている場所もあります。川が合流する低い土地では地下水位が高く、水害のリスクも考えなくてはなりません。
- 道路事情：一番の注意点は、上野城下町エリアの道幅です。築城の名手・藤堂高虎が敵の侵入を防ぐために設計した「鍵曲がり（クランク）」や袋小路が今も残り、4トントラックなどの大型車両の進入が非常に難しくなっています。
- 費用への影響：道が狭い現場では重機が入れず、手作業で壊す「手壊し解体」や、小型トラックで何度も廃材を運び出す「小運搬」が必要になります。結果として、坪単価が相場の1.5倍から2倍になることも珍しくありません。加えて、市内に大規模な産業廃棄物処分場が少ないため、津市や滋賀県などへの長距離運搬費も費用に上乗せされます。
運営者 稲垣私が相談を受ける中で特に多いのが、この長屋の切り離しに関するトラブルです。解体後の壁の補修費用をどちらが持つかで揉めてしまうケースが後を絶ちません。だからこそ、契約前に隣家への説明や補修範囲について、書面で明確にしてくれる誠実な業者を選ぶことが何より重要です。
城下町の『長屋切り離し』と郊外の『空き家放置』問題
伊賀市では、中心市街地で技術的に難しい「長屋の切り離し解体」が、そして郊外では採算が合わないための「空き家の放置」が進むという、二極化した課題があります。
伊賀市の解体事情を象徴する、地域ならではの二つの深刻な問題があります。
一つは、上野忍町などの旧市街地に多く残る「長屋（連棟式建物）」の解体です。複数の家が壁や柱を共有しているため、一戸だけを切り離して解体するには非常に高度な技術が必要です。無計画に壊せば隣の家を傷つけたり、最悪の場合は倒壊させたりする危険もあります。
解体後にむき出しになる隣家の壁には、追加の防水工事も欠かせません。この補修費用をどちらが負担するかがご近所とのトラブルの原因になりやすく、結果として解体をためらい、危険な空き家として放置されるケースが増えています。
もう一つは、平成の合併で伊賀市になった旧町村部での「空き家の放置」です。これらの地域は土地の値段が非常に安く、例えば解体費用に200万円かけて更地にしても、その金額で売れる見込みが立ちません。そのため、所有者は経済的な理由から解体を諦め、固定資産税を払いながら放置せざるを得ない状況が生まれています。
解体工事・空き家対策の補助金
伊賀市には、耐震性が低い住宅や危険な空き家の解体を対象とした補助金制度が複数ありますが、それぞれ条件や申請期間が細かく定められています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 耐震性のない木造住宅除却事業費補助金 | 工事費の23%（上限20万7,000円） | 昭和56年5月31日以前に着工され、市の耐震診断で「倒壊する可能性が高い（評点0.7未満）」と判断された木造住宅。 |
| 老朽危険空き家除却促進事業 | 工事費の1/3（上限50万円） | 市の調査で「老朽危険空き家」と認定された建物。ただ古いだけでなく、倒壊の危険性などが客観的に認められる必要があります。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | （市の規定による） | 道路（特に通学路）に面した高さ1m以上の危険なブロック塀などの撤去。 |
※耐震性のない木造住宅除却事業費補助金の令和7年度募集は、2025年8月18日をもって完了しました。ブロック塀等撤去費補助金は12月26日まで募集中です。補助金の利用を考える際は、必ず事前に市役所の担当課で最新情報を確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
伊賀市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
伊賀市内には解体で出る産業廃棄物の大規模な最終処分場が少ないため、廃材は津市や隣県まで長距離を運んで処理するのが一般的です。
解体工事で出る木くずやコンクリートがらといった産業廃棄物は、市のクリーンセンターでは受け入れていません。そのため、多くの解体業者は市内の民間施設で中間処理をするか、津市、滋賀県甲賀市、奈良県山添村方面の処理施設まで運搬するのが実情です。
この長距離輸送にかかる費用が、運搬費として解体費用に反映されます。
また、家財道具などの一般廃棄物を自分で処分する場合、旧市町村ごとに持ち込み先が異なります。北部エリアは「伊賀市不燃物処理場」、南部エリア（旧青山町）は「伊賀南部クリーンセンター」と分かれているため、事前に確認してください。
運営者 稲垣伊賀市での解体工事は、城下町ならではの狭い道や、隣家と壁を共有する「長屋の切り離し」といった、特有の課題に対応できる技術力が問われます。郊外では空き家の放置問題も深刻です。だからこそ、こうした地域特性を深く理解し、補助金を賢く使い、長距離の廃棄物運搬まで見通せる業者を選ぶことが、失敗しないための鍵です。
伊賀市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 28,600円 | 22,400～33,200円 |
| 鉄骨造 | 49,200円 | 34,000～61,300円 |
| RC造 | 87,500円 | 55,000～120,000円 |
| 内装解体 | 37,900円 | 22,000～51,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
伊賀市の解体業者一覧
伊賀市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社グリーンワークス
株式会社グリーンワークスは、産業廃棄物処理を専門とする会社です。特に、専門的な対応が必要なアスベスト（石綿）含有廃棄物の収集運搬と処分の許可を保有している点が特徴です。また、自社で中間処理場を持っているため、解体で出た廃棄物の処分まで一貫して管理できる体制が整っています。解体から処分までを一つの会社が責任を持つことで、不法投棄といった法的なトラブルに巻き込まれるリスクを避けやすくなります。
- アスベスト含有廃棄物の収集運搬・処分の許認可を保有
- 解体から処分までを管理する自社の中間処理場
- 三重・滋賀・京都・大阪・奈良の5府県での公的な許認可
山村土建
伊賀市を拠点とする山村土建は、家屋解体のような大規模な工事から、ブロック塀の撤去や草刈りといった身近な相談まで幅広く手掛けています。同社の特徴は、解体後の土地活用まで任せられる点です。例えば、解体した土地を駐車場に整備したり、外構工事を行ったりする場合でも、別の業者を探す必要がありません。地域に密着し、代表者自身が顧客と直接向き合うことを大切にしているため、安心して相談しやすいでしょう。
山村土建のように地域での評判を大切にしている点は、業者選びの参考になります。限られた地域内で代表者の名前を掲げて仕事をしていると、もし悪い評判が立てば事業を続けるのが難しくなります。逆に、小さな依頼でも誠実に対応していた場合、口コミや紹介につながります。そのため、一つひとつの仕事を丁寧に行う意識が自然と高まります。書類上の情報だけでなく、こうした地域ならではの信頼関係も、安心して工事を任せるための判断材料の一つになります。
- ブロック塀の撤去や草刈りなど、小規模な工事にも対応
- 解体後の駐車場造成や外構工事まで依頼可能
- 地域での評判を重視し、代表者が直接対応する丁寧な仕事
株式会社ヤマゼン運輸
伊賀市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で心配なことの一つに、廃棄物の不法投棄があります。万が一、依頼した業者が不法投棄をした場合、工事を依頼した側も責任を問われる可能性があるためです。通常、解体業者と処分業者は別会社であることが多く、責任の所在が分かりにくい場合があります。その点、グリーンワークスのように自社で処分まで行う会社は、誰が責任を持つのかが明確です。解体から廃棄物の適正な処理まで、最後まで見届けてほしいと考える場合に、こうした一貫体制は安心材料の一つになるでしょう。