三重県伊勢市の解体業者6社を比較｜費用相場と地域の解体事情
伊勢市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
伊勢市に所在する6社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「伊勢市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「伊勢市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
伊勢市の解体工事事情と地域特性
伊勢市の概要
伊勢市は、伊勢神宮を擁する宗教・観光都市としての一面と、地域経済を支える生活拠点としての一面を併せ持つ、人口約11.7万人の都市です。
三重県伊勢市は、志摩半島の北東端に位置し、伊勢湾に面しています。2025年時点の推計人口は117,563人で、少子高齢化と世帯の小規模化が進む傾向にあります。
地形は、宮川などがつくった北部の平野と、神宮林が広がる南部の山地にはっきりと分かれています。だからこそ市街地は、北の海と南の神域に挟まれた帯状の平地に密集しており、エリアごとに解体工事の条件が大きく変わるのが特徴です。
特に、内宮・外宮周辺のように歴史的な景観が重視されるエリアと、郊外の住宅地や商業地とでは、工事に求められる内容が全く違います。
地形・道路事情と解体費用の傾向
江戸時代からの地割りが残る狭い道や、尾根・崖沿いの密集地が多く見られます。重機が入りにくいため手壊しや小型車両での搬出作業が増え、解体費用は高くなる傾向です。
- 地形の特徴：外宮と内宮を結ぶ古市地区は細長い尾根の上にあり、家の裏手が急な崖になっている場所が多くあります。また、内宮周辺の宇治地区では山の裾野まで住宅が密集し、階段でしか入れない土地も珍しくありません。宮川河口付近の御薗町などは地盤が軟弱なため、重機を使った作業には特別な配慮が求められます。
- 道路事情：勢田川沿いの河崎地区は、昔は水運が中心だった名残で、今も荷車がやっと通れるほどの幅2メートル未満の路地が入り組んでいます。戦災を免れた宮町や常磐地区にも戦前の狭い道がそのまま残っており、4トントラックの進入はほとんどできません。
- 費用への影響：重機や4トンダンプが入れない現場では、小型重機を使ったり、2トントラックで何度も往復したり、場合によっては全て手作業で解体したりする必要があります。これらは工期を延ばし、人件費を押し上げる直接的な原因です。加えて、軟弱地盤では重機の転倒を防ぐための敷鉄板、崖地では擁壁を守るための土留め工事など、追加費用がかかることもあります。
運営者 稲垣おはらい町のような観光地での工事は、技術力以上に「周辺への気配り」ができる業者かどうかが問われます。私がこれまで見てきたトラブルでは、観光客への対応や近隣店舗への配慮不足が原因のものが少なくありません。見積もりの際に、工事時間や養生の方法について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないためのポイントです。
歴史的景観の保全がもたらす解体工事の特殊性
おはらい町のような歴史的景観地区では、観光客に配慮した工事の時間制限や特殊な養生が必須です。単に建物を取り壊すだけでなく、街並みを守るための精密な作業が求められます。
伊勢市、特に年間数百万人の観光客が訪れる「おはらい町」や「河崎」地区での解体工事には、非常に特殊な制約があります。これらのエリアは、官民一体で景観を整備して現在の賑わいを取り戻した経緯があり、街並みに対する地域住民や行政の意識がとても高くなっています。
そのため、建物をすべて更地にするのではなく、通りに面した壁や主な柱を残して内部だけを新しくする「部分保存解体」や、景観規制に合わせて建物を低くする「減築」といった、高度な技術が求められるケースも少なくありません。
また、日中は観光客で賑わうため、廃材の搬出や重機の搬入は人のいない早朝や夜間に限られます。石畳を傷つけないよう、トラックが通る道すべてにゴムマットを敷くなど、徹底した養生も欠かせません。これらはすべて、追加の費用として見積もりに反映されます。
一方で、市の中心機能が国道23号線沿いに移ったことで、旧市街地の路地裏などでは空き家が管理の難しい「負動産」になってしまう問題も深刻です。所有者が遠方に住んでいたり、家財道具が大量に残されたままだったりする現場も多く、解体業者には補助金申請のサポートや残置物の適正処理といった、工事以外の対応力も重要になります。
解体工事・空き家対策の補助金
伊勢市では、倒壊などの危険がある空き家の解体や、古い耐震基準で建てられた木造住宅の解体を対象とした補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 伊勢市老朽危険空家除却費補助金 | 対象工事費の2/3以内（上限30万円） | 市が危険と認定した、1年以上居住実態のない空き家。申請前に市への事前相談が必須。 |
| 木造住宅除却工事補助金（耐震対策） | 上限20.7万円〜30万円程度（年度により変動） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
これらの補助金は年度ごとに予算が決まっており、申請期限前でも上限に達すると受付を終了してしまう点に注意してください。特に耐震関連の補助金は、例年夏頃に募集が終わることが多いため、早めに計画を立てることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
伊勢市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る廃棄物は「伊勢広域環境組合」の施設へ運びますが、事前の許可や搬入日の指定があり、厳格な分別ルールを守らなくてはなりません。
伊勢市内で出た事業系の一般廃棄物は、伊勢市西豊浜町にある「伊勢広域環境組合」のごみ処理施設へ搬入します。ただし、いきなり持ち込むことはできず、事前に市の担当課へ届け出て搬入許可証を受け取る必要があります。
また、事業系ごみを搬入できる曜日や時間が限られている場合もあるため、解体のスケジュールを組む上でこの点も考慮しなくてはなりません。コンクリートガラや廃プラスチックといった産業廃棄物は、民間の処理施設へ運ぶ必要があり、一般廃棄物との徹底した分別が求められます。もし分別が不十分だと、施設側から受け入れを断られることもあります。
運営者 稲垣伊勢市での解体工事を成功させるには、おはらい町周辺のような歴史的景観に配慮が必要なエリアの特殊性をよく理解し、旧市街地の狭い道や崖地といった難しい条件に柔軟に対応できる業者を選ぶことが、何よりも重要です。
伊勢市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,500円 | 26,400～43,400円 |
| 鉄骨造 | 44,300円 | 26,400～82,100円 |
| RC造 | 87,500円 | 55,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,100円 | 22,000～32,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
伊勢市の解体業者一覧
伊勢市の解体業者、全6社をご紹介します。
株式会社山野建設
株式会社山野建設は、1967年に設立された総合建設業者です。官公庁を主な取引先としており、公共工事も数多く手掛けています。特筆すべきは、品質（ISO9002）、環境（ISO14001）、労働安全衛生（ISO45001）の3つの国際規格認証を取得している点です。これは、工事の品質だけでなく、周辺環境への配慮や作業の安全性についても、国際的な基準を満たす管理体制が整っていることを意味します。官公庁から「優良工事表彰」を受けた実績もあり、技術力と管理能力は客観的にも評価されています。公共事業で求められる水準の高さで、個人の依頼にも対応している会社です。
- 品質、環境、労働安全衛生に関する3つの国際規格（ISO）認証を取得
- 官公庁からの受注が多く、「優良工事表彰」の受賞歴あり
- 公共工事で培われた総合建設業者としての技術力と管理体制
梅田建設有限会社
梅田建設有限会社は、三重県中南勢地区を拠点とする解体業者です。同社は品質管理と安全管理に関する国際規格「ISO」の認証を取得しており、定められた基準に沿って工事を進めています。大きな特徴は、自社で中間処理施設を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の収集運搬から最終的な処分まで、すべて自社内で一貫して対応することが可能です。廃棄物処理の全工程を自社で管理できるため、不法投棄などのリスクを抑えることにつながります。こうした法令遵守への姿勢から、法人や公共事業の依頼も多く請け負っています。
解体工事を依頼する際、建物を取り壊した後の廃棄物がどこでどのように処分されるかは、一般の方には分かりにくい点です。多くの解体業者は廃棄物の収集運搬までを行い、その先の処分は別の専門業者に委託します。その点、梅田建設は自社で最終処分まで行える施設を持っています。これは、自社が排出した廃棄物の処理に最後まで責任を持つ体制が整っているということです。そのため、知らないうちに不法投棄に加担してしまうといった心配がなく、法令遵守や環境への配慮を重視したい方にとって、安心して相談しやすい業者の一つです。
- ISO規格認証に基づく品質・安全管理体制
- 解体から最終処分まで自社で対応する一貫体制
- 大規模案件にも対応可能な組織力
株式会社マミテック
解体工事を行う際には、補助金の申請や建物の滅失登記など、専門的な行政手続きが必要です。マミテック株式会社では、これらの手続きに必要な書類作成のサポートを行っています。また近隣への配慮として、担当者が一軒ずつ直接訪問して挨拶を行っており、不在の場合は会えるまで複数回足を運びます。保育園や銀行、旧旅館といった建物の解体実績があるため、様々な現場への対応が可能です。解体後の不用品回収や外構工事も一括で依頼できるため、施主が複数の業者を探す手間を省けます。
解体工事の見積もりには、依頼主自身が手続きに費やす時間や手間は含まれていません。例えば「補助金の申請」は、普段馴染みがないため、調べたり役所へ行ったりするのに相当な時間がかかることもあります。同社が提供するお手伝いサービスは、こうした依頼主の時間的・精神的な負担を減らすことにつながります。特に、仕事で日中忙しい方や、煩雑な手続きが苦手な方にとって、工事以外の負担を減らせる点は大きな利点と言えます。
- 補助金申請や滅失登記といった行政手続きの代行
- 不在宅にも再訪する対面での近隣挨拶
- 解体から不用品回収、外構工事まで依頼可能
株式会社前田組
株式会社前田組は、明治2年（1869年）に伊勢で創業した総合建設業者です。150年以上にわたり地域に根ざして事業を続けてきた歴史があります。解体工事だけでなく、住宅リフォームや太陽光事業も手掛けています。そのため、建物を解体して終わりではなく、その後の土地をどう活用するかといった相談にも応じてもらえるのが特徴です。
150年を超える業歴は、業者を選ぶ上で一つの参考になります。長く同じ地域で事業を続けるには、周辺住民や環境への配慮が不可欠だからです。また、同社は総合建設業者として公共事業も手掛けているため、地域の特性や関連法規にも詳しいと考えられます。こうした背景から、解体後の土地活用に関する提案にも、具体的な根拠が期待できるでしょう。更地にした後の計画まで含めて相談したい場合に、心強い存在です。
- 明治2年（1869年）創業という伊勢での長い業歴
- 解体後の土地活用や太陽光事業まで一貫して相談可能
- 公共工事も手掛ける総合建設業者としての技術力
株式会社奥伸
株式会社奥伸は、解体から産業廃棄物の収集運搬まで、すべて自社で一貫して対応しています。外部の業者を挟まないため中間マージンが発生せず、その分費用を抑えることが可能です。また、室内に家財道具が残ったままでも工事を依頼できるため、依頼主が事前に片付けを行う手間が省けます。工事前には担当者が近隣へ挨拶回りを行い、万が一トラブルが発生した際は、同社が責任を持って対応することを明言しています。
解体費用を抑えられる点は魅力的ですが、注目したいのは近隣トラブルへの対応方針です。工事に先立ち、業者が責任を持って近隣住民へ説明を行ってくれるか、万が一問題が起きた際に窓口となってくれるかは、安心して工事を任せるための重要なポイントになります。同社のように「会社が責任を持つ」と明確に示している業者であれば、施主が直接クレーム対応に追われる心配が少なくなります。こうした姿勢は、業者選びの際の判断材料の一つとして参考になるでしょう。
- 完全自社施工による中間マージンの削減
- 事前片付けが不要な家財道具の一括処分
- 重機が入れない狭小地での手壊し解体
株式会社奏建
伊勢市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
品質、環境、安全に関する3つのISO認証を揃えている点は、業者選定の際に重要な判断材料になります。これは単に質の高い工事を行うだけでなく、工事中の騒音や粉じんといった近隣への影響を抑え（環境）、現場の事故を防ぐための安全管理（労働安全衛生）が徹底されていることを示しているからです。公共事業で求められるような厳しい基準で現場を管理している業者であれば、自宅の工事など、特に慎重さが求められる場面でも安心して任せやすいでしょう。