三重県亀山市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
亀山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
亀山市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「亀山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「亀山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
亀山市の解体工事事情と地域特性
亀山市の概要
亀山市は東西を結ぶ交通の要所ですが、人口の変化にともない、古い住宅の管理が課題になっています。
三重県亀山市は、東名阪自動車道や新名神高速道路が交わる交通のハブとして、物流や産業の重要な役割を担っています。かつては大手企業の工場進出で人口が増えましたが、近年は働き世代の減少と高齢化が進んでいます。
この変化によって新築の需要は落ち着き、代わりに高度経済成長期に建てられた家の老朽化や空き家問題が目立つようになりました。結果として、解体工事の需要が静かに高まっている状況です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
西部の山あいにある傾斜地や、旧市街地の道幅の狭い道路が、解体工事の費用を高くする主な要因です。
- 地形の特徴：市域は西部の鈴鹿山脈から東部の伊勢平野へ続く傾斜地などでできています。特に山間部には土砂災害警戒区域に指定されている場所も多く、工事には特別な安全対策が求められます。
- 道路事情：昔ながらの市街地では、道幅4メートル未満の狭い道路が多く残っており、大型の重機やトラックが入れないことがあります。
- 費用への影響：傾斜地での工事は、重機の安全対策や手作業での解体が必要になるため、費用が高くなる傾向があります。また、狭い道路に面した現場では、小型トラックで廃材を何度も往復して運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必要になるため、運搬費が通常より高くなることがあります。
運営者 稲垣「関宿」のような歴史的景観地区での工事は、私がこれまで見てきた中でも特に専門性が問われる現場です。単に壊す技術だけでなく、文化財保護の知識や行政との折衝経験が豊富な業者でないと、そもそも許可が下りません。業者選びの際は、このエリアでの施工実績があるかどうかを必ず確認してください。
歴史的景観地区「関宿」の特殊な建設・解体ルール
国の重要伝統的建造物群保存地区「関宿」では、普通の解体は原則できず、修理・保存を基本とする厳しい景観ルールが適用されます。
亀山市の解体事情を考える上で、東海道の宿場町の面影を残す「関宿」の存在は無視できません。このエリアは国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されており、建物の解体や建築は「現状変更」という特別な手続きが必要です。
工事をするには、事前に市の教育委員会などから許可を得る必要があり、「老朽化したから解体する」という単純な理由は通用しません。原則として、伝統的な工法で「修理」して建物を残すことが求められます。
万が一、倒壊の危険があるなどの理由でやむを得ず解体する際も、跡地の利用は周囲の町並みに合わせることが義務付けられるなど、一般的な工事とは全く異なる、文化財を守るための配慮が重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険があると認定された「特定空家」の解体や、道路を広げるためのセットバックにともなう門や塀などの撤去に対して、補助制度が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 亀山市空き家対策総合支援事業補助金（老朽危険空き家除却） | 対象経費の8/10（上限40万円） | 倒壊の危険などがあると市長が認定した「特定空家等」の除却工事。 |
| 狭隘道路整備事業 | 測量・分筆、支障物件除却費用の一部を助成 | 幅員4m未満の道路に面した敷地で、後退用地を市に寄付する場合の門や塀の撤去など。 |
| 空き家リフォーム支援事業 | 最大50万円（条件により変動） | 市外からの移住者が空き家をリフォームする場合など。※市内業者の利用で補助上限額が変動。 |
これらの補助金を利用する際は、必ず工事の契約や着手前に市役所へ事前相談・申請をする必要があります。年度ごとに予算の上限が決まっているため、早めに計画を立てることが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
亀山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は市の施設では処分できず、県の許可を持つ民間の処分場へ正しく運搬する必要があります。
亀山市の総合環境センターでは、解体工事で出る建設廃材（産業廃棄物）は受け入れていません。だからこそ解体業者は、コンクリートガラや木くずなどを現場でしっかり分別する義務があります。
その上で、法令に基づきマニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行し、三重県知事の許可を持つ専門の処理施設へ運ばなければなりません。アスベスト（石綿）含有建材の事前調査と結果報告も法律で義務付けられており、これらの適正な処理費用が解体費用に含まれます。
運営者 稲垣亀山市で解体工事を計画するなら、まず歴史的景観地区「関宿」の特殊なルールを確認することが重要です。その上で、西部の傾斜地や旧市街地の狭い道路といった現地の状況にしっかり対応できる技術力と、市の補助金制度をうまく活用できる提案力。この両方を持つ業者を選ぶことが、費用を抑え、トラブルなく工事を進めるための鍵です。
亀山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 42,900円 | 27,900～64,000円 |
| 鉄骨造 | 44,900円 | 28,400～61,300円 |
| RC造 | 87,500円 | 55,000～120,000円 |
| 内装解体 | 37,900円 | 22,000～51,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
亀山市の解体業者一覧
亀山市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社エコ・プランニング
株式会社エコ・プランニングは、年間500棟の解体工事を手掛けています。特徴は、解体から廃棄物の収集運搬、中間処理場でのリサイクルまでを自社グループで一貫して行える点です。外部の業者を介さないため中間費用が抑えられ、適正な価格での工事につながっています。また、年中無休・24時間体制で相談を受け付けている点も特徴です。同社の調査では、顧客満足度は98.4%となっています。
- 年間500棟に及ぶ解体工事実績
- 自社中間処理場の保有による中間費用の削減
- 年中無休・24時間対応の相談体制
吉田工業株式会社
吉田工業株式会社は、亀山市を拠点に解体工事を手掛けている会社です。「湯の山ユースホステル」をはじめ、自治体などが発注する公共事業の実績があります。これは、行政が定める技術力や安全管理の基準を満たしていることを示します。また、同社は「土木工事業」の許可も取得しているため、建物を解体した後の整地や造成工事まで一貫して依頼することが可能です。そのため、解体と造成で別々の業者を探す手間が省けます。
公共工事の実績がある点は、業者の信頼性を判断する上での参考になります。自治体の工事は誰でも受注できるわけではなく、会社の経営状態や安全管理の体制などが事前に審査されるのが一般的です。個人で業者を選ぶ際に、会社の内部事情まで把握するのは難しいものです。そのため、自治体の審査を通過しているという事実は、安心して依頼先を検討するための一つの判断材料になると考えられます。
- 湯の山ユースホステルなど公共工事の施工実績
- 解体から整地、造成まで一貫して対応可能
- 亀山市に拠点を置く地域密着の事業展開
株式会社亀山鑿泉工業
亀山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体費用がなぜ安価なのか、その理由が明確である点は業者選びの参考になります。エコ・プランニングの場合、自社で中間処理場を保有していることがその理由です。通常は外部に委託する廃棄物の処理を自社で行えるため、余分な費用や手間がかかりません。廃棄物の処理工程を自社で管理できる業者であれば、費用面だけでなく工期の調整においても柔軟な対応が期待できます。解体費用を少しでも抑えたいと考える方にとって、費用の根拠がはっきりしている点は安心材料の一つになるでしょう。