三重県名張市の解体業者10社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名張市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名張市に所在する10社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名張市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名張市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名張市の解体工事事情と地域特性
名張市の概要
名張市は、かつて大阪のベッドタウンとして発展したものの、現在は人口減少と深刻な空き家問題に直面する「オールド・ニュータウン」という一面を持っています。
名張市は三重県西部の伊賀地方にあり、大阪都市圏へアクセスしやすいことから高度経済成長期にベッドタウンとして急速に発展しました。しかし、ピーク時を境に人口は減少傾向にあり、2018年時点での空き家率は14.2%です。これは20年間で空き家の数が約2倍に増えた計算で、深刻な状況といえます。
市内の地形は、宿場町として栄えた歴史を持つ名張川沿いの「平野部（旧市街地）」と、山を切り開いて造成された桔梗が丘などの「丘陵地帯（ニュータウン群）」に大きく分かれ、それぞれ解体工事における課題が異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
丘陵地の造成団地における「擁壁リスク」と、旧市街地の「狭隘道路」が、名張市の解体費用を押し上げる二大要因です。
- 地形の特徴：桔梗が丘やつつじが丘といった丘陵地のニュータウンは、山の斜面を階段状に造成した「ひな壇造成」が多く見られます。多くの住宅が高さ2m以上の古い擁壁の上に建っているのが特徴です。一方で、平野部の旧市街地には、名張川沿いの軟弱地盤エリアや浸水リスクのある地域も存在します。
- 道路事情：旧市街地（名張地区など）は、昔ながらの城下町や宿場町の区割りが残っているため、道幅4m未満の狭い道や袋小路が密集しています。そのため、大型の解体用重機や4tダンプが入れない場所が多くあります。
- 費用への影響：丘陵地では、古い擁壁の安全対策や、高低差のある現場へ重機を搬入・搬出するためのクレーン作業などで追加費用がかかることがあります。旧市街地では、小型の2t車で廃材を大通りまで何度も往復して運び出す「小運搬」や、交通誘導員の配置が必須になり、結果として人件費と工期が増え、費用が上がりやすくなります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきた中でも、名張市の古いニュータウンが抱える擁壁問題は特に注意が必要です。解体して初めて欠陥がわかり、後から数百万円の追加費用を請求されるトラブルも耳にします。だからこそ、見積もりの段階で擁壁のリスクについてきちんと説明してくれる、誠実な業者を選ぶことが何より大切です。
限界を迎えるオールド・ニュータウンの解体リスク
桔梗が丘などの造成団地では、インフラの老朽化が深刻で、特に2021年に発生した擁壁崩落事故以降、解体工事に伴う潜在的なリスクが大きな課題です。
名張市の解体事情を象徴するのが、高度経済成長期に開発されたニュータウンの「老い」です。特に桔梗が丘では、2021年5月に鉄筋量不足が原因とみられる擁壁の崩落事故が起きました。この一件で、同じ時期に造られた他の擁壁にも同様の危険があるのでは、という懸念が広がっています。
このため現在の解体工事では、建物を壊して初めて擁壁の欠陥が見つかり、施主様が予期せぬ補修費用（数百万円規模）を負担するリスクがあります。解体費用と擁壁の改修費用を合わせると土地の売却価格を超えてしまう「マイナス資産化」する物件も少なくなく、解体をためらう大きな理由になっています。
解体工事・空き家対策の補助金
2025年度の主要な解体補助金は受付を終了しており、補助金の活用を検討する場合は2026年度の募集を待つ必要があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 名張市特定空家等及び不良空家除却費補助金 | 対象工事費の3分の1以内（上限30万円） | 市が「不良空家」または「特定空家等」と判定した物件。名張市内に本店などがある業者が施工すること。 |
| 木造住宅耐震補強等事業補助 | 除却費用の23%（上限20万7,000円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、評点が0.7未満のもの。 |
※注意：上記2つの制度は、2025年12月24日時点で、2025年度（令和7年度）の受付をすでに終了しています。最新の情報は名張市役所にご確認ください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名張市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で発生した廃棄物は伊賀市にある処理施設へ搬出する必要があり、山間部の運搬ルートや距離を考慮した計画が重要です。
名張市内の解体工事で出る廃棄物は、伊賀市と共同運営する「伊賀南部環境衛生組合」の管轄です。家庭ごみや現場の残置物といった一般廃棄物は、伊賀市の「伊賀南部クリーンセンター」へ運びます。名張市中心部からは30分〜40分ほどの距離で、一部山道も通るため、運搬費用が少し高くなる傾向があります。
ちなみに、延床面積80平方メートル以上の建物を解体する際の建設リサイクル法の届出は、三重県庁ではなく「名張市役所 住宅室」が窓口です。
運営者 稲垣名張市での解体工事は、旧市街地の狭い道への対応力に加え、特に桔梗が丘などのオールド・ニュータウンにおける古い擁壁の潜在リスクを十分に理解し、信頼できる市内業者を選ぶことが成功の鍵です。
名張市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,600円 | 33,200～54,900円 |
| 鉄骨造 | 44,300円 | 26,400～82,100円 |
| RC造 | 87,500円 | 55,000～120,000円 |
| 内装解体 | 37,900円 | 22,000～51,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名張市の解体業者一覧
名張市の解体業者、全10社をご紹介します。
株式会社大道建設
株式会社大道建設は、名張市で45年以上にわたり事業を続ける建設会社です。公共施設や学校の建設を数多く手掛けてきた実績は、同社の技術力や安全管理能力の参考になります。また、若者の雇用や育成に積極的な企業として、名張市で初めて「ユースエール認定」を受けました。「三重県SDGs推進パートナー」にも登録されており、環境への配慮も大切にしていることがうかがえます。1級建築士などの国家資格を持つ従業員も多数在籍しており、安心して工事を相談できる会社の一つです。
- 一般住宅から公共施設、商業ビルまで幅広く手掛ける総合建設業者
- 三重県名張市を拠点に40年以上にわたる豊富な施工実績
- SDGsやユースエール認定など、地域や社会貢献にも積極的
株式会社ヤマタケ
株式会社ヤマタケは、創業から30年以上にわたり名張市で事業を行う総合建設業者です。国土交通省発注の国道改良工事や、大手ゼネコンが手掛ける大規模なプロジェクトにも参加した実績があります。こうした公共性の高い工事を請け負うには、厳格な安全・品質管理体制が求められます。同社は品質（ISO9001）、環境（ISO14001）、安全衛生（ISO45001）という3つの国際規格を取得しており、その管理体制を客観的な形で示しています。また、1級土木施工管理技士が6名在籍しており、鉄筋コンクリート造の建物など、専門的な技術が必要な解体工事にも対応可能です。
ISO認証と聞いても、個人の住宅解体とは関係が薄いように感じるかもしれません。しかし、中でも安全衛生に関する「ISO45001」は、業者選びの参考になります。これは、現場での事故を防ぐためのルール作りや社員教育が、会社全体でしっかり行われていることを示す認証です。自分の敷地内で万が一の事故が起こることは避けたいものです。こうした国際的な認証の有無は、工事の安全性を重視して業者を選びたい場合の、分かりやすい判断材料の一つになるでしょう。
- 国土交通省や大手ゼネコンからの公共事業や大規模工事の受注実績
- 品質（ISO9001）、環境（ISO14001）、安全衛生（ISO45001）の国際規格を取得
- 1級土木施工管理技士が6名在籍
株式会社テラカド
株式会社テラカドは、名張市で30年以上にわたり事業を展開しています。母体が一級建築士事務所であり、建物の設計から解体、新築、リフォームまでを一貫して自社で手がけている点が特徴です。解体工事の計画段階から建築の専門家が関わるため、その後の新築工程も考慮した無駄のない提案が期待できます。また、解体から新築まで窓口が一つで済むため、業者間の連携不足といった心配も少ないでしょう。木造家屋の解体を得意としており、25種類の専門資格を持つ技術者が在籍しているため、専門的な相談もしやすい体制です。
解体工事とその後の新築工事を別々の業者に依頼した場合、情報共有がうまくいかず、「解体後に想定外の地中障害物が見つかり、新築費用が追加で発生した」といったトラブルが起こることがあります。その点、一級建築士事務所が解体計画から担当する業者であれば、新築時の建物の配置や基礎工事のことまで考えて解体や整地を進めてくれます。これは、単に手続きが楽になるだけでなく、解体から新築までの工程全体をスムーズに進め、最終的な費用の予測が立てやすくなるという利点にもつながります。
- 母体の一級建築士事務所による設計・解体・新築の一貫対応
- 水漏れ修理から公共工事まで請け負う地域密着型の事業展開
- 25種類の専門資格を持つ技術者による専門性の高い施工体制
有限会社日新商会
有限会社日新商会は、名張市内に自社の「リサイクル仮設事業部」を設けています。解体工事で発生した廃棄物を自社で再資源化できる体制が整っているのが特徴です。また、三重県が環境に配慮した活動を認証する「M-EMS」を取得しており、環境負荷を減らすための具体的な取り組みを行っていることがわかります。過去には、重機が入れない住宅密集地で油圧ジャッキのみを使った解体工事を行った実績もあり、難しい現場に対応できる技術も持っています。
解体業者の多くは、現場から出た廃棄物を中間処理施設へ運搬するまでを担います。それに対し、日新商会のように自社でリサイクル施設まで運営している会社は多くありません。解体から再資源化までを一貫して自社で管理できるため、廃棄物が最終的にどう処理されたのかが明確です。依頼主にとっては、不適切な処理が行われる心配が少なく、安心して工事を任せられる一つの判断材料になります。
- 名張市内の自社リサイクル拠点で廃棄物を再資源化
- 三重県の環境認証「M-EMS」の取得
- 重機が進入できない狭い場所での解体実績
光輝建設株式会社
光輝建設株式会社は、三重県松阪市を拠点に、土木工事、解体工事、外構工事など、建設に関わる幅広い事業を展開する総合建設会社です。「安全・迅速・丁寧」をモットーに、公共工事から民間の個人宅まで、様々なニーズに対応しています。建物の解体から、その後の土地の造成、外構の整備までを一貫して手掛けることができるため、依頼主は複数の業者とやり取りする手間を省くことができます。また、安全管理の面では、労働安全衛生に関する国際規格「ISO45001」を取得しています。これは、安全な職場環境を整え、労働災害のリスクを減らすための仕組みが国際的な基準を満たしていることの証明になります。
土地活用を考えた際、既存の建物の「解体」、土地を整える「土木工事」、そして駐車場やフェンスなどを整備する「外構工事」といった複数の工程が必要になることがあります。これらを別々の専門業者に依頼すると、業者間の調整がうまくいかなかったり、責任の所在が曖昧になったりする可能性があります。光輝建設のように、これら一連の工事をすべて一社で管理できる業者に依頼すれば、工事全体がスムーズに進行し、品質管理や工期の面でも発注者のメリットは大きいと言えるでしょう。
- とび・土工、土木、舗装、水道施設、建築、解体、外構まで幅広く対応
- 労働安全衛生の国際規格「ISO45001」の取得
- 公共工事から民間工事まで豊富な実績
株式会社Y’scorporation
株式会社Y’s corporationは、多くの注文住宅を手掛けてきた建築会社です。解体工事についても、その後の新しい家づくりを見据えて計画を進める点に特徴があります。建て替えの場合、解体から新築までを同じ会社が担当します。そのため、依頼主の要望や設計の意図が解体チームにも正確に共有され、連携が取りやすいという利点があります。土地探しから相談できるため、これから土地を購入して家を建てる場合も、一貫したサポートが受けられます。
建て替えを前提とした解体では、建築会社の視点が入ることが参考になります。解体専門業者が「土地を更地にする」ことを目的とするのに対し、建築会社は「新しい家を建てるのに最適な敷地を準備する」という視点で計画を立てるからです。例えば、新しい家のリビングの日当たりを考慮して庭木を残したり、駐車スペースの計画に合わせてブロック塀の一部だけを撤去したりといった判断ができます。解体段階から建築の計画と連動させることで、土地を有効に活用しやすくなるでしょう。
- ウェブページに注文住宅の施工例を多数掲載
- 新築住宅の設計を考慮した解体計画の立案
- 土地探しから設計、解体、新築まで一社で完結
名正建設株式会社
名正建設株式会社は、重機が入れないような住宅密集地での解体工事も、手作業で対応できる技術を持っています。木造やRC造、店舗の内装解体など、建物の種類を問わず幅広く手掛けています。公式サイトでは過去の工事経歴を詳細に公開しており、どのような工事を請け負ってきたのかを事前に確認できる点は、業者選びの安心材料になります。道路工事などの大規模な公共工事の実績があることから、企業の安定性も判断材料の一つとなるでしょう。
重機を使わない「手作業解体」という選択肢があることは、業者選びの参考になります。手作業は時間や手間がかかりますが、その分、重機作業に比べて騒音や振動を抑えられるのが大きな利点です。特に隣家との距離が近い住宅街での工事では、こうした近隣への配慮が重要になります。工事中のトラブルだけでなく、工事が終わった後のご近所付き合いまで考えると、こうした丁寧な作業ができる業者は安心して任せやすいでしょう。
- 重機が進入できない住宅密集地などでの手作業解体に対応
- 公式サイトで詳細な工事経歴を公開
- 公共工事の受注歴あり
株式会社マサキ
株式会社マサキは、解体工事で発生する廃棄物の適正処理に力を入れている会社です。三重・京都・奈良・大阪の4府県にわたる産業廃棄物収集運搬業許可と、名張市など5市での一般廃棄物収集運搬業許可を自社で保有しています。このため、解体で出る様々な種類の廃棄物を、法令に沿って自社で適切に処理できる体制が整っています。また、木造から鉄筋コンクリート造の建物まで、幅広い解体工事に対応しており、解体前の遺品整理や不用品回収も一緒に依頼できるため、依頼主の手間を減らすことにもつながります。
解体工事を依頼する際に、見えにくい部分だからこそ確認しておきたいのが、廃棄物の処理方法です。万が一、依頼した業者が不法投棄をした場合、発注者側も責任を問われる可能性があります。その点、株式会社マサキのように広範囲の廃棄物収集運搬許可を自社で取得している業者は、法令遵守への意識が高いと考えられます。廃棄物の処理を他の業者に任せることなく、自社で責任を持って対応できる体制は、安心して工事を任せるための大きな判断材料になるでしょう。
- 三重・京都・奈良・大阪の4府県での産業廃棄物収集運搬業許可
- 名張市を含む5市での一般廃棄物収集運搬業許可
- 解体前の遺品整理や不用品回収にも対応
アイホーム
アイホームは、名張市と伊賀市を中心にリフォームや増改築を手掛ける会社です。大きな特徴として、仕上がりに満足できない場合、保証書に基づいて無償で工事をやり直す、独自の「工事保証制度」を設けています。リフォームを前提とした解体では、その後の工程を見越した作業が求められます。同社には「給水装置工事主任技術者」などの資格を持つ専門スタッフが在籍しているため、解体だけでなく、その後の設備工事なども含めて一括して任せることができます。
リフォームでは「完成してみたら、思っていたイメージと違う」というトラブルが起こることがあります。言葉や図面だけでは伝わりにくい、感覚的な不満が原因となるため、解決が難しい問題の一つです。これに対して「依頼主が納得するまで無償でやり直す」という保証を設けているのは、珍しい取り組みです。工事を依頼する側にとっては、完成するまで仕上がりが分からないという不安を和らげてくれるでしょう。解体後のリフォームまで考えている場合、こうした保証があることは、安心して相談できる一つの判断材料になります。
- リフォームや増改築を前提とした解体工事に対応
- 「仕上がりがイメージと違う」場合に無償でやり直す工事保証制度
- 給水装置工事主任技術者などの有資格者が在籍
株式会社榎田建築
名張市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
会社の将来性を判断する上で、「ユースエール認定」を受けているかどうかは一つの参考になります。これは、若い人が働きやすく、定着している職場環境であることを国が認めている制度だからです。技術や経験がベテランから若手へとしっかり受け継がれている会社であれば、工事完了後の長期的なアフターフォローや、数年後の相談ごとなども安心して任せやすいでしょう。