宮城県岩沼市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
岩沼市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
岩沼市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「岩沼市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「岩沼市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
岩沼市の解体工事事情と地域特性
岩沼市の概要
岩沼市は、仙台平野の南部に位置し、交通の要衝であり、宿場町としての歴史も持つ田園都市です。
宮城県岩沼市は仙台平野の南、阿武隈川の河口部にあります。国道4号と6号、そしてJR東北本線と常磐線が交わる陸上交通の要所であると同時に、仙台空港を擁する空の玄関口としての役割も担っています。
古くは奥州街道の宿場町として栄えた歴史があり、現代においても交通の便の良さという強みを持つ街です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
西部の丘陵地と東部の平野部という異なる地形、そして昔ながらの狭い道が、解体費用が高くなる原因になっています。
- 地形の特徴：市域は西部の丘陵地帯と東部の平野部にはっきりと分かれます。西部（松ヶ丘、南長谷など）では、造成地の地盤や古い擁壁の状態に注意が必要です。一方、東部（玉浦、空港周辺）では、過去の震災で液状化が起きた軟弱地盤や、海風による塩害への対策が求められます。
- 道路事情：国道4号と6号が合流する「藤浪交差点」周辺は県内でも特に渋滞しやすく、廃棄物を運び出す効率に影響が出ることがあります。加えて、市の中心部には宿場町だった名残で「枡形」と呼ばれるクランク状の道や、道幅4m未満の狭い道が数多く残っています。
- 費用への影響：西部の傾斜地や擁壁のある現場では、安全対策のための追加費用がかかる場合があります。東部の軟弱地盤では、重機を安定させるための敷き鉄板が必須となり、その分費用が上乗せされます。特に、狭い道に面した現場では大型トラックが入れず、小型車で何度も往復したり、手作業で解体したりする必要があり、運搬費や人件費が大幅に高くなる傾向があります。
運営者 稲垣岩沼市の中心部のように「埋蔵文化財包蔵地」に指定されているエリアでは、工事中に遺跡が見つかり、数ヶ月ストップする相談が実際にあります。また、水害に遭った家屋は、壁内でカビや腐食が進んでいることも少なくありません。こうした目に見えないリスクについて、契約前にきちんと説明してくれる業者を選ぶことが、後々のトラブルを防ぐ上で本当に重要です。
宿場町の歴史と複合災害の記憶が潜む解体工事
解体工事の際には、宿場町としての歴史からくる埋蔵文化財のリスクと、過去の浸水被害による建物の見えない劣化に注意が必要です。
岩沼市での解体工事は、建物そのものだけでなく、その土地が持つ歴史や災害の記憶にも目を向ける必要があります。市の中心部はかつて奥州街道の宿場町・竹駒神社の門前町だったため、地下に江戸時代の遺構などが眠る「埋蔵文化財包蔵地」の可能性が高いです。基礎の撤去などで地面を掘る際は、事前に教育委員会への届出が必須で、万が一遺構が見つかると調査のために工事が数ヶ月間中断するリスクがあります。
また、岩沼市は2011年の東日本大震災（津波）と2019年の東日本台風（水害）という二度の大きな災害を経験しました。特に2019年の台風で浸水した家屋を解体する場合、壁の中や床下でカビが大量に発生していたり、土台や柱が腐食していたりする可能性があります。そのため、作業員の健康を守り、予期せぬ倒壊を防ぐ慎重な作業が求められ、通常の解体工事とは異なる配慮が欠かせません。
解体工事・空き家対策の補助金
岩沼市では空き家本体の解体補助金はなく、地震時の安全を守るための危険なブロック塀の撤去支援に特化しています。
岩沼市には、老朽化した空き家そのものの解体費用を補助する制度はありません。しかし、地震による倒壊リスクを減らす目的で、危険なブロック塀の撤去に対しては手厚い補助制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| スクールゾーン内危険ブロック塀等改善事業 | 上限31万2,000円（経費の5/6または1万円/m²の低い方） | 道路や公共施設敷地に面し、高さが一定基準以上（道路面から1m以上等）の危険なブロック塀等。 |
※この補助金は非常に人気が高く、令和7年度の受付は5月9日に開始され、わずか10日後の5月19日に予算上限に達し終了しました。来年度以降に活用を検討する場合は、年度初めの早い段階での申請準備が不可欠です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
岩沼市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
家庭から出るごみは市の施設へ自分で持ち込めますが、解体工事で出る産業廃棄物は、法律に基づき専門業者が正しく処理しなければなりません。
岩沼市の解体工事では、ごみの種類を「一般廃棄物」と「産業廃棄物」にきちんと区別することが大切です。施主の方が自ら片付けた家具や畳といった家庭ごみは「一般廃棄物」として、「岩沼亘理清掃施設組合（岩沼清掃センター）」へ有料で直接持ち込めます。
一方で、解体業者が建物を壊して出た木くず、コンクリートガラ、石膏ボードなどは全て「産業廃棄物」です。これらは同センターへ持ち込むことが固く禁じられており、必ず許可を持つ専門の処理施設へ運ばれます。その証明として、マニフェスト（産業廃棄物管理票）が発行されます。
運営者 稲垣岩沼市での解体工事は、宿場町の歴史（埋蔵文化財）や複合災害の記憶といった目に見えないリスクを考慮した上で、西部の造成地や東部の軟弱地盤、そして市中心部の狭い道といった物理的な制約に慣れている業者を選ぶことが鍵です。特に補助金はブロック塀の撤去に限られるため、事前の資金計画が重要になります。
岩沼市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,600円 | 27,000～58,300円 |
| 鉄骨造 | 37,000円 | 25,100～81,600円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
岩沼市の解体業者一覧
岩沼市の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社渡辺サービスセンター
株式会社渡辺サービスセンターは、建設業・不動産業・警備業の許認可を自社で保有しています。そのため解体工事だけでなく、その後の土地の売却や更地の管理までを自社の社員で対応できる体制が整っています。依頼主は複数の業者とやり取りする必要がなく、窓口を一本化できます。また、東日本大震災の復興事業である「千年希望の丘」といった大規模な公共工事を手掛けた実績もあります。経済産業省が選定する「地域未来牽引企業」にも選ばれており、地域経済への貢献も期待されています。
- 解体・不動産売却・管理まで自社で完結する体制
- 経済産業省「地域未来牽引企業」への選定実績
- 公共工事「千年希望の丘」などの施工実績
eARTH株式会社
eARTH株式会社は、岩沼市と仙台市に拠点を置く建設会社です。土木・解体・外構などを中心に、ドローンを活用した測量や構造物点検まで幅広い事業を手掛けています。産業廃棄物収集運搬業の許可は東北全域に加え関東や新潟の一部地域もカバーしており、広範囲での対応が可能です。同社の特徴は、事業運営に関して第三者機関から多数の認証を受けている点にあります。特に従業員の働きやすさや健康への配慮を示す「健康経営優良法人」や、宮城県知事が認証する「女性のチカラを活かす企業」に認定されています。また、現場の安全管理にも力を入れており、宮城労働局が推進する「Safeworkゼロ災MIYAGI」への登録や災害など不測の事態に備える「事業継続力強化計画」の認定も受けています。
建設会社を選ぶ際は技術力だけでなく、その会社の信頼性や姿勢も重要な判断基準になります。「健康経営」や「女性活躍推進」といった認証は、一見すると工事の質と直接関係ないように思えるかもしれません。しかし従業員を大切にする会社は、結果として現場の安全意識や丁寧な作業につながる傾向があります。社員が安心して長く働ける環境は経験豊富な人材の定着を促し、施工品質の安定にもつながります。eARTHが取得している多くの認証は同社がコンプライアンスを遵守し、長期的な視点で堅実な事業運営を行っていることの表れと言えます。こうした点は、安心して工事を任せられるパートナーを探す上で参考になる情報です。
- 東北6県と関東・新潟に及ぶ産業廃棄物収集運搬許可
- 「健康経営優良法人」など職場環境に関する多数の認証を取得
- 現場の安全管理と災害時の事業継続計画に関する認定
株式会社功樹
株式会社功樹は特殊重機「CAT259D」、通称「破砕草刈マシン」を自社で保有しています。この重機を用いることで、人の手では数日かかるような伸び放題になった樹木や雑草の処理を短時間で終えられます。敷地整理が早く進むため、解体工事全体の工期短縮やコスト削減につながります。また、同社は解体後の造成工事・電気工事・太陽光パネルの設置までを自社で一貫して対応しています。そのため、土地活用を考えている場合でも複数の業者に依頼する手間を省けます。
空き家の解体などでは、見積書に記載される「付帯工事」の費用に注意が必要です。特に長年放置されて庭木や雑草が生い茂っている場合、その伐採・処分費用が予想外に高くなることがあります。多くの業者がこの作業を手作業で行うため、時間とコストがかかりがちです。その点、功樹は木を粉砕しながら刈り取れる特殊な重機を自社で保有しています。この方法であれば作業が格段に早いため、全体の費用を抑えやすくなります。見積もりを取る際は、こうした付帯工事をどのように行うのかも確認してみると納得のいく業者選びができます。
- 特殊重機「破砕草刈マシン」を自社で保有
- 解体から造成・電気工事までの一貫対応
- 伐採や除草を含む付帯工事の効率化
石野建設株式会社
石野建設株式会社は、1965年に創業した建設会社です。これまでに「ネッツトヨタ仙台」や「ボルボ・カー盛岡」など、大手自動車ディーラーの店舗建設を数多く手掛けてきた実績があります。大手企業が発注する工事は施工品質や安全管理において厳しい基準が設けられているのが一般的です。同社が長年にわたって継続的に依頼を受けているという事実は、その技術力と管理体制が高い水準にあることを示しています。社内には1級土木施工管理技士や2級建築士をはじめとする国家資格者が多数在籍しており、専門的な工事にも対応可能です。
大手企業の店舗建設を継続的に受注しているという点は業者の信頼性を判断する上で一つの参考になります。なぜなら、こうした工事では技術力や工期の遵守はもちろん、現場の整理整頓・作業員の安全意識・近隣への配慮といった点まで厳しく評価されるからです。一度でも基準を満たせなければ、次の発注を得ることは難しくなります。石野建設が長年選ばれ続けている背景には、会社全体で高い品質管理の仕組みが機能していることがあると考えられます。そのため個人の住宅解体を依頼する場合でも、同様に丁寧で配慮の行き届いた対応が期待できます。
- 大手自動車ディーラーの店舗建設実績
- 1965年創業、半世紀以上の業歴
- 1級土木施工管理技士や2級建築士などの国家資格者が多数在籍
株式会社森商事
株式会社森商事は、主に岩沼市の道路や下水道といった公共インフラの整備を手掛けてきた会社です。公共工事は品質や安全管理において厳しい基準が設けられています。長年にわたりそうした工事を担ってきた実績は、同社の技術力と管理体制の高さを客観的に示しています。この経験は一般の家屋解体においても活かされます。法令遵守はもちろん、工事中の騒音や振動対策といった近隣への配慮が求められる現場でも公共工事で培ったノウハウを基に対応するため、安心して工事を任せられる業者です。
公共工事を継続して受注しているという点は業者選びの参考になります。国や自治体の仕事は技術力・安全管理・会社の経営状態まで厳しく審査されるため、誰もが請け負えるわけではありません。長年、地域のインフラ整備を任されてきたという事実は、それらの審査基準をクリアし続けてきたことを意味します。こうした経験は一般の住宅解体でも重要です。例えば法律を守るのはもちろん、工事の際に近隣へどう配慮すればトラブルを避けられるかといったノウハウを持っています。堅実で確実な工事を希望する方にとって、安心して相談できる業者の一つです。
- 公共工事に求められる高い品質基準と安全管理体制
- 岩沼市を拠点とした道路・下水道などのインフラ整備実績
- 「企業は、人なり」の理念に基づいたスタッフ教育
岩沼市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体後の土地の管理や売却まで含めて「ワンストップ」で対応する業者はありますが、その多くは外部の不動産業者などと提携しています。その点、渡辺サービスセンターは不動産業や警備業の許認可も自社で取得しているため、解体から売却、その後の巡回管理までの工程を自社の社員が責任を持って担当します。業者間の連携ミスが起きたり、責任の所在が分かりにくくなったりする心配がありません。解体後の土地活用を具体的に考えている方や遠方に住んでいて現場の管理が難しい方にとって、安心して任せやすい体制だと言えます。