宮城県仙台市の解体業者34社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
仙台市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
仙台市に所在する34社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「仙台市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「仙台市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
仙台市の解体工事事情と地域特性
仙台市の概要
仙台市は東北地方最大の都市として、都心部の再開発と郊外の防災対策を同時に進める、新たなまちづくりの段階に入っています。
東日本大震災からの復興を経て、仙台市はまちづくりの質を高める新しい段階にあります。現在の解体市場は、主に2つの大きな動きに影響されています。
一つは、仙台駅周辺を中心とした「せんだい都心再構築プロジェクト」による都心部の建て替えラッシュです。もう一つは、震災の教訓から郊外住宅地の安全性を高める動きです。このため、大規模な再開発と、暮らしに身近な防災関連の工事が同時に活発になっているのが今の仙台市の特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市西部を中心とした丘陵地の硬い地盤と、交通の流れが改善した国道4号線の存在が、解体工事の方法や費用に影響を与えています。
- 地形の特徴：仙台市西部（青葉山、八木山など）は、非常に硬い岩盤を土台とする丘陵地帯です。この地盤は「軟岩系」に分類され、建物の基礎を撤去する際に通常の掘削では歯が立ちません。そのため、ブレーカー（コンクリートを砕く重機）での作業が必要になることが多く、追加費用がかかりやすくなります。
- 道路事情：市内の交通の要である国道4号仙台バイパスでは、長年渋滞の原因だった「箱堤交差点」の立体化工事が完了しました。これにより、特に市東部や沿岸部からの廃棄物運搬がスムーズになり、輸送効率が上がっています。
- 費用への影響：丘陵地での工事は、硬い地盤を砕くための重機や追加作業で費用が上がりやすいです。また、古い住宅地では道が狭く、小型重機を使ったり手作業が増えたりすることで、費用が割増になる傾向があります。一方で、幹線道路の渋滞が減ったことは、運搬費の削減につながる良い材料です。
運営者 稲垣仙台中心部の再開発ラッシュは、私たちにご相談いただくお客様の見積もりにも影響が出ています。特に2025年前後は、腕の良い職人さんや重機のスケジュールが早くから埋まりがちです。だからこそ、複数の業者から早めに見積もりを取り、信頼できる業者をしっかり押さえておくことが、費用を抑え、計画通りに工事を進めるコツですね。
都心部再開発に伴う解体需要と特有の課題
2025年をピークに「せんだい都心再構築プロジェクト」関連の大型工事が重なり、解体・建設業界は一時的に人手や重機が不足しやすい状況になります。
仙台市の中心部では、古いビルの建て替えを促す「せんだい都心再構築プロジェクト」が進み、解体や建設の需要が大きく高まっています。特に2025年は、複数の大規模プロジェクトが同時に動く特別な年です。
仙台駅前の「旧さくら野百貨店跡地」や一番町の「電力ビル」の立体駐車場で解体工事が進むほか、「仙台市役所本庁舎」の建設もピークを迎えます。都心部でこれだけ工事が重なると、作業員や重機が一時的に不足する可能性があります。
だからこそ、業者には廃棄物の搬出ルートや交通整理などをうまく調整する、高い現場管理能力が不可欠です。
解体工事・空き家対策の補助金
ブロック塀や空き家の解体に対する補助金は充実していますが、人気がとても高く、年度の早い時期に受付が終わってしまう傾向があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 仙台市特定空家等除却促進補助事業 | 対象経費の1/3（上限50万円） | 倒壊の恐れがある「特定空家等」として市から認定された建物の解体。 |
| ブロック塀等除却工事補助金 | ・スクールゾーン内：経費の5/6（上限18.7万円） ・スクールゾーン外：経費の2/3（上限15万円） | 公道や通学路に面し、ひび割れなどで「危険」と市に判断されたブロック塀などの撤去。 |
| がけ地近接等危険住宅移転事業 | 除却費として最大97.5万円など | がけ崩れの危険がある区域に建つ住宅の解体など。 |
特定空家やブロック塀の補助金はとても人気があり、予算がなくなると年度の途中でも受付が終わります。特に特定空家等除却促進補助事業は、令和7年度の受付をすでに終了しています。利用を考えている方は、次年度の早い時期に市役所へ相談し、申請準備を進めることが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
仙台市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年度頃に県内最大の最終処分場が満杯になる見込みで、処分費用の値上げや受け入れ制限といったリスクに注意が必要です。
宮城県の産業廃棄物処理の中心である大和町の「クリーンプラザみやぎ」が、2025年度頃に埋め立てできる量の限界に近づいています。これは「2025年問題」とも呼ばれ、処分場が満杯に近づくにつれて、搬入できるトラックの台数が制限されたり、処分費用が値上がりしたりする心配があります。
2026年度以降には新しい処分場が稼働する予定ですが、それまでの期間は県外へ運搬する必要が出てくるかもしれません。だからこそ、解体業者が安定して廃棄物を処分できるルートを確保しているかが重要です。
また、仙台市内の一部の水域では、アスベスト（石綿）の除去工事で出る排水に特別な基準が設けられているため、事前の確認が欠かせません。
運営者 稲垣仙台市で解体工事を考えるなら、2025年をピークとする都心部の再開発ラッシュの状況をよく見ることが大切です。大きな工事が重なるため、作業員や重機が不足しがちになる点も頭に入れておきましょう。補助金は手厚いですが、競争率が非常に高いので、早めに計画を立てて申請することが成功の鍵です。
仙台市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,600円 | 28,000～29,000円 |
| 鉄骨造 | 36,500円 | 25,000～90,000円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
仙台市の解体業者一覧
仙台市の解体業者、全34社をご紹介します。
株式会社丸智
株式会社丸智は、2005年に設立された解体工事業者です。解体工事だけでなく、土木工事・外構工事・舗装工事も手掛けており、建物の解体から更地にした後の土地活用までを一貫して相談できます。同社の信頼性は、その取引先にも表れています。大和ハウス工業株式会社や東建コーポレーション株式会社といった大手ハウスメーカーとの取引実績は、技術力や安全管理体制が高い水準で評価されていることの裏付けと言えます。また、宮城県内にとどまらず、東北各県や東京都・神奈川県・埼玉県など関東の広範囲にわたって産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しています。これにより、県外の物件や複数の拠点を持つ企業の依頼にも柔軟に対応できる体制が整っています。
- 大手ハウスメーカーとの豊富な取引実績
- 解体から外構・舗装まで一貫して対応可能
- 多数の有資格者が支える安全な施工体制
株式会社エスエス
株式会社エスエスは、1級建築士事務所が母体の建設会社です。建物の設計や構造を理解した専門家が解体計画を立てるため、安全性を重視した工事が期待できます。解体工事だけでなく、その後の新築・リフォーム・土地活用についても相談が可能です。解体から次のステップまで一貫して任せられるため、将来の計画が立てやすくなります。工事内容や工法についても専門的な視点から分かりやすい説明を行っています。
1級建築士が解体計画を立てるという点は業者選びの参考になります。特に住宅が密集している場所での工事では、建物のどこが構造的に重要かを理解していることが安全な作業につながります。また、多くの人にとって解体はその後の土地活用が本当の目的です。解体後の新築やリフォームまで見据えて相談できる業者であれば、解体から建築までスムーズに進められます。単に建物を壊すだけでなく、その先の目的まで一緒に考えてくれる業者と言えます。
- 1級建築士による、建築構造に基づいた解体計画の立案
- 解体後の新築・リフォーム・土地活用までの一貫対応
- 工事内容や工法に関する専門家視点からの丁寧な説明
株式会社鈴文興業
株式会社鈴文興業は、解体で発生した廃棄物を自社で処理する「中間処理場」を持っています。そのため、解体工事から産業廃棄物の収集運搬・中間処理までを一貫して依頼可能です。外部の業者に委託せずに自社で廃棄物の流れを最後まで管理できるため、不法投棄などの心配がありません。解体後の廃棄物がどのように処理されるかまで含めて、安心して任せたい場合に適した業者です。
解体工事を依頼する上で、廃棄物がきちんと処理されるかは大切なポイントです。もし依頼した業者が不法投棄をした場合、依頼主が責任を問われる可能性もあります。その点で、自社で「中間処理場」を持つ業者は安心材料の一つと言えます。廃棄物が最終的にどこでどのように処理されるのか、その流れが自社内で完結しているため、透明性が高いのが特徴です。廃棄物処理の工程を最後までしっかりと管理してくれる業者を選ぶことは、余計なトラブルを避ける上で重要な判断基準です。
- 自社で中間処理場を保有
- 解体工事から産業廃棄物の収集運搬・中間処理までを自社で完結
- 廃棄物の適正なリサイクル処理を徹底
株式会社H・R・S
株式会社H・R・Sは、解体工事のほか土木工事や舗装工事も手掛けています。ホームページでの積極的な宣伝は行わず、既存の顧客からの紹介や口コミを中心に事業を続けている点が特徴です。打ち合わせでは専門用語を極力使わず、依頼主が完全に納得するまで丁寧に説明することを重視しています。そのため、解体工事が初めての方や費用や工程についてじっくり相談しながら進めたい方にとって話を進めやすい業者の一つです。
ホームページの情報が少ないと、本当に信頼できる会社か不安に思うかもしれません。しかし、広告宣伝をせずに紹介だけで事業が続いているという点は業者選びの参考になります。特に解体工事では、工事中の騒音・振動への配慮・職人の現場での対応がその後の評判に直結します。以前に工事を依頼した人が「ここなら安心だ」と感じなければ、次の紹介にはつながりにくいでしょう。ホームページでの情報量よりも地域での実際の仕事ぶりを重視して選びたい方にとって、こうした事実は一つの判断材料となります。
- 専門用語を避けた分かりやすい説明
- 広告宣伝に頼らず紹介と口コミで事業を継続
- 解体工事から土木・舗装までの一貫対応
有限会社チグリス技研
有限会社チグリス技研は解体工事だけでなく、その後の地盤調査や地盤改良も手掛けている会社です。建物を壊した後の土地に新しい建物を建てる場合、これらの工程を別々の業者に依頼するのが一般的ですが、同社では窓口を一本化できます。そのため、工程間の連携がスムーズに進むという利点があります。周辺環境への配慮が求められる特殊な壁撤去工事などにも対応しており、技術的な相談が可能です。仙台を拠点に全国からの依頼を受け付けています。
解体工事と地盤調査などを別々の会社に頼むと、解体後に地中から予期せぬものが出てきた際に対応の押し付け合いになることがあります。その点、解体から地盤改良までを1社で担当していれば、責任の所在がはっきりします。窓口が一つで済むという手軽さだけでなく、万が一のトラブル時にもスムーズな対応が期待できるのは安心材料です。解体後の土地で新築や売却などを考えている場合には、こうした一貫体制の会社を検討する価値があるかもしれません。
- 解体から地盤調査・改良までの一貫対応
- 周辺環境に配慮した特殊工事の実績
- 仙台を拠点に全国の工事に対応
陸前総合開発株式会社
陸前総合開発株式会社は、1981年に産業廃棄物の専門業者として宮城県仙台市で創業しました。40年以上にわたり廃棄物の適正処理やリサイクルを手掛けてきた実績があります。こうした環境への配慮や法令遵守の姿勢は、金融機関からも評価されています。その客観的な証左の一つが、企業の社会的な取り組みを評価して発行される「ESG私募債」の実績です。コンプライアンスを重視し、信頼性を客観的な指標で判断したい方にとって検討しやすい業者の一つです。
「ESG私募債」を発行しているという点は、業者の信頼性を判断する上で参考になります。これは銀行などの金融機関が、会社の経営状態だけでなく環境（E）・社会（S）への配慮・法令遵守の体制（G）といった点まで審査し、基準を満たした会社だけが発行できるものです。特に廃棄物処理は法律に沿った適正な対応が厳しく求められる分野です。金融機関という第三者が審査したという事実は、コンプライアンス面での安心感を求める上で一つの客観的な目安となります。
- 1981年創業の産業廃棄物処理業が母体
- 解体から廃棄物処理まで自社で一貫対応
- ESGへの取り組みを評価されたESG私募債の発行実績
株式会社繁栄
株式会社繁栄は、解体工事を専門とする会社です。大規模な工事も元請として受注できる「特定建設業許可」を取得しています。工事で発生した産業廃棄物の収集運搬は、グループ会社である有限会社藤正が担当します。藤正は産業廃棄物処理を専門とし、宮城・福島・山形・岩手の4県にわたる収集運搬許可を持っています。このように、解体と廃棄物処理をそれぞれの専門会社が担う体制を整えているのが特徴です。依頼する際の窓口は一つで、両方のサービスを受けられます。
「ワンストップサービス」を掲げる業者は多くありますが、同社のように解体と産業廃棄物処理を専門のグループ会社で分担する体制は参考になります。特に産業廃棄物の処理は法律の規制が厳しく、専門的な知識が求められる分野です。この工程を広域の許可を持つ専門会社が担当しているという点は、工事全体を安心して任せられるかどうかの判断材料になります。解体工事そのものの品質だけでなく廃棄物が法令に沿って適正に処理されるかという点も重視したい場合に、こうした分業体制は強みです。
- 解体専門会社と廃棄物処理専門会社によるグループ体制
- 大規模工事に対応可能な「特定建設業許可」を保有
- グループ会社が東北4県をカバーする産業廃棄物収集運搬許可を取得
暁志組株式会社
暁志組株式会社は、宮城県仙台市と福島県双葉郡に拠点を置く解体工事業者です。同社の信頼性を客観的に示しているのが主要な取引先です。鹿島建設や前田建設工業といった大手ゼネコンとの取引実績は、安全管理や施工品質が高い水準にあることの一つの証と考えられます。また、最大作業高さ38mに達する超大型解体機をはじめ、20台以上の油圧ショベルや多種多様なアタッチメントを自社で保有しています。この充実した設備力により、高層ビルから一般的な木造家屋まで様々な規模や構造の建物に対応できます。
解体業者を選ぶ際、ホームページに掲載されている「主要取引先」は重要な判断材料の一つです。特に大手ゼネコンは、協力会社に対して非常に厳しい安全基準や施工基準を設けています。暁志組のように複数の大手ゼネコンと継続的に取引があるという事実は、第三者から見てもその技術力や安全管理体制が信頼できるレベルであることの裏付けになります。また、多種多様な重機を自社で保有している点も見逃せません。これにより現場の状況に合わせて最適な機械を迅速に手配できるため、工期の遅れなどのリスクを抑えてスムーズな工事進行が期待できます。
- 鹿島建設など大手ゼネコンとの豊富な取引実績
- 最大38mの高さまで届く超大型解体機を保有
- 宮城・福島を中心に東北の広範囲に対応
株式会社松居組
株式会社松居組は、1928年に創業した建設会社です。創業以来、スーパーゼネコンである株式会社大林組の専属協力会社として、数多くの大規模プロジェクトに携わってきました。施工実績には東京ソラマチや東京ディズニーシーといった大型商業施設、仙台駅ビルや品川駅東口駅ビルなどの交通インフラ、原子力関連施設や火力発電所といったエネルギー施設などの社会的に重要度の高いものが並びます。主要取引先である大林組からは優良協力会社や優良職長として毎年のように表彰を受けており、その技術力と安全管理体制は客観的にも高く評価されていることがうかがえます。
創業から90年以上にわたり、スーパーゼネコンである大林組の専属協力会社であり続けている点は同社の技術力と信頼性を判断する上で重要な参考情報です。大規模な建設プロジェクトでは、高いレベルの技術力・厳格な安全管理・そして正確な工期遵守が求められます。長年にわたりそうした現場で指名され続けているということは、元請け企業が定める厳しい基準を常にクリアしてきた実績の証明と言えます。特に官公庁舎やエネルギー施設といった失敗が許されない工事の実績が豊富であることから、品質や安全性を最優先する工事を依頼する場合に有力な選択肢の一つになります。
- スーパーゼネコン「大林組」の専属協力会社
- 官公庁や大規模インフラなど公共性の高い施工実績
- 主要取引先から毎年多数の安全・技術表彰
株式会社プロフェッショナル工業
株式会社プロフェッショナル工業は、解体・産業廃棄物の運搬・宅地造成までを一貫して自社で管理しています。複数の業者が関わらないため工程間の連携が取りやすく、工期の遅れといったトラブルが起こりにくい体制です。また、住宅一棟の解体だけでなく、リフォームに伴う内装解体などの慎重な作業が求められる工事にも対応しています。同社はスタッフへの技術指導にも力を入れており、工事の品質を一定に保つための取り組みを行っています。
ホームページなどで「スタッフ教育に力を入れている」と明示している点は業者選びの参考になります。解体工事は、現場で作業するスタッフの技術や意識が仕上がりの質や近隣への配慮に直接影響するためです。スタッフ教育に時間や費用をかけている会社は単にきれいに更地にするだけでなく、現場での挨拶や丁寧な対応も期待できます。近隣とのトラブルを避けたいと考える方にとって、こうした会社の姿勢は安心して工事を任せられるかどうかの判断材料になります。
- 解体から宅地造成まで自社で管理する一貫施工
- 住宅一棟からリフォームに伴う内装解体まで対応
- スタッフの技術力向上を目的とした定期的な教育
仙台市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
資格・免許の一覧を見ると、重機の運転資格だけでなく現場の安全管理に不可欠な資格を持つ人材が豊富であることが分かります。特にアスベストの専門知識を持つ「石綿作業主任者」が4名、現場を指揮する「職長」が6名在籍している点は注目すべきです。これは、法令を遵守して安全な手順で工事を進めるための体制がしっかりと構築されていることを示しています。解体工事で最も懸念されるのは、アスベストの飛散や近隣への影響といった安全面です。専門知識を持つスタッフが多数いるという事実は依頼主にとって安心材料です。