宮城県仙台市の解体業者34社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
仙台市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
仙台市に所在する34社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「仙台市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「仙台市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
仙台市の解体工事事情と地域特性
仙台市の概要
仙台市は東北地方最大の都市として、都心部の再開発と郊外の防災対策を同時に進める、新たなまちづくりの段階に入っています。
東日本大震災からの復興を経て、仙台市はまちづくりの質を高める新しい段階にあります。現在の解体市場は、主に2つの大きな動きに影響されています。
一つは、仙台駅周辺を中心とした「せんだい都心再構築プロジェクト」による都心部の建て替えラッシュです。もう一つは、震災の教訓から郊外住宅地の安全性を高める動きです。このため、大規模な再開発と、暮らしに身近な防災関連の工事が同時に活発になっているのが今の仙台市の特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市西部を中心とした丘陵地の硬い地盤と、交通の流れが改善した国道4号線の存在が、解体工事の方法や費用に影響を与えています。
- 地形の特徴：仙台市西部（青葉山、八木山など）は、非常に硬い岩盤を土台とする丘陵地帯です。この地盤は「軟岩系」に分類され、建物の基礎を撤去する際に通常の掘削では歯が立ちません。そのため、ブレーカー（コンクリートを砕く重機）での作業が必要になることが多く、追加費用がかかりやすくなります。
- 道路事情：市内の交通の要である国道4号仙台バイパスでは、長年渋滞の原因だった「箱堤交差点」の立体化工事が完了しました。これにより、特に市東部や沿岸部からの廃棄物運搬がスムーズになり、輸送効率が上がっています。
- 費用への影響：丘陵地での工事は、硬い地盤を砕くための重機や追加作業で費用が上がりやすいです。また、古い住宅地では道が狭く、小型重機を使ったり手作業が増えたりすることで、費用が割増になる傾向があります。一方で、幹線道路の渋滞が減ったことは、運搬費の削減につながる良い材料です。
運営者 稲垣仙台中心部の再開発ラッシュは、私たちにご相談いただくお客様の見積もりにも影響が出ています。特に2025年前後は、腕の良い職人さんや重機のスケジュールが早くから埋まりがちです。だからこそ、複数の業者から早めに見積もりを取り、信頼できる業者をしっかり押さえておくことが、費用を抑え、計画通りに工事を進めるコツですね。
都心部再開発に伴う解体需要と特有の課題
2025年をピークに「せんだい都心再構築プロジェクト」関連の大型工事が重なり、解体・建設業界は一時的に人手や重機が不足しやすい状況になります。
仙台市の中心部では、古いビルの建て替えを促す「せんだい都心再構築プロジェクト」が進み、解体や建設の需要が大きく高まっています。特に2025年は、複数の大規模プロジェクトが同時に動く特別な年です。
仙台駅前の「旧さくら野百貨店跡地」や一番町の「電力ビル」の立体駐車場で解体工事が進むほか、「仙台市役所本庁舎」の建設もピークを迎えます。都心部でこれだけ工事が重なると、作業員や重機が一時的に不足する可能性があります。
だからこそ、業者には廃棄物の搬出ルートや交通整理などをうまく調整する、高い現場管理能力が不可欠です。
解体工事・空き家対策の補助金
ブロック塀や空き家の解体に対する補助金は充実していますが、人気がとても高く、年度の早い時期に受付が終わってしまう傾向があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 仙台市特定空家等除却促進補助事業 | 対象経費の1/3（上限50万円） | 倒壊の恐れがある「特定空家等」として市から認定された建物の解体。 |
| ブロック塀等除却工事補助金 | ・スクールゾーン内：経費の5/6（上限18.7万円） ・スクールゾーン外：経費の2/3（上限15万円） | 公道や通学路に面し、ひび割れなどで「危険」と市に判断されたブロック塀などの撤去。 |
| がけ地近接等危険住宅移転事業 | 除却費として最大97.5万円など | がけ崩れの危険がある区域に建つ住宅の解体など。 |
特定空家やブロック塀の補助金はとても人気があり、予算がなくなると年度の途中でも受付が終わります。特に特定空家等除却促進補助事業は、令和7年度の受付をすでに終了しています。利用を考えている方は、次年度の早い時期に市役所へ相談し、申請準備を進めることが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
仙台市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年度頃に県内最大の最終処分場が満杯になる見込みで、処分費用の値上げや受け入れ制限といったリスクに注意が必要です。
宮城県の産業廃棄物処理の中心である大和町の「クリーンプラザみやぎ」が、2025年度頃に埋め立てできる量の限界に近づいています。これは「2025年問題」とも呼ばれ、処分場が満杯に近づくにつれて、搬入できるトラックの台数が制限されたり、処分費用が値上がりしたりする心配があります。
2026年度以降には新しい処分場が稼働する予定ですが、それまでの期間は県外へ運搬する必要が出てくるかもしれません。だからこそ、解体業者が安定して廃棄物を処分できるルートを確保しているかが重要です。
また、仙台市内の一部の水域では、アスベスト（石綿）の除去工事で出る排水に特別な基準が設けられているため、事前の確認が欠かせません。
運営者 稲垣仙台市で解体工事を考えるなら、2025年をピークとする都心部の再開発ラッシュの状況をよく見ることが大切です。大きな工事が重なるため、作業員や重機が不足しがちになる点も頭に入れておきましょう。補助金は手厚いですが、競争率が非常に高いので、早めに計画を立てて申請することが成功の鍵です。
仙台市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,600円 | 28,000～29,000円 |
| 鉄骨造 | 36,500円 | 25,000～90,000円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
仙台市の解体業者一覧
仙台市の解体業者、全34社をご紹介します。
株式会社ミカド解体工業
株式会社ミカド解体工業は、創業70年の歴史を持つミカド金属グループの解体専門会社です。同社の特徴は、金属リサイクルのノウハウを解体工事に活かしている点です。解体時に発生したアルミや銅などの金属類を自社で査定・買い取り、その分を工事費用から値引きするサービスを行っています。また、工事はすべて自社で直接請け負うため、ハウスメーカーや工務店を介した場合に発生する中間マージンがかかりません。見積もりは経験豊富なスタッフが現地を直接調査し、後から追加費用が発生することを極力避けるよう努めています。作業前の近隣への挨拶や工事後の清掃といった周辺環境への配慮も重視している会社です。
- 中間マージンが発生しない自社一貫施工
- 金属リサイクルによる工事費用の値引き
- 追加請求を抑えるための詳細な現地調査
有限会社広瀬商店
株式会社松江興業
大東住宅株式会社
仙台市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体費用を比較する際、費用の内訳や安さの理由が明確であることは業者選定の重要なポイントになります。同社の場合、母体が金属リサイクルの専門業者であるという点が費用の透明性につながっています。通常は産業廃棄物として処分される金属類を資源として買い取れるため、その分を工事費から差し引くという分かりやすい仕組みです。費用を抑えられるだけでなく、廃棄物の適正処理に対する意識の高さも伺えるため、信頼性を判断する上での参考になります。