宮城県白石市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
白石市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
白石市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「白石市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「白石市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
白石市の解体工事事情と地域特性
白石市の概要
蔵王連峰の東麓に位置する元城下町の白石市では、人口減少に伴う空き家対策が課題です。
宮城県白石市は、蔵王連峰の麓に広がる、かつて城下町として栄えた歴史ある街です。令和2年の国勢調査では人口が約2.2万人と減少傾向にあり、それに伴う空き家の増加が地域の問題になっています。
2022年の福島県沖地震からの復興は一段落し、現在は通常の空き家対策に重点が移っています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町ならではの防御を目的とした道づくりが、現代の解体工事では重機の進入を阻み、費用を押し上げる一因になっています。
- 地形の特徴：市街地は白石川が流れる盆地のため、大雨の際には浸水のリスクがあります。加えて、市の周辺には山際の斜面に住宅地が点在しており、土砂災害警戒区域に指定されている場所も少なくありません。
- 道路事情：中心市街地には、400年前の城下町の設計に由来する「枡形（ますがた）」という直角の曲がり角や、江戸時代から続く狭い路地が今も多く残ります。これらは本来、敵の侵入を防ぐためのものでしたが、現代ではトラックのような大型車両の通行を難しくしています。
- 費用への影響：重機や4トンダンプが入れない現場が多く、その場合は人の手で壊す「手壊し解体」が必要です。手壊しは重機を使う場合に比べて工期が2倍から3倍に伸びるため、その分人件費がかさみ、工事費用全体が高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣白石城周辺のような歴史ある城下町エリアでは、隣家との距離が非常に近い現場が少なくありません。私がこれまで見てきたご相談の中でも、解体時の振動や騒音、境界線をめぐる近隣トラブルは特に多い事例です。だからこそ、契約前にご近所への挨拶回りを丁寧に行ってくれる業者かどうか、しっかり見極めることが大切です。
城下町の歴史が影響する解体工事の制約
白石城周辺の城下町エリアでは、地中に眠る埋蔵文化財が解体工事のスケジュールや、土地の資産価値に影響を及ぼすことがあります。
白石市の中心市街地、特に白石城周辺は、埋蔵文化財が眠っている可能性が高い「埋蔵文化財包蔵地」に指定されていることがあります。
このエリアで基礎の撤去など地面を掘る工事をする際は、法律に基づき、事前に市教育委員会への届出や試掘調査が求められるケースがあります。
もし調査が必要になれば、工事の開始が遅れるだけでなく、将来土地を売る際に「建築時に発掘調査が必要な土地」と見なされ、資産価値の評価に影響が出ることも考えられます。だからこそ、解体計画の早い段階で確認しておくことが重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
市では危険な空き家やブロック塀の撤去を対象にした補助金制度がありますが、2022年の地震に関する公費解体の受付はすでに終了しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家解体撤去補助金 | 上限63万円 | 市の現地調査で「老朽危険空き家」と認定された建物。 |
| ブロック塀等撤去事業補助金 | 撤去費用の6分の5（上限10万円） | 地震などで倒壊の恐れがある危険なブロック塀。特に通学路に面しているものが優先されやすいです。 |
※2022年3月の福島県沖地震に関する公費解体・撤去の申請受付は、2022年10月31日で終了しました。なお、現在の補助金は年度ごとに予算が限られているため、早めに相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
白石市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
白石市の廃棄物処理は仙南地域の広域組合が管轄し、ごみの種類によって搬入先が異なる点や、Webでの事前予約が必須な点が特徴です。
白石市の解体工事で出る廃棄物は、市単独ではなく2市7町で構成される「仙南地域広域行政事務組合（AZ9）」のルールで処理します。
例えば、燃えるごみは角田市の施設へ、燃えないごみや金属類は蔵王町の施設へ、というように品目ごとに搬入先が分かれています。このため運搬計画が少し複雑になります。
さらに、施設への持ち込みには4時間前までのWeb予約が必須で、計画的な工程管理が欠かせません。アスベスト（石綿）を含む建材などはこれらの施設では扱えず、専門の管理型処分場へ別途運搬する必要があります。
運営者 稲垣宮城県白石市で解体工事を成功させるには、城下町ならではの狭い道や埋蔵文化財といった歴史的な背景を理解し、仙南地域の複雑なごみ処理ルールにも対応できる、地域に詳しい業者を選ぶことが鍵です。利用できる補助金を最大限に活かすためにも、年度の早い時期に市役所へ相談することをおすすめします。
白石市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,900円 | 21,000～58,400円 |
| 鉄骨造 | 37,000円 | 25,100～81,600円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
白石市の解体業者一覧
白石市の解体業者、全4社をご紹介します。
仙周工業株式会社
仙周工業株式会社は、品質（ISO9001）・環境（ISO14001）・労働安全衛生（ISO45001）の3分野で国際規格の認証を受けています。これは、工事の進め方や安全管理の仕組みが第三者機関によって客観的に評価されていることを示します。また、自社で産業廃棄物の中間処理施設「エコスセンター」を保有している点も特徴です。解体工事で発生した廃棄物を自社で一貫して管理するため、不法投棄といったトラブルの心配が少なくなります。
- 品質・環境・労働安全衛生に関するISOのトリプル認証
- 自社の中間処理施設「エコスセンター」による一貫した廃棄物管理
- 建設業許可に基づき、解体後の土地活用にも対応可能
有限会社サム建築設計事務所
有限会社サム建築設計事務所は、建築設計を母体としながら「役立屋・便利屋 Tinker」として、家財整理や解体工事を行っています。特徴は、不用品の片付けから解体までを一つの窓口で依頼できる点です。古物商の許可を取得しているため、家の中に残された家財の中から買い取れるものを査定し、その金額を解体費用から差し引く提案ができます。これにより、依頼主は複数の業者へ個別に連絡する手間を省けます。また、建築設計事務所としての知見を活かし、解体後の新築・リフォーム・土地活用に関する相談にも一貫して対応しています。
家の解体工事では建物を壊す前に家財道具を整理・処分する必要があり、通常は別途費用がかかります。その点、同社は「古物商許可」を持っているため、不用品を買取査定して解体費用と相殺できる仕組みがあります。家の中に家財が多く残っている場合は処分費用を抑え、結果的に解体の総費用を減らせる可能性があります。解体と合わせて家財整理も考えている場合は、このような買取サービスがあるかどうかも業者を選ぶ際の参考になります。
- 不用品の片付け・買取から解体までを1社で完結
- 古物商許可による不用品買取で解体費用と相殺
- 建築設計事務所を母体とし解体後の新築・リフォームにも対応
有限会社なかよし産業
解体工事の見積もりで、費用の内訳が分かりにくいと感じる方は少なくありません。有限会社なかよし産業はホームページで建物の種類や規模ごとの詳細な料金事例を公開しており、見積もりを依頼する前に大まかな費用感を把握できます。また、解体工事で出た廃棄物の処理を収集運搬から最終処分まで一貫して自社で管理している点も特徴です。一つの会社が最後まで責任を持つ体制のため、不法投棄といったトラブルのリスクを抑えられます。
解体工事の見積もりは業者によって金額が大きく異なる場合があるため、複数の業者を比較検討することが一般的です。その中で、なかよし産業のように自社のホームページで料金事例を具体的に公開している業者は、依頼主にとって安心材料の一つです。事前に費用の目安が分かれば、問い合わせや見積もりの相談がしやすくなります。このように情報を公開している姿勢は、業者選びの際に信頼性を判断する上での参考になります。
- ホームページ上で建物の種類・規模に応じた詳細な料金事例を公開
- 廃棄物処理を収集運搬から最終処分まで自社で一貫対応
- 1980年創業、環境マネジメントの国際規格「ISO14001」を取得
株式会社三利建設
株式会社三利建設は木造住宅から鉄骨造・RC造のビルまで、建物の構造を問わず解体工事に対応しています。工事の現場には「2級土木施工管理技士」や「解体施工技士」といった国家資格を持つ技術者が配置されます。専門知識を持つ技術者が安全管理を行うため、安心して工事を任せられます。また、解体後の産業廃棄物の運搬まで一貫して自社で手掛けているため、法的な手続きもスムーズに進みます。
業者を選ぶ際、どんな資格を持つ人がいるかは一つの判断基準になります。例えば「2級土木施工管理技士」は工事全体の計画を立て、安全な作業環境を管理する専門家です。また「解体施工技士」は解体工事の専門的な知識を持ち、騒音・振動・粉じんといった近隣への影響を最小限に抑えるための適切な工法を熟知しています。こうした資格を持つ担当者がいる会社であれば、目に見えない部分の安全対策や法令遵守もしっかりしていると考えられます。工事の品質や安全性を重視する方にとって心強い選択肢です。
- 2級土木施工管理技士、解体施工技士が在籍
- 木造から鉄骨造・RC造まで多様な構造物に対応
- 解体から産業廃棄物の運搬まで自社で一貫対応
白石市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、多くの人が心配するのが「廃棄物がきちんと処理されるか」と「工事中に事故が起きないか」という点です。万が一、廃棄物が不法投棄されると、依頼主が責任を問われる可能性もあります。仙周工業の場合、この2つの不安に対して具体的な対策を持っています。まず、ISOの認証は安全な作業手順が会社全体で徹底されているかを示す一つの目安です。そして自社で廃棄物の中間処理施設を持っていることは、最後まで責任をもって処理する体制が整っていることの裏付けになります。こうした仕組みが整っている業者であれば、工事中から工事後まで安心して任せられます。