長崎県平戸市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
平戸市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
平戸市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「平戸市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「平戸市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
平戸市の解体工事事情と地域特性
平戸市の概要
平戸市は、日本初の海外貿易港としての歴史を持つ城下町と、複数の有人離島から構成され、独自の文化と課題を抱える街です。
長崎県北西部に位置する平戸市は、平戸島を主島とし、生月島や大島、度島といった有人離島を含む自治体です。
かつては海外貿易の拠点として栄えた歴史を持ち、市内には平戸城やオランダ商館跡など、その面影を伝える史跡が数多く残っています。
一方で人口は減少傾向にあり、特に団塊の世代が後期高齢者となる中で、空き家の管理や処分が大きな課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町特有の狭い道と急な坂道が多いため、重機の使用が難しくなります。そのため、手作業での解体と廃材の小運搬が必須になり、解体費用は全国平均より高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：市街地の多くが平地の少ない斜面地にあり、住宅は山裾へと広がっています。そのため、道路から玄関まで数十段の階段を上るような立地も珍しくありません。一度解体すると新たな家を建てられない「再建築不可」の土地が多いことも特徴です。
- 道路事情：旧市街地には、城下町時代の名残である「鍵型道路（クランク）」や、軽自動車のすれ違いも難しい幅3メートル未満の狭い道が多く残っています。このため、解体工事で使う2トントラックや4トントラックが現場まで入れないケースが頻繁に発生します。
- 費用への影響：重機が入れない現場では、職人が手作業で建物を壊す「手壊し解体」が基本です。さらに、解体した廃材を軽トラックや一輪車で大きなトラックまで運び出す「小運搬」という作業も必要になるため人件費がかさみます。結果として、解体費用は市場平均の1.5倍から2倍に達することもあります。
運営者 稲垣平戸市のような歴史ある街並みや離島での解体は、単に建物を壊す以上の配慮が求められます。私がこれまで見てきた事例では、特に景観地区でのご近所トラブルや、離島での「思ったより輸送費が高かった」という相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、こうした地域特有のリスクについて事前にきちんと説明してくれる、経験豊富な地元業者を選ぶことが何より大切です。
城下町の歴史と離島の現実がもたらす解体の課題
歴史的な景観を守ることと、老朽化した家屋を解体すること。この二つの課題や、離島特有の海上輸送コストが、平戸市の空き家対策を難しくしています。
平戸市の解体工事には、他の地域にはない特有の難しさがあります。一つは、歴史的景観地区での課題です。崎方町や宮の町といったエリアでは、古い建物が観光資源である「風情ある街並み」と、住民にとっての「倒壊の危険がある廃屋」という二つの顔を持っています。
建物の保存を推奨する行政の考えと、安全のために解体を望む所有者の思いがすれ違い、結果として老朽化した空き家が放置されるケースが見られます。
もう一つの大きな課題が、離島の物流問題です。橋で繋がっていない大島や度島などで解体工事をする場合、重機や作業員、そして解体で出た廃材もすべてフェリーで運ぶ必要があります。
この往復の海上輸送コストが工事費に大きく上乗せされるため、本土に比べて住民の費用負担が重くなる「地理的格差」が生まれています。これが離島の空き家問題が深刻化する一因です。
解体工事・空き家対策の補助金
市には老朽化した危険な空き家の解体費用を補助する制度があります。しかし、工事費が高額になりがちな平戸市の特性上、上限額を超える自己負担が発生するケースも多いため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 平戸市老朽危険空き家除却事業補助金 | 対象工事費の8/10（上限80万円） | 市の老朽度評点が100点以上と判定された木造または鉄骨造の空き家。相続人など共有者全員の同意が必要。 |
| がけ地近接等危険住宅移転事業 | 除却費として上限97.5万円など | 急傾斜地崩壊危険区域などに建つ危険な住宅の移転を支援する制度。 |
「老朽危険空き家除却事業補助金」は補助率が8割と高いものの、上限が80万円に設定されています。平戸市では手壊しや離島輸送で工事費が200万円、300万円になることも珍しくなく、その場合は自己負担額が大きくなる点に注意しなくてはなりません。
また、この補助金を利用するには、市内に本店や住所を置く業者に工事を依頼する必要があります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
平戸市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物と、家財などの一般廃棄物（残置物）とでは、処分の流れが全く異なります。特に、家の中に残されたものの処分費用が見積もりに大きく影響します。
解体工事で発生する木くずやコンクリート殻は「産業廃棄物」にあたり、法律に基づいてマニフェスト（産業廃棄物管理票）で適正に処理されます。これらは市のクリーンセンターには持ち込めません。
一方、家の中に残されたタンスや食器、衣類といった家財道具は「一般廃棄物（残置物）」です。これらの処分を解体業者にまとめて頼むと、分別や運搬のための人件費などが上乗せされ、費用が数十万円単位で高くなることがあります。
解体費用を少しでも抑えるには、できる限りご自身で家財を片付けておくことが大切です。
ちなみに、古い建物ではアスベスト（石綿）が含まれている建材の調査が義務付けられており、その有無によっても費用は変わります。
運営者 稲垣平戸市での解体工事は、城下町特有の狭い道や急な坂、さらには離島という地理的な条件を乗り越える計画性が欠かせません。歴史的景観地区での規制や、離島での高額な輸送コストといった地域ならではの課題を理解し、市の補助金制度を賢く活用しながら、信頼できる地元業者を選ぶことが成功の鍵です。
平戸市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 41,200円 | 21,100～80,000円 |
| 鉄骨造 | 36,300円 | 28,300～48,600円 |
| RC造 | 87,600円 | 87,600～87,600円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
平戸市の解体業者一覧
平戸市の解体業者、全1社をご紹介します。
有限会社田平クリーンサービス
有限会社田平クリーンサービスは平戸市田平町を拠点とする会社です。解体工事だけでなく、水回りの修理・浄化槽の管理・ゴミ回収といった地域住民の生活に身近なサービスを幅広く手掛けています。そのため「リフォームに伴う母屋の解体」や「物置の撤去と不用品の処分」など、解体工事とあわせて他の作業も依頼したい場合に一括で相談できるのが特徴です。日頃からゴミ回収などで地域を回っているため、顔なじみの業者に任せたいと考える方にとって選択肢の一つになります。
- 解体・水回り修理・浄化槽管理・不用品回収まで対応する事業の幅広さ
- 平戸市田平町に拠点を置き、日々のゴミ回収も手掛ける地域密着の事業体制
- リフォームや家の片付けに伴う、解体以外の作業も一括で依頼可能
平戸市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事・家の片付け・水回りの修理などを別々の専門業者に依頼するのは手間がかかります。特にどこに頼めばよいか分からないといった場合に、普段から付き合いのある業者がまとめて対応してくれると安心です。同社はゴミ回収なども手掛けているため、地域住民にとっては身近な存在と言えます。解体工事の専門性に加え、「一つの窓口で様々なことを相談できる」という利便性も業者選びの判断材料になるでしょう。