長崎県諫早市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
諫早市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
諫早市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「諫早市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「諫早市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
諫早市の解体工事事情と地域特性
諫早市の概要
長崎県の中央に位置する交通の要衝で、中心部への人口集中と周辺部の過疎化という二面性を持っています。
諫早市は長崎県の中央部に位置し、東の有明海、西の大村湾、南の橘湾と三方を海に囲まれているのが特徴です。2025年時点の推計人口は約13万人で、長崎市や佐世保市へのアクセス拠点としての役割も担います。
市内では中心部に人口が集中する一方、周辺の森山、飯盛、高来、小長井といった地域では人口減少と高齢化が課題です。そのため、新しい家への建て替え需要と、使われなくなった空き家の処分需要が混在する状況にあります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
本明川流域の軟弱地盤や山裾の急傾斜地が多く、特に古くなった擁壁の存在が解体工事の費用とリスクを押し上げる大きな要因です。
- 地形の特徴：市内を流れる本明川の下流域は、過去の氾濫で積もった土砂により、軟弱地盤のエリアが広がっています。また、山裾を切り開いて造られた住宅地には「急傾斜地崩壊危険区域」が点在します。特に昭和40〜50年代に造られた古い石積みの擁壁や、現在の基準では認められていない「二段擁壁」も多く残っています。
- 道路事情：住宅地には、重機や大型ダンプが入れないような狭い道が多くあります。
- 費用への影響：軟弱地盤の土地に家を新築する場合、地盤改良工事が追加で必要です。傾斜地では擁壁の造り直しに数百万円規模の費用がかかることもあります。さらに、トラックが入れない現場では、重機を使えず人の手で壊して運び出す「手壊し・手運び」作業になるため、工期が長引き人件費もかさんでしまいます。
運営者 稲垣諫早大水害の影響は、今も土地の高低差や地盤の弱さとして残っています。私がこれまで見てきたご相談の中でも、特に多いのが『解体してみたら想定外の擁壁補修費がかかった』というケースです。だからこそ、見積もりの段階で敷地の歴史的背景や擁壁のリスクまできちんと説明してくれる、経験豊富な業者を選ぶことが失敗しないための鍵になります。
1957年『諫早大水害』の記憶が刻む、解体工事の注意点
過去の大水害を教訓とした都市計画が、現在の土地の高低差や地盤に影響を与えています。解体や建て替えの際には、この歴史的な背景を理解しておくことが重要です。
諫早市の街の成り立ちを理解する上で、1957年（昭和32年）に起きた「諫早大水害」は無視できない出来事です。この災害からの復興の際、本明川が氾濫しても市街地を守れるよう、川と平行する幹線道路が「第二の堤防」の役割を果たすように設計されました。
この計画により、幹線道路とその後ろにある住宅地との間に、意図的に高低差が作られている場所があります。そのため、解体工事で安易に敷地を道路の高さまで下げてしまうと、地域全体の防災機能を損なう危険があるため、注意が必要です。
また、この大水害の歴史は、本明川流域の地下水位の高さや地盤の弱さといった、現在の工事におけるリスクにも直接つながっています。
解体工事・空き家対策の補助金
諫早市には、倒壊の危険がある空き家の解体や、通学路沿いにある危険なブロック塀の撤去について、費用の一部を補助する制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家等除却助成事業 | ・標準除却工事費と実費のいずれか低い額の4/5 ・上限：木造 最大160万円、非木造 最大240万円 | 市の現地調査で「危険」と判定された空き家が対象です。家財道具の処分や庭木の伐採費は補助の対象外となります。 |
| 危険ブロック塀等除却支援事業 | ・工事費の2/3以内 ・上限：20万円 | 避難路や通学路に面しており、道路からの高さが1m以上ある危険なブロック塀や石積みの塀などが対象です。 |
どちらの制度も予算に限りがあるため、早めに相談することをおすすめします。申請は必ず工事の契約や着工の前に行う必要がありますので、ご注意ください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
諫早市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物の処理は「県央県南広域環境組合」の管轄です。諫早市内にある「東部リレーセンター」をうまく活用できるかどうかが、運搬コストを抑える鍵になります。
解体工事で出る廃棄物は、種類ごとに搬入先が決められています。家の中に残された家具や布団といった「一般廃棄物」は、原則として諫早市福田町にある「東部リレーセンター」へ運び込みます。
このセンターを利用することで、島原市にある焼却施設まで長距離を運ぶ必要がなくなり、運搬費を大きく節約できます。ただし、持ち込める粗大ごみには「2m×1m×60cm以内」といったサイズ制限があるため、現場で細かくしておく作業が求められます。
一方で、コンクリートの破片や木くず、石膏ボードなどの「産業廃棄物」は、市内の専門的なリサイクル施設や処分場へ運ばれます。
運営者 稲垣諫早市で解体工事を成功させるには、1957年の大水害がもたらした軟弱地盤や古い擁壁のリスクをまず理解することが大切です。その上で、市の空き家やブロック塀の解体補助金をうまく活用しましょう。そして、廃棄物の運搬では「東部リレーセンター」の利用を前提に見積もりを出してくれる業者を選ぶことが、費用を抑える一番のポイントです。
諫早市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 42,300円 | 32,200～53,300円 |
| 鉄骨造 | 36,300円 | 28,300～48,600円 |
| RC造 | 87,600円 | 87,600～87,600円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
諫早市の解体業者一覧
諫早市の解体業者、全1社をご紹介します。
株式会社橋本開発産業
株式会社橋本開発産業は、諫早市に本社を置く解体・土木工事業者です。官公庁をはじめ、東洋建設株式会社などの大手ゼネコンや地場の建設会社を主要取引先としています。公共工事や大手企業の案件を請け負うには技術力や安全管理体制において厳しい基準をクリアする必要があるため、これらの実績は同社の信頼性を客観的に示しています。また、長崎県知事から「特定建設業許可」を取得している点も特徴です。これは一定規模以上の下請契約を結ぶ元請業者に求められる許可であり、取得には厳しい財産要件や技術力などが審査されます。年間売上高も7億円を超えており（2022年5月期）、安定した経営基盤を持つ企業であることがうかがえます。
- 官公庁や大手ゼネコンとの豊富な取引実績
- 大規模工事に対応できる「特定建設業許可」を取得
- 年間売上高7億円を超える安定した経営基盤
諫早市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者選びの際に「特定建設業許可」を取得しているかどうかは一つの重要な判断材料になります。この許可を得るには資本金や自己資本額といった財産的な基準に加え、一定の資格を持つ技術者を営業所ごとに配置する義務などを満たさなくてはなりません。つまり、行政から経営の安定性や技術力が公的に認められている証しと考えられます。官公庁や大手企業との取引実績も同様です。これらの依頼主は、コンプライアンスや安全管理体制に厳しい基準を設けています。その基準をクリアして継続的に取引があるということは、信頼性の高い業者であることの裏付けになります。万が一のトラブルへの対応力や大規模な工事を最後まで遂行する企業体力が期待できるため、依頼先を検討する上で参考になる情報です。