長崎県長崎市の解体業者9社を比較｜費用相場と地域の解体事情
長崎市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
長崎市に所在する9社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「長崎市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「長崎市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
長崎市の解体工事事情と地域特性
長崎市の概要
長崎市は、すり鉢状の急な斜面に市街地が広がる日本有数の「坂の町」です。この特殊な都市構造が、解体工事に大きな影響を与えています。
長崎県の中核都市である長崎市は、2025年12月時点の推計人口が約38.3万人です。地理的には市の大部分を山地が占め、平地が極端に少ないのが特徴です。そのため、昔から斜面を利用して市街地が発展してきました。
この独特の景観は観光資源にもなっていますが、一方で住民の高齢化が進み、空き家の増加やインフラの維持管理といった深刻な課題も抱えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
トラックなどの車両が入れない斜面地や狭い道が非常に多く、「手壊し解体」が主流です。そのため、解体費用は全国平均を大幅に上回る傾向にあります。
- 地形の特徴：市街地の多くが急な斜面に張り付くように広がっており、平坦な土地は非常に限られます。そのため、多くの建物が擁壁の上や崖にせり出すように建てられています。
- 道路事情：建築基準法で定められた道路に接していない、または幅2m未満の階段や通路でしか行けない住宅が多数あります。こうした物件は「再建築不可」になることも多く、資産価値が著しく低くなる傾向が見られます。
- 費用への影響：重機を運び込むのが難しいため、人の手で壊していく「手壊し解体」が標準的な工法です。これにより工期が長くなり、人件費がかさむことから、木造家屋の解体坪単価は6万円～10万円以上になることも珍しくありません。解体で出た廃材をトラックまで手で運ぶ「小運搬（しょううんぱん）」の費用も、見積もり額の大きな割合を占めることになります。
運営者 稲垣長崎市のような斜面地での解体で、私がこれまで見てきたトラブルで特に多いのが、隣家との境界や擁壁に関するものです。見積もりの段階で「お隣の壁は大丈夫か」「この擁壁の安全性はどうか」といった、現場特有のリスクについて具体的に説明してくれる業者を選ぶことが、失敗しないための重要なポイントです。
深刻化する空き家問題と行政代執行の現実
2025年7月に市が行った行政代執行は、所有者の経済的な事情などから、空き家問題が個人の努力だけでは解決できない段階にあることを象徴しています。
長崎市の空き家問題の深刻さを物語るのが、2025年7月に女の都地区で行われた行政代執行です。この物件は2020年の台風で大きく壊れた後、所有者の経済的な理由から適切な管理がされず、部材が市道に落ちるなど危険な状態が続いていました。
市は所有者へ10数回にわたり指導しましたが改善されず、最終的に「最後の手段」として、市が費用（約300万円）を立て替える形で強制的に解体しました。
この事例は、所有者が分かっていても経済的に対応できない「対応不能」な空き家が増えているという、長崎市が抱える構造的な問題点をはっきりと示しています。市の予算を見ても、自発的な解体を促す補助金より、こうした緊急的な対応への支出が上回っており、行政が事後対応に追われている厳しい実態が分かります。
解体工事・空き家対策の補助金
市では老朽化して危険な空き家を解体するための補助制度を設けています。ただし、補助率は工事費の5分の2で、利用するには市の認定を受けなければなりません。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家除却費補助金 | 工事費の2/5（40%） | 市が定める基準で「老朽危険空き家」と認定された建物が対象です。 |
| 危険ブロック塀の除却補助 | 工事費の1/2など（条件による） | 通学路沿いなどにある危険なブロック塀の撤去が対象です。 |
| はね出しスラブの撤去補助 | （市の規定による） | 斜面地特有の、道路上に張り出した危険なコンクリート床（スラブ）の撤去が対象です。 |
これらの補助金は、いずれも建物の危険度などについて市の事前調査と認定が必要です。予算には限りがあるため、申請を検討する方は早めに市の担当課へ相談することが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
長崎市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る廃棄物は建設リサイクル法に基づいて分別が必要ですが、市内の処分場へ続く道も山道が多く、運搬コストが割高になることがあります。
長崎市の解体工事でも、他の地域と同じように建設リサイクル法に基づき、コンクリート、木材、アスファルトなどを現場で分別する義務があります。
しかし長崎市特有の課題として、廃棄物を運ぶ処分場への道も山道であることが多く、大型ダンプで効率よく大量に運ぶのが難しいことがあります。
その結果、小型トラックで何度も往復する必要が出てきて、運搬費が高くなる要因になります。近年は最終処分場の受け入れ容量も課題になっており、処分単価も上がってきています。
運営者 稲垣長崎市での解体工事は、全国でも特に厳しい条件で行われます。斜面地での「手壊し解体」と、それに伴う高額な費用を前提とした資金計画が欠かせません。行政代執行に至るほど深刻な空き家問題は、単に建物を壊すだけでなく、所有者の経済状況や相続まで含めた総合的な視点が求められます。だからこそ、専門知識を持つ業者との緊密な連携が成功の鍵です。
長崎市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 43,500円 | 22,700～78,700円 |
| 鉄骨造 | 36,300円 | 28,300～48,600円 |
| RC造 | 87,600円 | 87,600～87,600円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
長崎市の解体業者一覧
長崎市の解体業者、全9社をご紹介します。
ヤマト開発工業有限会社
ヤマト開発工業有限会社は、年中無休で夜21時まで相談を受け付けています。そのため平日の日中に時間が取りにくい場合でも、仕事終わりや休日に合わせて打ち合わせを進めやすいのが特徴です。また、解体工事だけでなく、不用品回収・ハウスクリーニング・リフォームも手掛けています。解体後に必要となる役所への手続き代行にも対応しており、関連する作業をまとめて任せられます。
- 年中無休、9時から21時までの受付対応
- 解体・不用品回収・ハウスクリーニング・リフォームなど幅広い業務範囲
- メールやLINEによる工事の進捗報告
株式会社藤原産業
株式会社藤原産業は、30年以上にわたり解体工事を手掛けています。特に法令遵守を重視しており、法改正で義務化されたアスベストの事前調査資格者が社内に在籍している点が特徴です。これにより外部に調査を委託する必要がなく、調査・解体・廃棄物処理までを一貫して自社で管理しています。責任の所在が明確になるため、依頼主にとっては安心材料の一つとなります。また、契約後の追加費用が発生しない料金体系をホームページなどで明示しています。
アスベスト関連法が改正され、解体工事における依頼主の責任は以前よりも重くなっています。そのような状況で、アスベスト調査の資格を持つ担当者が社内にいる業者を選ぶことには意味があります。外部の調査会社を挟まないため調査結果の伝達がスムーズで、誰が何に責任を持つのかがはっきりします。これはアスベストの有無を見落とすといったトラブルを防ぐことにもつながります。解体工事で特に法的な手続きや安全性を重視したい場合、安心して相談できる業者と言えます。
- アスベストの事前調査資格者が社内に在籍
- 事前調査・解体・廃棄物運搬まで自社で一貫対応
- 契約後の追加費用が発生しない明確な料金体系
有限会社森総業
有限会社森総業は、長崎市を拠点に解体工事と足場工事を手掛けている会社です。同社の特徴は、解体工事に不可欠な足場の設置を自社で一貫して行える点にあります。住宅・マンション・ビル・商業施設・学校など、建物の種類や現場の状況に合わせた足場を組むノウハウを豊富に持っています。安全性と作業効率に優れた「アルバトロス」といった次世代足場も取り扱っており、安全な作業環境の構築を重視しています。この足場組立の技術力があるため、木造住宅だけでなく、解体が難しいとされる鉄骨造や鉄骨鉄筋コンクリート造といった頑丈な建物の解体にも対応が可能です。足場の設置から解体までを自社で完結できるため、スムーズな工事進行が期待できます。
解体工事において安全な足場を組むことは重要です。多くの解体業者は足場専門の外部業者に作業を依頼しますが、森総業のように自社で足場を組めることには利点があります。まず、外部業者との調整が不要なため現場での連携がスムーズに進み、工期の遅れなどのリスクを減らせます。また、間に別の会社が入らないことで中間マージンが削減され、結果的に費用を抑えられる可能性もあります。なにより、建物の状況を最もよく理解している解体業者が自社の判断で最適な足場を設計・施工できるため、より安全で効率的な工事が期待できます。業者を選ぶ際、足場工事も自社で行えるかどうかは安心感やコストを考える上で一つの判断材料になります。
- 足場工事と解体工事の両方に対応
- 木造から鉄骨鉄筋コンクリート造まで多様な構造物の解体
- 次世代足場「アルバトロス」など専門機材の活用
株式会社弘栄工業
株式会社弘栄工業は、30年以上にわたり解体や土木工事を手掛けています。特筆すべきは、長崎市の「原爆式典」会場の設営を長年担当している実績です。この業務は、決められた期間内にミリ単位の精度で作業を完了させる厳格な工程管理と安全対策が求められます。公共性の高い事業で培われた管理能力は一般の解体工事においても同様に活かされます。4～5階建ての中層ビルに対応可能な重機も自社で保有しており、幅広い規模の工事に対応できる体制が整っています。
「原爆式典の会場設営を任されている」という事実は業者の信頼性を判断する上で参考になります。多くの人が集まる公共の式典では、わずかな遅れや事故も許されません。スケジュール通りに、かつ安全に作業を進める管理体制がなければ自治体から継続して仕事を請け負うことは難しいでしょう。こうした経験を持つ業者であれば、住宅地での解体といった周辺への配慮や工程管理が特に重要になる工事も安心して相談しやすいでしょう。
- 長崎市の「原爆式典」会場設営を長年担当する実績
- 4〜5階建てビル解体に対応できる特殊重機の自社保有
- 業歴30年以上、解体から土木工事まで一貫して対応
株式会社江﨑工業
株式会社江﨑工業は、長崎に多い坂道や小道といった重機が進入できない場所の解体工事を専門としています。工事は重機を使わない「手壊し解体」が中心です。一般的に手作業による解体は工期が長くなる傾向にありますが、同社は手壊しを専門とすることでノウハウを蓄積して作業を効率化しています。そのため短い工期での工事が可能です。こうした専門性から、他社では対応が難しいと判断された現場の相談も受け付けています。また、住宅密集地での工事では工事前後の近隣挨拶を丁寧に行うなど、トラブル防止への配慮も見られます。
「手壊し」での解体は、重機を使う工事に比べて時間も費用もかかるという印象があるかもしれません。しかし多くの業者が重機作業を基本とする中で、「手壊しを専門にしている」という点は業者選びの参考になります。重機が使えない現場では、作業員の技術や経験が工事の安全性やスピードを直接左右するためです。手壊しを専門とする業者は、どのように建物を壊せば安全で効率的かを熟知しています。そのため住宅が密集するエリアや隣家との距離が近い現場など、特に慎重な作業が求められる工事も安心して任せられます。
- 重機が進入できない狭い道や坂道での解体を専門に対応
- 手壊し解体の専門化によって実現した短い工期
- 工事前後の丁寧な近隣挨拶で、住宅密集地でのトラブルを防止
サンコー株式会社
サンコー株式会社は、1970年から長崎で解体工事を手掛けている会社です。特徴として、自社で「リサイクルセンター」を保有しています。解体で発生した廃棄物を自社施設で処理できるため、他社への中間コストが発生しません。その結果、全体の費用を抑えることにつながります。また、法律でリサイクルが義務付けられる前からこの取り組みを続けてきた実績があります。廃棄物がどのように処理されるかが明確なため、不法投棄などの心配なく依頼できるでしょう。
解体工事の費用には建物を壊す作業費だけでなく、廃棄物の処理費用も含まれます。自社でリサイクルセンターを持つ業者の場合、この廃棄物処理を外部に委託する必要がありません。そのため中間コストがかからず、費用を抑えやすいという利点があります。もう一つの利点は、廃棄物の流れを最初から最後まで自社で管理できることです。「誰がどこで処分したか分からない」といった状況にならないため、不法投棄などの問題が起こる心配もありません。この点は、安心して工事を任せるための判断材料になります。
- 自社リサイクルセンター保有による中間コストの削減
- 法律で義務化される以前からのリサイクルへの取り組み
- 1970年創業、長崎での50年以上にわたる解体実績
ケイアイ産業株式会社
ケイアイ産業株式会社は、長崎県でアスベストやダイオキシンといった有害物質の除去を専門とする解体業者です。一般的な解体工事に加えて、有害物質の調査・除去作業から最終的な解体までを一貫して手がけています。アスベストなどの除去には専門的な知識と技術が必要ですが、同社では窓口を一本化して対応しているため、建物に関する不安をまとめて相談できます。
現在の解体工事ではアスベスト対策が義務付けられていますが、その多くは飛散を防ぐための措置が中心です。ケイアイ産業のように「除染」までを事業の専門としている場合、汚染物質を安全に取り除き、敷地をクリーンな状態にすることを目指します。目に見えない有害物質は、解体後に土地を売却したり、新しい家を建てたりする際に問題となることもあります。そうした将来的なリスクを減らすという意味で、除染を専門とする業者に依頼することは、一つの安心材料になると考えられます。
- アスベスト・ダイオキシンなど有害物質の専門的な除去
- 調査・除去・解体までの一貫対応
- 少数精鋭体制による責任施工
株式会社維風工業
株式会社維風工業は、もともとコンクリートの型枠工事や打設を専門とする会社です。建物を「造る側」としての経験が豊富であるため、建物の構造を深く理解しています。この経験は、特にRC造のような複雑な建物を解体する際に役立ちます。どの部分から解体すれば安全に進められるかを判断できるため、崩壊などのリスクを抑えた丁寧な作業が期待できます。安全性を重視して解体業者を選びたい方にとって検討しやすい1社です。
多くの解体業者が「壊す」作業の経験を重ねるのに対し、同社は建物を「造る」側からの視点を持っている点が参考になります。RC造の建物は、図面だけでは分からない複雑な構造になっていることも少なくありません。そのような場合でも建物を造る知識があれば、どこが構造上の弱点なのか、どこに力がかかっているのかを判断しやすくなります。これは、作業中の予期せぬ崩壊といった事故のリスクを減らすことにつながります。構造が複雑な建物の解体を依頼する場合、こうした知識を持つ業者を選ぶことは安心材料の一つになります。
- コンクリートの型枠工事から打設までを手掛ける専門性
- 建物の構造理解に基づいた、安全性を重視した解体計画
- 自社での透水性コンクリート「Dotcon」開発実績
有限会社江和
有限会社江和は1991年の創業以来、30年以上にわたって長崎市を拠点に解体工事を手掛けてきました。同社の特徴は保有する重機の種類の豊富さです。狭い場所で使われる小型のものから大規模工事用の大型重機まで10台以上を自社で保有しており、現場の状況に合わせた柔軟な対応が可能です。また、石綿作業主任者や2級建築機械施工技士といった専門資格を持つスタッフが在籍しているため、法令遵守や安全管理の面でも安心して工事を任せられます。解体工事だけでなく土木工事や舗装工事の許可も取得しているため、解体後の整地や駐車場づくりといった土地活用まで一貫して相談できます。
解体業者のホームページで、所有する重機の型番まで詳細に公開している点は注目に値します。これは、あらゆる現場に自社の設備と人員で対応できるという技術力と対応力への自信の表れと見れます。重機を外部からのレンタルに頼る業者と比較して、自社で保有している場合は工事の日程調整がしやすく、コストを抑えられる可能性があります。特に、コンクリートを砕く「圧砕機」や鉄骨を切る「鉄骨切断機」といった専門のアタッチメントを複数のサイズで揃えていることから、一般的な木造家屋だけでなくRC造のビルなどの専門性が求められる建物の解体も得意としていることがうかがえます。
- 1991年創業、30年を超える解体工事の実績
- 狭小地から大規模な現場まで対応する豊富な自社重機
- アスベストなど専門資格を持つスタッフによる安全な施工
長崎市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、日中に業者と連絡を取るのが難しいという方は少なくありません。年中無休で夜21時まで対応しているという点は、そうした時間的な制約がある場合に相談しやすいポイントになります。また、解体工事では不用品の処分や各種手続きといった専門的な知識が必要な付随作業が多く発生します。これらの周辺業務まで一括して依頼できる業者であれば、依頼主の負担を減らすことにつながります。いつでも連絡が取れる窓口があり、関連作業もまとめて任せられるという点は業者を選ぶ上での一つの判断材料になります。