長崎県島原市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
島原市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
島原市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「島原市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「島原市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
島原市の解体工事事情と地域特性
島原市の概要
島原市は、城下町としての歴史、雲仙普賢岳の火山活動、そして豊富な湧水という3つの特徴が、解体工事に直接影響を与える地域です。
島原市は、1618年の島原城築城以来の「城下町」としての歴史、1990年代の雲仙普賢岳噴火災害を乗り越えた「火山との共生」の歴史、そして市内随所から水が湧き出る「水の都」という、三つの際立った顔を持つ街です。
これらの特性は美しい景観を生み出す一方で、解体工事を進める上では、他にはない制約やリスクにもつながります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町特有の「鍵型道路」をはじめ狭い道が多く、重機や大型車両が入れないため、解体費用は高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：雲仙普賢岳の麓に位置し、過去の火山活動による火砕流や、眉山の山体崩壊による土砂で地盤が形成されています。市内は湧水が豊富な「水の都」としても知られています。
- 道路事情：江戸時代の城下町に見られる、敵の侵入を遅らせるための「鍵型（クランク）」や丁字路が今も多く残っています。そのため、道幅4メートル未満の狭い道路が至る所にあります。
- 費用への影響：4トントラックや一般的な重機（0.25㎥級）が現場に入れず、小型の重機や手作業での解体が中心になるケースが少なくありません。廃材の搬出も2トンダンプでの小運搬が必須となり、工期が延びて人件費がかさむ、いわば「島原係数」とも呼べるコスト増の要因になっています。
運営者 稲垣島原市のような歴史ある土地では、古い石垣や水路が隣家との境界になっているケースが本当に多いんです。私がこれまで見てきたトラブルでも、「解体中に隣の石垣を崩してしまった」という相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で境界の確認や、万が一の際の補償について、きちんと説明してくれる誠実な業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
城下町と火山の記憶が刻む、解体工事の特殊な制約
歴史的な景観を守ること、火山活動に由来する地盤のリスク、そして豊富な地下水への配慮が、島原市の解体工事では特に重要です。
島原市での解体工事は、他の地域にはない複数の制約を考えなくてはなりません。例えば、市が定める「歴史的風致維持向上計画」に基づき、重要景観形成地区内では解体後の仮囲いの色まで指導が入るほど、景観への配慮が求められます。
敷地の境界にある古い石垣や、湧水が流れる水路も注意が必要です。これらは歴史的な資産と見なされるため、重機の振動で壊したり汚したりしないよう、特に丁寧な養生が欠かせません。
地盤に目を向けると、眉山山麓の土砂災害警戒区域では、基礎の撤去が斜面崩壊の引き金になる危険性があります。そのため、専門的な土留め工事が追加で必要になることもあります。
さらに、地中から火山活動で運ばれた安山岩の巨石が見つかることも珍しくありません。通常の重機では歯が立たず、特別な工法が必要になるため、工期と費用が想定外に膨らむリスクをはらんでいます。
「水の都」ならではの課題として、基礎を解体する際に地下水脈を傷つけ、ご近所の井戸を枯らしてしまうといったトラブルにも、細心の注意を払う必要があります。
解体工事・空き家対策の補助金
老朽化して倒壊などの危険がある空き家や、危険なブロック塀を撤去する際に利用できる補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 島原市老朽危険空家除却支援事業 | 除却工事費の40%（上限50万円） | 市から「危険空き家」として認定された市内の空き家。 |
| 危険ブロック塀除却支援事業 | 撤去費の1/2（上限10万円） ※撤去延長(m)×1万円との比較 | 道路や公園に面した、高さ1m以上の危険なブロック塀など。 |
これらの補助金を利用する際は、市の交付決定通知を受け取る前に工事契約や着工をしてしまうと対象外です。必ず市役所へ事前に相談し、申請を済ませてください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
島原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た木材を、公的なクリーンセンターの規定（長さ2m以内）に合わせて現場で切断することが、処分費用を大幅に抑える鍵です。
島原市で発生した解体廃棄物（木くずや畳など）は、主に県央県南クリーンセンターへ搬入します。この施設には厳しい受け入れ基準があり、特に重要なのが「長さ2m以内、太さ25cm以内」という寸法制限を守ることです。
そのため、解体現場で出た3〜4mの柱や梁は、現場でチェーンソーなどを使って2m未満に切断（玉切り）してから搬出しなければなりません。この一手間を惜しまないことが、高額な産業廃棄物処理費用を抑え、工事全体のコストを下げるための最も重要なポイントです。
運営者 稲垣島原市での解体工事を成功させるには、城下町特有の狭い道への対応、雲仙普賢岳に由来する地盤のリスク（巨石など）の想定、そして廃棄物処理での「2mルール」の遵守が鍵です。補助金制度を賢く活用しながら、こうした地域固有の課題に対応できる、経験豊富な業者を選ぶことが何より大切です。
島原市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,900円 | 26,200～37,300円 |
| 鉄骨造 | 36,300円 | 28,300～48,600円 |
| RC造 | 87,600円 | 87,600～87,600円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
島原市の解体業者一覧
島原市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社新栄建設
株式会社新栄建設は島原市と南島原市に拠点を置く建設会社です。主な事業として、解体工事と新築住宅の建築を手掛けています。解体工事では、これまで1,000件以上の実績があります。民間工事だけでなく、学校などの公共工事も請け負っているため、建物の構造を熟知しているのが特徴です。この経験を活かし、解体後の土地活用まで見据えた一貫したサービスを提供しています。また、解体で出た木材を「スウェーデントーチ」というキャンプ用品に加工して販売するなど、資源を有効活用するユニークな取り組みも行っています。
- 1,000件を超える解体工事の実績
- 解体から新築、公共工事まで一貫対応
- 解体材を再利用したアウトドア製品の開発
田浦組株式会社
田浦組株式会社は、創業から70年以上にわたり土木工事を手掛けてきた会社です。主な事業は国土交通省や長崎県が発注する公共工事で、トンネルや橋の建設といった専門技術が求められる工事を元請けとして受注しています。解体工事は、こうした大規模な土木工事で培った技術とノウハウを基に行われます。そのため一般的な住宅の解体だけでなく、より複雑で慎重な作業が求められる現場にも対応が可能です。
同社が国土交通省や県の公共事業を元請けで担っている点は、技術力や安全管理体制を判断する上で一つの目安になります。橋やトンネルといった公共インフラの工事では、個人の住宅工事以上に厳格な安全基準や施工計画が求められます。普段からそうした厳しい水準で仕事をしている業者であれば、住宅の解体工事においても高いレベルの安全管理を期待できます。技術的に難しい工事や近隣への配慮が特に必要な現場を依頼する場合、こうした実績は安心感につながります。
- 国土交通省や長崎県の公共工事を元請けで受注
- トンネルや橋の建設工事で培った高い技術力
- 創業70年以上の実績とICT/DXの積極活用
島原市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体と新築の両方を手掛けている点は業者選びの参考になります。建物を建てる知識がある会社は柱や梁の構造を理解した上で作業を進めるため、より安全で効率的な解体が期待できます。特に住宅が密集しているエリアでの工事では、こうした技術的な背景が安心材料になるでしょう。また、解体から新築までを1社に任せられる場合は業者探しの手間が省けるだけでなく、工事全体のスケジュール管理がスムーズに進みやすいという利点もあります。