新潟県上越市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
上越市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
上越市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「上越市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「上越市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
上越市の解体工事事情と地域特性
上越市の概要
上越市は、城下町の「高田」、港町の「直江津」、豪雪地帯の「中山間地」という、成り立ちの異なる3つのエリアが合併してできた複合都市です。
新潟県上越市は、1971年の高田市と直江津市の合併、さらに2005年の周辺13町村の編入を経て、現在の広い市域になりました。そのため、市内には歴史や特徴がまったく異なる3つのエリアが共存しています。
具体的には、高田城の城下町として発展した「高田地区」、港町・工業都市として栄えた「直江津地区」、そして日本有数の特別豪雪地帯を含む広大な「中山間地」です。この複雑な成り立ちが、解体工事においてもエリアごとに異なる注意点を生んでいます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町や港町の密集地では道が狭く、中山間地は豪雪と市街地からの距離が、解体費用を押し上げる主な要因になっています。
- 地形の特徴：直江津地区の海岸沿いは砂丘地帯のため、掘削時に土砂が崩れやすい点に注意が必要です。地中から過去の建物の基礎などが見つかる可能性もあります。また、安塚区などを中心とする中山間地域は日本有数の特別豪雪地帯で、冬には積雪が数メートルに達し、雪の重みによる家屋倒壊のリスクが高いのが特徴です。
- 道路事情：高田地区の城下町エリアは、昔ながらの区画が残り、4tトラックが入れない狭い道や見通しの悪い路地が多くあります。直江津地区の中心部も同様に道が入り組んだ密集市街地です。中山間地では、冬になると積雪で通行止めになる道路も多く、現場に近づけない期間が発生します。
- 費用への影響：道が狭いエリアでは重機が使えず、手作業での解体や小型トラックでの廃材運搬が中心になります。その結果、人件費や運搬費が通常より高くなる傾向があります。特に中山間地で冬期に工事をする場合、除雪費用や作業効率の低下を補うための「冬期補正」が見積もりに加算されるのが一般的です。
運営者 稲垣高田地区の雁木が関わる解体は、私がこれまで見てきた中でも特にトラブルが多い案件の一つです。『雁木を残したい』というご希望は多いのですが、母屋との切り離しや補強に予想以上の費用がかかり、計画変更を迫られるケースが後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で雁木の扱いについて複数のパターンを提示し、メリット・デメリットを丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが重要です。
歴史的背景が規定する解体工事の特殊性
特に高田地区の「雁木（がんぎ）」は、母屋と一体構造になっているケースが多く、景観維持の観点からも解体を複雑にし、特別な配慮と追加費用が必要になります。
上越市の解体工事を考える上で、エリアごとの歴史的背景は無視できません。特に高田地区の「雁木」は、雪国の暮らしを守る知恵である一方、解体工事では大きな制約になります。
多くの雁木は母屋と一体で造られているため、母屋だけを壊して雁木を残すには大規模な補強工事が必須です。結果として、すべて解体するより費用が高くなることも珍しくありません。
また、南本町などの「景観づくり重点区域」では、解体前に市への届出が義務付けられています。雁木の連続性を保つため、地域の方々との話し合いが重要になるケースもあります。
加えて、城下町特有の間口が狭く奥行きが深い土地は重機の搬入を阻み、隣家との距離も近いため、振動や騒音にはより慎重な対策が求められます。直江津地区の密集市街地では、火災リスクや地中の障害物にも注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
老朽空き家の解体補助は競争率が非常に高く、年度初めの申請が必須です。このほか、危険なブロック塀の撤去支援や、雁木の整備に関する補助金も活用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽空き家等の除却費補助金 | 解体費用の1/2以内、上限50万円 | 市税の滞納がない所有者などが対象。 |
| 危険ブロック塀等撤去支援 | 工事費の2/3以内、上限10万円程度 | 通学路などに面する倒壊の危険性があるブロック塀などが対象。 |
| 雁木整備事業補助金 | 最大55万円（条件により加算あり） | 雁木の保存・新築・修繕が対象（※撤去は対象外）。 |
| 令和6年能登半島地震に係る被災家屋等の公費解体 | 公費負担 | 地震により全壊・半壊などの被害を受けた家屋が対象。 |
老朽空き家の解体補助は「定員5件（多数の場合は抽選）」といったように、募集枠が非常に狭いのが実情です。そのため、年度が始まった直後の4月から5月にかけて申請しないと、すぐに受付が終了してしまう傾向です。
また、令和6年能登半島地震で被災した家屋の公費解体が優先されている影響で、通常の民間工事を引き受けてくれる業者を探すのが難しくなっている点にも注意してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
上越市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
豪雪地帯ならではの注意点として、冬期は廃材が雪で濡れて重くなり、処分費が上がることがあります。雪の中での分別作業が難しくなる点にも注意が必要です。
上越市のような豪雪地帯では、冬の廃棄物処理に特有の課題があります。解体で出た木くずなどが雪や雨で濡れると、水分を吸って重くなり、重量で計算される処分費用が高くなってしまいます。
また、雪に埋もれた廃材は分別作業が非常に難しく、もし分別が不十分だと割高な「混合廃棄物」として処分せざるを得ません。大雪の際には処分場への道が閉ざされたり、処分場自体が受け入れを止めたりすることもあり、工期が遅れるリスクも考慮しておく必要があります。
運営者 稲垣上越市で解体工事を成功させるには、高田の「雁木」、直江津の「密集市街地」、中山間地の「豪雪」といった、エリアごとの特性を理解することが不可欠です。特に冬の工事は費用増に直結しやすいため、雪解け後の春から計画的に動き出し、競争の激しい補助金を確実に申請することが成功の鍵を握ります。
上越市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,100円 | 23,600～46,300円 |
| 鉄骨造 | 26,500円 | 26,500～26,500円 |
| RC造 | 61,800円 | 61,800～61,800円 |
| 内装解体 | 47,700円 | 44,300～51,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
上越市の解体業者一覧
上越市の解体業者、全5社をご紹介します。
有限会社渡辺商事
有限会社渡辺商事は、40年間事業を続けている会社です。大きな宣伝はしていませんが、一つ一つの仕事を誠実に行うことで、地域からの信頼を築いてきました。実際に工事を依頼したお客様から、感謝の声が直接寄せられている点も、その仕事ぶりを裏付けています。長年の経験を持つ、安定感のある業者を探している方にとって、有力な選択肢の一つです。
- 40年にわたる事業継続の実績
- 顧客からの直接の声に基づく評価
- 地域密着型の堅実なサービス提供
市川工業株式会社
市川工業株式会社は、解体工事だけでなく、その後の土地活用までサポートしている業者です。特に土地の売却を検討している場合、提携する不動産会社と連携して手続きを進めてくれます。これにより、解体にかかる費用を土地の売却益で補うといった相談も可能になり、施主の金銭的な負担を軽減する選択肢を提案しています。
解体と土地売却は、通常は別々の業者に依頼する必要があります。しかし、窓口が一つになることで、手続きの手間が省けるだけでなく、より有利な条件で話を進めやすくなることがあります。例えば、土地が売れることを見越して解体費用の支払い時期を調整したり、売却価格から逆算して最適な解体プランを考えたりできるからです。特に解体後の土地をどうするか決めていない方にとっては、相談先として心強い存在になるでしょう。
- 解体後の土地売却サポート
- 不動産会社との連携による手続き
- 解体費用と売却益を相殺する提案
株式会社エコシステム
株式会社エコシステムは、解体工事を専門とする会社です。大きな特徴は、建物を解体するだけでなく、工事で発生した廃棄物の処理・再資源化まで一貫して自社で手掛けている点です。施主は解体と廃棄物処理を別々の業者に依頼する必要がありません。また、自社で複数の処理施設を保有しているため、廃棄物が最終的にどこでどのように処理されるかが明確です。解体からその後の処理まで、責任を持って対応してもらえる体制が整っています。
解体工事と廃棄物の再資源化を一社で対応できる点は、業者選びの際に注目したいポイントです。通常、解体と廃棄物処理は別の会社が担うことも多く、その場合は中間の費用が発生することがあります。一社で完結できる業者であれば、費用を抑えられる可能性があります。また、誰がどこで廃棄物を処理するのかがはっきりしているため、「自分の家の解体で出たゴミが不法投棄されたらどうしよう」といった心配も少なくなります。環境への配慮や費用の透明性を重視する方にとって、安心して相談しやすい業者と言えるでしょう。
- 解体後の廃棄物処理まで自社で完結
- 複数の自社処理施設を保有
- 環境に配慮した工事計画の提案
株式会社マキタ創建
株式会社マキタ創建は、創業から約50年にわたり建設業を営んでいます。同社の技術力を示す特徴的な実績の一つが、水族博物館の施工です。多くの人が利用する公共性の高い施設であり、建設には高度な技術と厳格な安全管理が求められます。このような大規模で特殊な工事の経験があることから、一般の住宅建築においても、質の高い施工が期待できます。
「水族博物館を手掛けた」という実績は、業者の技術力を見極める上で重要な参考情報になります。水族館の建設には、巨大な水槽の水圧に耐える構造設計や、海水を扱うための高度な防水・防食技術など、一般的な建物とは異なる専門知識が不可欠です。こうした特殊な工事を成功させた経験があるということは、住宅建築で求められる技術水準を十分に満たす対応力を持っていると考えられます。技術的な難易度が高い工事を検討している場合、心強い選択肢の一つとなるでしょう。
- 創業から約50年の業歴
- 水族博物館など特殊な建築物の施工実績
株式会社エコスタッフ
株式会社エコスタッフは、「解体はサービス業である」という考え方を大切にしている解体業者です。そのため、初めて解体工事を依頼する施主が抱えがちな不安や疑問に対して、一つひとつ丁寧に説明することを心がけています。工事前の近隣への挨拶回りなど、地域住民への配慮も重視しており、地域に根差したきめ細やかな対応が特徴です。
業者が「解体はサービス業」という理念を掲げている点は、業者選びの参考になります。解体工事では、騒音や振動、粉じんなど、近隣への配慮が欠かせません。工事の技術力だけでなく、施主や近隣住民とのコミュニケーションを大切にする姿勢を持つ業者であれば、工事中の思わぬトラブルを未然に防ぎやすくなります。特に初めて解体工事を行う方にとって、相談しやすい雰囲気は心強いでしょう。
- 「解体はサービス業」という理念
- 初めての依頼でも安心できる丁寧な説明
- 近隣住民への配慮を重視した対応
上越市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業界で40年間も事業を継続しているという事実は、業者選びの重要な参考になります。特に派手な広告を打たずに長く続いている会社は、リピートや紹介といった、顧客からの確かな評価によって支えられていることが多いです。実際に利用した人からの「声」があるというのは、サービスの満足度を判断する上で分かりやすい指標と言えます。長年の経験から生まれる安定感は、依頼する側にとって大きな安心材料になります。