新潟県加茂市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
加茂市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
加茂市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「加茂市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「加茂市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
加茂市の解体工事事情と地域特性
加茂市の概要
「北越の小京都」と呼ばれる歴史的な景観と、豪雪や水害といった厳しい自然環境が共存する街です。
加茂市は新潟県のほぼ中央に位置する、人口約2.4万人の街です。三方を山に囲まれ、市街地を「加茂川」が流れる地形が特徴です。古くは京都に倣った区画整理がされたことから「北越の小京都」と称されています。
人口減少と高齢化が進む一方で、こうした昔ながらの街のつくりが、現代の解体工事にも影響を与えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
旧市街地の道幅が狭い道路と雪国特有の「雁木」、さらに豪雪や水害のリスクが、解体費用を押し上げる要因になっています。
- 地形の特徴：三方を山に囲まれ、市中心部を加茂川が流れています。2004年の「7.13水害」では広範囲で浸水被害が発生しており、特に若宮町などの低地部では、解体後の土地の地盤がゆるくなっている可能性があります。
- 道路事情：「北越の小京都」の由来である歴史的な街並みが残る穀町・本町エリアでは、道幅が非常に狭く、4tトラックなどの大型重機が入れない場所が多くあります。
- 費用への影響：重機が使えない道幅の狭い場所では、手作業での解体が中心になり、坪単価が7万円から10万円以上になることもあります。加えて、市の一部は特別豪雪地帯に指定されており、冬季（12月中旬〜3月上旬）の工事では除雪や排雪の費用が上乗せされ、通常期より3割から5割ほど高くなるケースも珍しくありません。
運営者 稲垣加茂市の旧市街地のように『雁木』で家が繋がっているエリアでは、隣家との境界や解体後の補修をめぐるトラブル相談が、私のところにもよく寄せられます。だからこそ、契約前に『隣家への説明や補償の範囲』について、どこまで丁寧に対応してくれる業者なのかを、しっかり見極めることが失敗しないためのポイントです。
雪国特有の『雁木（がんぎ）』がもたらす解体工事の課題
旧市街地の「雁木」は隣家と構造が一体化している場合が多く、一軒を解体すると隣の建物まで倒壊するリスクがあります。
加茂市の中心市街地、特に穀町や本町エリアには、雪よけのアーケードである「雁木」が連なっています。これは単なる庇ではなく、隣の家と柱や梁を共有しているケースが珍しくありません。
そのため、一軒の建物を解体するために雁木を撤去すると、隣家の雁木のバランスが崩れ、連鎖的に倒壊する危険があるのです。
工事の前には、雁木の構造を詳細に調査し、隣家との接続を安全に切り離すための特別な補強工事（独立した柱を立てるなど）が必要になることもあります。また、雁木下の通路は私有地でありながら公共の通路として使われてきた歴史があるため、撤去する際は、地域住民との権利関係の調整も重要な課題です。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険性が高いと判定された空き家を対象に、所有者世帯の所得や資産の要件を満たす場合に利用できる補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空家等解体撤去費補助金 | 対象工事費の1/2以内（上限50万円） | 市の危険度判定で基準（評点100点以上など）を満たした空き家。申請者世帯の主たる生計維持者の前年度所得が460万円以下、かつ世帯員全員の資産合計が1,200万円以下であること。市税の滞納がないこと。 |
この補助金は、単に古いというだけでは対象にはなりません。市の職員による現地調査と危険度判定を受ける必要があります。また、所得や資産に関する細かい要件が定められているため、申請を考える場合は、まず市役所に事前相談をすることが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
加茂市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体前に残った家財（一般廃棄物）と解体で出た廃材（産業廃棄物）の分別は厳格です。市の清掃センターへごみを持ち込む際には、地域特有のルールがあるので注意が必要です。
加茂市の廃棄物処理は、隣接する田上町と共同で運営する「加茂市・田上町消防衛生保育組合 清掃センター」が担当しています。
解体工事の際、家の中に残った家具などは一般廃棄物として清掃センターへ持ち込めますが、柱やコンクリートガラといった建設廃材は産業廃棄物として専門の処理施設へ運ばなければなりません。
特に、市外の業者が施主の代理で残置物を持ち込む場合、市の一般廃棄物収集運搬業の許可が必要だったり、施主本人の同乗が求められたりすることがあります。トラブルを避けるためにも、事前に確認しておくことが不可欠です。
運営者 稲垣加茂市での解体工事は、旧市街地に残る『雁木』の特殊な構造を理解し、隣家との調整を慎重に進める技術力が問われます。また、豪雪や過去の水害といった自然条件も踏まえ、適切な時期に工事を計画することが、費用を抑える鍵です。
加茂市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,900円 | 39,900～39,900円 |
| 鉄骨造 | 45,800円 | 26,500～69,700円 |
| RC造 | 61,800円 | 61,800～61,800円 |
| 内装解体 | 47,700円 | 44,300～51,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
加茂市の解体業者一覧
加茂市の解体業者、全2社をご紹介します。
有限会社フロンティア
有限会社フロンティアは、公共工事を数多く手掛けている解体業者です。公共工事は民間工事よりも厳しい安全基準や施工基準が設けられているため、同社が持つ技術力の高さがうかがえます。また、解体工事だけでなく、その後の土地の再活用まで一貫して相談できるのも特徴です。例えば、解体後の土地を駐車場にしたり、売却したりといった計画がある場合、別の業者を探す手間が省けます。
- 公共工事の実績
- 解体後の土地活用
- アスベスト除去工事
- 産業廃棄物の収集運搬
株式会社アイウィル
株式会社アイウィルは、ドローンによる現場調査や3Dスキャナーを用いた建物計測など、IT技術を積極的に活用している会社です。工事前に建物の状態をデータで正確に把握することで、見積もりと実際の費用にずれが生じにくいのが特徴です。施工中の進捗状況もデータで共有されるため、施主はいつでも工事の進み具合を確認できます。このように工事の全工程が可視化されることで、安心して工事を任せられます。
解体工事では、見積もり時には分からなかった地中の障害物が見つかるなど、追加費用が発生することが少なくありません。しかし、アイウィルのように事前に3Dデータなどで建物を精密に計測する業者であれば、廃棄物の量を正確に予測できるため、見積もりの精度が格段に上がります。解体後の新築スケジュールが具体的に決まっているなど、計画通りに工事を進めたい方にとって、こうした技術を持つ業者は心強い存在となるでしょう。
- ドローンや3Dスキャナーの活用
- 精密なデータに基づく正確な見積もり
- 工事の進捗状況のデータ共有
- 予期せぬ追加費用や工期の遅れを抑制
加茂市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者を選ぶ際、公共工事の実績があるかどうかは一つの判断基準になります。市役所や学校といった公共施設の工事は、入札に参加するための経営状況の審査や、工事中の厳しい安全管理など、民間工事にはない多くの基準をクリアする必要があります。こうした実績は、会社としてしっかりした体制が整っていることの表れとも言えます。特に、工事の安全性や近隣への配慮を重視したい方にとって、安心して相談しやすい業者の一つです。