新潟県新潟市東区の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
新潟市東区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
新潟市東区に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「新潟市東区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「新潟市東区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
新潟市東区の解体工事事情と地域特性
新潟市東区の概要
新潟市東区は、工業地帯と住宅地が混在し、二つの大きな川と日本海に囲まれた物流の拠点です。
新潟市の中でも、東区は信濃川と阿賀野川に挟まれ、日本海に面しています。物流の心臓部である新潟港を抱え、高度経済成長期にできた工業地帯と、その周りに広がった住宅地が入り組んでいるのが特徴です。
急激に発展した歴史があるため、土地の成り立ちやインフラが複雑な場所も見受けられます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
砂丘の高台と軟弱な低地が混在する地盤、そしてバイパスへの交通集中や昔ながらの狭い道が、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：海岸線に沿って続く「新潟砂丘」の高台と、かつて湿地だった「ゼロメートル地帯」の低地がはっきりと分かれています。特に砂丘と低地の境目にあたる東明や石山の一部では液状化のリスクがあり、大形や中野山などの低地は地下水位が高い軟弱地盤です。過去の天然ガス採掘による地盤沈下の影響も指摘されています。
- 道路事情：区内を東西に走る新潟バイパスに交通が集中しやすく、竹尾ICや海老ヶ瀬IC周辺では朝夕の渋滞が慢性化しています。その一方で、東明や石山、中山といった昔からの住宅地では、道幅が4mに満たない狭い道が迷路のように入り組んでいる場所も少なくありません。
- 費用への影響：軟弱地盤で重機を使う場合は地盤を固める養生費が、地下水位が高い現場では水を抜くための排水費用が追加でかかる傾向にあります。道が狭くて大型トラックが入れない現場では、小型車で何度も往復して廃棄物を運び出すため、運搬費が高くなりがちです。加えて、冬の工事では除雪や排雪の費用も見積もりに含まれることを想定しておく必要があります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきたご相談の中でも、東区の低地エリアでは「見積もりに地盤改良費が入っていなかった」というトラブルが時々あります。軟弱地盤だと知らずに契約し、後から追加費用を請求されるケースです。だからこそ、最初の現地調査で地盤のリスクについてきちんと説明してくれる、誠実な業者を選ぶことが本当に重要になります。
塩害と航空機騒音がもたらす解体特有の課題
沿岸部の塩害による建物のサビや、新潟空港周辺の住宅で見られる過去の防音工事が、解体費用や工期に特別な影響を与えることがあります。
新潟市東区の解体工事では、他のエリアにはない二つの環境要因を考える必要があります。一つ目は、日本海からの「塩害」です。特に山の下、松浜、河渡といった沿岸部では、冬の潮風に含まれる塩分で、トタン屋根や鉄骨といった建物の金属部分が錆びやすい傾向が見られます。
二つ目の要因が、新潟空港による「航空機騒音」です。空港の離着陸ルートに近い北部エリアには、過去に国の補助金で防音工事を施した住宅が数多く残っています。こうした住宅は二重サッシや壁の中の吸音材、重い防音ドアなどが使われており、分別に手間がかかるのが特徴です。結果として、廃棄物の処分費が通常より高くなったり、工期が長引いたりする可能性があります。
解体工事・空き家対策の補助金
新潟市の補助金制度は利用できますが、2025年度の主なものはすでに受付を終えています。次年度の活用を目指すなら、早めの準備が重要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 空き家活用推進事業（跡地活用タイプ） | 解体費の1/3（最大50万円） | 道に接しておらず再建築ができない空き家を、隣地の所有者などが購入して解体する場合。 |
| 特定空家等除却費補助金 | 最大50〜100万円（費用の1/2等） | 倒壊の危険性が高いと行政から「特定空家」の認定を受けた家屋の解体。 |
| 危険ブロック塀等撤去補助 | 撤去費の1/2（最大15万円） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀の撤去。 |
2025年12月10日時点で、空き家活用推進事業や危険ブロック塀等撤去補助は、2025年度（令和7年度）の受付を終了しました。例年、新しい公募は4月中旬頃に始まることが多いです。来年度の利用を考えている方は、今のうちから情報を集めて準備を進めておくことをお勧めします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
新潟市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内と隣の北区に主な廃棄物処理施設が集まっています。現場からの距離や廃棄物の種類に応じて、どの施設に持ち込むかを選ぶことがコスト管理の鍵です。
解体工事で出た廃棄物は、法律に従って正しく分別し、処理しなければなりません。家の中に残された家具などの一般廃棄物は、主に西区の新田清掃センターや江南区の亀田清掃センターへ運びます。
一方で、コンクリートガラや木くず、金属といった産業廃棄物は、東区内の北越環境（山木戸）やオミッション（津島屋）、環境技術（一日市）などの民間施設が中心的な役割を担っています。近年はアスベスト（石綿）の規制が厳しくなり、事前の調査はもちろん、内装材などを手作業で丁寧に取り分ける作業が不可欠です。
運営者 稲垣新潟市東区での解体工事を成功させるには、塩害や航空機騒音といった地域ならではの事情を理解し、砂丘と低地が混在する地盤や狭い道にも対応できる業者を選ぶことが鍵です。補助金については、次年度の申請を見据えて計画的に準備を進めることが大切です。
新潟市東区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,400円 | 36,300～42,600円 |
| 鉄骨造 | 47,100円 | 26,500～69,700円 |
| RC造 | 61,800円 | 61,800～61,800円 |
| 内装解体 | 47,700円 | 44,300～51,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
新潟市東区の解体業者一覧
新潟市東区の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社不二産業
株式会社不二産業は、解体工事から廃棄物の収集運搬、リサイクル、そして最終処分までを自社グループで一貫して行っています。すべての工程を自社で管理するため、工事の責任の所在が明確です。また、下請け業者を挟まないため、中間マージンが発生しない点も特徴です。自社でリサイクルプラントを保有しており、廃棄物を資源として再利用する体制が整っているため、不法投棄の心配なく安心して依頼できます。
- 解体から最終処分までを自社で完結
- 廃棄物を再資源化する自社プラントを保有
- 中間マージンのない直接契約
株式会社トートク
株式会社トートクは、相談窓口を24時間体制で設けています。そのため、平日の日中に時間を取るのが難しい方でも、都合の良いタイミングで問い合わせることが可能です。また、解体工事後に必要となる建物滅失登記の申請もサポートしています。専門的な手続きを任せられるため、施主側の負担が軽くなる点が特徴です。
解体工事が終わると、施主は1か月以内に法務局へ「建物滅失登記」を申請する義務があります。しかし、多くの方にとってなじみのない手続きのため、何から手をつけてよいか分からないというケースも少なくありません。株式会社トートクのように登記申請までサポートしてくれる業者であれば、こうした専門的な手続きで悩む必要がなくなります。解体工事そのものだけでなく、付随する事務的な作業まで安心して任せたいと考える方にとって、頼りになる存在です。
- 24時間体制の相談窓口
- 建物滅失登記の申請サポート
- 解体から登記までの一括対応
株式会社河内工業
株式会社河内工業は、ウェブサイト上で「坪単価20,000円～」という解体費用の目安を公開しています。そのため、問い合わせる前に大まかな費用感を把握することが可能です。また、すべての工事を自社で直接請け負っています。下請け業者を介さないため、中間マージンなどの余分な費用が発生しません。相談から工事の完了まで担当者が変わることなく、一貫して対応しています。
解体工事の見積もりは、建物の構造や立地条件によって大きく変動するため、最終的な金額は現地調査後に確定するのが一般的です。その中で「坪単価」という目安が示されている点は、業者を選ぶ際の参考になります。また、「完全自社施工」であることも注目すべきポイントです。外部の業者に工事を委託しないため、余計な仲介手数料がかからず、費用を抑えやすい傾向にあります。工事に関する要望や質問が担当者に直接伝わりやすい点も、安心して工事を任せるための大切な要素です。
- 坪単価20,000円からの料金目安
- 問い合わせから工事完了まで自社で一貫対応
- 中間マージンのない直接契約
株式会社相番
株式会社相番は、工事中の近隣への配慮を特に重視している会社です。工事を始める前には、近隣住民へ一軒ずつ挨拶に伺い、工事の概要や期間を丁寧に説明することを徹底しています。こうした事前のコミュニケーションによって、騒音や振動に対する近隣の不安を和らげ、トラブルを未然に防ぐよう努めています。施主とも密に連絡を取りながら作業を進めるため、安心して工事を任せることができるでしょう。
解体工事で最も多いトラブルは、近隣住民との関係悪化です。どんなに気をつけていても、工事中は騒音や埃が避けられません。だからこそ、株式会社相番のように、事前に挨拶と説明をしっかり行ってくれる業者の存在は重要です。「事前に一言あるかないか」で、近隣の方の印象は大きく変わります。施主の工事後の暮らしまで考えてくれる、信頼できる業者選びのポイントと言えるでしょう。
- 徹底した近隣への配慮
- 工事前の丁寧な挨拶と説明
- 施主との密なコミュニケーション
- トラブルを未然に防ぐ姿勢
株式会社親和
株式会社親和は、建物の解体工事だけでなく、その後の造成工事や外構工事まで一貫して手掛けている会社です。そのため、解体後の土地をどう活用したいかという、次の段階まで見据えた相談ができます。公共工事も請け負った実績があり、技術力や安全管理の面でも信頼がおけます。更地にした後の計画が具体的に決まっていない場合でも、様々な選択肢を提案してくれるでしょう。
解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが「解体後の土地をどうするか」という点です。解体と、その後の造成や外構工事を別々の会社に依頼すると、工事の引き継ぎがうまくいかなかったり、想定外の費用が発生したりするケースも少なくありません。株式会社親和のように、解体から次のステップまでを一貫して相談できる会社であれば、全体の流れをスムーズに進めやすくなります。特に、土地の売却や新築などを検討している方にとっては、心強い相談相手になるでしょう。
- 解体から造成、外構工事までワンストップで対応
- 解体後の土地活用に関する豊富な提案実績
- 公共工事も手掛ける技術力と信頼性
- 顧客の要望を丁寧にヒアリングする相談体制
新潟市東区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事では、建物を壊す作業と、そこから出た廃棄物を処分する作業は、別の会社が担当することが一般的です。しかし、複数の会社が関わると、万が一トラブルが起きた際に責任の所在が曖昧になることがあります。株式会社不二産業のように、解体から最終処分までを一社で管理している場合、窓口が一つで済むため話がスムーズに進みます。また、廃棄物が最終的にどこでどのように処分されるかまで自社で把握しているため、不法投棄といった心配が少ない点は、依頼する側にとって大きな安心材料になるでしょう。