新潟県三条市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
三条市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
三条市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「三条市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「三条市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
三条市の解体工事事情と地域特性
三条市の概要
古くから「金物の町」として知られる、ものづくりの都市です。その発展は河川と深く関わっており、水害からの復興という歴史も持ち合わせています。
新潟県三条市は、お隣の燕市と共に「燕三条」という強力な産業ブランドを築き上げた、日本有数の「金物の町」です。この発展を支えたのが、信濃川や五十嵐川を利用した水運でした。
しかし、川は時に大きな水害も引き起こし、特に2004年の7.13水害は、市のあり方を大きく変えるきっかけになりました。現在では水害の教訓を活かした防災都市としての一面と、歴史あるものづくりの精神が共存しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
信濃川が作った軟弱な地盤、豪雪地帯特有の頑丈な家、そして昔ながらの狭い道路が特徴です。これらは解体費用が上がりやすい要因になります。
- 地形の特徴：信濃川とその支流が作った堆積平野にあり、水分を多く含んだ軟弱地盤が広がっています。そのため、地震時の液状化リスクが指摘されるエリアも存在します。加えて、垂直積雪量が200cmに定められた豪雪地帯です。
- 道路事情：昔ながらの商工業都市として発展した中心市街地には、重機や大型トラックが入れない幅4メートル未満の狭い道（狭隘道路）が多く残っています。
- 費用への影響：狭い道に面した現場では、重機が使えず手壊し作業が増えるため、工期が延びて人件費がかさみます。さらに、雪に耐える頑丈な「雪国仕様」の家は、解体にも手間がかかり廃棄物も多くなるため、費用が割高になる傾向があります。
運営者 稲垣7.13水害を経験した三条市は、防災への意識が非常に高い地域です。私がこれまで見てきた中でも、特に川沿いや軟弱地盤が指摘されるエリアでは、解体後の土地の安全性について相談される方が多い印象です。だからこそ、見積もりの段階で地盤のリスクや対策について具体的に説明してくれる、地域事情に精通した業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
7.13水害からの復興と解体の歴史
2004年の7.13水害をきっかけに大規模な河川改修が行われ、それに伴う立ち退きで多くの家が解体されました。この出来事が、市の防災意識と街の景色を大きく変えたのです。
三条市の解体工事の歴史を語る上で、2004年7月13日に起きた「7.13水害」は無視できません。この水害で五十嵐川の堤防が曲渕地区や諏訪地区などで決壊し、市街地は深刻な被害を受けました。
災害後、二度と氾濫させないための大規模な河川改修が始まりました。川幅を広げるため、川沿いの多くの住宅が用地買収の対象となり、立ち退きと解体を迫られたのです。
この復興事業は、地域の安全を守るため、街の地図を書き換えるほどの大規模な解体・建設プロジェクトでした。立ち退きになった方々の移転先として、浸水しない安全な場所に「帯織住宅団地（帯織街苑）」などが作られ、水害に強い新しいまちづくりが進められました。現在の頑丈な堤防は、この水害の記憶と復興の歴史の上にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
三条市は全国的に見ても特に手厚い解体補助金制度を整えており、危険な空き家の解体を強く後押ししています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 特定空家等解体費補助金 | 【木造等】上限50万円（4/5） 【3階建以上非木造等】上限400万円（4/5） | 市から「特定空家等」に認定された建物であること。市税の滞納がないこと。市内の業者が工事をすること。 |
| 三条市ブロック塀等安全対策支援事業 | 上限15万円（2/3） | 道路に面する危険なブロック塀等の除却・改修。市内の業者が工事をすること。 |
特に、危険な大規模建築物への最大400万円という補助額は、全国的に見ても非常に高額です。補助金を使うには、市による事前の認定や市内業者の利用といった条件があるため、計画の早い段階で確認することが重要です。
なお、令和7年度分のブロック塀等安全対策支援事業の新規申込は、10月末の期限を待たずに受付を終了しました。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
三条市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た木くずは三条市清掃センターへ持ち込めますが、大きさの制限があります。一方、コンクリート殻は市内の専門業者が引き取り、資源としてリサイクルしています。
三条市では、解体工事で出た廃棄物のうち、一部の木くずは「併せ産業廃棄物」として三条市清掃センターで処理できます。ただし、投入口に入るよう「40cm以下」に細かく切断しなければなりません。この手間があるため、大量の木材は専門の産業廃棄物処理業者に任せるのが一般的です。
一方でコンクリート殻は、建設リサイクル法に基づき、市内の株式会社丸将建設や株式会社長谷川興業といった専門業者の工場で砕かれ、道路工事用の再生路盤材などに生まれ変わります。
ちなみに、床面積が80㎡を超える建物を解体する場合は、工事の前に市役所の建築課へ建設リサイクル法の届出を提出することが義務付けられています。
運営者 稲垣三条市での解体工事を考える上で最も重要なのは、2004年の水害を教訓に整備された、全国トップクラスの手厚い補助金制度です。この制度を最大限に活かしつつ、旧市街地の狭い道や軟弱地盤といった現地の特性を熟知した業者を選ぶことが、費用を抑えて安全に工事を終えるための鍵です。
三条市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,700円 | 35,700～35,700円 |
| 鉄骨造 | 53,100円 | 53,100～53,100円 |
| RC造 | 61,800円 | 61,800～61,800円 |
| 内装解体 | 47,700円 | 44,300～51,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
三条市の解体業者一覧
三条市の解体業者、全1社をご紹介します。
株式会社丸正土木
株式会社丸正土木は、昭和50年に創業し、三条市に拠点を置いています。特徴の一つは、解体工事で出る廃棄物を自社で保有する「資源循環プラント」で処理できる点です。廃棄物処理を外部に委託せず自社で一貫して管理するため、誰がどのように処理したのかという工程が明確になります。また、公共施設である「三条市清掃センタ」の運転管理を長年担ってきた実績は、同社の管理体制や信頼性を判断する上での一つの参考情報となります。
- 自社の資源循環プラントによる廃棄物の適正処理
- 三条市公共施設「清掃センタ」の運転管理実績
- 昭和50年創業、従業員70名規模の安定した経営基盤
三条市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
自社で廃棄物の中間処理施設を持っている点は、業者を選ぶ上で重要なポイントになります。解体工事の廃棄物処理責任は、法律上、工事を依頼した施主にも問われる可能性があるためです。処理の全工程を自社で完結できる業者を選ぶことは、不適切な処理が行われるリスクを減らし、施主自身の安心にもつながります。特に、一般の業者では扱えない有害物質を含む「特別管理産業廃棄物」の処理に対応できる体制が整っている点は、専門性や管理能力の高さを判断する材料になるでしょう。