新潟県新発田市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
新発田市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
新発田市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「新発田市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「新発田市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
新発田市の解体工事事情と地域特性
新発田市の概要
新発田市は、歴史ある城下町の街並みと、国道沿いに広がる商業エリアという二つの顔を持つ街です。
新発田市は、かつて新発田藩10万石の城下町として栄えた歴史があります。現在も新発田城を中心とした旧市街地には風情ある街並みが残る一方、国道7号線沿いには郊外型の商業施設が集まっており、古い街並みと新しい商業施設が共存しているのが特徴です。
近年は高齢化による空き家の増加という課題に直面しつつも、駅前の再開発などを通じて街の機能が新しく生まれ変わろうとしています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町ならではの狭い道、軟弱な地盤、そして冬の豪雪という3つの条件が、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市の平野部は、川の土が積もってできた軟弱な地盤が多く見られます。特に加治川周辺などでは、地震の際に液状化する危険性も指摘されており、解体工事では重機が沈まないよう地面に鉄板を敷くなどの対策が必要になることがあります。
- 道路事情：旧市街地には、城を守るために作られた「鍵曲（かいまがり）」と呼ばれる道や袋小路など、トラックが入れないほど狭い道が多く残っています。そのため、大型重機が使えず手作業で壊す部分が増える傾向があり、廃棄物を運び出すトラックの動きにも影響が出ます。
- 費用への影響：狭い道での作業は、小型重機の使用や手壊し作業が増えるだけでなく、安全確保のための交通誘導員（ガードマン）の配置も必要です。結果として工期が延びて人件費がかさむ原因になります。また、豪雪地帯のため、冬の工事（12月～3月）は、除雪費用や雪による作業中断のリスクから、追加費用が発生しやすくなります。
運営者 稲垣JR新発田駅前のような再開発エリア周辺では、解体工事の需要が一時的に集中し、腕の良い業者のスケジュールが埋まりやすくなります。私がこれまで見てきた事例でも、こうしたエリアでは相見積もりを取るタイミングが少し遅れただけで、費用が大きく変わることがありました。早めに複数の業者から話を聞き、比較検討を始めることが重要です。
駅前再開発と郊外商業の変化がもたらす解体需要
JR新発田駅前で再開発が進む一方、郊外の商業施設ではテナントの入れ替わりが起きており、街の中心的な機能が変わりつつあります。
2025年現在、新発田市では街が新しく生まれ変わる二つの動きが同時に進んでいます。一つは、JR新発田駅前の諏訪町1丁目エリアで進む「諏訪ノ森」再開発プロジェクトです。古い店舗や住宅が解体され、地上10階建ての共同住宅を中心とした複合施設が建設されており、市の計画を形にする動きです。
その一方で、国道7号線沿いの「イオンモール新発田」などの大型商業施設では、テナントが入れ替わる動きが見られます。これに伴い、店舗を元の状態に戻すための「内装解体」の需要が生まれています。駅前のビル建設のような動きと、郊外の店舗の入れ替わりという二つの流れが、それぞれ異なる解体需要を生み出しているのが新発田市の現状です。
解体工事・空き家対策の補助金
通学路沿いの危険なブロック塀の撤去や、老朽化した空き家の解体を対象とした補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険ブロック塀等撤去補助金 | 上限15万円（経費の2/3以内） | 高さ1.0m以上で、通学路などに面する危険なブロック塀の撤去。市内の業者による施工が条件です。 |
| 老朽危険空き家除却補助 | 最大15万円～30万円程度 | 倒壊の危険がある空き家の解体が対象。都市機能誘導区域や月岡地区などが重点地区に設定されています。 |
これらの補助金は予算がなくなり次第、受付を終了してしまうため、年度の早い時期に申請することをおすすめします。
なお、「住宅リフォーム支援事業」では、原則として解体工事そのものは補助の対象外なので注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
新発田市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る産業廃棄物は市の施設では処理できません。費用を抑えるには、施主様ご自身が事前に家庭ごみを片付けておくことが重要です。
新発田市の解体工事には、廃棄物処理に関する厳格なルールがあります。現場から出る木くずやコンクリートガラといった「産業廃棄物」は、市の施設である新発田広域クリーンセンターには持ち込めません。解体業者は民間の産業廃棄物処理業者と契約し、適切に処理しなければなりません。
一方で、工事が始まる前に、施主様ご自身でタンスや衣類などの家財道具を「家庭ごみ」としてクリーンセンターに持ち込むことで、解体費用のひとつである「残置物処分費」を節約できます。
ちなみに、2026年1月1日からクリーンセンターの受付終了が16時に早まります。このため、2025年末は駆け込みで混雑する可能性があります。
運営者 稲垣新発田市での解体工事は、城下町だった頃からの狭い道や冬の豪雪といった物理的な課題への備えが欠かせません。それに加え、JR新発田駅前の再開発や郊外の商業施設の動向など、街の変化を読み解き、適切なタイミングで地域の事情に詳しい業者を選ぶことが成功の鍵です。
新発田市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,000円 | 29,600～49,000円 |
| 鉄骨造 | 45,800円 | 26,500～69,700円 |
| RC造 | 61,800円 | 61,800～61,800円 |
| 内装解体 | 47,700円 | 44,300～51,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
新発田市の解体業者一覧
新発田市の解体業者、全4社をご紹介します。
有限会社マルイ商店
有限会社マルイ商店は、東日本大震災の復興事業に参加した実績を持つ解体業者です。大規模な工事や、特殊な状況下での作業経験があるため、様々な現場に対応できる技術力が期待できます。また、料金体系が分かりやすい点も特徴です。公式サイトでは解体費用の坪単価が明記されており、具体的な費用事例も掲載されているため、依頼前に大まかな予算を把握することが可能です。費用に関する透明性の高さは、安心して相談できる要素の一つと言えます。
- 震災復興事業への参加実績
- 公式サイトでの坪単価の明示
- 具体的な費用事例の公開
小柳産業株式会社
小柳産業株式会社の大きな特徴は、自社で最終処分場を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の収集運搬から最終的な処分まで、すべてを自社グループ内で完結させています。廃棄物処理を外部の業者に委託することがないため、不法投棄といったトラブルの心配がありません。解体から後処理まで、責任を持って一貫して対応している会社です。
解体工事を依頼する上で、廃棄物が最終的にどう処理されるかは重要なポイントです。万が一、委託された処理業者が不法投棄を行った場合、工事を発注した施主が責任を問われるケースもあります。その点、小柳産業株式会社のように自社で最終処分場まで管理している業者であれば、安心です。誰が、どこで、どのように廃棄物を処理するのかが明確なため、知らないところでトラブルに巻き込まれる心配がありません。最後まで責任の所在がはっきりしている点は、業者選びの大きな判断材料になります。
- 解体から最終処分まで自社で一貫対応
- 自社で最終処分場を保有
- 廃棄物の不法投棄リスクを回避
新建ビルド株式会社
新建ビルド株式会社の大きな特徴は、職人を自社で育成する体制を整えている点です。経験豊富なベテランの技術を若手に直接伝えることで、会社全体の技術力を高い水準で維持しています。社内で教育が一貫しているため、どの職人が現場を担当しても、丁寧で安定した品質の工事が期待できます。チームワークの良さは、特に近隣への配慮が求められる現場で強みとなります。
解体業者の中には、現場ごとに下請けや日雇いの作業員を集める会社も少なくありません。その場合、作業員の技術力や安全への意識にばらつきが出やすい側面があります。一方で、新建ビルド株式会社のように自社で職人を育成している会社は、責任感やチームとしての連携が生まれやすいのが利点です。息の合ったチームワークは、作業の効率だけでなく、騒音や粉じんへの対策といった現場での細やかな配慮にもつながります。業者選びの際に確認しておきたいポイントの一つです。
- 自社での職人育成制度
- 安定した技術力と施工品質
- 徹底された安全管理体制
株式会社下越総合開発
株式会社下越総合開発は、普段は橋やプラントといった大規模な建造物の建設に携わっています。地域のインフラ整備を担う公共工事が事業の中心であるため、非常に高い技術力と厳格な安全管理体制が特徴です。その技術は解体工事にも活かされており、一般の住宅はもちろん、鉄筋コンクリート造のビルや工場など、大規模で複雑な建物の解体も安心して任せることができます。
橋やプラントの建設経験があるという点は、解体業者を選ぶ上で大きな判断材料になります。こうした建造物は、一般の住宅とは比べものにならないほど構造が複雑で、求められる技術水準も非常に高いからです。「どうすれば安全な建物が建つのか」を知り尽くしているからこそ、「どうすれば安全に解体できるのか」という逆の視点も持ち合わせています。特に、鉄筋コンクリートの建物や工場の解体など、専門性が問われる工事を依頼する際には、心強い存在と言えるでしょう。
- 橋やプラントなどの公共工事実績
- 大規模で複雑な建造物の解体に対応
- インフラ整備で培った高い技術力と安全管理
新発田市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
震災の復興事業のような大規模で緊急性の高い工事は、通常の解体とは異なるノウハウが求められます。こうした経験は、予期せぬトラブルへの対応力など、様々な現場で活かされる可能性があります。また、解体費用は現場の状況で変動しやすいため、「坪単価」を事前に公開している点は、業者を選ぶ上で安心材料の一つになります。見積もりを取る前に、おおよその費用感を掴めるのは、依頼者にとって大きなメリットです。