岡山県倉敷市の解体業者14社を比較｜費用相場と地域の解体事情
倉敷市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
倉敷市に所在する14社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「倉敷市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「倉敷市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
倉敷市の解体工事事情と地域特性
倉敷市の概要
倉敷市は、歴史や産業が異なる複数の地域が合併してできたため、エリアごとに解体工事の特性が大きく異なります。
倉敷市は岡山県南部に位置し、人口約47万5,000人、世帯数約19万3,000世帯が暮らす街です。この街の大きな特徴は、単一の中心地を持たない点にあります。歴史的背景が全く異なる倉敷、水島、児島、玉島、真備といった複数のエリアが合併して今の市が形成されました。
だからこそ、解体工事を計画する際は、それぞれのエリアが持つ固有の事情を理解することが、とても重要です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
美観地区や児島・玉島地区の狭い道、水島地区の軟弱な埋立地、国道2号の渋滞などが、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：水島臨海工業地帯の大部分は、軟弱なシルト層が積もった埋立地です。このため、建物を支える長い基礎杭の撤去に追加費用がかかることがあります。加えて、繊維産業で栄えた児島地区は山が海に迫る斜面地に住宅が密集しており、古い擁壁の崩壊リスクには注意が必要です。
- 道路事情：美観地区や玉島の旧市街地は、江戸時代の町割りがそのまま残っているため、重機や4トントラックが入れない狭い道が多くあります。児島地区にも階段でしか行けない住宅地が見られます。さらに、市を東西に貫く国道2号岡山バイパスは慢性的に渋滞しており、廃棄物の運搬効率を下げています。
- 費用への影響：トラックが入れない現場では、手作業での解体（手壊し）や一輪車での廃材搬出（小運搬）が必須です。これにより工期が長引き、人件費も高くなります。軟弱地盤では重機の転倒を防ぐための仮設費や、杭の引き抜き費用が上乗せされることもあります。渋滞はダンプトラックの往復回数を減らし、結果として運搬コストの増加につながります。
運営者 稲垣美観地区のような歴史的景観が残るエリアは、私がこれまで見てきた中でも特にトラブルが多い現場です。重機が使えないため、どうしても騒音や粉塵が長期間に及び、ご近所からのクレームにつながりやすいのです。だからこそ、契約前に近隣への挨拶や工事説明を、どれだけ丁寧にしてくれる業者かを見極めることが、何より大切になります。
歴史的景観（美観地区）が影響する解体工事の制約
美観地区では条例によって解体が厳しく制限されており、もし許可されても手壊し・小運搬が必須のため、費用が高額になりがちです。
倉敷市の象徴である美観地区（伝統的建造物群保存地区）での解体工事は、国内でも特に難しいエリアとして知られています。「倉敷市伝統的建造物群保存地区保存条例」により、建物の解体は「現状変更行為」と見なされ、市の許可がなければ着手できません。
歴史的価値のある建物の解体は原則として認められません。倒壊の危険性が極めて高い場合や、景観を復元するための部分的な撤去など、ごく例外的なケースに限られます。
万が一許可が得られても、江戸時代からの町割りが残るこのエリアは、重機やダンプが入れない道ばかりです。そのため、職人による「手壊し」と廃材の「小運搬」が基本作業になります。結果として工期は通常の3倍以上に延び、坪単価も市内の平均相場を大きく上回ることが珍しくありません。
加えて、観光地であるため作業時間も限られ、騒音や粉塵には最大限の配慮が求められます。解体後の土地利用も建物の高さが10〜11m以下に制限されるなど、開発のハードルは非常に高いです。
解体工事・空き家対策の補助金
倉敷市には、危険な空き家やブロック塀の撤去を対象とした補助金制度があります。中には、市内業者の利用が条件になるものもあります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 倉敷市空家等除却事業費補助金 | 除却工事費の1/2（上限50万円） | 市が認定した「特定空家等」またはそのおそれがあるもの。倉敷市内に本社・本店を有する業者が施工。 |
| 危険ブロック塀等安全対策事業費補助制度 | 工事費と基準額の低い方の2/3（上限15万円） | 道路面からの高さ80cm超で、市の点検で不適合とされたもの。通学路や避難路に面していること。 |
空き家解体の補助金は、令和7年度の申請期間が4月25日から12月26日までです。ただし、予算の上限に達した時点で受付が終わる可能性もあるため、早めに相談することをおすすめします。
特に注意したいのが、補助金の交付が決まる前に工事業者と契約を結んでしまうと、補助の対象外になる点です。手続きの順序は必ず守ってください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
倉敷市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
倉敷市では、解体工事で出たコンクリートガラなどを市の施設では処分できません。すべて民間の産業廃棄物処理施設へ委託する必要があります。
倉敷市で解体工事をする際の重要な注意点があります。工事で出たコンクリート、ブロック、瓦、土砂などの産業廃棄物は、市の環境センターといった公共施設では一切受け付けていません。これは市の絶対的なルールです。
すべての廃棄物は、民間の産業廃棄物中間処理施設へ運搬し、適切に処理・リサイクルしなければなりません。特に水島臨海工業地帯には大規模なリサイクル施設が集まっています。だからこそ、業者を選ぶ際には、適正な処理ルートを確保しているかを確認することが、不法投棄などのトラブルを避ける上で極めて重要です。
運営者 稲垣倉敷市での解体工事を成功させる鍵は、エリアごとの特性を理解することです。美観地区のような歴史的景観への配慮、児島・玉島地区の狭い道、水島地区の埋立地など、多様な制約があります。補助金を使う際は、市内業者限定といった条件の確認も忘れないようにしてください。
倉敷市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,700円 | 27,700～62,500円 |
| 鉄骨造 | 38,100円 | 27,600～66,400円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
倉敷市の解体業者一覧
倉敷市の解体業者、全14社をご紹介します。
中央建設株式会社
中央建設株式会社は、50年以上にわたり公共工事を手掛けてきた会社です。公共工事は民間工事よりも厳しい基準が求められるため、同社の法令遵守や安全管理に対する意識の高さをうかがえます。その信頼性を客観的に示しているのが、品質管理の「ISO9001」と環境管理の「ISO14001」という2つの国際規格の取得です。この認証は作業の品質だけでなく、環境への配慮や廃棄物の適正処理まで、一貫した管理体制が整っているといえます。価格だけでなく、工事全体の信頼性を重視する方にとって、検討すべき一社です。
- 品質（ISO9001）・環境（ISO14001）の国際規格を取得
- 50年以上の公共工事実績と、アスベスト除去の専門知識
- グループ会社連携による廃棄物の適正処理と土地活用の提案
株式会社Kコーポレーション
株式会社Kコーポレーションは、SNSでマスコットキャラクター「くりすくん」を使い、工事の様子などを親しみやすく発信している会社です。その一方で、2025年大阪・関西万博のパビリオン建設といった大規模な工事に携わった実績もあり、確かな技術力がうかがえます。また解体工事だけでなく、その後の土地の買取や造成工事まで一貫して依頼できるため、複数の業者に依頼する手間が省けます。
解体工事を依頼する際、「どんな人が作業に来るのだろう」と不安に思う方も少なくありません。同社のようにSNSで日頃から会社の雰囲気やスタッフの様子を発信していると、依頼前に人柄などを確認できるため、安心材料の一つになります。もちろん技術力は重要ですが、工事が終わるまで担当者と円滑なコミュニケーションが取れるかどうかも、業者を選ぶ上で参考になる視点です。
- マスコットキャラクターを活用したSNSでの情報発信
- 2025年大阪・関西万博のパビリオン建設に携わった実績
- 解体から土地の買取、造成まで対応する一貫体制
有限会社ナカイチ
有限会社ナカイチは、廃棄物処理とリサイクルを専門とする会社です。自社で破砕・選別・焼却が可能な中間処理施設を保有している点が大きな特徴といえます。この一貫体制により、解体工事で発生した廃棄物を外部に委託することなく、自社内で適切に処理し、リサイクルまでつなげています。廃棄物処理の流れが明確であるため信頼性が高く、中間マージンが発生しない分、費用の抑制にもつながります。また、環境省が策定した環境経営認証「エコアクション21」も取得しているため、法令遵守や環境配慮の面でも安心して依頼できる業者です。
同社は「リサイクルを専門とする会社が解体も行う」と考えると、その特徴が分かりやすいかもしれません。解体で出る廃材を単なるゴミではなく、再利用できる「資源」として扱っているのが特徴です。自社で処理施設を持っているため、どのようなものが資源になるかを熟知した上で解体を進めてくれます。環境省の審査を通過した「エコアクション21」認証は、そうした環境配慮の姿勢が客観的に評価されていることを示しています。廃棄物の不法投棄などが社会問題になる中で、処理工程が明確な業者を選ぶことは、施主自身のリスク管理の観点からも重要です。
- 自社保有の中間処理施設（破砕・選別・焼却）
- 環境省策定の環境経営認証「エコアクション21」の取得
- 廃棄物の収集からリサイクルまでの一貫管理体制
YG COMPANY株式会社
建物の解体から、その後の造成や杭抜きまでを外部に委託せず、すべて自社で対応できる体制を整えています。窓口が一つになるため、各工程の連携が取りやすく、責任の所在も明確です。年間の住宅解体実績は約60棟にのぼり、工事に関わる複雑な申請書類の作成支援や、近隣住民への配慮まで含めて対応しています。解体後の土地活用に関する相談も受け付けています。
同社が持つ「特定建設業許可」は、業者選びの参考になる情報の一つです。建設業許可には「一般」と「特定」があり、「特定」はより大規模な元請工事を請け負うために、財産状況や技術者の配置において厳しい基準が設けられています。大手ゼネコンが手掛けるような工事に求められる管理体制を備えている、とうかがえます。個人の住宅解体であっても、同様の管理基準のもとで工事が行われるという点は、慎重な工事が求められる場合に安心して任せやすい判断材料と言えます。
- 解体から造成、杭抜きまで外部委託しない自社施工体制
- 大規模工事に対応できる「特定建設業許可」の取得
- 国家資格を持つ1級施工管理技士による現場管理
株式会社Reo
株式会社Reoは、グループ会社で産業廃棄物の中間処理場を保有しています。解体工事で発生した廃棄物を自社グループ内で処理できるため、中間マージンを省き、費用を抑えられます。また、工事期間中は毎日LINEで現場の写真を送るサービスも行っています。施主が遠方に住んでいる場合でも、日々の作業状況を具体的に把握できるため安心です。公共工事も手掛けており、その実績は技術力や安全管理の高さを判断する材料になります。
解体費用の内訳で大きな割合を占めるのが、廃棄物の処分費です。同社のように中間処理施設をグループ内に持つ企業は、この部分を自社でコントロールできるため、構造的に価格競争力が高くなります。加えて、LINEで毎日進捗を報告する取り組みも参考になります。工事が始まると現場の様子が分からず不安になることもありますが、日々の作業内容を写真付きで共有してくれることは、施主にとって大きな安心材料となるでしょう。丁寧な仕事をしているからこそ、状況を公開できるとも考えられます。
- グループ会社が保有する中間処理場によるコスト削減
- LINEを活用した写真付きの日々の進捗報告
- 公共工事の実績に基づく技術力と安全管理
ラーゴムジャパン株式会社
ラーゴムジャパン株式会社は、平成30年に設立された解体工事業者です。会社の設立は比較的新しいですが、代表者をはじめとするスタッフは、業界で10年以上の無事故・無違反の実績を持っています。この実績は、長年の現場経験に裏打ちされた安全管理意識の高さを示しています。また、同社のウェブサイトでは、過去の施工事例が坪数まで含めて具体的に公開されており、仕事内容の透明性が確保されています。こうした点から、初めて解体工事を依頼する方でも、工事の規模や費用感をイメージしやすいでしょう。
会社の設立年が新しい一方で、スタッフに10年以上の無事故・無違反実績がある点は、業者選びの参考になります。これは、経験を積んだ職人が、より顧客に寄り添ったサービスを目指して独立したケースでよく見られる特徴です。会社の歴史だけでなく、実際に工事を担当する「人」の経歴を確認することで、その業者の技術力や安全性をより深く理解できます。設立から日が浅い会社の丁寧な対応と、ベテラン職人の安定した技術力の両方が期待できるため、一つの判断材料として注目してよいでしょう。
- 施主や近隣住民への配慮を重視した丁寧な対応
- 代表者を含むスタッフの10年以上にわたる無事故・無違反の実績
- ウェブサイトでの坪数を含めた詳細な施工実績の公開
塚脇設備株式会社
塚脇設備株式会社は、給排水の設備工事を主な事業とする会社です。そのため、キッチンや浴室といった水回りのリフォームに伴う解体工事を得意としています。単に壊すだけでなく、リフォーム後の間取りや新しい設備の配置を考慮した上で作業を進めるのが特徴です。解体からリフォームまで一貫して依頼できるため、事業者間の連携もスムーズです。
リフォームに伴う解体では、壁や床の中に隠れている水道管や電気の配線を誤って傷つけないよう、特に注意が必要です。その点で、普段から設備工事を手掛けている業者は、建物のどこに何が通っているかをよく理解しています。塚脇設備株式会社のように、配管や配線の構造を把握した上で解体作業を行う業者であれば、工事中の思わぬトラブルのリスクを減らせます。リフォームをスムーズに進めたい場合には、こうした専門知識を持つ業者を選ぶと安心でしょう。
- リフォームやリノベーションを前提とした内装解体
- 給排水設備を熟知した専門スタッフによる施工
- リフォーム後のプランニングを重視した丁寧なヒアリング
株式会社藤商
株式会社藤商は、倉敷市で官公庁の公共工事を継続的に手掛けている建設業者です。国や自治体から大規模な工事を請け負う際に必要となる「特定建設業許可」を取得しており、技術力や経営基盤の安定がうかがえます。「地域への心くばり」を大切にしており、工事中の騒音や粉塵など、近隣への影響を抑えるための配慮を徹底しています。特に住宅が密集するエリアでの解体工事では、こうした姿勢がトラブルの防止につながります。
解体工事では、技術力と同じくらい近隣への配慮が重要になります。その点で、同社が「心くばり」を理念としている点は注目すべきポイントです。「特定建設業許可」は、大規模な工事を任せられるだけの技術力や経営体力があることの客観的な目安になります。こうした技術的な信頼性に加え、近隣住民への配慮という姿勢も明確にしているため、特に住宅街での工事などを安心して任せやすい業者と言えるでしょう。
- 理念である「地域への心くばり」に基づいた現場管理
- 大規模工事に対応可能な「特定建設業許可」の取得
- 官公庁発注の公共工事を継続的に受注
株式会社ケイ・エヌ・ビー
株式会社ケイ・エヌ・ビーは、工場や商業施設といった大規模な建物の解体を得意としています。同社の特徴は、重機の保有数にあります。大型解体機を含む建設機械40台、自走式破砕機23台、車両42台の合計105台を自社で保有しています。これだけの設備を自社でまかなえるため、工期が長く複雑な現場でも、状況に応じて柔軟に対応することが可能です。実際に、延床面積9,000㎡の商業施設や、鉄筋コンクリート造4階建ての建物を6棟まとめて解体するなど、大規模なプロジェクトを多数手掛けています。
大手ゼネコンから継続的に指名を受けているという点は、業者選びの参考になります。大手ゼネコンは、協力会社を選ぶ際に独自の厳しい基準を設けています。工事の技術力はもちろん、安全管理が徹底されているか、会社の経営状態は安定しているかなど、多角的に審査されます。同社が選ばれ続けているということは、それらの厳しい基準を常に満たしていることの表れです。特に工期が長く、関係者も多い大規模プロジェクトでは、こうした信頼性が重要になります。技術力や安全管理体制が客観的に評価されている業者なので、安心して相談しやすいでしょう。
- 建設機械40台、リサイクル機械23台、車両42台の自社保有
- 延床9,000㎡の商業施設など大規模な解体工事の実績
- 大手ゼネコンから継続的に工事を受注
まろんハウス株式会社
まろんハウス株式会社は、不動産取引を専門とする会社です。大きな特徴は、解体工事からその後の土地売却までを一貫して相談できる点にあります。解体後の土地を売却する場合、測量や登記、販売活動など、多くの手続きと専門家とのやり取りが必要です。同社ではこれらの窓口を一本化できるため、依頼者の手間を大幅に減らせます。
解体工事を考える際、その後の土地をどう活用するかは重要なポイントです。まろんハウス株式会社は不動産の専門家であるため、土地の活用まで見据えた提案が期待できます。例えば、地域の市場価格や周辺環境を踏まえ、「売却するべきか」「人に貸すべきか」といった判断の相談に乗ってくれます。ただ建物を壊すだけでなく、土地の価値を下げないための計画を一緒に考えてくれる点は、依頼する上で心強い要素と言えるでしょう。
- 不動産取引を含めた解体工事のワンストップ対応
- 解体後の土地活用に関する専門的な提案力
- 測量や登記など、各専門家とのスムーズな連携体制
倉敷市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
ISO認証の中でも、環境に関する「ISO14001」を長年維持している点は、業者選びの参考になります。この規格を維持するには定期的な審査をクリアする必要があり、相応のコストと手間がかかります。それでも継続しているのは、環境への配慮が会社の基本的な姿勢になっているからと考えられます。解体工事では、アスベストや廃棄物の処理など、一般の方からは見えにくい部分で環境への影響が問われます。こうした国際的な基準をクリアしている業者であれば、見えない部分の管理も安心して任せやすいでしょう。