岡山県倉敷市の解体業者14社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
倉敷市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
倉敷市に所在する14社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「倉敷市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「倉敷市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
倉敷市の解体工事事情と地域特性
倉敷市の概要
倉敷市は、歴史や産業が異なる複数の地域が合併してできたため、エリアごとに解体工事の特性が大きく異なります。
倉敷市は岡山県南部に位置し、人口約47万5,000人、世帯数約19万3,000世帯が暮らす街です。この街の大きな特徴は、単一の中心地を持たない点にあります。歴史的背景が全く異なる倉敷、水島、児島、玉島、真備といった複数のエリアが合併して今の市が形成されました。
だからこそ、解体工事を計画する際は、それぞれのエリアが持つ固有の事情を理解することが、とても重要です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
美観地区や児島・玉島地区の狭い道、水島地区の軟弱な埋立地、国道2号の渋滞などが、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：水島臨海工業地帯の大部分は、軟弱なシルト層が積もった埋立地です。このため、建物を支える長い基礎杭の撤去に追加費用がかかることがあります。加えて、繊維産業で栄えた児島地区は山が海に迫る斜面地に住宅が密集しており、古い擁壁の崩壊リスクには注意が必要です。
- 道路事情：美観地区や玉島の旧市街地は、江戸時代の町割りがそのまま残っているため、重機や4トントラックが入れない狭い道が多くあります。児島地区にも階段でしか行けない住宅地が見られます。さらに、市を東西に貫く国道2号岡山バイパスは慢性的に渋滞しており、廃棄物の運搬効率を下げています。
- 費用への影響：トラックが入れない現場では、手作業での解体（手壊し）や一輪車での廃材搬出（小運搬）が必須です。これにより工期が長引き、人件費も高くなります。軟弱地盤では重機の転倒を防ぐための仮設費や、杭の引き抜き費用が上乗せされることもあります。渋滞はダンプトラックの往復回数を減らし、結果として運搬コストの増加につながります。
運営者 稲垣美観地区のような歴史的景観が残るエリアは、私がこれまで見てきた中でも特にトラブルが多い現場です。重機が使えないため、どうしても騒音や粉塵が長期間に及び、ご近所からのクレームにつながりやすいのです。だからこそ、契約前に近隣への挨拶や工事説明を、どれだけ丁寧にしてくれる業者かを見極めることが、何より大切になります。
歴史的景観（美観地区）が影響する解体工事の制約
美観地区では条例によって解体が厳しく制限されており、もし許可されても手壊し・小運搬が必須のため、費用が高額になりがちです。
倉敷市の象徴である美観地区（伝統的建造物群保存地区）での解体工事は、国内でも特に難しいエリアとして知られています。「倉敷市伝統的建造物群保存地区保存条例」により、建物の解体は「現状変更行為」と見なされ、市の許可がなければ着手できません。
歴史的価値のある建物の解体は原則として認められません。倒壊の危険性が極めて高い場合や、景観を復元するための部分的な撤去など、ごく例外的なケースに限られます。
万が一許可が得られても、江戸時代からの町割りが残るこのエリアは、重機やダンプが入れない道ばかりです。そのため、職人による「手壊し」と廃材の「小運搬」が基本作業になります。結果として工期は通常の3倍以上に延び、坪単価も市内の平均相場を大きく上回ることが珍しくありません。
加えて、観光地であるため作業時間も限られ、騒音や粉塵には最大限の配慮が求められます。解体後の土地利用も建物の高さが10〜11m以下に制限されるなど、開発のハードルは非常に高いです。
解体工事・空き家対策の補助金
倉敷市には、危険な空き家やブロック塀の撤去を対象とした補助金制度があります。中には、市内業者の利用が条件になるものもあります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 倉敷市空家等除却事業費補助金 | 除却工事費の1/2（上限50万円） | 市が認定した「特定空家等」またはそのおそれがあるもの。倉敷市内に本社・本店を有する業者が施工。 |
| 危険ブロック塀等安全対策事業費補助制度 | 工事費と基準額の低い方の2/3（上限15万円） | 道路面からの高さ80cm超で、市の点検で不適合とされたもの。通学路や避難路に面していること。 |
空き家解体の補助金は、令和7年度の申請期間が4月25日から12月26日までです。ただし、予算の上限に達した時点で受付が終わる可能性もあるため、早めに相談することをおすすめします。
特に注意したいのが、補助金の交付が決まる前に工事業者と契約を結んでしまうと、補助の対象外になる点です。手続きの順序は必ず守ってください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
倉敷市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
倉敷市では、解体工事で出たコンクリートガラなどを市の施設では処分できません。すべて民間の産業廃棄物処理施設へ委託する必要があります。
倉敷市で解体工事をする際の重要な注意点があります。工事で出たコンクリート、ブロック、瓦、土砂などの産業廃棄物は、市の環境センターといった公共施設では一切受け付けていません。これは市の絶対的なルールです。
すべての廃棄物は、民間の産業廃棄物中間処理施設へ運搬し、適切に処理・リサイクルしなければなりません。特に水島臨海工業地帯には大規模なリサイクル施設が集まっています。だからこそ、業者を選ぶ際には、適正な処理ルートを確保しているかを確認することが、不法投棄などのトラブルを避ける上で極めて重要です。
運営者 稲垣倉敷市での解体工事を成功させる鍵は、エリアごとの特性を理解することです。美観地区のような歴史的景観への配慮、児島・玉島地区の狭い道、水島地区の埋立地など、多様な制約があります。補助金を使う際は、市内業者限定といった条件の確認も忘れないようにしてください。
倉敷市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,700円 | 27,700～62,500円 |
| 鉄骨造 | 38,100円 | 27,600～66,400円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
倉敷市の解体業者一覧
倉敷市の解体業者、全14社をご紹介します。
株式会社吉井工業
株式会社吉井工業は、工場の解体やプラント設備の撤去工事を手掛けています。これらの工事で求められる高度な安全管理の技術や知識は、一般的な家屋やビルの解体現場にも活かされています。従業員数は35名以上と、解体業者としては比較的規模が大きいのが特徴です。そのため複数の現場が同時に動く場合や、大規模な工事にも組織的に対応できる体制が整っています。また、企業の社会的な役割を意識し「SDGs宣言」を公表しており、環境への配慮や法令遵守を重視する姿勢を明確に示しています。
- プラント工事の実績に裏付けられた専門性と安全管理
- 35名以上の技術者体制による大規模工事への対応力
- SDGs宣言に基づいた環境や社会への配慮
株式会社岩津建設
株式会社岩津建設は、倉敷市で50年以上にわたり営業する総合建設業者です。これまで地域の公共事業を中心に、数多くの工事を手掛けてきました。大規模な工事を元請けとして管理できる「特定建設業許可」を取得しており、災害時の復旧工事に携わるなど、地域に根差した活動も行っています。解体工事だけでなく、その後の造成や新築、外構工事まで一貫して依頼できます。
「特定建設業許可」を取得している点は、業者選びの参考になります。この許可は、公共事業などの大規模な工事を元請けとして管理できる、技術力や経営基盤を持つ業者にのみ与えられます。個人の住宅解体を依頼する場合でも、公共工事に求められるような厳しい安全管理や法令順守の意識が期待できます。工事を安心して任せられる業者かどうかを判断する上で、一つの客観的な基準と言えるでしょう。
- 大規模工事を元請けできる「特定建設業許可」を保有
- 倉敷市で50年以上にわたり公共事業を中心に手掛ける
- 地域の災害復旧工事にも対応
こう株式会社
こう株式会社は、倉敷市に拠点を置き、地域に密着した解体工事を行っています。特に大切にしているのが、工事現場の周辺環境への配慮です。騒音や粉塵を最小限に抑えるための対策を徹底しており、その結果として過去5年以上、工事に起因する事故は一度もありません。また、解体で発生した廃棄物が法律に則って適正に処理されたことを証明する「マニフェスト」の発行をウェブサイト上で明記しています。こうした点から、安全管理とプロセスの透明性を重視していることがうかがえます。
解体工事で施主の方が最も心配されることの一つが、騒音や振動によるご近所とのトラブルです。その点で、こう株式会社が「近隣への配慮」を明確に打ち出し、実際に5年以上無事故という実績を伴っている点は、業者選びの判断材料になります。また法律で義務付けられている「マニフェスト」の発行をあえて公言している点も、依頼者の不安に寄り添う姿勢であるとうかがえます。工事が終わった後もご近所と良好な関係を続けたいと考える方にとって、安心して相談できる業者と言えるでしょう。
- 騒音や粉塵など近隣への影響を抑える現場管理
- 5年以上にわたる無事故の実績
- 工事の透明性を確保するマニフェストの発行
株式会社一藤
倉敷市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
プラント設備の解体は、一般の建物解体よりも手順が複雑で、より高いレベルの安全管理が求められます。そうした現場を経験している点は、業者の技術力を判断する上で一つの参考になるでしょう。また、35名以上の技術者が在籍していると、急なトラブルで人員が必要になった場合でも社内で調整しやすく、工期が遅れるリスクを抑えることにつながります。SDGsを宣言していることは、特に環境規制やコンプライアンスを重視する発注者にとって、業者選定の際に安心材料の一つとなり得ます。