岡山県岡山市の解体業者47社を比較｜費用相場と地域の解体事情
岡山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
岡山市に所在する47社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「岡山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「岡山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
岡山市の解体工事事情と地域特性
岡山市の概要
岡山市は中四国の交通結節点として発展する一方、都心部の再開発と郊外の空き家問題が同時に進行する転換期の都市です。
岡山市は岡山県の南東部に位置する政令指定都市で、推計人口は約71万人です。「晴れの国」と呼ばれる温暖な気候と、JR岡山駅を中心とした交通の利便性が特徴です。
2025年現在、駅前の再開発によって都心に人が戻りつつある一方で、郊外では人口減少に伴う空き家の増加が課題となっており、街の姿が大きく変わりつつあります。また、2018年の西日本豪雨の経験から防災意識も高く、解体工事においても防災面への配慮が求められます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内のエリアによって地形リスクが大きく異なり、特に南部の軟弱地盤や中心部の特殊な交通規制が解体費用を押し上げる要因です。
- 地形の特徴：岡山市の地形はエリアごとに大きく異なります。南区は明治時代以降の干拓によって造成された土地が広がり、極めて軟弱な地盤です。基礎工事で地中深くに杭が打たれていることが多く、その撤去に追加費用がかかるリスクがあります。東区は過去に水害があった低地、中区の操山周辺は土砂災害警戒区域に指定された山裾の住宅地で、それぞれ擁壁の安全性などに注意が必要です。
- 道路事情：中心市街地、特に岡山城周辺の出石町（いずしちょう）などは戦災を免れた城下町の区画が残っており、道幅が非常に狭くなっています。また、慢性的な渋滞が発生する国道2号バイパスや、特殊な交通規制があるエリアも存在します。
- 費用への影響：南区の軟弱地盤では、重機の沈下を防ぐための敷鉄板養生費や、地中障害物（杭）の撤去費が見積もりに加算される傾向があります。出石町のような道が狭い場所では、大型車両が入れず2tダンプなどでの小運搬が必須となり、運搬費が高くなります。国道2号バイパスの渋滞は、廃棄物運搬の効率を下げ、間接的に費用を押し上げる原因になります。
運営者 稲垣岡山市中心部、特に駅前や出石町周辺の現場は、業者の「段取り力」が直接費用と工期に影響するエリアです。私がこれまで見てきた失敗例では、交通規制を読み間違えて工期が遅延するケースがありました。見積もりの際に、こうした特殊な道路事情を理解した搬出計画を具体的に説明してくれる業者を選ぶことが、トラブルを避ける鍵になります。
進行中の再開発と特殊な交通規制
JR岡山駅前の大規模再開発と、旧城下町に残る全国的にも珍しい交通規制が、市中心部での解体工事における二大リスクです。
岡山市中心部での解体工事は、現在進行中の都市開発と歴史的な道路事情の両方を理解する必要があります。一つは「JR岡山駅前広場路面電車乗り入れ事業」です。2026年度末の完成を目指して駅前広場の工事が進んでおり、周辺道路では頻繁に交通規制が行われています。この影響で、駅周辺のビル解体現場では工事車両の待機場所確保が極めて難しく、分単位での緻密な搬出入計画が求められます。
もう一つは、旧城下町である北区出石町エリアの特殊な交通規制です。一部の道路では、午前（0時〜12時）は東行き、午後（12時〜24時）は西行きと、時間帯によって一方通行の向きが180度逆転します。このルールを知らずに車両を運行すると、逆走違反や立ち往生を引き起こす危険があり、特に正午をまたぐ作業では最大限の注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
岡山市の補助金は、倒壊の危険性が高い「特定空家等」に対象を絞っており、跡地を地域利用する場合は補助額が大幅に増えるのが特徴です。
岡山市では、危険な建物の除去を目的とした補助金制度が整備されています。いずれも工事契約前の事前相談と交付決定が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 空家等適正管理支援事業（通常型） | 費用の1/3（上限50万円） | 市が認定した「特定空家等」またはその恐れがある空き家の解体。 |
| 空家等適正管理支援事業（地域活性化型） | 費用の4/5（上限200万円） | 上記に加え、解体後の土地を町内会などが10年以上、広場など公益目的で利用すること。 |
| ブロック塀等撤去補助制度 | 対象経費の2/3（上限15万円） | 指定された避難道路に面する、倒壊の危険があるブロック塀等の撤去。 |
空き家解体の補助金は、施主の負担を軽減する「代理受領制度」が利用できます。2025年度の申請期間は制度によって異なり、ブロック塀撤去補助は10月31日で受付を終了しました。空き家解体補助は12月12日までですが、いずれも予算がなくなり次第終了するため、早めの相談が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
岡山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内の廃棄物処理施設は南部に集中・逼迫しており、処理コストを抑えるには現場での徹底した分別作業が不可欠です。
岡山市から出る解体廃棄物の多くは、市南部の臨海工業地帯や、隣接する倉敷市水島地区の中間処理施設へ運ばれます。しかし近年、最終処分場の残量が減少し、処理単価が上昇傾向にあります。
特に木くずや廃プラスチックなどが混ざった「混合廃棄物」は、受け入れを断られたり、高い処理費を請求されたりするケースが増えています。だからこそ、解体現場で品目ごとに細かく分別することが、コスト管理の重要なポイントです。また、水島コンビナート内の処理施設へ搬入する際は、入門時間や安全基準など、独自の厳格なルールを守る必要があります。
運営者 稲垣岡山市での解体工事を成功させる鍵は、JR岡山駅前の再開発や出石町の特殊な交通規制といった都市部特有の事情を把握することです。加えて、南区の軟弱地盤などの地形リスクを考慮し、市の「特定空家」認定を前提とした補助金制度を計画的に活用できる、地域情報に精通した業者選定が重要です。
岡山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,500円 | 27,900～41,300円 |
| 鉄骨造 | 37,600円 | 42,900～55,500円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
岡山市の解体業者一覧
岡山市の解体業者、全47社をご紹介します。
株式会社ACTIVE
株式会社ACTIVEは、年間300件以上の解体工事を手掛けています。同社の特徴は、単に建物を解体するだけでなく、空き家に関する様々な問題に対応している点です。室内に残された家財の片付けや遺品整理、複雑になりがちな相続の手続きについても相談を受け付けており、関連する作業をまとめて依頼できます。また、工事の進捗状況はグループLINEを通じて写真付きでこまめに報告されます。そのため、遠方に住んでいて頻繁に現場を確認できない方でも、作業の様子を具体的に把握できます。「近隣クレーム0件」を目標に掲げ、丁寧な作業を心がけている会社です。
- 年間300件を超える解体工事の実績
- 解体から遺品整理、相続まで一括で相談できるサポート体制
- グループLINEを使い、写真付きで工事の進捗を報告
株式会社Life
株式会社Lifeは、大手ハウスメーカー「住友不動産」の指定工事店です。指定工事店に選ばれるには、ハウスメーカーが設ける技術力や安全管理体制といった厳しい基準をクリアする必要があります。また、同社は一級建築士事務所でもあります。そのため、建物の構造を建築の専門家として理解した上で、安全性を第一に考えた解体計画を立てられると期待できます。解体工事だけでなく、その後の新築工事まで一貫して相談できるのも特徴です。
業者を選ぶ際、「大手ハウスメーカーの指定工事店かどうか」は一つの参考になります。これは、自社の基準だけでなく、品質管理に厳しい第三者からも継続的に評価されていることの表れだからです。その上で、株式会社Lifeは一級建築士事務所でもあります。構造が複雑な建物の解体や、解体後の建て替えをスムーズに進めたいと考えている場合、建築の専門知識を持つ業者がいることは心強い要素となるでしょう。
- 大手ハウスメーカー「住友不動産」の指定工事店
- 一級建築士事務所としての専門性
- 解体から設計、新築までの一貫対応
だんだん工業株式会社
だんだん工業株式会社は、地域貢献活動が評価され、岡山市から表彰を受けた実績がある解体業者です。「だんだん」は、この地域で「ありがとう」を意味する言葉です。同社のウェブサイトには、工事を担当するスタッフの紹介ページや、概算費用をその場で確認できるシミュレーション機能が用意されています。事前に担当者の人柄や費用の目安がわかるため、問い合わせや依頼をする際の心理的なハードルを下げようとする姿勢が見受けられます。
自治体から表彰を受けている点は、業者選びの参考になります。公的な視点から日頃の仕事ぶりが評価されているとうかがえます。解体工事では、騒音や粉じんなど、近隣への配慮が不可欠です。法令を守ることはもちろん、周辺住民への丁寧な対応といった日々の積み重ねがなければ、こうした評価にはつながりにくいでしょう。数字には表れにくい誠実さを判断する上での、一つの客観的な材料と言えます。
- 岡山市からの地域貢献に関する表彰実績
- 担当者の顔や人柄がわかるスタッフ紹介ページ
- ウェブサイト上で概算費用がわかる見積りシミュレーション
株式会社リレーションシップ
株式会社リレーションシップは、2023年に創業した新しい解体業者です。第三者評価サイトでは、口コミの平均点が4.9点と高い評価を得ています。寄せられた声を見ると、特に「対応が丁寧」「説明が分かりやすい」といった、コミュニケーションに関する内容が多く見られます。こうした評価から、初めて解体工事を依頼する方でも、不安な点を相談しやすい業者と言えます。
創業から日が浅いにもかかわらず、利用者から高い評価を得ている点は、業者選びの参考になります。解体工事は専門的な内容が多く、費用も高額になるため、多くの人が不安を感じるものです。同社のように、価格だけでなく「質問への答え方」や「説明の分かりやすさ」といった点で評価されている業者であれば、依頼者の不安を解消しながらスムーズな工事が期待できます。納得して工事を任せたいと考える人にとって、相談しやすい選択肢の一つになるでしょう。
- 第三者評価サイトでの口コミ平均4.9点
- 「説明が分かりやすい」など、対応の丁寧さに関する高評価
- 2023年創業の新しい解体業者
七海株式会社
七海株式会社は、5年以上にわたり無事故・無違反を継続している解体業者です。この実績を支える背景には、万が一の事態に備える損害賠償保険への加入や、従業員のための社会保険を完備するといった体制があります。こうした堅実な会社運営は、現場の安全意識にもつながっていると考えられます。また、同社の技術力は、不動産会社や塗装会社といった他の専門業者からも依頼がある点に表れています。安全性を特に重視して業者を選びたい方にとって、具体的な数字や実績は判断材料の一つになるでしょう。
社会保険を完備しているという点は、業者を選ぶ上で参考になります。これは、会社が自社の従業員を大切にしていることの表れだからです。職人が安心して働ける環境は、仕事の質の向上や責任感につながりやすいと言われます。長く勤める従業員が多ければ、その分、チームワークも良くなり、現場での細やかな連携も期待できるでしょう。5年以上という長期間の無事故・無違反は、こうした従業員を大切にする姿勢が結果として生み出したものかもしれません。
- 5年以上にわたる無事故・無違反の実績
- 従業員の社会保険完備と損害賠償保険への加入
- 不動産会社や塗装会社など同業者からの依頼実績
株式会社Neit
株式会社Neitは、もともと建設現場の足場工事を専門としていた会社です。その経験から、解体工事を行う際も、まず安全な作業環境を整えることを重視しています。作業員や周辺の安全を確保するために、しっかりとした足場や養生シートを設置することから工事を始めるのが特徴です。粉塵の飛散防止はもちろん、工事前には近隣への挨拶を丁寧に行うなど、周辺への配慮も大切にしています。対応範囲は木造家屋からビル、工場まで幅広く、事前の計画段階から相談に応じています。
解体業者を選ぶ際、Neitのように足場工事の経験があるかどうかは一つの参考になります。多くの業者が「どう壊すか」を考えるのに対し、足場を専門としてきた業者は「どうすれば安全な作業場所をつくれるか」という視点を持っています。最初に頑丈な足場と養生を組むことで、作業員の安全確保だけでなく、粉塵や騒音が近隣に与える影響を抑えられます。特に住宅が密集している場所での工事では、こうした作業環境への配慮が、安心して工事を任せるためのポイントになるでしょう。
- 足場工事の経験を活かした、安全な作業環境の構築
- 厳重な養生や工事前の近隣挨拶など、周辺環境への配慮
- 木造家屋からビル、工場まで幅広く対応し、事前の計画から相談可能
明正工業株式会社
明正工業株式会社は、下請け業者に依頼せず、すべての工程を自社の職人が行う「自社直施工」を採用しています。これにより、業者間のやりとりで発生しがちな中間マージンを抑えられます。技術面では、厳しい基準が設けられている大手住宅メーカーの現場を担当した実績があります。加えて、大型商業施設の解体といった規模の大きな工事を手掛けた経験もあり、これは技術力の高さを判断する一つの材料になります。すべての現場で工事保険に加入しており、万が一の事態にも備えています。
大規模な商業施設の解体実績があるという点は、業者選びの参考になります。住宅の解体と異なり、商業施設のような大きな建物では、より複雑な構造への対応や、広範囲にわたる厳格な安全管理が求められます。そうした難易度の高い現場を経験している業者であれば、一般住宅の解体においても、丁寧で安全な作業が期待できるでしょう。自社施工によって費用を抑えつつ、豊富な現場経験に基づく安心感も得たいと考える場合に、検討候補の一つとなります。
- 下請けを使わない自社施工による中間マージンの削減
- 大手住宅メーカーの現場も担当する技術力
- 大規模な商業施設の解体を手掛けた実績
株式会社コンケン
株式会社コンケンは、1968年の創業以来、岡山県で50年以上にわたり解体工事を手掛けてきました。同社の特徴は、技術者の専門性の高さにあります。国家資格である「解体工事施工技士」が20名、「石綿作業主任者」が21名在籍しており、アスベスト除去などの特殊な工事もすべて自社の社員で対応できる体制です。また、グループ内で廃棄物の最終処分場を保有しているため、解体で出た廃棄物の処理まで一貫して依頼できます。
ウェブサイト上で、これほど多くの有資格者の実名を公開している点は、技術力を判断する上で参考になります。特に「解体工事施工技士」は、現場の工程や安全を管理する、いわば工事の監督役です。この資格を持つ社員が20名もいるということは、会社として現場の管理体制を重視していることの表れだと考えられます。個人の技術に頼るだけでなく、組織的に安全を管理する仕組みが整っているため、大規模な建物の解体や、周辺への配慮が特に求められる工事を検討する際に、安心して任せられる業者かどうかの判断材料の一つになるでしょう。
- 1968年創業、岡山県での50年を超える解体実績
- 解体工事施工技士20名をはじめとする多数の国家資格保有者
- グループ内に廃棄物の最終処分場を保有し、一貫対応が可能
株式会社イヅミ
株式会社イヅミは、株式会社大東建託といった大手ハウスメーカーを主要な取引先としています。大手企業の工事を継続して請け負うには、安全管理や施工品質について設けられた厳しい基準を常に満たさなければなりません。この実績は、同社の管理体制がしっかりしていることの一つの表れと言えます。また、社内には1級土木施工管理技士が4名在籍しており、専門的な観点から工事が進められます。解体工事だけでなく、その後の造成や新築工事まで一貫して依頼できる点も特徴です。
大手ハウスメーカーの仕事を受注し続けるのは、簡単なことではありません。工事の価格だけでなく、安全管理は徹底されているか、法律や条例をきちんと守っているかなど、多くの項目で厳しいチェックを受け続ける必要があるからです。そうした大手企業と継続的に取引があるという点は、その業者が組織として信頼できるかどうかを判断する上で、分かりやすい参考情報になります。特に個人の住宅解体では、近隣への配慮などが重要になるため、管理体制が整っている業者を選ぶと安心でしょう。
- 大手ハウスメーカーを主要取引先とする施工管理体制
- 1級土木施工管理技士4名など国家資格者の在籍
- 解体から造成、基礎、新築まで一貫して対応可能
株式会社ニシテック
株式会社ニシテックは、廃棄物処理とリサイクルを専門とする会社です。岡山市内に中間処理場を2つ自社で保有しており、解体工事で出た廃棄物の収集運搬から最終的な処理までを一貫して行える体制が整っています。解体から廃棄物処理までをすべて自社で管理するため、不法投棄などの心配がなく、法令遵守の面で安心して依頼できます。また環境省が定めたガイドラインに基づく「エコアクション21」の認証も取得しており、環境に配慮した事業運営が外部機関からも評価されています。
解体工事では大量の廃棄物が出るため、その処理方法も業者選びの重要なポイントです。ニシテックは廃棄物処理を本業としており、解体を「リサイクル可能な資源を回収する工程」と位置づけている点が特徴といえます。「エコアクション21」の認証は、環境への取り組みを計画的に行い、その結果を公表していることの証しです。解体後の廃棄物が最終的にどう処理されるかまで責任を持ってくれる業者を選ぶことは、発注者自身のリスク管理にも繋がるでしょう。
- 廃棄物処理・リサイクル業が母体
- 岡山市内に2つの中間処理場を自社保有
- 収集運搬からリサイクルまで自社で一貫対応
岡山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
空き家の所有者が直面するのは、建物の解体だけではありません。室内に残された大量の家財道具の処分や、相続に関する手続きも大きな負担になることがあります。同社のように、これらの問題をまとめて相談できる業者であれば、所有者があちこちに問い合わせる手間を省けます。特に、遠方に住んでいて現地に何度も足を運べない方にとっては、一つの窓口で対応してもらえるメリットは大きいでしょう。工事中の様子をLINEで具体的に知らせてくれる点も、依頼者の不安を和らげるための配慮と言えます。