岡山県岡山市北区の解体業者18社を比較｜費用相場と地域の解体事情
岡山市北区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
岡山市北区に所在する18社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「岡山市北区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「岡山市北区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
岡山市北区の解体工事事情と地域特性
岡山市北区の概要
岡山市北区は、市の行政・商業の中枢である都心部、丘陵地の住宅街、そして広大な中山間地域という3つの異なる顔を持つエリアです。
岡山市の中でも北区は、市全体の人口約44%を占める中心的な行政区です。しかしその内実は均一ではなく、JR岡山駅周辺の「南部平野・都心ゾーン」、津島・京山などに広がる「中部丘陵・住宅ゾーン」、そして御津・建部・足守地区を含む「北部山間・農村ゾーン」という、性格の全く異なる3つのエリアで構成されています。
都心部では再開発に伴う商業ビルの解体需要が、郊外や山間部では高齢化による空き家の解体需要がそれぞれ増加しており、エリアごとに求められる解体工事の性質が大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
高度経済成長期に開発された丘陵地の急勾配や狭い道、都心部の軟弱地盤が、重機の進入や搬出を難しくし、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：中部丘陵エリア（津島、京山、伊島町周辺）は、急な山を切り開いた「ひな壇造成地」が多く、老朽化した擁壁の崩落リスクを抱えています。一方、南部平野エリア（大元、今、問屋町周辺）は、旭川などがつくった三角州や干拓地であり、軟弱地盤で重機が沈むリスクに注意が必要です。
- 道路事情：旧城下町の区割りが残る出石町や弓之町、陣屋町の面影を残す足守地区では、4トントラックが入れない狭い道が多くあります。また、文教地区である津島周辺では、朝の通学時間帯に広範囲で車両の通行が禁止されるため、作業時間が限られます。主要な国道53号も、朝夕は激しい渋滞が発生します。
- 費用への影響：津島西坂や京山地区の急勾配・階段がある敷地の物件では、重機が使えず「手壊し解体」になり、費用が2倍以上に跳ね上がることもあります。道が狭い現場では2トンダンプでの小分け輸送が必須になるため運搬費が増加します。加えて、都心部の工事では交通誘導員の配置や作業車両の駐車場代も、見積もりを押し上げる要因です。
運営者 稲垣JR岡山駅前のような大規模再開発エリアでは、周辺の解体工事が一時的に急増します。私の経験上、こういう時期は腕の良い業者のスケジュールがすぐに埋まってしまいがちです。だからこそ、相見積もりは早めに取得し、信頼できる業者をしっかり押さえておくことが、費用と品質の両面で失敗しないための重要なポイントです。
岡山駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
現在進んでいるJR岡山駅前の再開発と路面電車乗り入れ事業は、周辺の解体需要を増やしている一方、大規模な交通規制により廃棄物の搬出コストを大幅に押し上げています。
2025年12月現在、JR岡山駅東口では路面電車の乗り入れ工事が佳境に入っており、12月23日にかけて駅前交差点で夜間全面通行止めなどの大規模な交通規制が実施されます。これに連動して「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」も進んでおり、周辺では立ち退きやテナントの入れ替えに伴う中小規模ビルの「玉突き」解体が連鎖的に発生しています。
これらの工事では、交通規制による日中の渋滞でダンプトラックの運行効率が大幅に下がり、運搬費が高騰する傾向にあります。
また、駅前のような人通りの多いエリアでの解体、特に旧耐震基準のビルに多いアスベスト（石綿）の除去工事は、飛散防止対策がより厳格に求められ、通常以上のコストと工期が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
岡山市の解体補助金は、倒壊の危険性などが認定された「特定空家等」が対象で、施工は市内に事業所を持つ業者に限定されるため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 岡山市空家等適正管理支援事業（除却） | 解体工事費の1/3（上限50万円） | 市の認定を受けた「特定空家等」であること。岡山市内に本店・支店等を有する業者が施工すること。市税の滞納がないこと。 |
※2025年度（令和7年度）の申請期間は12月12日までと受付終了が迫っており、これから申請する場合は来年度（2026年4月以降）の募集を待つ必要があります。利用を検討する場合は、年度明け早めに市の担当窓口へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
岡山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
岡山市内の廃棄物処分場は北区御津地区などに集中しているため、現場からの運搬距離と、コストに直結する現場での徹底した分別が重要です。
岡山市北区の解体現場から出る廃棄物の主な処分場は、区内北部の御津地区や市南部の臨海部に立地しています。そのため、中心部の現場からは運搬に時間がかかり、国道53号の渋滞も考慮するとダンプが1日に往復できる回数は限られます。
コンクリートガラはリサイクルされますが、土砂などが混入した「汚れたガラ」は埋め立て処分になり費用が倍増するため、コストを抑えるには解体現場での丁寧な分別作業が不可欠です。
運営者 稲垣岡山市北区での解体工事は、JR岡山駅前の再開発に伴う交通規制や物流コストの動きを把握することが不可欠です。同時に、津島・京山といった丘陵住宅地特有の急勾配や古い擁壁、旧城下町の狭い道など、エリアごとの特性を理解し、それに対応できる専門知識と技術力を持った業者を選ぶことが成功の鍵です。
岡山市北区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,000円 | 23,500～55,200円 |
| 鉄骨造 | 33,200円 | 28,500～39,200円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
岡山市北区の解体業者一覧
岡山市北区の解体業者、全18社をご紹介します。
株式会社ACTIVE
株式会社ACTIVEは、年間300件以上の解体工事を手掛けています。同社の特徴は、単に建物を解体するだけでなく、空き家に関する様々な問題に対応している点です。室内に残された家財の片付けや遺品整理、複雑になりがちな相続の手続きについても相談を受け付けており、関連する作業をまとめて依頼できます。また、工事の進捗状況はグループLINEを通じて写真付きでこまめに報告されます。そのため、遠方に住んでいて頻繁に現場を確認できない方でも、作業の様子を具体的に把握できます。「近隣クレーム0件」を目標に掲げ、丁寧な作業を心がけている会社です。
- 年間300件を超える解体工事の実績
- 解体から遺品整理、相続まで一括で相談できるサポート体制
- グループLINEを使い、写真付きで工事の進捗を報告
七海株式会社
七海株式会社は、5年以上にわたり無事故・無違反を継続している解体業者です。この実績を支える背景には、万が一の事態に備える損害賠償保険への加入や、従業員のための社会保険を完備するといった体制があります。こうした堅実な会社運営は、現場の安全意識にもつながっていると考えられます。また、同社の技術力は、不動産会社や塗装会社といった他の専門業者からも依頼がある点に表れています。安全性を特に重視して業者を選びたい方にとって、具体的な数字や実績は判断材料の一つになるでしょう。
社会保険を完備しているという点は、業者を選ぶ上で参考になります。これは、会社が自社の従業員を大切にしていることの表れだからです。職人が安心して働ける環境は、仕事の質の向上や責任感につながりやすいと言われます。長く勤める従業員が多ければ、その分、チームワークも良くなり、現場での細やかな連携も期待できるでしょう。5年以上という長期間の無事故・無違反は、こうした従業員を大切にする姿勢が結果として生み出したものかもしれません。
- 5年以上にわたる無事故・無違反の実績
- 従業員の社会保険完備と損害賠償保険への加入
- 不動産会社や塗装会社など同業者からの依頼実績
株式会社Neit
株式会社Neitは、もともと建設現場の足場工事を専門としていた会社です。その経験から、解体工事を行う際も、まず安全な作業環境を整えることを重視しています。作業員や周辺の安全を確保するために、しっかりとした足場や養生シートを設置することから工事を始めるのが特徴です。粉塵の飛散防止はもちろん、工事前には近隣への挨拶を丁寧に行うなど、周辺への配慮も大切にしています。対応範囲は木造家屋からビル、工場まで幅広く、事前の計画段階から相談に応じています。
解体業者を選ぶ際、Neitのように足場工事の経験があるかどうかは一つの参考になります。多くの業者が「どう壊すか」を考えるのに対し、足場を専門としてきた業者は「どうすれば安全な作業場所をつくれるか」という視点を持っています。最初に頑丈な足場と養生を組むことで、作業員の安全確保だけでなく、粉塵や騒音が近隣に与える影響を抑えられます。特に住宅が密集している場所での工事では、こうした作業環境への配慮が、安心して工事を任せるためのポイントになるでしょう。
- 足場工事の経験を活かした、安全な作業環境の構築
- 厳重な養生や工事前の近隣挨拶など、周辺環境への配慮
- 木造家屋からビル、工場まで幅広く対応し、事前の計画から相談可能
家メギスタイル合同会社
家メギスタイル合同会社は、道が狭く重機が入れないような現場での「手壊し解体」を得意としています。代表の山﨑氏が一級土木施工管理技士や二級建築士の資格を持っているため、建物の構造を理解した上で安全な解体計画を立てられます。代表自らが現場で作業を指揮するので、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。また、古民家で使われていた柱や梁を買い取る「古材買取」も行っており、解体費用を抑えられる可能性があります。
手壊し解体は、重機に頼らず人の手で進めるため、特に技術力が問われる工事です。代表が持つ「建築士」と「施工管理技士」の資格は、それぞれ役割が異なります。建築士は建物の「設計」を理解する専門家、施工管理技士は工事現場の「安全や工程」を管理する専門家です。一人の代表がこの両方の視点を持っているため、建物のどこが弱点かを理解した上で、安全な解体手順を計画し、現場で確実に実行できます。複雑な構造の建物や、隣家との距離が近い現場の解体を依頼する上で、一つの安心材料になるのではないでしょうか。
- 重機が進入できない狭小地での手壊し解体
- 建築士など国家資格を持つ代表による現場管理
- 古民家の柱や梁などを買い取る古材買取サービス
株式会社優成建設
株式会社優成建設は、設立から30年、累計800件以上の施工実績を持つ総合建設業者です。警察署の交番新築や大規模物流センターの造成といった公共性の高い工事を手掛けてきました。従業員は30名で、うち9名が1級建築士や1級土木施工管理技士などの国家資格を保有しています。公共工事に求められる厳しい基準をクリアしてきた実績があるため、個人の住宅解体においても、丁寧で安全な施工を期待できます。
警察署のような公共施設は、多くの人が利用するため、工事の安全性や建物の品質について民間の工事よりも厳しい基準が設けられています。そうした工事を元請けとして任されるのは、会社の技術力や管理体制がしっかりしていることの目安になります。個人の住宅解体を依頼する場合でも、公共工事の現場で培われた安全管理のノウハウが活かされると考えられます。特に、周辺環境への配慮が求められる工事では、こうした経験を持つ業者を選ぶと安心でしょう。
- 警察署新築や物流センター造成など公共性の高い工事実績
- 設立30年、累計800件を超える施工実績と従業員30名の組織体制
- 1級建築士や1級土木施工管理技士など9名の国家資格保有者が在籍
有限会社タカノリ産業
有限会社タカノリ産業は、自社で廃棄物の中間処理場を運営しています。解体工事で発生した廃棄物を外部の業者に委託する必要がないため、その分の中間費用を削減できるのが特徴です。また、同社は「特定建設業許可」を取得しています。これは、大規模な工事を元請として直接請け負い、管理できるだけの技術力や経営基盤があることを示す許可です。約30年にわたり、地域で解体工事を手掛けてきた実績もあります。
解体費用の見積もりにおいて、廃棄物の処理費用は大きな割合を占めます。自社で中間処理場を保有している業者の場合、処理費用を自社で管理できるため、費用の内訳が分かりやすいという利点があります。それだけでなく、自社の管理下で廃棄物が処理されるため、不法投棄などの心配がなく、最後まで安心して工事を任せやすい点も、依頼する側にとっては重要な判断材料になるでしょう。
- 自社中間処理場の保有によるコスト削減と適正処理
- 大規模工事の元請が可能な「特定建設業許可」の取得
- 創業から約30年にわたる地域での施工実績
株式会社石井工業
株式会社石井工業は、解体工事、産業廃棄物の中間処理、土木工事、建材の販売までを一貫して自社で行っています。複数の業者が関わる場合に比べ、会社間の調整が不要なため、工期を短縮しやすく、中間マージンも発生しません。また、建物全体の解体だけでなく「庭木1本3,000円から」というような、個別の小さな依頼にも対応しています。工事の規模にかかわらず、まずは相談できる業者です。
解体工事では、建物を壊す会社、廃材を運ぶ会社、それを処分する会社がそれぞれ別であることも少なくありません。石井工業のように、これら全てを自社で対応できる会社は、工程管理がスムーズに進みやすいのが特徴です。発注者から見ても、窓口が一つで済むため手間が省けます。また、庭木1本といった小さな困りごとにも対応している点は、地域住民にとって頼りになる存在でしょう。工事の大小を問わず、まずは相談してみる価値があります。
- 解体から産廃処理、建材販売までの一貫体制
- 庭木1本（3,000円〜）の伐採など小規模な依頼にも対応
- 地元中学生の職場体験を受け入れるなどの地域貢献
株式会社正栄組
株式会社正栄組は、1962年の創業以来、コンクリートを削ったり形を整えたりする「ハツリ」工事を専門としています。この高い専門技術を活かし、「ブロック塀直し隊」というサービスを展開しているのが特徴です。このサービスでは、専門資格を持つ「ブロック塀診断士」が現地を調査し、倒壊の危険性があるブロック塀を安全なものへと改修します。岡山市が設けているブロック塀改修の補助金活用についても相談できるため、費用面の不安を軽減しながら安全対策を進められます。
ブロック塀の改修を検討する際、同社の「ブロック塀直し隊」は技術力を判断する上で参考になります。コンクリートの性質を熟知した専門業者が診断から施工までを一貫して行うため、より安全性の高い工事を期待しやすいでしょう。また、どのような姿勢で仕事に取り組んでいるかを知ることも大切です。その点、同社は品質マネジメントの国際規格であるISO9001認証を取得しているほか、仕事への考え方を「CREDO」として具体的に示しています。依頼前に会社の姿勢を確認できる点は、安心して任せるための判断材料になります。
- 1962年創業、コンクリート加工（ハツリ）の専門技術
- 「ブロック塀診断士」による診断と改修のサービス提供
- 品質方針「CREDO」の明文化とISO9001認証の取得
株式会社大成工業
株式会社大成工業は、解体工事と不動産取引の両方を手掛ける会社です。宅地建物取引業の許可も保有しているため、解体後の土地をどう活用するか、売却は可能かといった相談にも対応できます。通常、解体は解体業者に、土地の売却は不動産業者にと別々に依頼する必要がありますが、同社であれば窓口を一つにまとめられます。解体からその後の活用まで一貫して任せられるため、業者間の連携に関する心配がありません。
空き家の解体後、その土地を売却したいと考える方は少なくありません。その際、土地を少しでも高く、スムーズに売るためには、どのように更地にするかが重要になります。例えば、どこまでを解体し、どの部分を残すか、土地をどのように整えるかによって、買い手からの印象は変わることがあります。大成工業は不動産取引も扱っているため、そうした「売却のしやすさ」を考えた上で解体計画を立ててくれます。解体後の土地活用まで考えている方にとっては、心強い相談相手になるでしょう。
- 宅地建物取引業の許可を保有
- 解体後の土地売却や活用に関する相談にも対応
- 解体から不動産取引まで一貫したサポート体制
株式会社成栄
株式会社成栄は、解体工事とあわせて、その後の造成、外構、リフォームまで一貫して請け負っています。「家を解体した跡地を駐車場にしたい」といった相談にも、一つの窓口で対応できるため、複数の業者に依頼する手間がありません。工事全体の責任の所在が明確になり、打ち合わせもスムーズに進みます。岡山市の公共工事も手掛けている実績があり、これは同社の技術力や施工管理体制を判断する一つの目安になります。
解体とその後の土地の整備を別々の業者に依頼すると、工事の引継ぎがうまくいかなかったり、トラブルが起きた際に責任の所在が分かりにくくなったりする場合があります。株式会社成栄のように、解体から造成、外構工事までをすべて一社で担う体制は、こうした不安を解消してくれる点でメリットがあります。依頼する側にとっては、窓口が一つで済むため話が早く、安心感にもつながります。また、岡山市の公共工事を請け負っている点も、業者選びの参考になります。公共工事は、定められた工期や安全管理の基準を厳しく守る必要があるため、こうした現場での経験は、施工管理能力の高さをうかがえます。
- 解体、造成、外構、リフォームまでを一社で完結
- 解体後の土地活用（駐車場づくりなど）もまとめて依頼可能
- 岡山市の公共工事を手掛ける施工管理体制
岡山市北区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
空き家の所有者が直面するのは、建物の解体だけではありません。室内に残された大量の家財道具の処分や、相続に関する手続きも大きな負担になることがあります。同社のように、これらの問題をまとめて相談できる業者であれば、所有者があちこちに問い合わせる手間を省けます。特に、遠方に住んでいて現地に何度も足を運べない方にとっては、一つの窓口で対応してもらえるメリットは大きいでしょう。工事中の様子をLINEで具体的に知らせてくれる点も、依頼者の不安を和らげるための配慮と言えます。