岡山県岡山市の解体業者47社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
岡山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
岡山市に所在する47社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「岡山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「岡山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
岡山市の解体工事事情と地域特性
岡山市の概要
岡山市は中四国の交通結節点として発展する一方、都心部の再開発と郊外の空き家問題が同時に進行する転換期の都市です。
岡山市は岡山県の南東部に位置する政令指定都市で、推計人口は約71万人です。「晴れの国」と呼ばれる温暖な気候と、JR岡山駅を中心とした交通の利便性が特徴です。
2025年現在、駅前の再開発によって都心に人が戻りつつある一方で、郊外では人口減少に伴う空き家の増加が課題となっており、街の姿が大きく変わりつつあります。また、2018年の西日本豪雨の経験から防災意識も高く、解体工事においても防災面への配慮が求められます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内のエリアによって地形リスクが大きく異なり、特に南部の軟弱地盤や中心部の特殊な交通規制が解体費用を押し上げる要因です。
- 地形の特徴：岡山市の地形はエリアごとに大きく異なります。南区は明治時代以降の干拓によって造成された土地が広がり、極めて軟弱な地盤です。基礎工事で地中深くに杭が打たれていることが多く、その撤去に追加費用がかかるリスクがあります。東区は過去に水害があった低地、中区の操山周辺は土砂災害警戒区域に指定された山裾の住宅地で、それぞれ擁壁の安全性などに注意が必要です。
- 道路事情：中心市街地、特に岡山城周辺の出石町（いずしちょう）などは戦災を免れた城下町の区画が残っており、道幅が非常に狭くなっています。また、慢性的な渋滞が発生する国道2号バイパスや、特殊な交通規制があるエリアも存在します。
- 費用への影響：南区の軟弱地盤では、重機の沈下を防ぐための敷鉄板養生費や、地中障害物（杭）の撤去費が見積もりに加算される傾向があります。出石町のような道が狭い場所では、大型車両が入れず2tダンプなどでの小運搬が必須となり、運搬費が高くなります。国道2号バイパスの渋滞は、廃棄物運搬の効率を下げ、間接的に費用を押し上げる原因になります。
運営者 稲垣岡山市中心部、特に駅前や出石町周辺の現場は、業者の「段取り力」が直接費用と工期に影響するエリアです。私がこれまで見てきた失敗例では、交通規制を読み間違えて工期が遅延するケースがありました。見積もりの際に、こうした特殊な道路事情を理解した搬出計画を具体的に説明してくれる業者を選ぶことが、トラブルを避ける鍵になります。
進行中の再開発と特殊な交通規制
JR岡山駅前の大規模再開発と、旧城下町に残る全国的にも珍しい交通規制が、市中心部での解体工事における二大リスクです。
岡山市中心部での解体工事は、現在進行中の都市開発と歴史的な道路事情の両方を理解する必要があります。一つは「JR岡山駅前広場路面電車乗り入れ事業」です。2026年度末の完成を目指して駅前広場の工事が進んでおり、周辺道路では頻繁に交通規制が行われています。この影響で、駅周辺のビル解体現場では工事車両の待機場所確保が極めて難しく、分単位での緻密な搬出入計画が求められます。
もう一つは、旧城下町である北区出石町エリアの特殊な交通規制です。一部の道路では、午前（0時〜12時）は東行き、午後（12時〜24時）は西行きと、時間帯によって一方通行の向きが180度逆転します。このルールを知らずに車両を運行すると、逆走違反や立ち往生を引き起こす危険があり、特に正午をまたぐ作業では最大限の注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
岡山市の補助金は、倒壊の危険性が高い「特定空家等」に対象を絞っており、跡地を地域利用する場合は補助額が大幅に増えるのが特徴です。
岡山市では、危険な建物の除去を目的とした補助金制度が整備されています。いずれも工事契約前の事前相談と交付決定が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 空家等適正管理支援事業（通常型） | 費用の1/3（上限50万円） | 市が認定した「特定空家等」またはその恐れがある空き家の解体。 |
| 空家等適正管理支援事業（地域活性化型） | 費用の4/5（上限200万円） | 上記に加え、解体後の土地を町内会などが10年以上、広場など公益目的で利用すること。 |
| ブロック塀等撤去補助制度 | 対象経費の2/3（上限15万円） | 指定された避難道路に面する、倒壊の危険があるブロック塀等の撤去。 |
空き家解体の補助金は、施主の負担を軽減する「代理受領制度」が利用できます。2025年度の申請期間は制度によって異なり、ブロック塀撤去補助は10月31日で受付を終了しました。空き家解体補助は12月12日までですが、いずれも予算がなくなり次第終了するため、早めの相談が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
岡山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内の廃棄物処理施設は南部に集中・逼迫しており、処理コストを抑えるには現場での徹底した分別作業が不可欠です。
岡山市から出る解体廃棄物の多くは、市南部の臨海工業地帯や、隣接する倉敷市水島地区の中間処理施設へ運ばれます。しかし近年、最終処分場の残量が減少し、処理単価が上昇傾向にあります。
特に木くずや廃プラスチックなどが混ざった「混合廃棄物」は、受け入れを断られたり、高い処理費を請求されたりするケースが増えています。だからこそ、解体現場で品目ごとに細かく分別することが、コスト管理の重要なポイントです。また、水島コンビナート内の処理施設へ搬入する際は、入門時間や安全基準など、独自の厳格なルールを守る必要があります。
運営者 稲垣岡山市での解体工事を成功させる鍵は、JR岡山駅前の再開発や出石町の特殊な交通規制といった都市部特有の事情を把握することです。加えて、南区の軟弱地盤などの地形リスクを考慮し、市の「特定空家」認定を前提とした補助金制度を計画的に活用できる、地域情報に精通した業者選定が重要です。
岡山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,500円 | 27,900～41,300円 |
| 鉄骨造 | 37,600円 | 42,900～55,500円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
岡山市の解体業者一覧
岡山市の解体業者、全47社をご紹介します。
株式会社大成工業
株式会社大成工業は、解体工事と不動産取引の両方を手掛ける会社です。宅地建物取引業の許可も保有しているため、解体後の土地をどう活用するか、売却は可能かといった相談にも対応できます。通常、解体は解体業者に、土地の売却は不動産業者にと別々に依頼する必要がありますが、同社であれば窓口を一つにまとめられます。解体からその後の活用まで一貫して任せられるため、業者間の連携に関する心配がありません。
- 宅地建物取引業の許可を保有
- 解体後の土地売却や活用に関する相談にも対応
- 解体から不動産取引まで一貫したサポート体制
有限会社スマイル産業
有限会社スマイル産業は、実家の整理に伴う様々な手続きをまとめて依頼できる会社です。室内の家財処分から建物の解体、その後の不動産売却、さらには墓じまいの手配まで幅広く対応しています。同社の顧客の7割が女性という点も特徴です。希望すれば女性担当者が訪問してくれるため、解体業者への連絡に慣れていない方や、男性スタッフが家に来ることに抵抗がある方でも相談しやすい体制が整っています。
解体工事だけでなく、その前後の家財処分や不動産売却まで一貫して相談できるのは、利用者にとって大きなメリットです。特に、女性担当者を選べるという点は注目すべきでしょう。実家の整理では、高齢の母親だけで対応したり、女性が一人で立ち会ったりする場面も少なくありません。そうした状況で、同性の担当者に相談できる点は、心理的な安心感につながります。
- 顧客の7割が女性で、希望により女性担当者が訪問
- 家財処分・解体・不動産売却・墓じまいまでワンストップで手配
- 口コミサイトで寄せられた20件の高評価
株式会社ベルジャパン
株式会社ベルジャパンは、不用品回収や遺品整理を主な事業としています。その専門性を活かし、解体工事の前に必要となる家財の整理から一貫して対応できるのが特徴です。不用品の買取や処分もまとめて依頼できるため、依頼者の手間を減らせます。特に、家の中に多くの荷物が残されたままになっている実家の解体など、事前の片付けが難しい場合に役立ちます。利用者の7割が女性であるという事実も、依頼先を選ぶ上での参考になるかもしれません。
家の解体で意外と大変なのが、建物の中にある大量の家財を片付ける作業です。多くの解体業者では、工事が始まる前に施主自身がすべて整理しておくことが求められます。それに対して同社は、不用品回収や遺品整理を本業としているため、この「解体前の片付け」から安心して任せられる点が大きな違いです。思い出の品や価値のあるものは買い取ってもらい、不要なものは処分してもらうといった対応も可能です。遠方に住んでいて実家の片付けが難しい方や、高齢で作業が困難な方にとって、心強いサービスと言えるでしょう。
- 不用品回収・遺品整理で培ったノウハウを活かした家財整理
- 家財の買取・処分から解体までをワンストップで提供
- 利用者の7割が女性という実績
株式会社成栄
株式会社成栄は、解体工事とあわせて、その後の造成、外構、リフォームまで一貫して請け負っています。「家を解体した跡地を駐車場にしたい」といった相談にも、一つの窓口で対応できるため、複数の業者に依頼する手間がありません。工事全体の責任の所在が明確になり、打ち合わせもスムーズに進みます。岡山市の公共工事も手掛けている実績があり、これは同社の技術力や施工管理体制を判断する一つの目安になります。
解体とその後の土地の整備を別々の業者に依頼すると、工事の引継ぎがうまくいかなかったり、トラブルが起きた際に責任の所在が分かりにくくなったりする場合があります。株式会社成栄のように、解体から造成、外構工事までをすべて一社で担う体制は、こうした不安を解消してくれる点でメリットがあります。依頼する側にとっては、窓口が一つで済むため話が早く、安心感にもつながります。また、岡山市の公共工事を請け負っている点も、業者選びの参考になります。公共工事は、定められた工期や安全管理の基準を厳しく守る必要があるため、こうした現場での経験は、施工管理能力の高さをうかがえます。
- 解体、造成、外構、リフォームまでを一社で完結
- 解体後の土地活用（駐車場づくりなど）もまとめて依頼可能
- 岡山市の公共工事を手掛ける施工管理体制
株式会社アライエンス岡山
株式会社アライエンス岡山は、解体工事以外にも複数の事業を手掛けている会社です。主な事業として、清掃管理や遺品整理があり、さらには「試験運営業務」といった建設業とは異なる分野の仕事も請け負っています。このように事業を多角化しているため、特定の業界の景気変動に経営が左右されにくいという特徴があります。解体から廃棄物の収集・処分までを自社で一貫して行える体制も整っており、工事の中断リスクなどを避け、安定した業者を選びたい場合に候補となる会社です。
解体業者が、まったく異なる分野の事業を複数持っているのは珍しいケースです。依頼主の立場から見ると、これは会社の倒産リスクを判断する上で参考になる点です。工事をお願いした会社が、万が一途中でなくなってしまうのは、依頼主にとって大きな不安材料となります。ひとつの事業だけに依存しない収益の柱を持つ会社であれば、そうしたリスクは低いと考えられます。会社の経営が安定していることを重視して業者を選びたい方にとって、安心材料のひとつになるでしょう。
- 解体、廃棄物処理、清掃、遺品整理など幅広い事業内容
- 解体業とは異なる「試験運営業務」も手掛け、景気に左右されにくい事業構造
- 解体から廃棄物の収集・処分まで自社で対応する一貫体制
株式会社南起工業
株式会社南起工業は、解体業と不動産業の両方を手掛けている会社です。社内に宅地建物取引士が在籍し、不動産業の免許も保有しているため、解体工事からその後の土地売却までを一つの窓口で進められます。解体と売却を別々の業者に依頼する場合に発生しがちな中間マージンがかからないため、費用を抑えられます。またオンラインでの相談にも対応しており、遠方に住んでいる人が実家を相続した場合など、現地へ何度も足を運ぶ負担を減らせる点も特徴です。
空き家を整理する際は、まず建物を解体し、その後に土地を売却するというケースが多くあります。これを別々の会社に依頼すると、それぞれの窓口とのやり取りが煩雑になりがちです。同社のように解体から売却までを一貫して自社で対応できる業者であれば、窓口が一つにまとまるため、手続きがスムーズに進む可能性があります。不動産会社に仲介を依頼する必要がないため、中間マージンが発生しない点も、最終的な費用を抑えたい方にとっては分かりやすい利点です。
- 解体から不動産売却までの中間マージン不要な一貫対応
- 遠方の空き家所有者の負担を減らすオンライン相談
- 4県にわたる産業廃棄物収集運搬許可
株式会社旺兼工業
株式会社旺兼工業は、東日本大震災や熊本地震の際に「災害対策班」を組織し、被災地で復旧支援活動を行った実績があります。こうした経験は、通常の工事とは異なる予期せぬ事態への対応力を示すものと言えます。また、公共工事にも対応できる国家資格「1級土木施工管理技士」を持つ技術者が複数在籍しています。資本金4,000万円、従業員30名という安定した企業基盤もあり、技術力と組織力の両面から安心して依頼を検討できる業者です。
災害復旧の現場で活動した経験があるという点は、業者の組織力や対応力を判断する上で参考になります。被災地での作業は、平時の工事と違い、何が起こるかわからない状況で安全を確保しながら、迅速に作業を進めなくてはなりません。そうした厳しい環境で活動できる点は、不測の事態に対応するノウハウや、しっかりとした指揮系統が社内に整っていることを意味します。規模の大きな工事や、特に安全管理を重視したい現場を任せる際に、こうした実績は一つの安心材料になるでしょう。
- 東日本大震災や熊本地震など大規模災害での復旧支援実績
- 公共工事も手掛ける1級土木施工管理技士が複数在籍
- 資本金4,000万円、従業員30名という企業規模
有限会社大創コーポレーション
有限会社大創コーポレーションは、「もしも自分の家を解体するならどうするか」という視点を大切にしている会社です。その姿勢は、現場で騒音や振動をできる限り抑えるといった具体的な工夫に表れています。加えて、労働安全衛生に関する国際規格「OHSAS18001」を取得している点も特徴です。これにより、個人の意識だけに頼るのではなく、組織全体で安全を管理する仕組みを構築しています。
「もしも自分の家なら」という理念は、具体的な仕組みが伴ってこそ信頼性が高まります。その点で、同社が労働安全衛生の国際規格であるOHSAS18001を取得していることは、業者選定の参考になります。そのため作業員の安全だけでなく、現場周辺への安全配慮まで含めて、会社全体で管理する体制が整っているとうかがえます。理念としての丁寧さに加え、仕組みとしての安全性が備わっているため、安心して工事を相談しやすい業者の一つと言えるでしょう。
- 「もしも自分の家なら」を基本姿勢とする業務方針
- 労働安全衛生の国際規格「OHSAS18001」の取得
- 現場での騒音や振動を抑える具体的な工夫
有限会社片岡久工務店
有限会社片岡久工務店は、1981年に創業した岡山の工務店です。同社の大きな特徴は、大規模な中間処理場を保有している点にあります。これにより、解体工事で発生した廃棄物は、自社工場で燃料チップや再生砕石へとリサイクルされます。解体から廃棄物の処理・再資源化までをすべて自社で完結させるため、外注の中間コストがかかりません。また、廃棄物が最終的にどのように処理されるかまで自社で管理しているため、不法投棄などのリスクを心配することなく、安心して工事を任せられます。
解体業者が自社で中間処理場を持っているかどうかは、業者選びの際に確認したいポイントの一つです。理由は、費用と安心感の2点にあります。まず、廃棄物処理を他社に委託する費用がかからないため、工事全体のコストを抑えやすくなります。そしてもう一つ重要なのが、廃棄物を巡るトラブルを避けられるという点です。解体後の廃棄物がどこで、誰によって、どのように処理されたのかが明確であることは、施主にとって大きな安心材料となるでしょう。
- 解体から再資源化まで行う自社中間処理場を保有
- 廃棄物処理の外注費を削減した費用体系
- 1981年創業、岡山での40年以上にわたる施工実績
有限会社キンダイ建設
有限会社キンダイ建設は、岡山県に拠点を置き、中国・四国・近畿エリアまで対応しています。同社の特徴は、工事を直接請け負うだけでなく、建設現場へ技術者を派遣する「労働者派遣事業」の許可を得ている点です。これにより、自社で常に技術者を確保・育成する体制が整っています。そのため、工事の規模や内容に応じて、適切な人材を迅速に配置できます。大手企業のプロジェクトにも技術者を派遣してきた実績があり、そこで培われた施工管理のノウハウが、個別の解体工事にも活かされています。
工事会社が「労働者派遣事業」を手がけている点は、業者選びの参考になります。これは、自社の工事に必要な人員を確保するだけでなく、他の建設現場にも技術者を派遣できる体制があるといえます。様々な現場を経験した技術者が集まりやすい環境は、結果として自社で請け負う工事の質の安定にもつながります。急な人員の追加が必要になった場合でも対応しやすいため、工期が遅れるリスクも少ないと考えられるでしょう。
- 工事請負と労働者派遣事業の両立
- 岡山を拠点とした西日本（中国・四国・近畿）への広域対応
- 労働者派遣事業を基盤とした人材供給力と機動力
岡山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
空き家の解体後、その土地を売却したいと考える方は少なくありません。その際、土地を少しでも高く、スムーズに売るためには、どのように更地にするかが重要になります。例えば、どこまでを解体し、どの部分を残すか、土地をどのように整えるかによって、買い手からの印象は変わることがあります。大成工業は不動産取引も扱っているため、そうした「売却のしやすさ」を考えた上で解体計画を立ててくれます。解体後の土地活用まで考えている方にとっては、心強い相談相手になるでしょう。