岡山県岡山市の解体業者47社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
岡山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
岡山市に所在する47社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「岡山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「岡山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
岡山市の解体工事事情と地域特性
岡山市の概要
岡山市は中四国の交通結節点として発展する一方、都心部の再開発と郊外の空き家問題が同時に進行する転換期の都市です。
岡山市は岡山県の南東部に位置する政令指定都市で、推計人口は約71万人です。「晴れの国」と呼ばれる温暖な気候と、JR岡山駅を中心とした交通の利便性が特徴です。
2025年現在、駅前の再開発によって都心に人が戻りつつある一方で、郊外では人口減少に伴う空き家の増加が課題となっており、街の姿が大きく変わりつつあります。また、2018年の西日本豪雨の経験から防災意識も高く、解体工事においても防災面への配慮が求められます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内のエリアによって地形リスクが大きく異なり、特に南部の軟弱地盤や中心部の特殊な交通規制が解体費用を押し上げる要因です。
- 地形の特徴：岡山市の地形はエリアごとに大きく異なります。南区は明治時代以降の干拓によって造成された土地が広がり、極めて軟弱な地盤です。基礎工事で地中深くに杭が打たれていることが多く、その撤去に追加費用がかかるリスクがあります。東区は過去に水害があった低地、中区の操山周辺は土砂災害警戒区域に指定された山裾の住宅地で、それぞれ擁壁の安全性などに注意が必要です。
- 道路事情：中心市街地、特に岡山城周辺の出石町（いずしちょう）などは戦災を免れた城下町の区画が残っており、道幅が非常に狭くなっています。また、慢性的な渋滞が発生する国道2号バイパスや、特殊な交通規制があるエリアも存在します。
- 費用への影響：南区の軟弱地盤では、重機の沈下を防ぐための敷鉄板養生費や、地中障害物（杭）の撤去費が見積もりに加算される傾向があります。出石町のような道が狭い場所では、大型車両が入れず2tダンプなどでの小運搬が必須となり、運搬費が高くなります。国道2号バイパスの渋滞は、廃棄物運搬の効率を下げ、間接的に費用を押し上げる原因になります。
運営者 稲垣岡山市中心部、特に駅前や出石町周辺の現場は、業者の「段取り力」が直接費用と工期に影響するエリアです。私がこれまで見てきた失敗例では、交通規制を読み間違えて工期が遅延するケースがありました。見積もりの際に、こうした特殊な道路事情を理解した搬出計画を具体的に説明してくれる業者を選ぶことが、トラブルを避ける鍵になります。
進行中の再開発と特殊な交通規制
JR岡山駅前の大規模再開発と、旧城下町に残る全国的にも珍しい交通規制が、市中心部での解体工事における二大リスクです。
岡山市中心部での解体工事は、現在進行中の都市開発と歴史的な道路事情の両方を理解する必要があります。一つは「JR岡山駅前広場路面電車乗り入れ事業」です。2026年度末の完成を目指して駅前広場の工事が進んでおり、周辺道路では頻繁に交通規制が行われています。この影響で、駅周辺のビル解体現場では工事車両の待機場所確保が極めて難しく、分単位での緻密な搬出入計画が求められます。
もう一つは、旧城下町である北区出石町エリアの特殊な交通規制です。一部の道路では、午前（0時〜12時）は東行き、午後（12時〜24時）は西行きと、時間帯によって一方通行の向きが180度逆転します。このルールを知らずに車両を運行すると、逆走違反や立ち往生を引き起こす危険があり、特に正午をまたぐ作業では最大限の注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
岡山市の補助金は、倒壊の危険性が高い「特定空家等」に対象を絞っており、跡地を地域利用する場合は補助額が大幅に増えるのが特徴です。
岡山市では、危険な建物の除去を目的とした補助金制度が整備されています。いずれも工事契約前の事前相談と交付決定が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 空家等適正管理支援事業（通常型） | 費用の1/3（上限50万円） | 市が認定した「特定空家等」またはその恐れがある空き家の解体。 |
| 空家等適正管理支援事業（地域活性化型） | 費用の4/5（上限200万円） | 上記に加え、解体後の土地を町内会などが10年以上、広場など公益目的で利用すること。 |
| ブロック塀等撤去補助制度 | 対象経費の2/3（上限15万円） | 指定された避難道路に面する、倒壊の危険があるブロック塀等の撤去。 |
空き家解体の補助金は、施主の負担を軽減する「代理受領制度」が利用できます。2025年度の申請期間は制度によって異なり、ブロック塀撤去補助は10月31日で受付を終了しました。空き家解体補助は12月12日までですが、いずれも予算がなくなり次第終了するため、早めの相談が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
岡山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内の廃棄物処理施設は南部に集中・逼迫しており、処理コストを抑えるには現場での徹底した分別作業が不可欠です。
岡山市から出る解体廃棄物の多くは、市南部の臨海工業地帯や、隣接する倉敷市水島地区の中間処理施設へ運ばれます。しかし近年、最終処分場の残量が減少し、処理単価が上昇傾向にあります。
特に木くずや廃プラスチックなどが混ざった「混合廃棄物」は、受け入れを断られたり、高い処理費を請求されたりするケースが増えています。だからこそ、解体現場で品目ごとに細かく分別することが、コスト管理の重要なポイントです。また、水島コンビナート内の処理施設へ搬入する際は、入門時間や安全基準など、独自の厳格なルールを守る必要があります。
運営者 稲垣岡山市での解体工事を成功させる鍵は、JR岡山駅前の再開発や出石町の特殊な交通規制といった都市部特有の事情を把握することです。加えて、南区の軟弱地盤などの地形リスクを考慮し、市の「特定空家」認定を前提とした補助金制度を計画的に活用できる、地域情報に精通した業者選定が重要です。
岡山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,500円 | 27,900～41,300円 |
| 鉄骨造 | 37,600円 | 42,900～55,500円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
岡山市の解体業者一覧
岡山市の解体業者、全47社をご紹介します。
株式会社ネストコーポレーション
株式会社ネストコーポレーションは、「岡山で解体工事の最安値に挑戦」を掲げている解体専門業者です。平成3年の設立から30年以上にわたり、岡山で事業を続けてきました。費用を抑えたいと考えている人にとって、同社の価格への姿勢は選択肢の一つになります。長年の事業実績は、価格だけでなく、サービス面でも多くの利用者から支持されてきた結果と捉えられます。経営理念として「感謝」「謙遜」「一生懸命さ」を大切にしている点も、業者選びの参考になるでしょう。
- 「岡山で解体工事の最安値に挑戦」というスローガン
- 平成3年設立、30年以上の事業継続実績
- 「感謝」「謙遜」「一生懸命さ」を掲げる経営理念
株式会社Mワークス
株式会社Mワークスは、重機のレンタルから整備までを自社で行う体制を整えている解体業者です。一般的に発生する重機のレンタル費用や中間マージンがかからないため、その分、工事費用の削減が可能です。自社で重機を管理しているため、現場の状況に応じて柔軟かつ迅速に対応できます。こうした効率性やスピードが、工期を重視するゼネコンや不動産会社からの依頼にもつながっています。
解体業者を選ぶ際、重機を自社で保有・整備しているかは参考になる点です。外部からレンタルする場合、他社で使われていれば工事の開始が遅れることもあります。その点、自社で重機があれば、必要な時にすぐ現場へ向かえます。また万が一工事中に機械が故障しても、自社で整備できれば修理が早く、工期が遅れるリスクを減らせます。費用を抑え、工期通りに工事を進めたいと考える方にとって、こうした体制が整っている業者は安心して相談しやすいかもしれません。
- 重機のレンタル・整備まで自社で完結
- ゼネコンや不動産会社などからの依頼実績
- 木造家屋の解体を特に得意とする
株式会社Fライズ
株式会社Fライズは、訪問看護、遺品整理、家屋解体という3つの事業を手掛ける会社です。特に、実家の整理や相続などで複数の手続きが必要になる場面で、その特徴が活かされます。通常、遺品整理と家屋解体は別々の業者に依頼し、その都度、家の状況や背景を説明する必要があります。同社では、これらの手続きをすべて一つの窓口にてできます。依頼者は何度も同じ説明を繰り返す必要がなく、精神的な負担を軽減しながら、実家の整理などを進められます。従業員は50名体制で、各分野の専門スタッフが連携して対応しています。
実家の片付けや解体を考えるとき、多くの場合、遺品整理業者と解体業者を別々に探すことになります。そのたびに、家族構成や家の思い出といった個人的な事情を異なる担当者に説明するのは、思った以上に気を遣うものです。株式会社Fライズは、訪問看護の段階から関わり、遺品整理、解体までを一社で請け負っています。同じ会社が窓口となるため、依頼者は一から事情を説明し直す手間がありません。暮らしの状況を理解している担当者と継続的に相談できる点は、特に慎重に進めたい実家の整理において、安心して任せやすい要素の一つと言えます。
- 訪問看護、遺品整理、解体までの一貫した対応体制
- 複数の業者に依頼する手間や説明の負担を削減
- 従業員50名規模で各専門分野が連携
有限会社ごみゼロ
有限会社ごみゼロは、廃棄物の収集運搬・処理を本業とする会社です。そのため、解体工事で発生する廃棄物の処理まで一貫して任せられます。特に、家屋や倉庫といった個人の小規模な解体を中心に対応しています。また、老朽化した空き家の解体に使える助成金（補助金）の相談にも応じているため、費用の面で解体をためらっている場合の相談先にもなります。
自治体によっては空き家の解体に助成金を出していますが、制度の存在自体が知られていなかったり、申請手続きが分かりにくかったりすることがあります。同社のように、制度の活用について相談できる業者は、費用を抑えたいと考えている人にとって頼りになるでしょう。工事だけでなく、費用計画の段階から専門的なサポートが受けられる点は、業者選びの参考になります。
- 廃棄物処理の専門知識を基にした解体工事
- 老朽空き家の解体に関する助成金利用の相談窓口
- 個人所有の家屋や倉庫など小規模な解体が中心
第一建設株式会社
第一建設株式会社は、昭和25年に岡山県で創業し、70年以上にわたって事業を続けてきました。法人との取引実績も200社を超えており、長く地域で信頼されてきたことがうかがえます。同社の特徴は、自社で廃棄物の中間処理工場を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の処理までをすべて自社で完結できます。外部業者への中間マージンが発生しないため、その分のコストを抑えた料金体系が可能になっています。
解体工事の費用は、建物を壊す作業費だけでなく、廃材の処理費用も含まれます。多くの解体業者はこの処理を外部の専門業者に委託するため、そこに中間コストが発生します。第一建設株式会社は、自社で処理工場を持っているため、この中間コストがかかりません。これが、費用を抑えられる大きな理由です。70年以上という事業の歴史がもたらす安心感に加え、価格の安さにも明確な根拠がある点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になるでしょう。
- 昭和25年創業、法人200社以上との取引実績
- 解体から廃棄物処理まで自社工場で一貫対応
- 岡山県に根差し70年以上にわたる事業展開
有限会社ROKUSHIMA
有限会社ROKUSHIMAは、岡山市で20年以上にわたり解体工事や土木工事を手掛けている会社です。同社の特徴は、人材育成への取り組みにあります。ベトナムから技能実習生を受け入れているほか、従業員が業務に必要な資格を取得する際の費用を全額補助する制度を設けています。こうした制度を通じて技術を持つ従業員の育成が、現場の安全管理と施工品質につながっています。解体工事だけでなく、その後の土地の造成や舗装まで一貫して依頼できる点も特徴です。
解体業者を選ぶ際、従業員の教育にどれだけ力を入れているかは、参考になる点の一つです。同社のように、会社が費用を全額負担して資格取得を支援する制度があれば、従業員はより積極的に専門知識や安全管理技術を学べます。資格を持つ従業員が現場作業を行うことは、質の高い工事が期待できる一つの目安になります。自社で技術者を育てる体制は、長期的に安定したサービスを提供できる会社かどうかを見極める上での判断材料になるでしょう。
- ベトナムからの技能実習生の受け入れ実績
- 従業員の資格取得費用を全額補助する制度
- 解体、土木、造成、舗装までの一貫対応
株式会社リュウビ
株式会社リュウビは、建物の基礎や柱などをつくる「型枠工事」と「解体工事」の両方を岡山県内で手掛けている会社です。建設の段階から建物に関わっているため、建物の構造を深く理解しています。その経験をもとに、安全で無駄の少ない解体計画を立てられる点が特徴です。従業員18名の体制で、地域に密着したサービスを提供しています。
解体業者を選ぶ上で、建物の構造をどれだけ理解しているかは重要なポイントになります。その点、株式会社リュウビは建物を建てる際の「型枠工事」も行っているため、どの柱や壁が建物を支えているかを熟知しています。建物を壊す順番を間違えて、予期せぬ事故につながるリスクを下げられるのは、こうした知識があるからです。周囲への配慮が特に求められる住宅密集地での工事など、慎重な作業が必要な場合も安心して相談しやすいでしょう。
- 建物の骨格となる「型枠工事」も手掛ける専門性
- 建物の構造理解に基づいた安全で効率的な施工
- 従業員18名体制による地域密着の丁寧な対応
株式会社大森工業
株式会社大森工業は、すぐに解体する予定のない空き家を対象とした、月額3,500円（税別）からの管理サービスを提供しています。このサービスは、遠方に住んでいるなどの理由で自身での管理が難しい場合に、定期的な巡回などを依頼できるものです。将来、解体や売却を検討する際にも、家の状況を把握している業者にそのまま相談できるという利点があります。同社は解体後の造成工事や太陽光パネルの設置まで一貫して手掛けているため、土地活用に関する幅広い相談が可能です。
空き家の解体は、必要に迫られてから慌てて業者を探すケースが少なくありません。その点、同社のように管理サービスを通じて前もって関係を築いておけるのは、所有者にとって一つの安心材料になります。家の状態を日頃から見てくれている担当者であれば、いざ解体や活用を考えた時にも話がスムーズに進むでしょう。解体という一度きりの取引ではなく、管理という継続的な関わり方を提案している点が特徴的です。
- 将来の解体を見据えた月額制の空き家管理サービス
- 解体後の造成や太陽光パネル設置工事にも対応
- 公共の土木工事で培われた土地整備の技術力
株式会社ダイサン
株式会社ダイサンは、庭や駐車場といった外構・エクステリア工事を専門とする会社です。そのため単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地をどう活用したいかという計画段階から相談できます。設計からデザイン、解体、施工までを一貫して自社で行うため、担当者が変わることなく、利用者の要望が最後まで反映されやすいのが特徴です。解体後の土地で駐車場経営や庭づくりを検討している場合に、具体的な提案を期待できます。
解体した後に庭や駐車場をつくる計画が決まっている場合、同社のような外構工事の専門業者への依頼は、検討する価値があります。解体専門の業者とは異なり、次の工事を想定して整地を行うからです。例えば、駐車場にするなら水はけを良くするための緩やかな勾配、庭にするなら植栽に適した土の状態など、専門的な視点で最適な下準備を進めてくれます。解体と同時にこうした作業を済ませることで、後の追加工事にかかる手間やコストダウンにつながります。
- 外構・エクステリア工事の専門知識を活かした解体
- 設計から施工まで、すべて自社で対応する一貫体制
- 駐車場や庭など、解体後の具体的な土地活用プランの提案
リビングコート技研合同会社
リビングコート技研合同会社のWebサイトでは、戸建てから大型施設まで、写真付きの施工事例が公開されています。解体工事費の価格目安も具体的に記載されているため、依頼前に工事の様子や費用感を把握でき、安心して問い合わせができます。また、同社は解体工事だけでなく、住宅リフォームやビル改修も手掛けています。そのため、建物を解体した後の土地活用について、リフォームや新築まで含めて一貫した相談が可能です。
解体業者を探す際、多くの方が気になるのは「どんな工事をしてきたか」と「費用はどれくらいか」ではないでしょうか。公式サイトで写真付きの実績と料金の目安が分かると、自分の希望に近い工事内容をイメージしやすく、問い合わせのハードルも下がります。加えて、解体後のリフォームなどを同じ会社に任せられるのは大きな利点です。複数の業者とやり取りする手間が省けるだけでなく、工事全体のスケジュール管理もスムーズに進みやすくなります。解体から次のステップまで見通した計画を立てたい方にとって、相談しやすい業者と言えます。
- Webサイトでの写真付き施工事例
- 解体工事費用の明確な価格目安
- 解体からリフォームまでの一貫対応
岡山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶとき、「安すぎるのは少し不安」と感じる方もいるかもしれません。実際に、無理な低価格を続ける会社は長続きしにくい傾向があります。その点、株式会社ネストコーポレーションは「最安値挑戦」を掲げながら30年以上も事業を継続しています。これは、ただ価格が安いだけでなく、効率的な作業でコストを抑える工夫を長年続けてきたからこそ可能だと考えられます。費用を抑えつつも、安定した経営を続けている業者に任せたい場合に、検討しやすい一社です。