大阪府泉佐野市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
泉佐野市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
泉佐野市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「泉佐野市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「泉佐野市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
泉佐野市の解体工事事情と地域特性
泉佐野市の概要
泉佐野市は、関西国際空港の対岸都市としての国際的な顔と、歴史的な町並みが残る地域性が共存する街です。
泉佐野市は大阪府の泉南地域にあり、関西国際空港の対岸に位置する「りんくうタウン」を持つ国際都市としての一面があります。
その一方で、市内には昔ながらの区画が今も残る「さの町場」と呼ばれる旧市街地や、和泉山脈の麓に広がる自然豊かな山間部など、多様な表情を持っています。新しい都市機能と、老朽化や空き家問題を抱える古い生活空間が隣り合っているのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内は臨海部・平野部・山間部で解体条件が大きく異なり、特に旧市街地「さの町場」の迷路のような狭い道路は解体費用を押し上げる最大の要因です。
- 地形の特徴：市域は大きく3つのゾーンに分かれます。関西国際空港対岸の「臨海埋立地」、南海本線やJR阪和線が走る平野部、そして和泉山脈の麓に広がる「山間部」です。特に山間部の大木・土丸地区などは土砂災害警戒区域に指定されている場所が多く、擁壁や斜面の安全対策が重要になります。
- 道路事情：りんくうタウン周辺は計画的に整備され道幅も広いですが、市の中心部、特に「さの町場」と呼ばれる本町・元町・栄町地区は、車が普及する前に作られた町並みです。そのため、道幅4m未満の狭い道や行き止まりの路地が網の目のように入り組んでいます。
- 費用への影響：道路事情は、解体費用に直接影響します。「さの町場」のようなエリアでは重機や4トントラックが入れず、手作業での解体や軽トラックでの資材搬出が必須です。これにより工期は長くなり人件費もかさむため、坪単価は標準的な現場の2倍以上に達することもあります。
運営者 稲垣「さの町場」のような歴史ある密集地では、隣家との距離が非常に近く、解体時のトラブル相談が後を絶ちません。特に多いのが「お隣の壁を傷つけた」「境界が曖昧で揉めた」といったケースです。だからこそ、工事前の近隣挨拶を丁寧に行い、万一の事故に備えた保険にしっかり加入している業者を選ぶことが、何よりも重要になります。
歴史的景観『さの町場』の再生と解体の課題
市の象徴である「さの町場」では、歴史的価値のある豪商の屋敷などが残る一方、高額な解体費用が障壁となり空き家が「負動産」化する問題が深刻化しています。
泉佐野市の象徴ともいえる「さの町場」は、江戸時代に廻船業などで栄えた豪商たちの屋敷や蔵が今も点在する歴史的なエリアです。しかし、これらの建物の多くは維持管理が難しい状況にあります。文化財級の価値ある建物でも、道が狭く重機が入れないために解体費用が非常に高額になり、所有者が手を出せずに放置され、朽ちていくケースが見られます。
特に駅から離れた密集地では、土地の評価額よりも解体費用が高くなる「価格の逆転現象」が起きており、相続人が解体をためらう大きな要因です。これが、市内で空き家が増え続ける「負動産」化の根本的な仕組みといえます。
また、かつてタオル産業で栄えた名残で市内には工場跡地も点在しており、これらの解体ではアスベスト（石綿）除去や土壌汚染調査といった、住宅とは異なる専門的な対応が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
泉佐野市には空き家の解体費用を補助する制度がありますが、年度末には予算が上限に達している可能性が高いため、申請時期には注意が必要です。
泉佐野市では、危険な空き家の解体を促すための補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 泉佐野市空家等除却工事補助金 | 最大65万円 | 1年以上使われていない空き家。相続で取得した元賃貸物件も対象になる特例があります。 |
| 木造住宅除却工事補助制度 | （市の要綱に基づく） | 市の基準を満たす老朽木造住宅が対象です。 |
※2025年12月15日現在、2025年度（令和7年度）の補助金は受付を終了しているか、予算の上限に達している可能性が高いです。解体を検討している場合は、次年度（2026年4月以降）の募集開始に向けて準備を進めることをお勧めします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
泉佐野市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
建設発生土の主要な処分先が閉鎖された影響で運搬コストが高騰しており、家庭ごみの処分ルールも厳格なため、事前の分別計画が重要です。
2025年3月末をもって、泉州地域の建設発生土（残土）の主な処分先であった大阪湾広域臨海環境整備センター（フェニックス）での受け入れが終了しました。これにより、処分先は富田林市や茨木市など遠方の内陸部に変わり、ダンプトラックの運搬距離が大幅に伸びています。結果として、残土処分費は従来の2倍から3倍に高騰しています。
また、家財道具などの一般廃棄物は、泉佐野市・田尻町の清掃施設組合（田尻クリーンセンター）へ持ち込めますが、解体業者のような事業用車両での搬入は固く禁じられています。解体費用を少しでも抑えるには、工事が始まる前にご自身で家財道具を分別し、クリーンセンターへ直接搬入することが有効な手段です。
運営者 稲垣泉佐野市での解体工事は、りんくうタウンのような新しいエリアと、歴史的な「さの町場」とで条件が全く異なります。特に、旧市街地の迷路のような狭い道に対応できる技術力と、残土処分先の変更に伴うコスト増を正確に見積もれる業者選定が成功の鍵です。
泉佐野市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,000円 | 25,400～60,700円 |
| 鉄骨造 | 37,400円 | 30,000～50,500円 |
| RC造 | 71,200円 | 56,000～115,400円 |
| 内装解体 | 44,100円 | 44,100～44,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
泉佐野市の解体業者一覧
泉佐野市の解体業者、全4社をご紹介します。
多田環境株式会社
多田環境株式会社は、大阪府泉佐野市に拠点を置く解体工事業者です。前身である脇田金属の創業から数えると、業界で60年以上の歴史があります。同社の特徴は、公共施設や大規模な建物の解体実績が豊富な点です。これまでに学校・府営住宅・保育所といった公共施設のほか、銀行・ホテル・スーパーなどの商業施設も手掛けてきました。特に専門的な技術が求められる工場の煙突解体といった特殊工事の実績も確認できます。こうした実績は、自治体や企業から信頼を得ていることの裏付けともいえます。また、産業廃棄物収集運搬業や不動産業の許可も取得しているため、解体から廃棄物の処理、さらには解体後の土地売却の相談まで一貫して任せられます。
- 公共施設や商業施設など、大規模建築物の豊富な解体実績
- 煙突など特殊な構造物に対応できる技術力
- 建設リサイクル法に基づいた適正な分別解体
中野工業株式会社
中野工業株式会社は、住宅基礎・解体・地盤改良工事を専門に手掛ける会社です。法人からの依頼のほか、個人の民間土木工事にも対応しています。同社の特徴は、施工品質を安定させるための取り組みにあります。どの職人が担当しても品質にばらつきが出ないよう、現場での指導や確認を徹底しています。また、工程ごとにチェック項目を設け、図面通りに正確な施工が行われているかを確認しています。技術面だけでなく、現場での振る舞いも重視しています。工事開始前の近隣への挨拶や作業終了後の清掃といった基本的なことを大切にしており、安心して工事を任せられる環境づくりに努めている会社です。
住宅の基礎は建物が完成すると見えなくなってしまいますが、その家の安全性や耐久性を支える最も重要な部分です。そのため図面通りに、そして手順通りに工事が進められているかどうかが重要になります。その点で、中野工業のように工程ごとにチェック項目を設けている会社は、見えない部分の品質管理をしっかり行っていると考えられます。こうした仕組みがあれば職人による技術の差が出にくく、安定した品質が期待できるでしょう。安心して基礎工事を任せたいと考える方にとって参考にしやすいポイントです。
- 住宅基礎・解体・地盤改良までの一貫対応
- 均一な施工品質を保つための工程ごとチェック体制
- 近隣への挨拶や現場の清掃を重視する姿勢
有限会社中野建装
有限会社中野建装は、1994年の創業以来、大阪府と和歌山県を拠点に内装工事を手掛けている会社です。特に大型商業施設の実績が多く、イオンモール各店・ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）・ららぽーと各店といった施設の施工記録があります。新築内装工事だけで年間約100件、リニューアル工事も年間約150件を安定して受注しています。これらの大規模な工事は、従業員40名と協力業者100名以上からなる組織体制によって支えられています。社内には1級建築士や1級施工管理技士といった国家資格を持つ技術者が在籍しており、品質管理の面でも信頼がおけます。事業内容は新築内装だけでなく、オフィスの原状回復といったリニューアル工事、それに伴う解体工事まで幅広く対応しています。
イオンモールやUSJといった大型商業施設の内装工事を手掛けている点は、業者選びの大きな判断材料になります。こうした施設では不特定多数の人が利用するため、厳しい安全基準や品質基準が設けられています。また、施設の営業に影響が出ないよう限られた時間で工事を終えなければなりません。大規模施設の実績を積み重ねているということは、それらの厳しい要求に応えられるだけの高い技術力と確かな工程管理能力があると考えられます。新築からリニューアル、解体まで一貫して任せられるため、複数の業者に依頼する手間が省けます。
- イオンモールやUSJなど大型商業施設の実績多数
- 新築内装からリニューアル、解体まで一貫対応
- 従業員40名、協力業者100名以上の組織体制
株式会社向井組
泉佐野市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
多田環境の実績を見ると、「公共工事」と「煙突解体」という2つの点に注目できます。自治体が発注する学校などの公共工事は、入札に参加するための経営状況や技術力に関する厳しい審査基準が設けられています。これをクリアして施工しているという事実は信頼性の高い業者であることの目安になります。また、煙突のような特殊な構造物の解体は、一般的な家屋の解体とは異なる知識と技術が求められます。このような難しい工事に対応できる業者であれば、住宅密集地での作業などの特に慎重さが求められる現場も安心して任せられます。