大阪府守口市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
守口市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
守口市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「守口市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「守口市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
守口市の解体工事事情と地域特性
守口市の概要
大阪市に隣接する守口市は、かつての企業城下町から大きく姿を変えようとしています。古い木造住宅が密集するエリアの建て替えと、駅前の大規模な再開発が同時に進む、まさに転換期の街です。
守口市は大阪府の北河内地域にあり、大阪市のベッドタウンとして発展してきました。特に、かつては三洋電機（現パナソニック）の本社があった企業城下町として栄え、当時は多くの住宅や社宅が建てられました。
現在、その時代に建てられた建物の老朽化が進む木造密集地と、京阪本線守口市駅前で進む大規模な再開発事業が混在しています。街の姿が大きく変わろうとしているのが、今の守口市の特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
もともと湿地帯だったエリアの軟弱地盤と、木造住宅が密集するエリアの狭い道が特徴です。そのため、手作業での解体や追加の運搬費が発生しやすく、工事費用は高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：昔は「河内レンコン」の産地として知られた湿地帯だったため、市内、特に金田町周辺や淀川沿いは地盤が軟らかいエリアです。地下水位が高く、重機が沈み込む危険があるため、工事の際には地面を保護する敷鉄板が必須になることもあります。加えて、軟弱地盤は解体時の振動が遠くまで伝わりやすい点にも注意が必要です。
- 道路事情：京阪本線の沿線などを中心に、消防車も入れないような木造住宅の密集地があります。こうしたエリアは道幅4m未満の狭い道が入り組んでおり、大型の重機やダンプトラックは進入できません。さらに、主要な幹線道路である国道1号の「大日交差点」は慢性的な渋滞の名所で、廃棄物の運搬効率を大きく下げる一因になっています。
- 費用への影響：軟弱地盤対策の費用、重機が使えない場合の「手壊し解体」への切り替え、廃材を小型トラックで何度も運び出す「小運搬」の発生、そして渋滞による運搬効率の低下。これらの要因が重なり、解体費用は他の地域と比べて坪単価が1.5倍から2倍以上に上がる可能性があります。
運営者 稲垣守口市駅前のような大規模再開発があると、周辺の解体工事の職人さんやトラックがそちらに集中しがちです。私がこれまで見てきた事例でも「急に業者が手配できなくなった」という相談がありました。だからこそ、早めに複数の業者から見積もりを取り、契約してスケジュールを確定させることが、費用を抑え、計画通りに進めるための重要なポイントになります。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
守口市駅北地区では大規模な再開発が進んでいますが、その影響で個人の住宅解体では職人やトラックの手配が難しくなっています。
現在、京阪本線守口市駅の北口エリアでは、旧市役所跡地周辺を含む大規模な「守口市駅北地区市街地再開発事業」が進められています。この事業によって古いビルや住宅が解体され、高層マンションや商業施設が建設されます。
こうした大規模な解体工事は、地域の作業員や交通誘導員、ダンプトラック、そして廃棄物処理場の処理能力まで、多くを独占しがちです。その結果、一般の住宅解体では職人や車両の手配が難しくなったり、廃棄物の処分費用が上がったりする影響が出ています。駅前の大きな開発が、周辺の個人の建て替えを難しくしている状況です。
解体工事・空き家対策の補助金
古い木造住宅の解体を対象とした補助金制度があります。ただし【重要】この制度は令和7年度（2025年度）で終了するため、早めの検討が不可欠です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却補助金 | 最大 約100万円 | 市の定める危険な密集市街地などにあり、昭和56年5月31日以前に建てられた古い木造住宅。 |
【重要】この補助金制度は、令和7年度（2025年度）をもって終了すると公式に発表されています。予算が限られているため、年度の途中でも申請受付が終わる可能性があります。利用を考えている方は、一日でも早く行政の窓口へ相談してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
守口市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市やその周辺に廃棄物処理施設はありますが、大阪府のルールで厳しい分別が求められます。また、大規模再開発や万博の影響で、処理場が混み合う可能性があります。
守口市内の解体工事で出た廃棄物は、市内の専門業者が処理します。しかし、大阪府では最終処分を「大阪湾広域臨海環境整備センター（フェニックス）」に頼っているため、木くずや廃プラスチック類の持ち込みが厳しく制限されています。だからこそ、現場での丁寧な分別作業が欠かせません。
特に2025年は、大阪・関西万博の関連工事や市内の大規模再開発で大量の廃棄物が出ます。これにより処理施設が混み合い、処分費用が一時的に高くなるリスクも考えておくべきです。
運営者 稲垣守口市で解体工事をするなら、2025年度で終わる補助金制度の活用を急ぐのが第一です。同時に、駅前の大規模再開発が職人やトラックの確保にどう影響するかも考える必要があります。昔の湿地帯に由来する軟弱な地盤や、住宅密集地の狭い道といった特有の条件を熟知している。そんな地域に根差した業者選びが、工事成功の鍵を握ります。
守口市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 41,500円 | 23,100～62,600円 |
| 鉄骨造 | 47,600円 | 26,300～100,000円 |
| RC造 | 71,200円 | 56,000～115,400円 |
| 内装解体 | 33,900円 | 15,600～66,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
守口市の解体業者一覧
守口市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社ヒライ
株式会社ヒライは建設現場における資材搬入の効率化する「一括管理システム」を独自に開発することで、現場内の車両の混雑や作業の重複をなくしてロスを約30%削減できるとしています。この管理能力は、全国の「東横イン」新築工事や「大阪ドーム」といった大規模な建設プロジェクトで活用されてきました。同社はこうした現場管理のノウハウを解体工事にも応用し、単に建物を壊すだけでなく後の新築工事まで見据えた効率的なプロジェクト進行をサポートしています。
- 独自の一括管理システムで建設現場のロスを約30%削減
- 全国の「東横イン」新築工事や「大阪ドーム」など大規模な現場での管理実績
- 工事全体の生産性向上を目的とした解体プランの提案
アルテックス株式会社
アルテックス株式会社は、工場の製造ラインや大型機械の解体・撤去工事などを手掛けています。特徴は、自社で「産業廃棄物処分業許可」を持っている点です。これにより解体で発生した廃棄物を他社に委託せず、最終処分まで一貫して自社で管理しています。依頼主にとっては中間業者が入らないためコストが抑えられるほか、廃棄物処理の責任の所在がはっきりするという安心感があります。
解体業者を選ぶ際、自社で「産業廃棄物処分業許可」を持っているかどうかは、一つの判断材料になります。多くの解体業者は廃棄物の収集運搬までを行い、その先の処分は専門の処理業者に委託します。アルテックスのように最終処分までを自社で管理していると、廃棄物がどのように処理されたかという最終工程まで責任の所在が明確になります。これは、万が一の不法投棄といったトラブルを避けたいと考える依頼主にとって安心材料になります。
- 「産業廃棄物処分業許可」を自社で保有
- 工場の大型機械の搬入から解体、最終処分まで一貫して対応
- 近畿2府5県の収集運搬許可と全国での工事実績
株式会社ナカイ
株式会社ナカイは、ゼネコンのもとで専門工事を請け負うサブコンストラクターです。同社の特徴として、サブコンとして30年間無事故を継続している点が挙げられます。この安全記録を支えているのが、現場責任者である職長に課せられた具体的な行動ルールです。毎日の朝礼での服装チェックや作業内容の共有、危険予知活動（KYK）の実施はもちろん、作業後には元請けとの打ち合わせや社内ミーティングを行うなどの安全管理に関わる業務が日々の工程に厳密に組み込まれています。また、一人の職人が複数の工程を担当できる「多能工」の育成にも力を入れています。これにより作業の無駄をなくし、コストを抑えながらも均一な品質を保つ体制を整えています。
建設業界において「30年間無事故」という記録は高く評価できる実績です。これを実現できている背景には、同社独自の徹底した管理体制があります。特に注目すべきは、「職長の義務」として安全確認のルールが具体的に定められている点です。「当日の作業内容をミーティングし、作業員全員に把握させる」「当日行った作業のチェックをし、できるものは当日中に改善する」といった項目は、単なる目標ではなく日々の行動レベルにまで落とし込まれています。こうした仕組みが現場でのヒューマンエラーを防ぎ、長年にわたる安全な作業につながっていると考えられます。事故のリスクを何よりも避けたいと考える方にとって信頼できる選択肢の一つです。
- 職長に課された10項目の具体的な安全義務
- 多能工の育成によるコスト削減と品質の安定
- 日々のミーティングを通じた徹底した情報共有
株式会社藤憲土地事務所
守口市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建設現場では様々な業者のトラックが資材を運ぶため、待機時間や作業の重複といった無駄が起こりがちです。ヒライは資材搬入・搬出の交通整理を一括で行うことで、現場の非効率を解消するというアプローチをとっています。「約30%のロス削減」という具体的な数字を公表している点は、この管理システムの効果が客観的な数値として表れていることを示唆しています。工事全体の工期短縮やコスト削減を重視する場合、同社の方法は一つの選択肢になります。