大阪府大阪市東住吉区の解体業者一覧5社
大阪市東住吉区の解体業者をお探しの方へ。
「スッキリ解体」が、大阪市東住吉区に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
このページでは、まず優良な解体業者の選び方を解説し、その後に「大阪市東住吉区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
優良な解体業者の選び方【5つのポイント】
安心して依頼できる解体業者を選ぶ際にチェックするべき 5つのポイントをご紹介します。
基準1：建設業許可の保有・解体工事業の登録がされていること
解体工事を行うためには、「建設業許可」の保有または「解体工事業の登録」のいずれかが必要です。 許可・登録がない状態で解体工事を行うことは違法行為にあたるため、必ずどちらかを保有・登録している業者を選びましょう。
- 建設業許可（解体工事業）
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解体工事においては1件の請負金額が 500万円以上（税込）の工事を行う場合に必要となる許可。
- 解体工事業の登録
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解体工事を請け負うための登録。ただし1件の請負金額が 500万円未満（税込）の工事のみ請け負える。
解体工事を請け負う業者が無許可だと判明した場合、建設業法違反により 工事中止命令や、 営業停止処分が下されることがあります。その場合、解体工事の予定は大幅に遅れ、費用も時間も余計にかかってしまうことになりかねません。
また、コンプライアンス意識や技術力の不足により 「不法投棄・現場での事故」を起こす可能性もあります。業者が許可の保有・登録を行っているかは事前に必ず確認しましょう。
基準2：産業廃棄物収集運搬業許可を保有していること
産業廃棄物を収集運搬する資格である 「産業廃棄物収集運搬業許可」を取得するには、指定の講習や経営状況などの要件をクリアする必要があるため、 会社としての信頼の裏付けになります。
- 運搬車両・車両保管の要件
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廃棄物の種類に応じて、飛散や流出を防ぐ構造であることが求められます（土砂を運ぶダンプにシートをかけられる、液体を運ぶタンクローリーに漏洩防止措置があるなど）。また、運搬車両を適切に保管できる駐車場を確保しなければいけません。
- 講習会の修了
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日本産業廃棄物処理振興センター（JWセンター）が実施する「産業廃棄物収集・運搬課程」の講習会を受講し、試験に合格して修了証を取得している必要があります。つまり「 収取運搬に必要な知識を習得しているか」が求められます。
- 利益・債務超過の要件
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直近3年間の決算書において、経常利益や当期純利益がマイナスでないことや、貸借対照表において負債総額が資産総額を上回る「債務超過」の状態でないことが原則です。つまり 「経営的に安定しているか」が審査されます。
- 事業内容の明確化
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取り扱う産業廃棄物の種類、運搬方法や使用する車両、適正な処理ルートなどを明確化する義務があります。廃棄物をどこからどこへ、どのように運ぶかを決定します。つまり「 廃棄物を適切に処理することの証明」をしなくてはいけません。
また、産業廃棄物収集運搬許可を持っていることで、 解体業者にとって最適なルートでゴミを処分できるというメリットもあります。処分を外部に委託するケースと比べて費用を抑えやすい傾向があります。
運営者 稲垣
廃棄物の処分費用は一律ではなく、処分場によって変動があります。木材はAの処分場、鉄くずはBの処分場へ持ち運ぶなどして、処分コストを抑える工夫をしている業者もいるため、自社で許可を保有していることが望ましいと言えます。
基準3：過去に違反歴がないこと
解体業者が違法工事や不法投棄を行うと違反歴がつきます。 創業 し て から違反歴が一切ないことも信頼の証です。
違反歴を依頼者自身で確認する場合は、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」や、産業廃棄物処理事業振興財団の「許可取消処分情報」で検索できます。
違反歴があるからといって必ずしも危険な業者とは限りませんが、 安全意識の高さを判断する基準としては有効です。
基準4：自社でホームページを保有していること
解体業者が自社でホームページを保有していると、様々な情報を調べられます。
一般的には「会社概要」「事業案内」「施工実績」「経営理念」「設備・施設案内」「スタッフ紹介」「保有資格」「企業の強み」「お客様の声」「ブログ・SNS」などが掲載されています。
中には、 施工実績を写真つきで公開している解体業者や、 明瞭な料金体系を掲載している業者も存在します。「ホームページにどんなことが書いてあるか」を比較し、業者の信頼度を見極めましょう。
運営者 稲垣
詳細で具体的な公開情報は、お客様に隠しごとをしないという誠意の証でもあります。
また、優良な解体業者は普段から工事の経過を写真に収めています。それにより 作業
の正当性や透明性を証明しているため、詳細な現場の写真を公開できること自体も信頼に繋がります。
基準5：公共工事を請け負った経験があること
国や地方自治体から発注される公共工事を請け負っていることも、信頼性を判断する1つの基準となります。
公共工事とは「水道・道路・鉄道・ダム・公園・学校」などを対象にした、社会基盤に携わる工事を指します。公共工事を請け負うためにはいくつか条件があり、それらを満たすことで信頼性の裏付けになります。
- 経営事項審査
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公共工事の入札に参加するには経営事項審査を受ける必要があります。この審査では企業の経営状況、技術力、社会性、過去の実績など様々な観点から企業の実力が審査されます。公共工事を請け負えるのは、 企業の経営基盤や技術力が一定水準以上である証です。
- 入札・契約制度
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一般競争入札が採用されることが多く、価格だけでなく技術提案も含めた総合的な評価によって発注先を決定します。これにより、安かろう悪かろうの業者は排除され、 技術力や実績のある優良な業者が選ばれやすいと言えます。
- 履行保証制度
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万が一、業者が倒産したり、自己都合で工事を放棄したりした場合に備えて、契約保証金や履行保証保険への加入が義務付けられています。これにより工事が中断しても保証機関が代替業者を探すなどして、 工事の完成が保証されます。
運営者 稲垣
公共工事は審査と入札によって、工事品質の低い業者が簡単に請け負えないようなシステムになっています。公共工事の実績はホームページで公開している場合も多いので、依頼前に確認しておきましょう。
以下の記事ではさらに網羅的な業者の選び方を紹介しています。「どうしてそれが優良業者の裏付けになるのか」といった、 各基準における専門家の詳細な解説が読めますのでぜひご確認ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
調査項目（全50項目）を見る
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
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大阪市東住吉区の解体業者一覧
大阪市東住吉区の解体業者、全5社をご紹介します。
有限会社Renacer
有限会社Renacerは、大阪市に拠点を置く内装解体の専門業者です。代表者は法人化する以前から個人事業主として20年の経験があり、建物の構造に関する知識が豊富です。従業員12名のうち10名が現場の職人という構成からも技術力を重視する姿勢がうかがえます。内装解体を中心に、商業施設・オフィスビル・学校といった公共性の高い建物まで幅広く対応しています。特にアスベストの専門資格である「建築物石綿含有建材調査者」が社内に在籍しているため、古い建物の解体についても安心して相談できる体制です。技術面だけでなく依頼主への対応にも配慮しています。全従業員を対象としたマナー研修を実施しているほか、情報セキュリティ対策「SECURITY ACTION」を宣言しています。
- 従業員12名のうち10名が現場の職人
- アスベストの専門資格「建築物石綿含有建材調査者」が在籍
- 商業施設や学校など公共性の高い建物の解体実績
有限会社田尻興業
有限会社田尻興業は、創業から30年以上にわたり建設業を手掛けている会社です。この会社の特徴は、解体工事で終わりではない点にあります。解体後の土地の造成や新築工事、さらには不動産としての売却や取引まで、自社で一貫して対応しています。そのため「解体した後の土地をどう活用すればよいか」といった悩みも、まとめて相談可能です。
解体業者の多くは専門工事に特化していますが、同社のように不動産や新築まで事業領域としているケースは多くありません。依頼主にとっては解体・不動産・建築と、それぞれ別の会社とやり取りする手間が省けるという利点があります。解体から次の活用までを一つの窓口で相談できるため、土地の状況に応じた具体的な提案を受けやすいでしょう。特に相続などで取得した不動産の扱いに悩んでいる方には頼りになる存在です。
- 創業30年以上、従業員30人以上の事業規模
- 解体、土木、新築工事、不動産取引まで幅広く対応
- 木造・鉄骨・RC造など建物の構造を問わず解体可能
株式会社エナジー技工
株式会社エナジー技工は、公共インフラや大規模な都市開発などの専門性が求められる解体工事を中心に手掛けている会社です。公共事業の実績が多く、技術的に難しい現場にも対応できる点が特徴です。また、様々な種類の大型重機を自社で保有しており、現場の状況に合わせて速やかに手配できる体制を整えています。技術力だけでなく、工事中の騒音・振動・粉塵への対策や、現場スタッフの接遇といった近隣への配慮にも力を入れています。
解体業者の中には、工事のたびに重機をレンタルする会社も少なくありません。その点で、多種多様な重機を自社で保有しているという事実は業者を選ぶ際の参考になります。自社で重機を管理していれば、レンタルの空き状況を気にする必要がなく計画通りに工事を進めやすくなります。工期の遅れが心配な方や、特殊な重機が必要になるような難しい工事を検討している場合に安心して相談しやすい業者です。
- 公共事業や大規模開発で培った技術力と現場管理
- 多種多様な大型重機の自社保有による柔軟な対応
- 騒音・振動対策から社員教育まで行う現場周辺への配慮
株式会社YAMAKOH
株式会社YAMAKOHは、下請け業者を一切使わない「完全自社施工」を特徴とする会社です。外部の業者を挟まないため、工事費に中間マージンが含まれません。また、相談の窓口担当者から現場の職人まで全てのスタッフが同社の社員で構成されています。そのため、依頼主との打ち合わせ内容が現場の職人まで直接伝わりやすい体制が整っています。
「自社一貫施工」を掲げる業者は少なくありませんが、下請けを全く使わない体制を維持するには多様な技術を持つ職人を常に自社で雇用し続ける必要があります。依頼主から見ると、打ち合わせの相手と現場で作業する職人が同じ会社の人間であるという点は安心材料の一つになります。工事内容に関する要望や変更などが別の会社を経由することなく直接現場に伝わるため、認識のズレが起こりにくいと考えられるからです。
- 下請けを使わない「完全自社施工」による中間マージンの削減
- 相談から施工まで、全ての工程を自社社員が担当する一貫体制
- 木造・鉄骨造・RC造、小規模工事から大規模工事まで対応可能
株式会社山本安工務店
株式会社山本安工務店は、注文住宅の設計・施工を主に手掛ける工務店です。解体工事については、自社で新築を請け負う際の建て替えが中心となります。解体から新築までの工程をすべて1社で管理するため、業者間のやり取りで生じる手間や認識のずれを防ぎやすい点が特徴です。次の建築計画をふまえた上で解体を進めるので、建て替えを円滑に進めたい場合に相談しやすいでしょう。
解体業者と建築業者を別々に手配すると両者の間で情報共有がうまくいかず、工期が遅れたり想定外の費用がかかったりすることがあります。その点、山本安工務店のように建築を本業とする会社が解体から一貫して管理してくれる体制は、依頼主にとって安心材料の一つです。例えば新しい家の基礎工事に影響が出ないよう、どの深さまで土地を掘り下げるか、地中の障害物をどこまで撤去すべきかといった判断を次の建築計画に基づいて正確に行えます。解体工事を単なる「取り壊し」ではなく次の家づくりの「準備」として捉えているため、建て替え全体の品質向上につながります。
- 注文住宅の設計・施工を主な事業とする工務店
- 自社施工の新築に伴う木造家屋の解体工事
- 解体から設計、新築まで一貫して依頼が可能
大阪市東住吉区の解体業者が見つかりませんでした。
業者選びの「5つのポイント」と合わせて確認！よくある質問Q&A
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事では事前にアスベストの有無を調査することが法律で義務付けられていますが、調査と解体を別々の業者に依頼すると手間がかかります。調査・除去・解体まで一貫して任せられる体制は、工事をスムーズに進める上で強みです。また、テナントビル・マンションでの内装解体では、他の入居者や近隣への配慮が欠かせません。従業員へのマナー研修を行っているという事実は、そうした現場での丁寧な対応を期待させる安心材料の一つです。