大阪府堺市の解体業者13社を比較｜費用相場と地域の解体事情
堺市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
堺市に所在する13社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「堺市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「堺市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
堺市の解体工事事情と地域特性
堺市の概要
堺市は、古い建物が残る旧市街地と大規模なニュータウンが混在し、街全体が建て替えの時期に来ている政令指定都市です。
堺市は人口約80.3万人を抱える政令指定都市です。歴史ある旧市街地（堺区）、高度経済成長期にできた泉北ニュータウン（南区）、そして臨海部の工業地帯という3つの異なる顔を持っています。
人口は少しずつ減っており、高齢化も進んでいるため、古くなったインフラの整備や空き家への対策が、市全体の大きな課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
旧市街地の道が狭いことや、ニュータウンの造成地に特有の擁壁問題が、解体費用を押し上げる主な要因になっています。
- 地形の特徴：堺区などの旧市街地は平坦ですが、南区の泉北ニュータウンは丘陵地を切り開いて造られたエリアが多く、無数の擁壁があります。造成から50年以上が過ぎ、擁壁の老朽化や地盤の緩みが心配されており、土砂災害のリスクも考えられます。
- 道路事情：堺区の新湊地区などでは、昔、港で働く人たちが住んでいた町だったため、幅員4メートル未満のトラックが入れないような狭い道が網の目のように広がっています。こうした道沿いの家は重機が入れず、現在の法律では建て替えが認められない物件も少なくありません。
- 費用への影響：道が狭い現場では2トントラックすら入れないことがあり、手作業や小型重機での解体、廃材の小運搬（ピストン輸送）が必要になります。そのため人件費や運搬費がかさみ、見積もり金額が上がりやすくなります。加えて、ニュータウンの古い擁壁は解体時に崩れる危険があるため、事前の調査や補強工事で追加費用がかかることもあります。
運営者 稲垣新湊地区のような密集地では、隣の家との距離が非常に近く、「解体時の振動で壁にヒビが入った」といったご近所トラブルの相談が後を絶ちません。だからこそ、工事前の挨拶回りを丁寧に行い、万一の際に備えて損害保険にしっかり加入している業者を選ぶことが、何よりも重要になります。
歴史的密集市街地（新湊地区）の解体と特有の課題
堺区新湊地区では、火災の延焼を防ぐために高額な補助金が設定されていますが、道が狭いことや複雑な権利関係が解体を進める上での壁になっています。
堺区西部にある新湊地区は、木造住宅がぎっしりと密集しており、火災が起きた際に燃え広がる危険性が極めて高い「重点対策地区」に指定されています。そのため、市は最大200万円という手厚い解体補助金を用意し、燃えやすい建物を減らすことを急いでいます。
しかし、この地域は幅員2メートル程度の路地が多く、重機が入れないため解体工事は手作業が中心となり、費用が高くなりがちです。
また、隣家と壁を共有している長屋の「切り離し解体」には高度な技術が必要になるほか、相続が終わっていない物件など複雑な権利関係を整理する必要があり、工事を始めるまでにいくつもの課題をクリアしなければなりません。
解体工事・空き家対策の補助金
防災対策として、特定の密集市街地（新湊地区）には最大200万円、危険なブロック塀の撤去には最大15万円の補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却補助（新湊地区） | 最大200万円（費用の2/3） | 新湊地区内の旧耐震基準の木造住宅。跡地が空き地でも対象。 |
| 老朽木造住宅除却補助（一般地域） | 最大100万円 | 旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断により「倒壊の可能性が高い」と判定されたもの。 |
| 危険ブロック塀等の撤去工事補助金 | 最大15万円（費用の2/3） | 道路や公園に面する高さ60cm超の危険なブロック塀等。 |
| 堺市子育て世帯等空き家活用定住支援事業補助金 | 最大120万円 | 空き家を購入して居住するためのリフォーム費用等を補助する制度（解体ではない）。 |
危険ブロック塀撤去補助金の令和7年度分の申請期限は、令和8年（2026年）1月30日までと定められているため、早めの準備が大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
堺市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出るコンクリートガラなどの廃棄物は市のクリーンセンターに持ち込めず、臨海部にある民間の産業廃棄物処理施設への運搬が必須です。
堺市のクリーンセンター（清掃工場）では、解体工事で発生するコンクリート、ブロック、石膏ボード、瓦といった産業廃棄物は一切受け入れていません。
これらの廃棄物は、西区築港新町などの臨海部に集まっている民間の産業廃棄物中間処理施設へ運び、適切に処理しなければなりません。堺市は臨海部に処理施設が集中しているため、運搬しやすいというメリットがあります。大阪府の条例に基づき、現場でしっかり分別することが義務付けられています。
運営者 稲垣堺市での解体工事は、特に新湊地区のような密集市街地で、道が狭い現場への対応が重要です。また、泉北ニュータウンでは古い擁壁の危険性を考える必要があり、地域ごとの特性を理解した業者選びが成功の鍵です。最大200万円の補助金制度をうまく活用することも大切なポイントになります。
堺市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,800円 | 24,600～45,200円 |
| 鉄骨造 | 42,600円 | 31,500～63,900円 |
| RC造 | 57,800円 | 56,000～59,600円 |
| 内装解体 | 29,700円 | 17,500～38,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
堺市の解体業者一覧
堺市の解体業者、全13社をご紹介します。
株式会社朝日商店
株式会社朝日商店は、1955年に創業した総合リサイクル企業です。事業内容は解体工事・産業廃棄物処理・スクラップの買取など多岐にわたります。約10,000m<sup>2</sup>の自社工場（臨海高石工場）を保有しており、大型の機械やプラントの解体・処理にも対応できます。工場には1,000tの処理能力を持つギロチンも備わっています。また、品質マネジメント（ISO9001）と環境マネジメント（ISO14001）の国際規格を取得している点も業者選定の参考になります。
- 解体・産業廃棄物処理・スクラップ買取までの一貫体制
- 約10,000m<sup>2</sup>の自社工場と1,000tギロチンによる高い処理能力
- 1955年創業の業歴とISO9001・14001の取得
株式会社アドバンス
株式会社アドバンスは、「紳士的な仕事」を理念に掲げる解体業者です。この理念は現場での礼儀・挨拶・近隣への配慮を大切にする姿勢に表れています。堺市を拠点に、木造住宅からRC造の建物まで様々な解体工事を手掛けています。解体だけでなく、それに伴う樹木の伐採や外構工事、原状回復まで一貫して依頼できる点も特徴です。複数の業者へ個別に連絡する手間が省けるため、解体後の工程もスムーズに進められます。
解体工事では、騒音や粉塵が原因で近隣トラブルに発展するケースが少なくありません。そのため技術力はもちろんですが、現場で作業するスタッフの丁寧な対応も業者選びの重要なポイントになります。アドバンスが掲げる「紳士的な仕事」という理念は、こうした点での安心材料になります。工事前の挨拶や日々のコミュニケーションを大切にする姿勢は、近隣の方々の不安を和らげることにつながります。作業そのものの丁寧さにも期待が持てるため、安心して工事を任せやすい業者の一つです。
- 「紳士的な仕事」を理念に掲げ、現場での礼儀や挨拶を重視
- 解体から伐採、外構工事、原状回復まで一貫して対応
- 堺市を中心に木造からRC造まで幅広い建物の解体実績
株式会社大伸
株式会社大伸は2020年に設立した、解体工事・土木工事・不動産業の3つの事業を柱とする会社です。解体だけでなく、その後の土地活用まで見据えた提案ができる体制を整えています。社内には宅地建物取引士や1級土木施工管理技士といった国家資格を持つ担当者が在籍しています。建設業許可を8業種で取得しているほか、アスベストの事前調査や除去作業に必要な石綿調査者や石綿作業主任者の資格保有者もいます。専門的な知識に基づいて、木造家屋・ビル・マンションなどの幅広い建物の解体に安全に対応しています。産業廃棄物の収集運搬許可は大阪・兵庫・京都・奈良・三重・和歌山の計6府県で取得しており、広範囲での工事が可能です。
解体工事を依頼する際、多くの人が悩むのが「解体後の土地をどうするか」という問題です。土地を売却するにしても、駐車場として活用するにしても、通常は解体業者とは別に不動産会社や土木工事業者を探す必要があります。大伸のように解体・不動産売買・土木工事までを自社で一貫して手掛けている会社の場合、こうした手続きがスムーズに進みます。解体後の土地活用についても専門的な視点から具体的なアドバイスを受けやすいでしょう。
- 宅地建物取引士や1級土木施工管理技士が在籍
- 石綿調査者・作業主任者の資格保有
- 木造家屋から大規模施設まで幅広い解体に対応
株式会社如月興産
株式会社如月興産は、解体工事のコンサルティングを手掛ける会社です。特徴的なのは長年住んだ家を解体する依頼主に対し、その建物を絵画にして贈るサービスを提供している点です。また、工事の品質管理に関する国際規格「ISO9001」と環境への配慮に関する国際規格「ISO14001」を両方取得しています。三井住友トラスト不動産をはじめとする大手企業との取引実績もあり、作業品質や信頼性を客観的に判断する材料が揃っています。
品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の二つの国際規格を取得している点は、作業の手順や周辺環境への配慮が国際的な基準でマニュアル化されていることを意味します。そのため担当者による作業の質のばらつきが少なく、安定した工事を期待できます。また、解体する家を絵に残すサービスは単に珍しいだけではありません。効率が重視されがちな解体工事において、依頼主が家に抱く愛着といった感情面も大切にしている会社だと判断する一つの材料になります。
- 解体する建物を絵画にして施主に贈るサービス
- 品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の国際規格を取得
- 三井住友トラスト不動産など大手企業との取引実績
株式会社浜田組
株式会社浜田組は、アスベスト対策に専門性を持つ解体業者です。特徴は有資格者による調査・除去・収集運搬のすべての工程を自社のスタッフで完結させている点にあります。除去作業では粉じんの飛散を抑え、環境への影響が少ないとされる「超高圧洗浄技術」を採用しています。また、同社には勤続10年以上の職人が多数在籍しており、丁寧で安定した作業が期待できます。アスベストに関する複雑な手続きや管理をすべて1社に任せられるため、依頼主は安心して工事を見守れます。
解体工事でアスベストが見つかると調査・除去・運搬とそれぞれ別の業者に依頼することがあり、その場合は責任の所在が分かりにくくなります。浜田組のようにすべて自社で対応できる体制は、依頼主にとって安心材料になります。アスベスト関連の法律は年々厳しくなっていますが、専門の有資格者が社内にいるため法律や決まりに沿って適切に対応してくれます。1社にすべてを任せられることで手続きの抜け漏れといった心配も少なくなります。
- アスベスト対策を調査から運搬まで自社で一貫対応
- 環境への影響が少ない「超高圧洗浄技術」の導入
- 勤続10年以上の経験豊富な職人が多数在籍
株式会社プライムエコ
株式会社プライムエコは、世界最大級の超大型重機「SK3600D-10」を導入している解体業者です。この重機を使うことで高層ビルなどの大規模な建物も作業員が高所に登ることなく、地上から安全に解体作業を進められます。高所作業をなくせるため工期を大幅に短縮できる点が特徴です。過去には日本製鉄の製鉄所や大阪府営新千里東住宅など、大規模な解体工事を手がけた実績があります。大規模工事の元請けとして必要な「特定建設業許可」も取得しており、環境に配慮したGTL燃料を重機に採用しています。
プライムエコの強みは、超大型重機という設備に特化している点にあります。従来の方法では高所での作業に危険が伴い、準備にも時間がかかるという課題がありました。地上から全ての作業を完結させる同社の方法は、作業員の安全を確保しつつ工事期間を短くできます。特に一日でも早く稼働を再開したい工場やプラントの解体などでは、工期の短縮が利点となります。安全性と効率を両立させる、大規模解体における有効な選択肢の一つです。
- 世界最大級の超大型重機「SK3600D-10」の導入
- 製鉄所や府営住宅など、大型施設の解体実績
- 大規模工事の元請けに対応する特定建設業許可の保有
株式会社TS,コーポレーション
株式会社TS,コーポレーションは、1973年創業の解体専門業者です。大阪高地簡裁庁舎や大阪府営住宅をはじめ、官公庁が発注する公共工事を数多く手掛けてきた実績があります。公共工事の現場では厳しい安全管理基準が求められるため、こうした長年の実績は同社の技術力や安全意識の高さを判断する材料になります。ワイヤーソーイング工法などの特殊な技術にも対応しており、難しい条件の工事も相談できます。
官公庁の工事は、誰でも自由に参加できるわけではありません。まず入札に参加するための資格審査があり、会社の経営状態や過去の実績が厳しくチェックされます。工事が始まってからも計画通りに進んでいるか、安全対策は万全かなど、民間の工事より厳しい検査が何度も行われます。そうした基準を長年にわたってクリアし続けていることは、信頼できる会社かを見極める一つの目安になります。
- 1973年創業、大阪高地簡裁庁舎など公共工事の実績多数
- 官公庁の厳しい基準をクリアする技術力と安全管理体制
- ワイヤーソーイング工法など特殊技術を用いた精密な解体
有限会社ピージーエム
解体工事を依頼する際、多くの人が懸念するのは「廃棄物の不法投棄」と「近隣への影響」です。有限会社ピージーエムは、これらの不安を解消するための具体的な仕組みを持っています。例えば、同社は富田林市に自社の中間処理場を保有しています。これにより、解体で発生した廃棄物を他社に委託することなく自社の管理下で最後まで処理・リサイクルできます。廃棄物の流れが明確なため、不法投棄のリスクを心配する必要がありません。また、安全対策として強度の高い鋼管足場を使用したり、月に一度の災害防止会議で危険予知を行ったりしています。こうした取り組みが丁寧な作業につながり、「クレームが少ない」という結果に表れています。解体後のリフォームもまとめて相談可能です。
業者が自社で中間処理場を持っていることで、不適切な処理の心配がなくなるのはもちろん、他の業者に処理を委託する際の中間費用がかからないためコストを抑えられる可能性もあります。また、「クレームが少ない」という事実は現場の管理能力を判断する上で参考になります。マニュアル通りの安全対策だけでなく、現場の職人が騒音や粉塵に気を配り、丁寧に作業を進めていることの表れと考えられます。近隣への配慮が求められる工事では、特に信頼できるポイントです。
- 富田林市に自社の中間処理場を保有
- 鋼管足場の採用や月ごとの災害防止会議といった安全対策
- 解体から廃棄物処理、リフォームまで一貫した対応
株式会社勇樹
株式会社勇樹は、解体工事や産業廃棄物の収集運搬を自社で一貫して行っています。産業廃棄物の収集運搬については大阪・奈良・京都・兵庫・和歌山の5府県で許可を取得しており、自社で運搬から管理できる体制が特徴です。外部の業者を介さないため、工事で出た廃棄物がどのように処理されるかの流れが明確になります。SK400DLC-10 NEXTをはじめとする重機も自社で保有しており、過去にはテレビ番組で紹介された実績もあります。
解体工事を依頼する際に注意したい点の一つが、工事で出た廃棄物の不法投棄です。万が一、処理を任せた業者が不法投棄をした場合、工事の遅れによる追加費用が発生する可能性があります。その点、勇樹は近畿5府県という広い範囲で自社で収集運搬の許可を得ています。解体で出た廃棄物がどこに運ばれ、どのように処理されるのかを管理する体制は、こうしたリスクを心配する方にとって安心材料になります。
- 解体から産廃収集運搬、アスベスト除去までの一貫体制
- 近畿5府県での産業廃棄物収集運搬業許可
- サンテレビ「認定この会社いいね！」などテレビ番組での紹介実績
株式会社和建
株式会社和建は、超高層ビルや大型プラントといった大規模な解体工事を専門としています。同社の特徴は、最大作業高さが65mに達する解体専用機「SK3500D-10」をはじめとする特殊な重機を保有している点です。これらの重機を用いることで、従来は困難だった高所での作業も効率的かつ安全に進められます。また、大規模な工事で元請けを担うために必要な「特定建設業許可」を取得しており、実際に国有建築物解体工事などのプロジェクトを手掛けた実績があります。
解体業者が持つ許可には「建設業許可」と「特定建設業許可」があり、後者を取得している業者は限られます。「特定建設業許可」は、大規模な工事を元請けとして計画から管理まで一貫して任せられる会社でなければ取得できません。厳しい技術力や経営状態の審査をクリアする必要があるため、この許可の有無は企業としての総合力や安定性を判断する上での一つの目安となります。特に規模の大きな解体を依頼する際には信頼できる業者を見極めるための参考になります。
- 最大作業高さ65mの解体専用機「SK3500D-10」を保有
- 大規模工事の元請けが可能な「特定建設業許可」を取得
- 虎ノ門再開発など、大規模な解体プロジェクトの実績
堺市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で出た廃棄物が、その後どのように処理されるか気になる方も多いでしょう。朝日商店のように解体から中間処理、再資源化までを自社で一貫して行っている場合は廃棄物の流れをすべて自社で管理できることになります。これは不適切な処理や不法投棄といったリスクを避けたい依頼主にとって安心できる点の一つです。特に大規模な処理工場を自社で持っているという事実は、会社の安定性や事業を継続していく力を判断する上でも一つの目安となります。