大阪府堺市堺区の解体業者6社を比較｜費用相場と地域の解体事情
堺市堺区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
堺市堺区に所在する6社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「堺市堺区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「堺市堺区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
堺市堺区の解体工事事情と地域特性
堺市堺区の概要
堺市堺区は、中世からの歴史的な市街地と、政令指定都市の行政の中心や臨海工業地帯といった現代的な機能が凝縮された、多様な顔を持つエリアです。
堺市の中でも、特に堺区は市の行政・商業の中心地としての役割を担います。人口は約15万人、人口密度は市内で2番目に高く、密集した市街地が広がります。
区内には堺市役所や裁判所が置かれる一方、沿岸部には臨海工業地帯が広がり、中心部には中世の環濠都市の面影を残す旧市街地が混在するなど、多様な顔を持つのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
中世の環濠都市から続く狭い道と、広範囲にわたる埋蔵文化財のリスクが、堺区の解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：区画は全体的に平坦ですが、北端を流れる大和川は河床が周囲より高い「天井川」で、沿岸部には浸水リスクがあります。また、旧市街地の広範囲が「堺環濠都市遺跡」という埋蔵文化財包蔵地に指定されており、地面を掘る工事では事前の試掘調査や、遺構が見つかった場合に工事が長く中断するリスクが伴います。
- 道路事情：北旅籠町から南半町に至る環濠都市エリアでは、江戸時代からの古い区割りが残っているため、4トントラックが入れないほど道が狭く、迷路のように入り組んでいます。加えて、大道筋では路面電車が中央を走っており、沿道の工事では架線や軌道への特別な配慮が求められます。
- 費用への影響：環濠エリアのように道が狭い現場では、重機が入れず手壊し作業が増えたり、2トントラックでの小運搬（ピストン輸送）が必要になったりするため、人件費や運搬費が高くなる傾向があります。また、交通量の多い府道30号（13号線）沿いでは交通誘導員の配置が必須で、その費用も見積もりに加算されます。
運営者 稲垣新湊地区のような密集地での「切り離し解体」は、隣家とのトラブル相談が特に多い工事です。解体後の壁の補修範囲や費用負担について、事前に隣家の方と業者を交えて書面で合意しておくことが、後々の揉め事を防ぐ最大のポイントです。この一手間を惜しまない業者を選んでください。
停滞する再開発と密集市街地の解体需要
南海堺駅前の再開発が大幅に遅れており、周辺でぽつぽつと解体の需要が生まれる一方、新湊地区では防災を目的とした古い長屋の「切り離し解体」が活発です。
堺区の解体市場には、二つの大きな動きがあります。一つは、南海本線堺駅周辺の再開発事業です。当初2018年に完了予定だったこの事業は、資材価格の高騰や人手不足から完了が2034年へと大幅に延期しました。
この長期的な停滞によって、再開発を見越して建物を維持してきた周辺のビルオーナーが、売却や解体を決断するケースが増えています。今後10年近く、駅周辺では虫食い状に解体工事が続く可能性があります。
もう一つの動きは、区西部の新湊地区など「重点密集市街地」での防災対策です。このエリアには戦前に建てられた木造長屋が密集し、火災で燃え広がるリスクが非常に高いため、市が手厚い補助金で解体を強力に進めています。
特に需要が高いのは、長屋の一軒だけを解体する「切り離し解体」です。この工事は、隣家と共有する柱や梁への配慮や、解体後にむき出しになる壁の補修など、高度な技術と近隣住民との丁寧な合意形成が求められるため、業者選びが非常に重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
堺市では、昭和56年以前に建てられた危険な木造住宅を対象に最大200万円の補助制度があります。特に新湊地区などの重点密集市街地では、優遇措置が適用されます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却等補助制度 | 最大200万円（除却費用の2/3以内） | 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、耐震診断で危険と判定されたもの。重点密集市街地などでは特例が適用される場合がある。 |
| 危険ブロック塀等の撤去工事補助金 | 最大15万円（撤去費用の2/3以内など） | 道路に面し、倒壊の危険性があるブロック塀など。通学路沿いは優先度が高い。 |
老朽木造住宅除却等補助制度の申請期限は2026年1月30日までですが、予算が上限に達すると受付が早く終わる可能性もあるため、注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
堺市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年12月現在、市内の清掃工場で起きた火災の影響で、堺区の臨海工場へ廃棄物の搬入が集中しており、厳格な事前予約制が敷かれています。
2025年12月3日にクリーンセンター東工場で火災が起きた影響で、当面の間、この工場への廃棄物搬入は停止しています。そのため、市内全域の一般廃棄物（木くず、畳など）が堺区のクリーンセンター臨海工場へ集中しており、搬入には厳格な事前予約が必須です。
搬入車両の待機時間が長くなる傾向にあり、運搬効率も悪くなっているため、解体工事の工程管理には注意が必要です。
一方で、コンクリートガラなどの産業廃棄物については、堺区臨海部や隣接する西区に民間の大規模なリサイクルプラントが集まっており、現場からのアクセスも良いため、運搬コストの面では有利な環境といえます。
運営者 稲垣堺市堺区での解体工事を成功させる鍵は、二つの側面を理解することです。一つは、南海堺駅周辺の再開発の遅れがもたらす市場の変化と、新湊地区で防災対策として進む「切り離し解体」という地域ならではの需要です。
もう一つは、環濠都市エリアの狭い道や埋蔵文化財といった歴史的な制約への対応力、そして清掃工場火災に伴う廃棄物搬出の最新状況を把握しておくことです。これらの複雑な条件に対応できる業者選びが、工事成功の鍵となります。
堺市堺区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,100円 | 24,500～70,000円 |
| 鉄骨造 | 50,700円 | 35,000～75,500円 |
| RC造 | 71,200円 | 56,000～115,400円 |
| 内装解体 | 33,900円 | 15,600～66,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
堺市堺区の解体業者一覧
堺市堺区の解体業者、全6社をご紹介します。
株式会社朝日商店
株式会社朝日商店は、1955年に創業した総合リサイクル企業です。事業内容は解体工事・産業廃棄物処理・スクラップの買取など多岐にわたります。約10,000m<sup>2</sup>の自社工場（臨海高石工場）を保有しており、大型の機械やプラントの解体・処理にも対応できます。工場には1,000tの処理能力を持つギロチンも備わっています。また、品質マネジメント（ISO9001）と環境マネジメント（ISO14001）の国際規格を取得している点も業者選定の参考になります。
- 解体・産業廃棄物処理・スクラップ買取までの一貫体制
- 約10,000m<sup>2</sup>の自社工場と1,000tギロチンによる高い処理能力
- 1955年創業の業歴とISO9001・14001の取得
株式会社如月興産
株式会社如月興産は、解体工事のコンサルティングを手掛ける会社です。特徴的なのは長年住んだ家を解体する依頼主に対し、その建物を絵画にして贈るサービスを提供している点です。また、工事の品質管理に関する国際規格「ISO9001」と環境への配慮に関する国際規格「ISO14001」を両方取得しています。三井住友トラスト不動産をはじめとする大手企業との取引実績もあり、作業品質や信頼性を客観的に判断する材料が揃っています。
品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の二つの国際規格を取得している点は、作業の手順や周辺環境への配慮が国際的な基準でマニュアル化されていることを意味します。そのため担当者による作業の質のばらつきが少なく、安定した工事を期待できます。また、解体する家を絵に残すサービスは単に珍しいだけではありません。効率が重視されがちな解体工事において、依頼主が家に抱く愛着といった感情面も大切にしている会社だと判断する一つの材料になります。
- 解体する建物を絵画にして施主に贈るサービス
- 品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の国際規格を取得
- 三井住友トラスト不動産など大手企業との取引実績
株式会社プライムエコ
株式会社プライムエコは、世界最大級の超大型重機「SK3600D-10」を導入している解体業者です。この重機を使うことで高層ビルなどの大規模な建物も作業員が高所に登ることなく、地上から安全に解体作業を進められます。高所作業をなくせるため工期を大幅に短縮できる点が特徴です。過去には日本製鉄の製鉄所や大阪府営新千里東住宅など、大規模な解体工事を手がけた実績があります。大規模工事の元請けとして必要な「特定建設業許可」も取得しており、環境に配慮したGTL燃料を重機に採用しています。
プライムエコの強みは、超大型重機という設備に特化している点にあります。従来の方法では高所での作業に危険が伴い、準備にも時間がかかるという課題がありました。地上から全ての作業を完結させる同社の方法は、作業員の安全を確保しつつ工事期間を短くできます。特に一日でも早く稼働を再開したい工場やプラントの解体などでは、工期の短縮が利点となります。安全性と効率を両立させる、大規模解体における有効な選択肢の一つです。
- 世界最大級の超大型重機「SK3600D-10」の導入
- 製鉄所や府営住宅など、大型施設の解体実績
- 大規模工事の元請けに対応する特定建設業許可の保有
有限会社ピージーエム
解体工事を依頼する際、多くの人が懸念するのは「廃棄物の不法投棄」と「近隣への影響」です。有限会社ピージーエムは、これらの不安を解消するための具体的な仕組みを持っています。例えば、同社は富田林市に自社の中間処理場を保有しています。これにより、解体で発生した廃棄物を他社に委託することなく自社の管理下で最後まで処理・リサイクルできます。廃棄物の流れが明確なため、不法投棄のリスクを心配する必要がありません。また、安全対策として強度の高い鋼管足場を使用したり、月に一度の災害防止会議で危険予知を行ったりしています。こうした取り組みが丁寧な作業につながり、「クレームが少ない」という結果に表れています。解体後のリフォームもまとめて相談可能です。
業者が自社で中間処理場を持っていることで、不適切な処理の心配がなくなるのはもちろん、他の業者に処理を委託する際の中間費用がかからないためコストを抑えられる可能性もあります。また、「クレームが少ない」という事実は現場の管理能力を判断する上で参考になります。マニュアル通りの安全対策だけでなく、現場の職人が騒音や粉塵に気を配り、丁寧に作業を進めていることの表れと考えられます。近隣への配慮が求められる工事では、特に信頼できるポイントです。
- 富田林市に自社の中間処理場を保有
- 鋼管足場の採用や月ごとの災害防止会議といった安全対策
- 解体から廃棄物処理、リフォームまで一貫した対応
株式会社勇樹
株式会社勇樹は、解体工事や産業廃棄物の収集運搬を自社で一貫して行っています。産業廃棄物の収集運搬については大阪・奈良・京都・兵庫・和歌山の5府県で許可を取得しており、自社で運搬から管理できる体制が特徴です。外部の業者を介さないため、工事で出た廃棄物がどのように処理されるかの流れが明確になります。SK400DLC-10 NEXTをはじめとする重機も自社で保有しており、過去にはテレビ番組で紹介された実績もあります。
解体工事を依頼する際に注意したい点の一つが、工事で出た廃棄物の不法投棄です。万が一、処理を任せた業者が不法投棄をした場合、工事の遅れによる追加費用が発生する可能性があります。その点、勇樹は近畿5府県という広い範囲で自社で収集運搬の許可を得ています。解体で出た廃棄物がどこに運ばれ、どのように処理されるのかを管理する体制は、こうしたリスクを心配する方にとって安心材料になります。
- 解体から産廃収集運搬、アスベスト除去までの一貫体制
- 近畿5府県での産業廃棄物収集運搬業許可
- サンテレビ「認定この会社いいね！」などテレビ番組での紹介実績
株式会社和建
株式会社和建は、超高層ビルや大型プラントといった大規模な解体工事を専門としています。同社の特徴は、最大作業高さが65mに達する解体専用機「SK3500D-10」をはじめとする特殊な重機を保有している点です。これらの重機を用いることで、従来は困難だった高所での作業も効率的かつ安全に進められます。また、大規模な工事で元請けを担うために必要な「特定建設業許可」を取得しており、実際に国有建築物解体工事などのプロジェクトを手掛けた実績があります。
解体業者が持つ許可には「建設業許可」と「特定建設業許可」があり、後者を取得している業者は限られます。「特定建設業許可」は、大規模な工事を元請けとして計画から管理まで一貫して任せられる会社でなければ取得できません。厳しい技術力や経営状態の審査をクリアする必要があるため、この許可の有無は企業としての総合力や安定性を判断する上での一つの目安となります。特に規模の大きな解体を依頼する際には信頼できる業者を見極めるための参考になります。
- 最大作業高さ65mの解体専用機「SK3500D-10」を保有
- 大規模工事の元請けが可能な「特定建設業許可」を取得
- 虎ノ門再開発など、大規模な解体プロジェクトの実績
堺市堺区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で出た廃棄物が、その後どのように処理されるか気になる方も多いでしょう。朝日商店のように解体から中間処理、再資源化までを自社で一貫して行っている場合は廃棄物の流れをすべて自社で管理できることになります。これは不適切な処理や不法投棄といったリスクを避けたい依頼主にとって安心できる点の一つです。特に大規模な処理工場を自社で持っているという事実は、会社の安定性や事業を継続していく力を判断する上でも一つの目安となります。