大阪府泉南市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
泉南市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
泉南市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「泉南市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「泉南市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
泉南市の解体工事事情と地域特性
泉南市の概要
関西国際空港の対岸に位置する泉南市は、沿岸部の市街地と山間部の集落という二つの顔を持ちます。そして、かつての石綿（アスベスト）産業の歴史が、現代の解体工事にも影響を与えている特殊なエリアです。
泉南市は、大阪府の南部に位置する人口約5.7万人（2025年11月時点）の街です。関西国際空港の対岸という立地から大阪都心のベッドタウンとして発展してきました。
一方で、市域は沿岸部の市街地と、南東の和泉山脈に抱かれた農山村地域に大きく分かれます。さらに明治期以降は、日本の近代化を支えた「石綿（アスベスト）紡織産業」の中心地だった歴史も色濃く残っています。
この「海と山」「ベッドタウンと産業遺産」という二つの側面があるからこそ、解体工事では地区ごとに全く異なる視点での計画が求められるのです。
地形・道路事情と解体費用の傾向
山麓部の急な坂道や狭い道路、そして旧漁村である沿岸部の住宅密集地では重機の進入が難しく、手作業での解体や小型トラックでの廃材運搬が必須です。そのため、解体費用はどうしても割高になる傾向があります。
- 地形の特徴：市域は「山側」と「海側」で全く違う顔を持っています。和泉山脈のふもとにあたる信達エリアや新家山手では、急な坂道や擁壁の上に建つ家が多く、高低差のある現場が目立ちます。一方で岡田・樽井などの沿岸部は、昔ながらの漁村の区画が残り、隣家との距離がわずか数十センチという密集地が広がっています。
- 道路事情：山麓部では道幅が3m未満の場所も多く、4tダンプのような工事車両は入れません。沿岸部も、海風を避けるために作られた迷路のような路地が今も残り、トラックの進入を妨げます。加えて、市内の物流は国道26号線に頼っているため、朝夕の渋滞が工事の進行に影響することもあります。
- 費用への影響：こうした地形や道路の問題から、重機が使えない「手壊し解体」や、2t車・軽トラックで何度も往復する「小運搬（こばこび）」が必須の現場が非常に多いです。結果として、通常の工事より工期が長引き、人件費や運搬費がかさむため、坪単価は1.5倍から2倍に膨らむ可能性があります。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例として多いのが、古い擁壁の崩落トラブルです。特に泉南市の山麓部のような傾斜地では、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための重要なポイントになります。
「石綿の村」の記憶が息づく解体工事の特殊事情
かつて石綿（アスベスト）産業の中心地だった歴史があるため、泉南市、特に信達エリアでの解体工事は、周辺住民の感情に最大限配慮しなくてはなりません。また、地中に埋まったアスベストのリスクにも備える必要があります。
泉南市で解体工事を計画する上で、絶対に知っておくべき歴史があります。それは、この地がかつて日本の石綿（アスベスト）産業の一大拠点だったということです。明治末期から昭和にかけ、特に信達牧野地区を中心に多くのアスベスト工場が稼働し、経済成長を支える一方で深刻な健康被害も生み出しました。この記憶は地域に深く刻まれており、現代の解体工事にも特有のリスクをもたらします。
1. 住民感情への特別な配慮他の地域に比べ、住民の方々の粉塵飛散に対する目が非常に厳しいのが特徴です。法律で定められた対策は当然として、養生シートのわずかな隙間や事前の説明不足が、大きなトラブルに発展する可能性があります。アスベストの事前調査結果を丁寧に説明するなど、誠実な対応が何よりも重要です。
2. 地中に埋まったアスベストのリスク昔の工場跡地やその周辺では、当時出た石綿の廃材やスレート片が、敷地内に埋められていることがあります。もし建物の解体後、整地作業中にこれらが見つかると工事はストップします。そして、専門業者による除去作業で、数百万単位の追加費用が発生するリスクがあるのです。
3. 元工場だった建物の解体リスク住宅街に残る古い倉庫などが、実は元アスベスト工場だったというケースもゼロではありません。その場合、壁や屋根だけでなく、吹き付け材などに高濃度の石綿が使われている可能性が高いです。そうなると最も厳重なレベルでの対策が必須となり、解体費用が数倍に跳ね上がることもあります。
解体工事・空き家対策の補助金
2025年12月現在、老朽化した家屋の解体費用に直接使える市の補助金は確認できませんでした。解体前の選択肢として、市は「空き家バンク制度」の活用を促しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 泉南市ブロック塀等撤去補助制度 | 最大15万円など（要確認） | 道路に面し、倒壊の危険があるブロック塀などの撤去が対象です。 |
| 泉南市空き家バンク制度 | - | 市のサイトを通じて空き家を売りたい・貸したい所有者と、利用したい人をつなぐ制度。解体せずに現状のまま売却できる可能性があります。 |
※上記は2025年12月16日時点の情報です。泉南市独自の「老朽危険空家除却補助金」については、公募情報が公式サイトで確認できませんでした。最新の状況やブロック塀補助金の受付状況は、必ず市の担当課へ直接お問い合わせください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
泉南市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内の清掃工場は、建設廃材を一切受け入れていません。そのため、解体で出た廃棄物はすべて市外の産業廃棄物処分場まで運ぶ必要があり、運搬コストがどうしても割高になります。
泉南市の解体工事で注意したいのが、廃棄物処理のルールです。市と阪南市が共同で運営する「泉南清掃工場」では、コンクリートガラ、瓦、石膏ボードといった解体工事で出る産業廃棄物の持ち込みが一切できません。
だからこそ、現場で出た廃棄物は、国道26号線などを使い、堺市や大阪市といった遠くの産業廃棄物中間処理施設まで運ばなくてはなりません。この処分場までの遠さが、運搬費を見積もり上で押し上げる大きな理由です。
運営者 稲垣泉南市での解体工事を成功させるには、山麓部と沿岸部の全く異なる地形や道路への対応がまず基本です。その上で、この地域最大のテーマである「石綿産業の歴史」を深く理解し、住民感情や地中に潜むリスクにまで配慮できる、慎重な業者選びが何よりも重要になります。
泉南市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,100円 | 28,000～58,100円 |
| 鉄骨造 | 47,600円 | 26,300～100,000円 |
| RC造 | 71,200円 | 56,000～115,400円 |
| 内装解体 | 33,900円 | 15,600～66,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
泉南市の解体業者一覧
泉南市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社グローブエンジニアリング
グローブエンジニアリングは、鉄骨造やRC造の新築工事も手掛ける会社です。建物を建てる経験があるため、解体時も構造を正確に理解した上で安全に作業を進められます。また、問い合わせから施工完了までをすべて自社で管理している点も特徴です。下請け業者を介さないため中間マージンといった余分な費用がかからず、費用が品質に直結しやすい体制といえます。業歴20年以上の代表がすべての案件を直接管理しているため、現場の品質に対する責任の所在が明確です。
- 下請けを使わない自社一貫管理による、中間マージンの削減
- 新築工事の経験に基づく、建物の構造を理解した安全な解体
- 業歴20年以上の代表による全案件の直接管理体制
株式会社アイランドホーム
杉本建設株式会社
泉南市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の見積もりでは下請け業者に支払う費用が上乗せされていることがあります。グローブエンジニアリングのように、すべて自社で工事を行う会社の場合は中間マージンが発生しません。支払う費用が直接工事の質や安全対策に使われると考えてよいでしょう。また、誰が工事の責任者なのかもはっきりしているため、万が一の際にもスムーズな対応が期待できます。費用と責任の所在が分かりやすい点は安心して業者を選ぶ上で参考になるポイントです。