大阪府高槻市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
高槻市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
高槻市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「高槻市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「高槻市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
高槻市の解体工事事情と地域特性
高槻市の概要
大阪市と京都市のほぼ中間に位置する北摂の中心的な街で、高度経済成長期に建てられた多くの家が、解体や建て替えの時期を迎えています。
高槻市は、大阪市と京都市という二大都市のほぼ中間にあり、JR京都線と阪急京都線が使える交通の便が良い街です。高度経済成長期にベッドタウンとして発展したため、当時建てられた築50年以上の住宅が多く、解体や建て替えの時期にきています。
特に2018年の大阪府北部地震を経験したことから、市全体の防災意識は非常に高く、建物の安全性を確保することが街の重要なテーマになっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
丘陵地の造成地や昔ながらの城下町といった多様な地形があり、擁壁の状態や道の幅によって解体費用が大きく変わりやすいのが特徴です。
- 地形の特徴：北部の「日吉台」や「南平台」のような丘陵地には、山を切り開いたニュータウンが広がっています。中心部は高槻城の城下町として栄えた歴史があり、樫田地区などは山間部ならではの地形です。
- 道路事情：市を東西に走る国道171号線は、慢性的に渋滞しやすい主要道路です。一方で富田地区などの旧市街地には、城下町だった頃のまま、トラックが入れないような4m未満の狭い道が網の目のように残っています。
- 費用への影響：丘陵地では古い擁壁の補強や直しに追加費用がかかる可能性があります。また、道が狭かったり階段があったりして重機が入れない現場では、人の手で壊し、小さなトラックで何度も廃材を運び出す必要があり、坪単価が平地の1.5倍から2倍に上がることも珍しくありません。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で特に多いのが、古い擁壁の崩落トラブルです。高槻市のような丘陵地では、見積もりの段階で『擁壁の安全性』について具体的に説明し、必要な場合は補強の提案までしてくれる業者を選ぶのが、後々の追加費用や事故を防ぐための重要なポイントです。
『3つの顔』を持つ街、高槻市エリア別の解体注意点
北部丘陵地の擁壁リスク、歴史地区の景観への配慮、駅周辺の工事の制約など、エリアごとの特性を深く理解することが重要です。
高槻市での解体工事は、場所によって注意点が大きく変わります。まず、日吉台や南平台といった北部丘陵地のニュータウンでは、造成から半世紀以上が経ち、宅地を支える「擁壁」の老朽化が深刻な問題です。建物を解体すると土からの圧力バランスが崩れ、擁壁が壊れる危険があるため、工事前に擁壁の状態調査や補強計画が欠かせません。
次に、江戸時代の面影が残る富田地区のような「景観形成重点地区」では、景観を守るためのルールに注意が必要です。工事中のシートのデザインや色にまで指定があったり、解体後の土地に木を植えるよう条件が付いたりすることもあるため、工事を始める前に市との打ち合わせが求められます。
そしてJR高槻駅周辺などお店やビルが集まるエリアでは、日中の人通りが多いため騒音や振動への配慮が特に厳しく、夜間に工事をせざるを得ないケースも多くあります。その分、人件費が割高になるうえ、隣のビルとの距離も非常に近いため、特殊な工法や厳重な養生（シートなどでの保護）が必要になり、業者には高い技術力が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
2018年の地震をきっかけに、特に危険なブロック塀の撤去に対して最大300万円という、全国的に見ても手厚い補助制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等撤去工事費補助制度 | 最大300万円（見附面積1㎡あたり13,000円） | 道路や公園に面する高さ80cm以上の危険なブロック塀の撤去。 |
| 木造住宅除却工事費補助制度 | （府の制度に準じる） | 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準の木造住宅。所有者の所得が507万円未満であることなど。 |
| 高槻市樫田地区空き家再生事業補助金 | 最大50万円 | 樫田地区の空き家における家財処分や改修費用。除却だけでなく再生（リフォーム）も対象。 |
高槻市の補助金は、いずれも工事の「契約・着工前」に申請することが絶対条件です。また、制度によっては所得制限が設けられている場合もあるため、利用を検討する際は事前に市の担当課へ確認してください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
高槻市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
大阪府のルールに従い、現場での徹底した分別が求められます。また、廃棄物の最終処分は主に大阪湾にある広域処分場に頼っています。
高槻市から出る建設廃棄物は、大阪府の他の地域と同じく、大阪湾広域臨海環境整備センター（通称：フェニックス）で最終処分されるのが一般的です。この処分場は受け入れの基準が厳しく、木くず、廃プラスチック、石膏ボードなどは細かく分ける必要があるため、解体現場での徹底した分別作業が欠かせません。特に、分別スペースを確保しにくい狭い土地では、計画的な工程管理が重要です。
また、処分場は海上にあるため、台風や強風といった悪天候の日は搬入がストップすることがあります。それによって工期が遅れる可能性も考えておく必要があります。
運営者 稲垣高槻市での解体工事を成功させる鍵は、北部丘陵地の擁壁、歴史地区の景観規制、駅周辺の工事の制約といった『3つの顔』を持つ市の特性を正確に把握することです。特に、2018年の地震を教訓とした最大300万円のブロック塀撤去補助金など、防災意識の高さがうかがえる独自の制度をよく理解し、契約前にきちんと申請手続きを進めてくれる、計画性のある業者を選ぶことが重要です。
高槻市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,100円 | 26,300～61,400円 |
| 鉄骨造 | 48,700円 | 34,600～74,700円 |
| RC造 | 56,000円 | 56,000～56,000円 |
| 内装解体 | 40,700円 | 30,700～54,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
高槻市の解体業者一覧
高槻市の解体業者、全3社をご紹介します。
有限会社熱田工業
有限会社熱田工業は、1980年に創業した高槻市の廃棄物処理業者です。解体工事から廃棄物の収集運搬・中間処理・最終処分までをすべて自社で一貫して行っている点が特徴です。外部業者を介さないため、廃棄物がどのように処理されたかの全工程を明確に把握できます。また、工場の解体工事では不要になった大型機械の買取も行っており、これにより解体費用を抑えられる場合があります。
- 解体から廃棄物の最終処分まで自社で完結
- アスベストなど特別管理産業廃棄物の一括処理
- 工場の大型機械の買取による解体費用の削減提案
三和開発株式会社
株式会社井上工務店
高槻市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で出た廃棄物の処理は別の業者に委託されるのが一般的です。その場合、最終的に誰が責任をもって処分したのかが見えにくくなることがあります。熱田工業のように解体から最終処分までをすべて自社で行う体制は、こうした不安を解消する上で参考になります。万が一の不法投棄などのトラブルに依頼主が巻き込まれるリスクを減らすことにつながるためです。廃棄物処理の工程が明確であることは、安心して工事を任せるための重要な判断材料の一つです。