埼玉県川越市の解体業者14社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
川越市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
川越市に所在する14社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「川越市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「川越市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
川越市の解体工事事情と地域特性
川越市の概要
観光都市と住宅都市の顔を持つ川越市は、人口約35万人を擁し、歴史的な景観と現代的な都市機能が共存する街です。
川越市は、年間数百万人の観光客が訪れる「小江戸」としての顔を持つ一方で、国道16号・254号が交差する交通の拠点でもあります。高度経済成長期に開発された住宅地が広がる郊外都市という側面も持っています。
2025年12月1日時点の人口は約35万人で、世帯数は増加傾向です。そのため、単身・少人数世帯向けの住宅への建て替え需要も高まっています。しかし、実際に工事を進めるには、この地域ならではの歴史的・地理的な制約を理解しておくことが重要です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
武蔵野台地の縁に位置する地形的な高低差と、城下町ならではの狭く複雑な道路網が、解体工事の難易度と費用を押し上げる大きな要因です。
- 地形の特徴：市域は、地盤が安定した「武蔵野台地」と、河川沿いの軟弱な「沖積低地」に分かれます。歴史的な市街地は、この二つの地形の境目にある「崖線（がいせん）」と呼ばれる斜面上にあり、仙波町4丁目や岸町2丁目の一部などには急傾斜地崩壊危険区域も存在します。低地エリアでは水害リスクも高いため、工事の際には浸水対策も重要です。
- 道路事情：国道16号と254号は、新宿町（北）交差点を中心に慢性的な渋滞が発生し、廃棄物の運搬スケジュールに影響が出やすい状況です。また、一番街周辺の中心市街地は、昔の城下町の区割りが残っており、見通しの悪い曲がり角や幅員4m未満の狭い道が網の目のように続いています。
- 費用への影響：中心部の狭い道では大型重機や一般的な4トンダンプが入れません。そのため、小型トラックへの積み替えや、重機が使えない部分を手作業で壊す必要があり、工期が延びて人件費がかさむ原因になります。急傾斜地の現場では、古い擁壁の補修や安全対策のための追加費用が発生する可能性も考えられます。
運営者 稲垣蔵造りの町並み周辺では、法的な規制以上に「地域との調和」が重視される、という相談をよく受けます。単に壊すだけでなく、工事中の養生シートの色まで気を配れるような、地域の慣習を熟知した業者を選ぶことが、トラブルを未然に防ぐ最大のポイントです。
歴史的景観の維持と解体工事の厳しい制約
「蔵造りの町並み」に代表される重要伝統的建造物群保存地区では、建物の解体が原則として認められず、工事には市の許可や地域との協議が必須です。
川越市で解体工事を計画する上で最も注意すべき点は、歴史的景観を守るための非常に厳しい規制です。「川越市川越伝統的建造物群保存地区」（幸町、元町一・二丁目など）内では、市の文化財に指定された蔵造りの店舗や土蔵は、たとえ老朽化していても所有者の希望だけでは原則として解体許可は下りません。
指定されていない建物であっても、解体には市の教育委員会などの許可が必要です。「更地にするだけ」という申請は景観の連続性を損なうと判断され、許可のハードルは非常に高くなります。
さらに、法的な手続き以上に重要なのが、地域住民や有識者で構成される「川越町並み委員会」との協議です。ここでの合意形成なしに工事を進めることは事実上不可能で、工事中の養生シートの色まで景観への配慮が求められます。
加えて、市中心部のほぼ全域が「埋蔵文化財包蔵地」に指定されています。基礎の撤去などで地面を掘削する際は試掘調査が必須です。万が一、遺構が見つかった場合は数ヶ月単位で工事が中断するリスクを、あらかじめ計画に織り込んでおく必要があります。
解体工事・空き家対策の補助金
川越市には一般的な老朽空き家の解体補助金はなく、地震対策としてのブロック塀等の撤去費用補助が主な制度です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等撤去費用補助 | ・一般道路沿い：費用の1/2（上限10万円） ・通学路等沿い：費用の2/3（上限15万円） | 道路に面する高さ80cm以上の危険なブロック塀等 |
| 住宅耐震改修補助制度 | 工事費の5%（上限5万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅の耐震改修工事 |
川越市は土地の資産価値が比較的高いためか、2025年度において老朽空き家そのものを対象とした解体補助金制度はありません。ブロック塀の補助金を利用する際は、必ず工事の契約・着工前に市へ事前相談と申請を行い、交付決定を受ける必要がありますので注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
川越市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
川越市の公共施設では建設廃材を一切受け入れていないため、解体で生じた廃棄物はすべて民間の産業廃棄物処理施設へ運搬する必要があります。
川越市の資源化センターや東清掃センターといった公共のごみ処理施設では、コンクリートブロック、建築廃材、石膏ボード、浴槽などの産業廃棄物は一切受け付けていません。
そのため、解体工事で発生した廃棄物は、全量を埼玉県の許可を持つ民間の処理施設へ運搬しなければなりません。特に、蔵造りや古い農家の解体で発生しやすい「土壁」や、重量のある「瓦」はリサイクルが難しく、処分費用が高額になりがちです。
運営者 稲垣川越市での解体工事は、重要伝統的建造物群保存地区をはじめとする歴史的景観への配慮が最優先事項です。慢性的な交通渋滞や城下町特有の狭い道路に対応できる運搬計画と、市の条例や地域との協議を熟知した業者選定が成功の鍵です。
川越市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,300円 | 25,000～67,000円 |
| 鉄骨造 | 42,800円 | 31,300～61,400円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 22,300円 | 22,300～22,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
川越市の解体業者一覧
川越市の解体業者、全14社をご紹介します。
鳳秀株式会社
鳳秀株式会社は、一人の技術者が測量から施工、管理まで複数の役割を担う「多能工」の育成に力を入れています。各工程を同じ担当者が受け持つことで、作業の連携がスムーズになり、伝達ミスなどが起こりにくい体制を整えている点が特徴です。対応範囲は解体工事だけでなく、河川や舗装、地盤改良といった専門的な土木工事まで多岐にわたります。工事の種類によって業者を探し分ける必要がないため、一貫した品質管理のもとで工事を任せることができます。
- 測量から施工管理まで担う「多能工」を育成
- 職人一人ひとりが複数工程を担当する一貫体制
- 解体、河川、舗装、地盤改良など幅広い工事実績
株式会社ニッケン
建物を解体した後、その土地を駐車場として活用したい場合に適した業者です。株式会社ニッケンは、駐車場のライン工事や舗装工事を主力事業としています。そのため、建物の解体から整地、そして駐車場としての利用開始まで、すべての工程を一つの窓口で完結させることが可能です。複数の業者にそれぞれ依頼する手間が省け、計画全体を円滑に進めやすい点が特徴です。
この会社の特徴は、解体工事を「駐車場づくりの第一工程」として捉えている点にあります。一般的な解体業者は、建物をなくし土地を平ら（更地）にすることをゴールとします。しかし、同社は舗装やライン引きといった最終工程を理解しているため、解体の段階から水はけを考慮した勾配をつけるなど、駐車場として使いやすい状態を逆算して整地を進めます。解体後の土地活用まで一社で任せられるため、工事全体がスムーズに進みやすいでしょう。
- 駐車場などの舗装・ライン工事を主力事業とする
- 建物の解体から整地、舗装工事まで一貫して依頼可能
- 土地活用を見据えた解体工事
有限会社小村興業
有限会社山進
川越市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
一人の職人が複数の工程を担当できる「多能工」がいるという点は、業者選びの参考になります。通常、工程ごとに担当者が変わると、引き継ぎに手間取ったり、細かい要望が伝わりにくかったりすることがあります。その点、測量から施工管理まで見通せる職人がいれば、工事全体がスムーズに進みやすく、品質も安定する傾向にあります。こうした人材を育てるには時間も費用もかかりますが、それだけ技術力の向上に投資している会社、という見方もできるでしょう。