埼玉県さいたま市の解体業者34社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
さいたま市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市に所在する34社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市の解体工事事情と地域特性
さいたま市の概要
さいたま市は、旧4市の文化が混在する人口135万人超の県庁所在地で、エリアごとに解体市場の特性が大きく異なります。
さいたま市は、2001年に旧大宮市、浦和市、与野市、岩槻市が合併して誕生した政令指定都市です。2025年時点の人口は約135万人を超え、東日本の交通やビジネスの拠点として発展を続けています。
しかしその内実は、大宮・浦和の中心部で大規模な再開発が進む一方で、見沼区や北区といった郊外では昭和の時代に建てられた家の老朽化や空き家問題が深刻化しています。このように、エリアによって街の抱える課題が全く違うのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内は台地と低地が入り混じっており、特に昔ながらの市街地にある狭い道は、解体費用が高くなる大きな原因です。
- 地形の特徴：市域は主に「大宮台地」とその周辺の「低地」で構成されます。南区別所や緑区大門など台地の縁にあたるエリアでは、急な斜面に立つ家や古い擁壁が多く、解体には慎重な作業が必要です。また、芝川や荒川沿いの低地部では、軟弱な地盤で重機が沈んだり、地震の際に液状化したりするリスクにも注意が求められます。
- 道路事情：国道17号（新大宮バイパス）のような幹線道路は整備されていますが、慢性的な渋滞が課題です。一方で、浦和区上木崎や大宮区堀の内といった住宅地には、昔の農道などがそのまま生活道路になった、道幅4m未満の狭い道（狭あい道路）が網の目のように残っています。
- 費用への影響：狭い道が多いエリアでは、大型の4tトラックが入れず、2tダンプで何度も往復して廃材を運び出す必要があります。このため運搬費が高くなります。また、高低差のある土地や古い擁壁がある場合は、その補強や撤去に別途費用がかかります。中心部では工事車両の駐車場代や交通誘導員の費用が見積もりに加わることも珍しくありません。
運営者 稲垣大宮や浦和の駅周辺では、再開発の影響で「隣が解体するならうちも」というご相談が本当に増えています。ただ、こうした密集地での解体は、騒音や振動で近隣トラブルになりやすいのも事実です。だからこそ、見積もりの安さだけでなく、近隣への配慮や丁寧な説明をしてくれる業者かしっかり見極めることが重要です。
駅前再開発と郊外の空き家問題に見る「二極化」
さいたま市の解体市場は、大宮・浦和の駅前再開発にともなう建て替えと、郊外の空き家処分という、二極化した需要が大きな特徴です。
2025年のさいたま市では、街の建て替えが大きく二つの流れで進んでいます。
一つは、大宮駅や浦和駅周辺での大規模な再開発です。大宮駅西口では「GCS構想」のもと建設工事が進み、周辺の古いビルの建て替えを後押ししています。東口の大門町3丁目中地区では、計画に遅れはあるものの、将来の解体工事につながる立ち退き交渉が進んでいます。浦和駅西口でも、2026年6月竣工予定のタワーマンション建設を機に、周辺商店街で建て替えや土地売却の動きが活発です。これらのエリアでの解体は、隣家との距離が近く人通りも多いため、高いレベルの安全管理と技術が求められます。
もう一方の流れは、見沼区東大宮や北区宮原といった郊外住宅地で深刻化する空き家問題です。昭和40〜50年代に建てられた家々が一斉に築50年を迎え、相続をきっかけに解体して売却するケースが急に増えています。しかし、敷地が狭かったり、法律上家を建て替えられない「再建築不可物件」だったりすることも多く、ただ壊すだけでは解決しない難しい問題を抱えています。こうした現場では、隣の土地と合わせて売却を提案するなど、不動産の知識も活かした解体計画が重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市の補助金は、危険なブロック塀の撤去や耐震化のための建て替えが中心で、一般的な空き家解体への助成は原則ありません。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 既存ブロック塀等改善事業 | 費用の2/3（上限30万円） | 道路などに面し、倒壊の危険があると診断された高さ80cm超のブロック塀などの撤去や建て替え。 |
| 耐震補強等助成事業（建替え工事） | 工事費の23%相当（上限60万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の戸建住宅で、倒壊の恐れがあるものを解体し、同じ敷地内に家を新しく建てる（建て替え）場合。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用等を市が負担・助成 | 幅員4m未満の道路に面し、家を建てる際にセットバック（敷地後退）した土地を市に寄付する場合。 |
※どの制度も、必ず工事の契約や着工の前に申請して、市の決定を受ける必要があります。予算には限りがあり、年度の早い時期に受付が終わることもあるため注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年から家庭ごみの持ち込みが完全予約制になり、ご自身での残置物処分が難しくなりました。このため、解体時の処分費用が高くなる傾向があります。
さいたま市では、2025年1月からクリーンセンターへの家庭ごみの直接持ち込みが完全事前予約制に変更されました。これにより、ご自身で解体前に家財道具などを片付けるのが難しくなり、解体業者に残置物全体の撤去を依頼するケースが増えています。
結果として、家財なども含めた「混合廃棄物」の処理費用が見積もりに上乗せされることが多くなっています。また、市内に最終処分場はないため、コンクリートガラなどは岩槻区や市外の中間処理施設へ、混合廃棄物はさらに遠方の県外へ運ぶのが一般的で、運搬費用は高い水準のままです。
運営者 稲垣さいたま市での解体工事は、まず大宮・浦和の駅前再開発と郊外の空き家問題という「二極化」を理解することが大切です。その上で、現場ごとの地形（高低差や地盤）、そして特に昔ながらの市街地に多い狭い道に対応できる業者を選ぶことが、適正な費用で工事を進めるための鍵です。
さいたま市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,100円 | 28,000～47,200円 |
| 鉄骨造 | 46,800円 | 29,200～65,600円 |
| RC造 | 77,000円 | 65,900～118,500円 |
| 内装解体 | 33,500円 | 18,600～53,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市の解体業者一覧
さいたま市の解体業者、全34社をご紹介します。
金本建設株式会社
金本建設株式会社は、30年以上にわたり地域に根ざして事業を手掛けてきた会社です。この会社の大きな特徴は、建物を解体するだけでなく、その後の造成や外構といった土木工事まで一貫して請け負っている点です。解体後の土地を駐車場にしたり、新たに家を建てるための基礎工事を行ったりと、次の土地活用までを見据えた相談ができます。社内には1級土木施工管理技士などの国家資格を持つ技術者が在籍しており、専門的な知識が求められる工事にも対応できる体制が整っています。
- 地域での30年以上にわたる事業実績
- 解体後の造成や外構などの土木工事も一貫して対応
- 1級土木施工管理技士をはじめとする国家資格保有者が在籍
株式会社ジェップ
株式会社ジェップは、40年以上にわたり解体工事を手掛けている会社です。旭化成ホームズといった大手ハウスメーカーの指定工事店にもなっており、年間で平均約400棟の工事実績があります。同社の特徴は、埼玉県白岡市に自社の産業廃棄物中間処理施設を保有している点です。これにより、建物の解体で出た廃棄物のリサイクルまで、すべて自社で管理できる体制を整えています。対応範囲も広く、木造家屋から鉄筋コンクリート（RC）造の建物まで、さまざまな解体工事を依頼できます。
解体工事を依頼する際、壊した後の廃材がどのように処理されるかは見えにくい部分です。業者によっては、廃棄物処理を別の会社に委託するケースも少なくありません。その点、自社で大規模な中間処理施設を運営していることは、業者選びの参考になるポイントです。解体から最終的な処理まで一社が責任を持って対応するため、不法投棄などのトラブルに巻き込まれるリスクを減らすことができます。工事の最後まで安心して任せたいと考える方にとって、心強い体制と言えるでしょう。
- 旭化成ホームズなど大手ハウスメーカーの指定工事店としての実績
- 解体からリサイクルまで対応する自社の一貫体制
- 年間平均400棟の施工実績と40年以上の業歴
三栄管理興業株式会社
三栄管理興業株式会社は1974年の創業以来、土木工事や下水道施設の維持管理など、公共事業を中心に手掛けてきた会社です。長年にわたり公共事業を受注してきた実績に加え、マンホールやＵ字溝の蓋などのガタつきをなくし騒音を解決する「W2R工法」などを自社で開発しています。こうした経験から、大規模なインフラ整備に伴う専門的な解体・撤去工事を得意としています。
自社で「中間処理場」を保有している点は、業者選びの参考になります。解体工事で出た廃材が、その後どこでどのように処理されるかを個人で確認するのは簡単ではありません。自社で処理施設を持っているということは、廃材の収集から処分までを一貫して自社で管理できる体制があるということです。これにより、不法投棄といったトラブルに巻き込まれるリスクを避けやすくなります。公共事業を長年手掛けている企業は、こうした法令遵守の体制が整っていることが多いです。
- 1974年創業、公共事業を中心とした事業展開
- 廃棄物の中間処理場を自社で保有
- 道路設備の騒音を解決する独自工法を開発
東洋建設株式会社
東洋建設株式会社は、創業から30年以上にわたり事業を続けている会社です。特徴は、国や自治体などが発注する公共工事を数多く手がけてきた点にあります。公共工事は、民間工事に比べて安全管理や工程管理の基準が厳しく設定されています。そうした現場での経験は、一般の住宅解体における丁寧な作業や近隣への配慮にも活かされています。社内には国家資格である「1級土木施工管理技士」も在籍しており、専門的な観点から現場を管理しています。解体工事だけでなく、その後の造成工事や外構工事も一貫して依頼できるため、土地の活用についても相談しやすいでしょう。
業者選びの際に、公共工事の実績があるかどうかは一つの判断材料になります。なぜなら公共工事は、安全計画や作業手順、工期の遵守など、あらゆる面で民間工事よりも厳しい基準が設けられているからです。こうした工事を継続的に受注できているのは、会社の管理体制がしっかりしていることの表れと考えられます。この経験は、一般の住宅解体においても役立ちます。例えば、予期せぬトラブルが起きた際の対応力や、スケジュール通りに工事を進める計画性、そして近隣住民への丁寧な説明といった形で、依頼主の安心につながるでしょう。
- 公共工事を多数手がけてきた実績
- 創業30年を超える営業経験
- 1級土木施工管理技士による現場管理
株式会社イタバシ
株式会社イタバシは、1989年の設立から35年以上にわたり、さいたま市を拠点に事業を展開しています。特徴は、解体で出た廃棄物を自社で処理できる「中間処理施設」を持っている点です。これにより、解体工事から廃棄物の分別、リサイクルまでを一貫して管理できる体制が整っています。木造家屋に加えて、鉄骨造やRC造の建物解体、さらには土木工事も手掛けています。
解体業者が自社で中間処理施設を持っているかは、業者選びの参考になります。解体から廃棄物処理までを同じ会社が責任を持って行うため、費用が抑えられたり、不法投棄といった心配が減ったりするからです。また、35年という長い業歴も信頼性を判断する材料の一つでしょう。
- 解体廃棄物を受け入れる自社の中間処理施設
- 1989年設立、さいたま市での35年以上の事業実績
- 木造・鉄骨造・RC造の解体や土木工事にも対応
株式会社キョーエイストック
株式会社キョーエイストックでは、さいたま市と杉戸町に自社の中間処理施設を持ち、産業廃棄物の処理を行っています。同社の特徴は、関東全域から東北、甲信越エリアまで、幅広い許認可を取得している点です。これにより、複数の都県で同時に工事を進めるような広域のプロジェクトでも、現場ごとに業者を探す必要がありません。廃棄物処理の窓口を一本化できるため、発注側の管理負担を軽減できます。ウェブサイトでは取得済みの許認可が詳細に公開されているため、事前に内容を確認することが可能です。
複数の現場を抱える建設会社にとって、工事のたびに現地の廃棄物処理業者を探し、それぞれの法令を確認しながら契約するのは手間がかかる作業です。その点で、同社のように広範囲の許認可をあらかじめ取得している業者であれば、窓口を一つに集約できます。これは単に手続きが楽になるだけでなく、すべての現場で廃棄物処理の管理基準を統一できることにも繋がります。コンプライアンスを徹底したい企業にとって、検討しやすい選択肢の一つと言えるでしょう。
- 関東、東北、甲信越にまたがる広域の許認可
- さいたま市と杉戸町に複数の自社中間処理施設
- LINEやInstagramによる問い合わせ対応
秋山総業株式会社
秋山総業株式会社は、公式ホームページで料金単価表を公開している点が特徴です。建物の構造や面積ごとに細かく費用が明記されているため、問い合わせをする前に大まかな金額を把握できます。創業から数年で累計2500件を超える工事を手掛けており、木造住宅から鉄筋コンクリート造の建物、作業が難しい狭い場所での解体まで対応しています。工事はすべて自社で行うため、中間マージンは発生しません。
解体工事の費用は、現場の状況によって変わるため、多くの業者は見積もりを取るまで料金を提示しません。そうした中で、事前にウェブサイトで詳細な料金表を公開している点は、業者を選ぶ上で参考になります。費用がどのくらいかかるか全く分からない、という不安を抱えたまま業者に問い合わせる必要がないため、安心して相談しやすいでしょう。
- ホームページで構造・面積別の詳細な料金表を公開
- 創業から数年で2500件を超える施工実績
- SNSを活用した情報発信
株式会社雷光
株式会社雷光は、火災や地震などの災害に遭った建物の解体も積極的に行っている解体業者です。通常の解体とは異なる専門知識が求められる現場に特化しており、火災保険を利用した工事の進め方についても相談が可能です。見積もりは、アスベストの撤去費用など後から発生しがちな項目も全て含んだ「総額」で提示することを原則としています。これにより、施主は追加費用の心配をせずに検討を進められます。また、近隣への挨拶回りでは、施主が置かれた状況に配慮した説明を丁寧に行っています。
火事が起きた後の建物は、柱や梁がもろくなっていたり、有害物質が発生していたりする可能性があるため、解体には特別な知識と慎重さが求められます。こうした特殊な現場に対応できるという点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。また、精神的にも金銭的にも不安が大きい中で、後から追加費用が発生しない「総額見積もり」を提示している点も重要です。安心して依頼先を検討する上での、一つの判断材料になるでしょう。
- 火災現場でも対応できる特殊な解体工事の専門性
- アスベスト撤去なども含む総額での見積もり提示
- 施主の状況に配慮した丁寧な近隣への挨拶回り
有限会社齋藤工業
有限会社齋藤工業は、さいたま市に拠点を置き、木造や軽量鉄骨造といった住宅の解体工事を手掛けています。同社の特徴は、埼玉県内だけでなく、東京、千葉、茨城を含む1都3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を持っていることです。広い範囲で廃棄物を運搬できるため、その時々で条件の合う処分場を選択し、処理費用を抑えることができます。こうした取り組みが、依頼者へ提示する見積もり価格にも反映されています。
解体工事の見積もり金額は、現場で発生する廃棄物の処分費用に大きく左右されます。多くの業者は収集運搬できるエリアが限られますが、同社は1都3県という広い範囲の許可を持っています。これにより、複数の処分場の中から条件の良い場所を選んで廃棄物を搬入できるため、処分費用を自社で管理しやすい体制が整っています。なぜこの見積もり価格になるのか、その背景に納得感を求める方にとって、一つの判断材料になるでしょう。
- 埼玉・東京・千葉・茨城の広域にわたる産業廃棄物収集運搬許可
- 木造・軽量鉄骨造といった一般的な住宅解体の豊富な実績
- 複数の地元金融機関との取引実績に見られる経営の安定性
株式会社ヒロトラスト
株式会社ヒロトラストは、さいたま市を拠点に20年以上解体工事を手掛けている会社です。同社の大きな特徴は、従業員の雇用環境にあります。業界では日給月給制が一般的ですが、ヒロトラストでは天候で収入が変動しない月給制を採用。あわせて、資格取得費用を会社が全額負担する制度も整えています。こうした安定した環境は、経験豊富な職人が長く働き続けることにつながります。その結果、依頼する側は、いつどの現場を依頼しても品質のばらつきが少ない、安定した工事を期待できるというメリットがあります。
解体工事の品質を判断する上で、従業員の働き方も一つの参考になります。日給月給制が多い業界では、天候不順が続くと職人の収入が不安定になることも少なくありません。ヒロトラストが採用している月給制は、職人の生活基盤を安定させるための具体的な取り組みです。収入が安定していれば、経験を積んだ職人も腰を据えて長く働きやすくなります。熟練の技術者が現場を離れにくくなるため、依頼者はいつでも安定した品質の工事を期待しやすくなるでしょう。会社の体制が、サービスの安定性という形で依頼者の安心につながる事例です。
- 天候に左右されない月給制の導入と資格取得の全額支援
- 職人の定着率が安定した施工品質へつながる
- 解体工事に関わる各種手続きのワンストップ代行
さいたま市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事とその後の土木工事を、同じ会社に依頼できることにはメリットがあります。解体後の土地利用が決まっている場合、その目的に合わせて整地や造成を進めるため、後の工程がスムーズに進みやすいからです。例えば、駐車場にする計画があれば、水はけを考慮した勾配をつけながら整地するなど、効率的な作業が期待できます。依頼する側にとっても、工事の窓口が一つになるため、打ち合わせの手間が省けます。業者間の連携不足による工期の遅れといった心配も少なくなるでしょう。