埼玉県さいたま市の解体業者34社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
さいたま市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市に所在する34社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市の解体工事事情と地域特性
さいたま市の概要
さいたま市は、旧4市の文化が混在する人口135万人超の県庁所在地で、エリアごとに解体市場の特性が大きく異なります。
さいたま市は、2001年に旧大宮市、浦和市、与野市、岩槻市が合併して誕生した政令指定都市です。2025年時点の人口は約135万人を超え、東日本の交通やビジネスの拠点として発展を続けています。
しかしその内実は、大宮・浦和の中心部で大規模な再開発が進む一方で、見沼区や北区といった郊外では昭和の時代に建てられた家の老朽化や空き家問題が深刻化しています。このように、エリアによって街の抱える課題が全く違うのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内は台地と低地が入り混じっており、特に昔ながらの市街地にある狭い道は、解体費用が高くなる大きな原因です。
- 地形の特徴：市域は主に「大宮台地」とその周辺の「低地」で構成されます。南区別所や緑区大門など台地の縁にあたるエリアでは、急な斜面に立つ家や古い擁壁が多く、解体には慎重な作業が必要です。また、芝川や荒川沿いの低地部では、軟弱な地盤で重機が沈んだり、地震の際に液状化したりするリスクにも注意が求められます。
- 道路事情：国道17号（新大宮バイパス）のような幹線道路は整備されていますが、慢性的な渋滞が課題です。一方で、浦和区上木崎や大宮区堀の内といった住宅地には、昔の農道などがそのまま生活道路になった、道幅4m未満の狭い道（狭あい道路）が網の目のように残っています。
- 費用への影響：狭い道が多いエリアでは、大型の4tトラックが入れず、2tダンプで何度も往復して廃材を運び出す必要があります。このため運搬費が高くなります。また、高低差のある土地や古い擁壁がある場合は、その補強や撤去に別途費用がかかります。中心部では工事車両の駐車場代や交通誘導員の費用が見積もりに加わることも珍しくありません。
運営者 稲垣大宮や浦和の駅周辺では、再開発の影響で「隣が解体するならうちも」というご相談が本当に増えています。ただ、こうした密集地での解体は、騒音や振動で近隣トラブルになりやすいのも事実です。だからこそ、見積もりの安さだけでなく、近隣への配慮や丁寧な説明をしてくれる業者かしっかり見極めることが重要です。
駅前再開発と郊外の空き家問題に見る「二極化」
さいたま市の解体市場は、大宮・浦和の駅前再開発にともなう建て替えと、郊外の空き家処分という、二極化した需要が大きな特徴です。
2025年のさいたま市では、街の建て替えが大きく二つの流れで進んでいます。
一つは、大宮駅や浦和駅周辺での大規模な再開発です。大宮駅西口では「GCS構想」のもと建設工事が進み、周辺の古いビルの建て替えを後押ししています。東口の大門町3丁目中地区では、計画に遅れはあるものの、将来の解体工事につながる立ち退き交渉が進んでいます。浦和駅西口でも、2026年6月竣工予定のタワーマンション建設を機に、周辺商店街で建て替えや土地売却の動きが活発です。これらのエリアでの解体は、隣家との距離が近く人通りも多いため、高いレベルの安全管理と技術が求められます。
もう一方の流れは、見沼区東大宮や北区宮原といった郊外住宅地で深刻化する空き家問題です。昭和40〜50年代に建てられた家々が一斉に築50年を迎え、相続をきっかけに解体して売却するケースが急に増えています。しかし、敷地が狭かったり、法律上家を建て替えられない「再建築不可物件」だったりすることも多く、ただ壊すだけでは解決しない難しい問題を抱えています。こうした現場では、隣の土地と合わせて売却を提案するなど、不動産の知識も活かした解体計画が重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市の補助金は、危険なブロック塀の撤去や耐震化のための建て替えが中心で、一般的な空き家解体への助成は原則ありません。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 既存ブロック塀等改善事業 | 費用の2/3（上限30万円） | 道路などに面し、倒壊の危険があると診断された高さ80cm超のブロック塀などの撤去や建て替え。 |
| 耐震補強等助成事業（建替え工事） | 工事費の23%相当（上限60万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の戸建住宅で、倒壊の恐れがあるものを解体し、同じ敷地内に家を新しく建てる（建て替え）場合。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用等を市が負担・助成 | 幅員4m未満の道路に面し、家を建てる際にセットバック（敷地後退）した土地を市に寄付する場合。 |
※どの制度も、必ず工事の契約や着工の前に申請して、市の決定を受ける必要があります。予算には限りがあり、年度の早い時期に受付が終わることもあるため注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年から家庭ごみの持ち込みが完全予約制になり、ご自身での残置物処分が難しくなりました。このため、解体時の処分費用が高くなる傾向があります。
さいたま市では、2025年1月からクリーンセンターへの家庭ごみの直接持ち込みが完全事前予約制に変更されました。これにより、ご自身で解体前に家財道具などを片付けるのが難しくなり、解体業者に残置物全体の撤去を依頼するケースが増えています。
結果として、家財なども含めた「混合廃棄物」の処理費用が見積もりに上乗せされることが多くなっています。また、市内に最終処分場はないため、コンクリートガラなどは岩槻区や市外の中間処理施設へ、混合廃棄物はさらに遠方の県外へ運ぶのが一般的で、運搬費用は高い水準のままです。
運営者 稲垣さいたま市での解体工事は、まず大宮・浦和の駅前再開発と郊外の空き家問題という「二極化」を理解することが大切です。その上で、現場ごとの地形（高低差や地盤）、そして特に昔ながらの市街地に多い狭い道に対応できる業者を選ぶことが、適正な費用で工事を進めるための鍵です。
さいたま市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,100円 | 28,000～47,200円 |
| 鉄骨造 | 46,800円 | 29,200～65,600円 |
| RC造 | 77,000円 | 65,900～118,500円 |
| 内装解体 | 33,500円 | 18,600～53,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市の解体業者一覧
さいたま市の解体業者、全34社をご紹介します。
株式会社順成
株式会社順成は、同業者である元請けからの依頼を中心に事業を展開している解体業者です。プロが仕事を依頼するという事実は、同社の技術力の高さを客観的に示していると考えられます。特徴の一つが、取得要件の厳しい「建設業許可」を保有している点です。これは、企業の経営基盤や管理体制が公的な基準を満たしていることの証明となり、安心して工事を任せられる業者かを見極める上での一つの目安になります。対応できる建物の種類も、一般的な木造家屋から、より専門的な技術が求められる鉄骨造やRC造の建物まで幅広いです。現場では「早い・綺麗・丁寧」を心がけており、近隣への配慮も大切にしながら工事を進めています。
- 同業者からの依頼が中心であることからうかがえる高い技術力
- 厳しい要件をクリアした「建設業許可」の保有
- 木造・鉄骨造・RC造など建物の構造を問わない対応範囲
有限会社ツツミ土木
有限会社ツツミ土木は、木造家屋から鉄骨造、鉄筋コンクリート造の建物まで、様々な構造の解体工事を手掛けています。特徴的なのは、解体工事だけでなく、その後のブロック塀の撤去といった外構工事や、庭木の伐採・伐根にも一貫して対応している点です。建物解体から敷地全体の整備までを一つの窓口に任せられるため、依頼者が複数の専門業者を探し、それぞれと契約する手間が省けます。
通常、解体工事、外構工事、造園（庭木の整理など）は、それぞれ専門の業者が分かれています。そのため、敷地全体を整備する場合は、複数の業者と個別にやり取りするのが一般的です。同社のように、これらの工事を一括で請け負える業者であれば、窓口が一つにまとまるため、打ち合わせや確認作業がスムーズに進むでしょう。また、工事後に追加作業が必要になった際も、責任の所在が明確なので、相談しやすいという利点があります。
- 木造からRC造まで構造を問わない解体対応
- 解体後の土地活用に合わせた外構工事の提案
- 庭木の伐採や伐根作業もまとめて依頼可能
アドヴァンスホームテック株式会社
アドヴァンスホームテック株式会社は、1999年からリフォームや建築を手掛けている会社です。解体専門ではなく、建物の構造を熟知している点が特徴です。リフォームに伴う内装解体から建て替えのための全面解体、そしてその後の設計・施工まで、一人の担当者が一貫して管理しています。複数の業者が関わる場合に起こりがちな連携ミスを防ぎ、工事がスムーズに進みやすい体制です。また、工事で出た再利用可能な廃材を希望者に無料で提供する活動も行っています。
同社が行っている「廃材の無料配布」は、業者を選ぶ上で参考になる点の一つです。本来であれば処分費用がかかる廃材を、手間をかけて地域の人に提供している活動は、企業の利益に直接結びつくものではありません。目先の利益だけでなく、地域との長期的な関係を大切にしている姿勢と見ることができます。工事そのものの品質だけでなく、施工後のアフターフォローなども含めた長い付き合いを考えている場合、こうした企業の文化も判断材料になるかもしれません。
- リフォーム・建築を主軸とし、解体から新築まで一貫対応
- 1999年設立で、「生涯安心リフォーム」を理念に掲げる
- 工事で発生した廃材の無料配布といった地域貢献活動
株式会社松澤工業運輸
株式会社松澤工業運輸は、1952年創業の総合土木工事業者です。建物の解体工事だけでなく、庭木の伐採から、解体後の土地を駐車場などにするための造成・舗装工事まで幅広く手掛けています。例えば「実家を解体し、庭木も整理して月極駐車場にしたい」といったケースでも、まとめて対応が可能です。工事ごとに別の業者を探して連絡やスケジュール調整をする手間が省けるため、計画をスムーズに進めることができます。また、各工事が社内で連携するため、工期の短縮や中間マージンの削減にもつながります。
解体だけでなく、伐採から舗装まで一貫して請け負っている点は、業者選びの参考になります。解体後の土地をどのように利用するかまで考えている場合、関連する工事をまとめて相談できるからです。例えば「更地にして駐車場にしたい」という場合、伐採、解体、舗装をそれぞれ別の業者に依頼すると、その都度打ち合わせが必要になります。同社であれば一つの窓口で相談できるため、計画全体の見通しが立てやすくなります。特に、解体後の土地活用まで具体的に決めている方にとって、最初の相談から最後まで同じ担当者と話を進められるのは心強いでしょう。
- 昭和27年創業、70年以上の業歴を持つ総合土木工事業者
- 樹木の伐採から建物の解体、造成、舗装まで自社で対応
- 複数業者への依頼不要。費用や工数の削減につながる
株式会社コーキ
株式会社コーキは、一般的な木造住宅のほか、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の頑丈なビルの解体にも対応しています。解体工事だけでなく、室内に残された不用品の回収や庭木の伐採・伐根、建物の一部分だけを壊す内装解体などもまとめて依頼することが可能です。対応エリアを限定しておらず、県外からの工事依頼についても相談に応じています。
SRC造のような頑丈な建物を解体した経験がある点は、業者の技術力を判断する上で一つの参考になります。構造が複雑な建物を安全に壊すには、専門的な重機と高度な技術、そしてしっかりとした施工計画が不可欠だからです。また、不用品回収や伐採などもまとめて引き受けてくれる業者の場合、施主にとっては複数の業者とやり取りする手間が省けます。解体とそれに伴う作業をまとめて管理できるということは、工事全体をスムーズに進める段取りが身についている業者とも考えられます。
- 木造住宅からSRC造のビルまで対応可能な解体技術
- 不用品回収や庭木の伐採・伐根といった付随作業への対応力
- エリアを限定せず県外からの工事依頼にも応じる体制
株式会社イオニック
株式会社イオニックは、解体工事と不動産コンサルティングの両方に対応している会社です。社内には「不動産コンサルティングマスター」や「宅地建物取引士」といった国家資格を持つ担当者が在籍しています。そのため、解体前の測量や法的手続き、相続が絡む複雑な権利関係の調整なども一括で相談できます。工事と並行して各種調整を進められるため、解体後の土地活用などをスムーズに始めたい場合に適しています。さいたま市商工会議所から表彰された実績もあります。
解体工事では、工事そのものよりも、事前に必要な相続や権利関係の調整で話がこじれてしまうことがあります。株式会社イオニックのように、不動産の専門資格を持つ担当者が直接窓口になってくれる体制は、こうしたトラブルを未然に防ぐ上で心強いでしょう。単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地活用をスムーズに始めるための下準備まで任せられる点は、安心して依頼できる業者かを見極めるための一つの参考になります。
- 不動産コンサルティングマスターなど国家資格者が在籍
- 相続や権利関係が複雑な解体にも対応可能
- 測量から解体、インフラ整備までの進行管理
環境クリエイト株式会社
環境クリエイト株式会社は、総合建設業者（ゼネコン）として官公庁施設や商業ビルなどの大規模な工事を手掛けています。同社の特徴の一つが、企業の社会的な信頼性に関する認証を取得している点です。例えば、災害のような非常時でも事業を継続できる体制を示す「レジリエンス認証」や、さいたま市から環境・社会への配慮を認められた「SDGs認証」を受けています。
「SDGs認証」や「レジリエンス認証」といった公的な認証は、企業の信頼性を客観的に見るための一つの材料になります。これらの認証を受けるには、環境への配慮や、災害時でも事業を続けられるようなしっかりとした体制が求められます。特に、多くの人が利用する公共施設の工事などでは、技術力だけでなく、こうした社会的な信頼性も重視される傾向があります。大規模な建物の解体を依頼する際に、安心できる業者かどうかを判断する上で役立つ情報です。
- 官公庁施設や学校など大規模な公共工事の実績
- 「さいたま市SDGs認証」「レジリエンス認証」の取得
- グループ会社による企画から設計・施工までの一貫対応
有限会社長澤建材
有限会社長澤建材は、従業員が30名以上在籍している解体業者です。人員が充実しているため、工事の規模に応じて柔軟な対応が期待できます。一般的な木造家屋などの解体工事に加え、店舗やオフィスを退去する際に求められる内装解体（原状回復工事）も手掛けています。建設業許可を保有しており、法令に基づいた適切な施工管理が行われている点も特徴です。
従業員が30名以上いるという点は、業者の安定性を判断する上で参考になります。万が一のトラブルや追加の作業が発生した際にも、人員を柔軟に調整できる体力があると考えられるためです。また、内装解体を手掛けている点も注目です。建物の骨組みを傷つけずに壁や床だけを撤去する作業には、丁寧で繊細な技術が求められます。そのような作業ができる業者であれば、住宅密集地での解体など、周囲への配慮が特に必要な工事も安心して相談しやすいでしょう。
- 30名以上の従業員が在籍する企業規模
- 店舗やオフィスの内装解体・原状回復工事への対応
- 建設業許可を保有し法令を遵守した体制
有限会社八鍬重機
有限会社八鍬重機は、2003年の設立以来、重機の扱いに特化した事業を展開している会社です。事業内容を重機土木、解体、重機回送に絞ることで専門性を高めています。主な取引先は、工事の品質管理が厳しいゼネコンや土地を開発事業者です。そのため、専門的な技術が求められる現場や、複雑な条件の工事も多く手掛けています。
有限会社八鍬重機の主な顧客はゼネコンやデベロッパー（土地開発事業者）です。工事の品質管理に厳しい法人からの依頼が多い同社では、日々、高い技術力が求められています。そのため、複雑な現場の工事についても相談しやすいでしょう。
- 重機土木と解体工事の事業展開
- 大手総合建設業者（ゼネコン）や法人からの直接依頼が中心
- 少数体制による柔軟できめ細やかな現場対応
株式会社ぴース
株式会社ぴースは、解体工事を主軸としながら、遺品整理や特殊清掃、庭木の伐採・伐根まで自社で一貫して対応しています。通常であれば、それぞれの専門業者を探して個別に連絡を取る必要がありますが、同社では一つの窓口ですべてを依頼できます。複数の業者との日程調整や打ち合わせの手間が省けるため、特に相続などで空き家の整理に悩んでいる方にとっては、心強い相談先となります。
空き家を整理する場合、建物の解体だけでなく、室内に残された家財の整理や、手入れされていない庭木の問題など、考えるべきことは多岐にわたります。これらを一つずつ別の専門業者に依頼すると、連絡や日程調整が複雑になりがちです。株式会社ぴースのように、解体から遺品整理、伐採までまとめて引き受けてくれる業者であれば、やり取りが非常にスムーズです。相続が絡むなど、手続きが多くて大変な状況の方にとって、こうしたワンストップでの対応は大きな助けになるでしょう。
- 解体から遺品整理・特殊清掃・伐採など幅広く対応
- 相続や空き家に関する様々な相談が可能
- 「埼玉県解体工事相談所」の窓口を運営
さいたま市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者が持つ資格には「解体工事業登録」と「建設業許可」がありますが、業者を選ぶ上でこの違いは参考になります。「建設業許可」は、一定以上の財産があることや、資格を持つ技術者が常に会社にいることなど、より厳しい条件をクリアしなければ取得できません。そのため、この許可を持っていることは、工事全体を適切に管理する能力や、安定した経営状況の目安となります。万が一工事中に何らかのトラブルが発生した場合でも、誠実に対応できるだけの企業体力があると考えられるため、依頼する側にとっては大きな安心材料の一つです。