埼玉県さいたま市の解体業者34社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
さいたま市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市に所在する34社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市の解体工事事情と地域特性
さいたま市の概要
さいたま市は、旧4市の文化が混在する人口135万人超の県庁所在地で、エリアごとに解体市場の特性が大きく異なります。
さいたま市は、2001年に旧大宮市、浦和市、与野市、岩槻市が合併して誕生した政令指定都市です。2025年時点の人口は約135万人を超え、東日本の交通やビジネスの拠点として発展を続けています。
しかしその内実は、大宮・浦和の中心部で大規模な再開発が進む一方で、見沼区や北区といった郊外では昭和の時代に建てられた家の老朽化や空き家問題が深刻化しています。このように、エリアによって街の抱える課題が全く違うのが大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内は台地と低地が入り混じっており、特に昔ながらの市街地にある狭い道は、解体費用が高くなる大きな原因です。
- 地形の特徴：市域は主に「大宮台地」とその周辺の「低地」で構成されます。南区別所や緑区大門など台地の縁にあたるエリアでは、急な斜面に立つ家や古い擁壁が多く、解体には慎重な作業が必要です。また、芝川や荒川沿いの低地部では、軟弱な地盤で重機が沈んだり、地震の際に液状化したりするリスクにも注意が求められます。
- 道路事情：国道17号（新大宮バイパス）のような幹線道路は整備されていますが、慢性的な渋滞が課題です。一方で、浦和区上木崎や大宮区堀の内といった住宅地には、昔の農道などがそのまま生活道路になった、道幅4m未満の狭い道（狭あい道路）が網の目のように残っています。
- 費用への影響：狭い道が多いエリアでは、大型の4tトラックが入れず、2tダンプで何度も往復して廃材を運び出す必要があります。このため運搬費が高くなります。また、高低差のある土地や古い擁壁がある場合は、その補強や撤去に別途費用がかかります。中心部では工事車両の駐車場代や交通誘導員の費用が見積もりに加わることも珍しくありません。
運営者 稲垣大宮や浦和の駅周辺では、再開発の影響で「隣が解体するならうちも」というご相談が本当に増えています。ただ、こうした密集地での解体は、騒音や振動で近隣トラブルになりやすいのも事実です。だからこそ、見積もりの安さだけでなく、近隣への配慮や丁寧な説明をしてくれる業者かしっかり見極めることが重要です。
駅前再開発と郊外の空き家問題に見る「二極化」
さいたま市の解体市場は、大宮・浦和の駅前再開発にともなう建て替えと、郊外の空き家処分という、二極化した需要が大きな特徴です。
2025年のさいたま市では、街の建て替えが大きく二つの流れで進んでいます。
一つは、大宮駅や浦和駅周辺での大規模な再開発です。大宮駅西口では「GCS構想」のもと建設工事が進み、周辺の古いビルの建て替えを後押ししています。東口の大門町3丁目中地区では、計画に遅れはあるものの、将来の解体工事につながる立ち退き交渉が進んでいます。浦和駅西口でも、2026年6月竣工予定のタワーマンション建設を機に、周辺商店街で建て替えや土地売却の動きが活発です。これらのエリアでの解体は、隣家との距離が近く人通りも多いため、高いレベルの安全管理と技術が求められます。
もう一方の流れは、見沼区東大宮や北区宮原といった郊外住宅地で深刻化する空き家問題です。昭和40〜50年代に建てられた家々が一斉に築50年を迎え、相続をきっかけに解体して売却するケースが急に増えています。しかし、敷地が狭かったり、法律上家を建て替えられない「再建築不可物件」だったりすることも多く、ただ壊すだけでは解決しない難しい問題を抱えています。こうした現場では、隣の土地と合わせて売却を提案するなど、不動産の知識も活かした解体計画が重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市の補助金は、危険なブロック塀の撤去や耐震化のための建て替えが中心で、一般的な空き家解体への助成は原則ありません。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 既存ブロック塀等改善事業 | 費用の2/3（上限30万円） | 道路などに面し、倒壊の危険があると診断された高さ80cm超のブロック塀などの撤去や建て替え。 |
| 耐震補強等助成事業（建替え工事） | 工事費の23%相当（上限60万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の戸建住宅で、倒壊の恐れがあるものを解体し、同じ敷地内に家を新しく建てる（建て替え）場合。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用等を市が負担・助成 | 幅員4m未満の道路に面し、家を建てる際にセットバック（敷地後退）した土地を市に寄付する場合。 |
※どの制度も、必ず工事の契約や着工の前に申請して、市の決定を受ける必要があります。予算には限りがあり、年度の早い時期に受付が終わることもあるため注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年から家庭ごみの持ち込みが完全予約制になり、ご自身での残置物処分が難しくなりました。このため、解体時の処分費用が高くなる傾向があります。
さいたま市では、2025年1月からクリーンセンターへの家庭ごみの直接持ち込みが完全事前予約制に変更されました。これにより、ご自身で解体前に家財道具などを片付けるのが難しくなり、解体業者に残置物全体の撤去を依頼するケースが増えています。
結果として、家財なども含めた「混合廃棄物」の処理費用が見積もりに上乗せされることが多くなっています。また、市内に最終処分場はないため、コンクリートガラなどは岩槻区や市外の中間処理施設へ、混合廃棄物はさらに遠方の県外へ運ぶのが一般的で、運搬費用は高い水準のままです。
運営者 稲垣さいたま市での解体工事は、まず大宮・浦和の駅前再開発と郊外の空き家問題という「二極化」を理解することが大切です。その上で、現場ごとの地形（高低差や地盤）、そして特に昔ながらの市街地に多い狭い道に対応できる業者を選ぶことが、適正な費用で工事を進めるための鍵です。
さいたま市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,100円 | 28,000～47,200円 |
| 鉄骨造 | 46,800円 | 29,200～65,600円 |
| RC造 | 77,000円 | 65,900～118,500円 |
| 内装解体 | 33,500円 | 18,600～53,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市の解体業者一覧
さいたま市の解体業者、全34社をご紹介します。
株式会社大武建設
株式会社大武建設は、工事前の近隣への挨拶や現場の整理整頓・清掃といった基本的な作業を一つひとつ確実に行うことで、解体工事で起こりがちな近隣トラブルの予防に努めています。また、見積もりは無料で、手間のかかる建設リサイクル法の届出も代行しています。解体工事が初めての場合でも、安心して相談できる体制が整っています。
- 工事前の近隣挨拶と現場の整理整頓・清掃の徹底
- 無料の見積もりと建設リサイクル法の届出代行に対応
- 法令を遵守し、過去の行政処分などなし
株式会社安藤土木
株式会社イタックス
株式会社芳総業
さいたま市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事のトラブルは、騒音や粉じんなど、近隣への配慮不足が原因で発生することが少なくありません。そのため、工事前の挨拶や現場の清掃といった基本的な作業を丁寧に行えるかどうかは、業者選定の際に参考になるポイントです。同社のように、法律を守ることはもちろん、周辺環境への気配りを大切にする業者であれば、特に住宅が密集している地域での工事も安心して任せやすいでしょう。