埼玉県さいたま市北区の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
さいたま市北区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市北区に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市北区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市北区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市北区の解体工事事情と地域特性
さいたま市北区の概要
さいたま市北区は、旧大宮市の北部に位置し、中山道沿いの歴史的な町並みと、工業・住宅地が共存する二つの顔を持つエリアです。
さいたま市の中でも、特に北区は旧大宮市の北部を主な構成要素とする行政区で、人口約15万1,000人（2025年現在）が暮らしています。この区の大きな特徴は、明確な「二つの顔」を持っている点です。
一つは、国道17号（旧中山道）沿いの宮原や日進地区に見られる、宿場町としての歴史を持つ商業地としての顔。もう一つは、吉野町の工業団地や再開発エリアに代表される、近代的な工業・住宅都市としての顔です。この新旧が混在する都市構造が、解体工事にも様々な影響を与えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
大部分は安定した大宮台地ですが、旧中山道沿いの狭い道や幹線道路の渋滞が、解体費用を左右する大きな要因です。
- 地形の特徴：区の大部分は関東ローム層に覆われた「大宮台地」にあり、地盤は比較的良好です。しかし、東部の芝川流域や西部の鴨川流域は軟弱な地盤の低地で、場所によっては浸水や液状化のリスクも考慮しなければなりません。
- 道路事情：国道17号や産業道路といった幹線道路は、物流トラックの往来も多く慢性的に渋滞しています。一方で、宮原町や日進町の旧中山道沿いは、昔ながらの間口が狭く奥行きが長い敷地が多く、重機が入れない狭い道が網の目のようにあります。
- 費用への影響：トラックが入れないような道に面した現場では、重機が使えず手作業が増えたり、小型トラックで何度も往復して廃材を運び出したりする必要があります。そのため工期が長引き、費用も高くなる原因になります。幹線道路の渋滞は運搬効率を下げ、運搬費が割高になることもあります。
運営者 稲垣北区の、特に旧中山道沿いのような道が狭いエリアでは「見積もりに"小運搬費"という項目があったけど、これは何？」というご相談をよく受けます。これは重機が入れず、手作業や小型トラックで廃材を運び出すための追加費用です。こうした地域特性を理解し、なぜその費用が必要なのかを事前にきちんと説明してくれる業者を選ぶことが、後々のトラブルを防ぐ上で非常に重要です。
住宅地と工業地が複雑に入り組む地形
北区では歴史ある住宅地と工業地が隣接しており、解体工事にはエリアの特性に応じた騒音対策や近隣への特別な配慮が求められます。
さいたま市北区の解体工事を計画する上で、住宅地と工業地が複雑に入り組んだ「モザイク構造」を理解することが重要です。例えば、北部の吉野町エリアは工業団地として発展し、廃材処理施設が近いため運搬コスト面で有利です。
しかし、工場のすぐ裏手まで住宅地が迫っているため、騒音や振動、工事車両のルートについては、通常以上に慎重な計画と近隣説明が不可欠です。一方で、宮原・日進エリアのような旧中山道沿いの地域では、昔からの住民コミュニティが根付いており、工事前の丁寧な挨拶回りがトラブル回避の鍵になります。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市の補助金は、単なる解体ではなく「建替え」や「危険なブロック塀の撤去」といった防災目的のものが中心です。
さいたま市北区で利用できる解体関連の補助金は、市が主体となって実施しており、特に防災や安全性の向上に重点が置かれているのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 耐震補強等助成事業（建替え工事） | 建替え工事費用（解体費含む）の23%（上限60万円） | 1981年5月31日以前に着工された旧耐震基準の戸建住宅で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定され、同一敷地内で建替えを行う場合。 |
| 既存ブロック塀等改善事業 | 工事費の2/3以内（上限30万円） | 道路面からの高さが80cmを超える危険なブロック塀等の撤去・改善工事。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事の契約前に申請し、交付決定を受ける必要があります。特に北区内の古い住宅地では基準に合わないブロック塀が多く残っているため、解体と合わせて補助金を活用することで、費用負担を抑えつつ安全性を高められます。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と行政手続きの注意点
区内に処理施設が多く運搬には有利ですが、建設リサイクル法の届出窓口が北区役所ではないため注意が必要です。
さいたま市北区の吉野町周辺には産業廃棄物の中間処理施設が集積しており、解体現場から出るコンクリートガラなどを短距離で搬入できるため、運搬コストを抑えやすいというメリットがあります。
一方で、行政手続きには注意が必要です。床面積80㎡以上の建物を解体する際に必要な「建設リサイクル法」の届出は、北区役所では受理されません。さいたま市大宮区役所内にある「北部建設事務所」が正しい窓口で、北区を含む5区を管轄しています。市外の業者が誤って北区役所を訪れるケースも多いため、事前に管轄を確認することが円滑な手続きのポイントです。
運営者 稲垣さいたま市北区での解体工事は、安定した大宮台地という利点がある一方、旧中山道沿いの歴史が育んだ狭い道や、工業地と住宅地が混在する「モザイク構造」への深い理解が成功の鍵です。また、補助金の活用や、区役所ではない専門の事務所で行う行政手続きなど、地域固有のルールを把握した上で計画を進めることが重要です。
さいたま市北区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,900円 | 28,100～64,900円 |
| 鉄骨造 | 37,600円 | 30,000～45,200円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 37,100円 | 15,500～78,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市北区の解体業者一覧
さいたま市北区の解体業者、全1社をご紹介します。
東洋建設株式会社
東洋建設株式会社は、創業から30年以上にわたり事業を続けている会社です。特徴は、国や自治体などが発注する公共工事を数多く手がけてきた点にあります。公共工事は、民間工事に比べて安全管理や工程管理の基準が厳しく設定されています。そうした現場での経験は、一般の住宅解体における丁寧な作業や近隣への配慮にも活かされています。社内には国家資格である「1級土木施工管理技士」も在籍しており、専門的な観点から現場を管理しています。解体工事だけでなく、その後の造成工事や外構工事も一貫して依頼できるため、土地の活用についても相談しやすいでしょう。
- 公共工事を多数手がけてきた実績
- 創業30年を超える営業経験
- 1級土木施工管理技士による現場管理
さいたま市北区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者選びの際に、公共工事の実績があるかどうかは一つの判断材料になります。なぜなら公共工事は、安全計画や作業手順、工期の遵守など、あらゆる面で民間工事よりも厳しい基準が設けられているからです。こうした工事を継続的に受注できているのは、会社の管理体制がしっかりしていることの表れと考えられます。この経験は、一般の住宅解体においても役立ちます。例えば、予期せぬトラブルが起きた際の対応力や、スケジュール通りに工事を進める計画性、そして近隣住民への丁寧な説明といった形で、依頼主の安心につながるでしょう。