埼玉県さいたま市緑区の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
さいたま市緑区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市緑区に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市緑区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市緑区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市緑区の解体工事事情と地域特性
さいたま市緑区の概要
さいたま市緑区は、人口が増え続ける新しい開発エリアと、広大な緑地「見沼田んぼ」がとなり合う、開発と自然保護という二つの顔を持つ地域です。
さいたま市緑区は、2025年11月時点で約13万6千人の人口を抱え、特に浦和美園地区を中心に今も人口・世帯数が増え続けている活気のあるエリアです。
その一方で、区の中央には首都圏で最大級の緑地「見沼田んぼ」が広がり、厳しい建築規制で豊かな自然環境が守られています。このように、きれいに区画整理された新しい街並みと、昔ながらの住宅地や農地が混在している点が緑区の大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区内は西側の「大宮台地」と中央から東側の「見沼低地」で地盤の性質が全く異なり、昔の宿場町だった頃の狭い道も残っているため、場所によって工事の難易度と費用が大きく変わります。
- 地形の特徴：西側の三室地区などは関東ローム層からなる比較的安定した地盤の「大宮台地」ですが、台地の縁にある古い擁壁は、その安全性をしっかり確認することが重要です。一方、浦和美園地区を含む中央・東部は、かつて沼地だった「見沼低地」にあたり、軟弱地盤への対策や浸水リスクを考慮した工事が求められます。
- 道路事情：区を東西に走る国道463号越谷浦和バイパスは2025年3月に全線4車線化が完了し、解体で出た廃材の運搬効率は良くなりました。しかし、日光御成街道の宿場町だった大門地区周辺には、クランク状の狭い道が今も残り、トラックなどの重機が入りにくい場所があります。
- 費用への影響：見沼低地エリアでは重機を入れるための地盤改良費、大宮台地の斜面地では擁壁の補修や新設費、そして大門地区の旧道沿いでは小型重機を使ったり手作業で解体したりするための費用など、追加コストがかかる可能性があります。
運営者 稲垣こういう大きな計画変更があると、地域の不動産相場も動きやすくなります。私がこれまで見てきた例では、計画が白紙になったことで逆に別の開発が動き出し、解体需要が急に増えることもありました。だからこそ、地域の最新情報に詳しく、フットワークの軽い業者を見つけておくことが大切ですね。
浦和美園の開発計画変更と今後の解体市場への影響
地域の中心となるはずだった順天堂大学病院の建設計画が2024年11月に中止されたことで、浦和美園エリアの不動産価値や今後の工事需要に大きな変化が生まれています。
長年、浦和美園エリアの発展の要として期待されていた「順天堂大学医学部附属病院」の建設計画は、建設費の異常な高騰が原因で2024年11月末に白紙撤回されました。
この決定は、病院の開院を前提に動いていた地域の不動産市場に影響を与える可能性があります。2,000億円規模のプロジェクトがなくなったことで関連施設の建設需要は失われましたが、約7.7ヘクタールもの広大な予定地をどう活用するかが、今後の焦点です。
もし物流施設やデータセンター、大規模商業施設などが誘致されれば、既存の仮設物を撤去したり、新しい建物のために土地をならしたりと、これまでとは違う種類の解体・土木工事の需要が生まれる可能性があります。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市緑区では、単に古い空き家を壊すだけの補助金はありません。耐震性を高めるための「建て替え」や、通学路の安全を守るための「ブロック塀の撤去」が助成の対象です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 耐震補強等助成事業（戸建住宅の建替え工事） | 工事費の23%（上限60万円） | 昭和56年5月31日以前に建てられ、耐震診断で「倒壊の可能性が高い」と判定された家を解体し、同じ敷地内に新築する場合が対象です。 |
| 既存ブロック塀等の除却・建替え助成 | 工事費の2/3（上限30万円） | 道路から80cmを超える高さの危険なブロック塀などを撤去したり、安全なフェンスなどに作り替えたりする場合が対象です。 |
※注意：どちらの制度を使う場合でも、必ず工事の契約や着工の「前」に市へ申請し、交付決定を受けてください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
さいたま市の条例で、クリーンセンターでは解体工事で出た産業廃棄物を一切受け入れていません。そのため、認可を受けた民間の処理施設へ運搬しなければなりません。
緑区大崎にあるクリーンセンター大崎をはじめ、さいたま市内の環境センターは、解体工事で出る木くずやコンクリートガラといった産業廃棄物の持ち込みを条例で禁止しています。
だからこそ解体業者は、認可を受けた民間の産業廃棄物処理施設と契約し、そこまで運搬することが法律で義務付けられています。処分費や運搬費を少しでも抑えるには、現場で木材、石膏ボード、金属などをきちんと分別することがとても重要です。
運営者 稲垣さいたま市緑区での解体工事を成功させるには、浦和美園の大学病院計画中止のような最新の開発動向をしっかり押さえつつ、大宮台地の擁壁や大門地区の狭い道など、場所ごとの特性に対応できる、地域に詳しい業者選びが重要です。
さいたま市緑区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,300円 | 25,300～62,500円 |
| 鉄骨造 | 51,100円 | 39,900～64,800円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 23,300円 | 23,300～23,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市緑区の解体業者一覧
さいたま市緑区の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社マルダイ
さいたま市緑区に拠点を置く株式会社マルダイは、年間200件以上の解体工事を手掛けている会社です。特徴は、解体用の重機やダンプを自社で保有している点です。重機レンタルにかかる費用が発生しないため、工事全体の費用を抑えやすくなります。また、さいたま市などが設けている解体工事の補助金・助成金制度についても、案内から申請までをサポートしています。費用に関する選択肢を複数提示してくれる業者です。
- 自社保有の重機やダンプによる中間コストの削減
- 自治体の補助金・助成金制度の案内と申請サポート
- 低騒音重機の使用や現場清掃といった近隣への配慮
株式会社ジェップ
株式会社ジェップは、40年以上にわたり解体工事を手掛けている会社です。旭化成ホームズといった大手ハウスメーカーの指定工事店にもなっており、年間で平均約400棟の工事実績があります。同社の特徴は、埼玉県白岡市に自社の産業廃棄物中間処理施設を保有している点です。これにより、建物の解体で出た廃棄物のリサイクルまで、すべて自社で管理できる体制を整えています。対応範囲も広く、木造家屋から鉄筋コンクリート（RC）造の建物まで、さまざまな解体工事を依頼できます。
解体工事を依頼する際、壊した後の廃材がどのように処理されるかは見えにくい部分です。業者によっては、廃棄物処理を別の会社に委託するケースも少なくありません。その点、自社で大規模な中間処理施設を運営していることは、業者選びの参考になるポイントです。解体から最終的な処理まで一社が責任を持って対応するため、不法投棄などのトラブルに巻き込まれるリスクを減らすことができます。工事の最後まで安心して任せたいと考える方にとって、心強い体制と言えるでしょう。
- 旭化成ホームズなど大手ハウスメーカーの指定工事店としての実績
- 解体からリサイクルまで対応する自社の一貫体制
- 年間平均400棟の施工実績と40年以上の業歴
株式会社ぴース
株式会社ぴースは、解体工事を主軸としながら、遺品整理や特殊清掃、庭木の伐採・伐根まで自社で一貫して対応しています。通常であれば、それぞれの専門業者を探して個別に連絡を取る必要がありますが、同社では一つの窓口ですべてを依頼できます。複数の業者との日程調整や打ち合わせの手間が省けるため、特に相続などで空き家の整理に悩んでいる方にとっては、心強い相談先となります。
空き家を整理する場合、建物の解体だけでなく、室内に残された家財の整理や、手入れされていない庭木の問題など、考えるべきことは多岐にわたります。これらを一つずつ別の専門業者に依頼すると、連絡や日程調整が複雑になりがちです。株式会社ぴースのように、解体から遺品整理、伐採までまとめて引き受けてくれる業者であれば、やり取りが非常にスムーズです。相続が絡むなど、手続きが多くて大変な状況の方にとって、こうしたワンストップでの対応は大きな助けになるでしょう。
- 解体から遺品整理・特殊清掃・伐採など幅広く対応
- 相続や空き家に関する様々な相談が可能
- 「埼玉県解体工事相談所」の窓口を運営
さいたま市緑区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、見積もり金額は重要な判断材料の一つです。それに加えて、「最終的な自己負担額をどうすれば抑えられるか」という視点で検討することも大切になります。例えば、自治体によっては解体工事に補助金が利用できる場合がありますが、申請手続きが複雑で分かりにくいことも少なくありません。株式会社マルダイのように、補助金の案内から申請までを支援してくれる業者であれば、こうした制度をスムーズに活用できる可能性があります。見積もり金額だけでなく、こうしたサポートの有無も確認することで、最終的な費用負担を軽減できるかもしれません。