埼玉県さいたま市見沼区の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
さいたま市見沼区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市見沼区に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市見沼区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市見沼区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市見沼区の解体工事事情と地域特性
さいたま市見沼区の概要
さいたま市見沼区は、豊かな緑地「見沼田んぼ」と住宅地が共存しており、昭和の時代に建てられた家々が建て替えの時期を迎えている地域です。
さいたま市の中でも、見沼区は人口約16万5,700人、世帯数約8万世帯を抱える、市内でも有数の住宅地です。商業や行政の中心である大宮や浦和とは少し異なり、広大な緑地「見沼田んぼ」と住宅地が入り混じる、落ち着いた環境が魅力といえます。
特に、高度経済成長期に建てられた家屋が多く残っており、今まさに建て替えやそれに伴う解体工事の需要が高まる、街の新陳代謝が進んでいる時期に入っています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
見沼区では安定した台地と軟弱な低地が混在しており、場所によっては地盤対策や狭い道への対応で追加費用が発生する傾向にあります。
- 地形の特徴：区内は、関東ローム層で覆われた比較的安定した「大宮台地」と、かつての見沼田んぼに由来する水分を多く含んだ軟弱な「見沼低地」が入り混じっています。特に芝川や見沼代用水周辺の低地エリアは、液状化のリスクも指摘されており、重機を使った作業には注意が求められます。
- 道路事情：大宮台地上の大和田町や東大宮の一部では、昭和の宅地化でできた道幅4m未満の狭い道路が多く残っています。加えて、国道16号や国道122号といった主要な幹線道路は慢性的な渋滞があり、廃材の運搬効率にも影響します。
- 費用への影響：見沼低地での工事では、重機の地盤沈下を防ぐための敷鉄板などによる地盤養生費が追加されるケースがあります。一方で台地上の密集地では、大型重機が入れず、小型トラックでの小運搬や手作業での解体が必要になり、工期が延びて費用が上がる可能性があります。
運営者 稲垣七里駅周辺のような開発エリアでは、解体業者のスケジュールが埋まりやすく、相場も上がりやすい傾向があります。私の経験上、こうした場所では早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが費用を抑える一番の近道ですね。特に築年数が古い住宅の場合、アスベストの有無など、見積もりの内訳を丁寧に説明してくれる業者を選ぶのが重要です。
進行中の地域開発と解体需要の動向
七里駅北側の土地区画整理事業と、大規模団地周辺の住宅の建て替え時期が重なり、区内では継続的な解体需要が見込まれます。
現在、見沼区では一部のエリアで街の風景が大きく変わろうとしています。特に東武アーバンパークライン七里駅北側では、特定土地区画整理事業が進んでおり、農地だった場所が商業地へと変わりつつあります。これに伴い、もともとあった農家の住宅や倉庫などの解体工事が活発化しています。
また、1991年に開発された大規模団地「アーバンみらい東大宮」の周辺では、同時期に建てられた戸建て住宅が築35年を超えました。相続や住み替えによって解体や売却の時期に入っており、こちらも安定して解体工事の需要が見込めるでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市では、古い耐震基準で建てられた木造住宅の建て替えや、危険なブロック塀の撤去工事に対する助成制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 戸建住宅の建替え工事助成 | 最大60万円（建替え工事費の23%） | 昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅で、耐震診断の結果「倒壊の可能性が高い」と判定され、同じ敷地内で建て替えること。 |
| 既存ブロック塀等の除却・建替え工事助成 | 最大30万円（撤去費用の2/3等の低い額） | 道路からの高さが80cmを超えるブロック塀などの撤去。 |
建替え助成は令和8年1月31日という完了報告の期限が厳しいため、余裕を持った工程管理が重要です。
また、ブロック塀の撤去助成を利用する際は、必ず工事を始める前に大宮区役所内にある北部建設事務所へ事前相談をする必要があります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
見沼区内の燃えるごみ系の廃棄物は、区の東部にある「さいたま市東部環境センター」が主な搬入先です。
解体工事で発生した廃棄物のうち、燃えるごみ系のものは区内大字膝子にある「さいたま市東部環境センター（見沼環境センター）」へ搬入します。
ただし、埼玉県全体で見ると主要な中間処理施設が県北部に集中しているため、現場の場所によっては廃材の運搬距離が長くなり、運搬費が高くなる傾向があります。
運営者 稲垣さいたま市見沼区での解体工事は、台地と低地が混在する特有の地盤や、住宅密集地の狭い道への対応が計画の基本です。さらに、七里駅周辺の区画整理事業や大規模団地周辺の建て替えといった地域の動きを把握することで、より現実的な計画を立てられます。
さいたま市見沼区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 35,500円 | 24,900～55,800円 |
| 鉄骨造 | 38,300円 | 29,800～47,400円 |
| RC造 | 67,200円 | 66,300～68,100円 |
| 内装解体 | 37,100円 | 15,500～78,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市見沼区の解体業者一覧
さいたま市見沼区の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社AKATSUKI
株式会社AKATSUKIは2022年に創業した解体業者です。大きな特徴として、担当者の携帯電話番号を公開し、365日24時間いつでも直接連絡が取れる体制を整えています。解体工事中は、騒音や近隣への影響など、気になることが出てきやすいものです。そうした際に、時間や曜日を気にせず担当者とすぐに話せるのは、依頼する側にとって安心材料の一つになります。また、工事完了後の整地が丁寧であることにも定評があります。
- 担当者の携帯電話へ365日24時間いつでも連絡可能
- 品質と価格のバランスを考慮した適正価格での見積もり
- 「求められている以上の仕事」を理念とした丁寧な整地仕上げ
DREAM DESIGN 3D株式会社
DREAM DESIGN 3D株式会社は、外構やエクステリアのデザイン・施工を専門とする会社です。解体工事も、その後の空間づくりを見据えた最初の工程として自社で手掛けています。相談の窓口は、デザインを担当する女性スタッフが務めます。最初に利用者の希望予算をヒアリングし、その範囲内でどのような外構が実現可能か、具体的なプランを提案する進め方です。解体して終わりではなく、更地になった後の土地利用まで含めて相談できる点が特徴です。
通常、解体と外構工事は別の会社が担当するため、施主のイメージが設計や施工の段階でうまく伝わらないケースもあります。その点、同社へ依頼すると解体からデザイン、施工までを一貫して管理するため、計画全体に統一感を出しやすいのが利点です。解体後の土地で、デザイン性の高い庭や駐車場などを具体的に計画している方にとって、相談しやすい業者の一つと言えます。
- 外構・エクステリアのデザインを本業とし、解体にも対応
- 女性スタッフがデザインや予算に関する相談窓口を担当
- 大手ハウスメーカーの外構施工を手掛けてきた実績
株式会社ヒロトラスト
株式会社ヒロトラストは、さいたま市を拠点に20年以上解体工事を手掛けている会社です。同社の大きな特徴は、従業員の雇用環境にあります。業界では日給月給制が一般的ですが、ヒロトラストでは天候で収入が変動しない月給制を採用。あわせて、資格取得費用を会社が全額負担する制度も整えています。こうした安定した環境は、経験豊富な職人が長く働き続けることにつながります。その結果、依頼する側は、いつどの現場を依頼しても品質のばらつきが少ない、安定した工事を期待できるというメリットがあります。
解体工事の品質を判断する上で、従業員の働き方も一つの参考になります。日給月給制が多い業界では、天候不順が続くと職人の収入が不安定になることも少なくありません。ヒロトラストが採用している月給制は、職人の生活基盤を安定させるための具体的な取り組みです。収入が安定していれば、経験を積んだ職人も腰を据えて長く働きやすくなります。熟練の技術者が現場を離れにくくなるため、依頼者はいつでも安定した品質の工事を期待しやすくなるでしょう。会社の体制が、サービスの安定性という形で依頼者の安心につながる事例です。
- 天候に左右されない月給制の導入と資格取得の全額支援
- 職人の定着率が安定した施工品質へつながる
- 解体工事に関わる各種手続きのワンストップ代行
株式会社松澤工業運輸
株式会社松澤工業運輸は、1952年創業の総合土木工事業者です。建物の解体工事だけでなく、庭木の伐採から、解体後の土地を駐車場などにするための造成・舗装工事まで幅広く手掛けています。例えば「実家を解体し、庭木も整理して月極駐車場にしたい」といったケースでも、まとめて対応が可能です。工事ごとに別の業者を探して連絡やスケジュール調整をする手間が省けるため、計画をスムーズに進めることができます。また、各工事が社内で連携するため、工期の短縮や中間マージンの削減にもつながります。
解体だけでなく、伐採から舗装まで一貫して請け負っている点は、業者選びの参考になります。解体後の土地をどのように利用するかまで考えている場合、関連する工事をまとめて相談できるからです。例えば「更地にして駐車場にしたい」という場合、伐採、解体、舗装をそれぞれ別の業者に依頼すると、その都度打ち合わせが必要になります。同社であれば一つの窓口で相談できるため、計画全体の見通しが立てやすくなります。特に、解体後の土地活用まで具体的に決めている方にとって、最初の相談から最後まで同じ担当者と話を進められるのは心強いでしょう。
- 昭和27年創業、70年以上の業歴を持つ総合土木工事業者
- 樹木の伐採から建物の解体、造成、舗装まで自社で対応
- 複数業者への依頼不要。費用や工数の削減につながる
さいたま市見沼区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、不安な点の一つに「工事中に何かあったら、すぐ担当者と連絡が取れるだろうか」ということがあります。特に、自宅から現場が離れている場合はなおさらです。AKATSUKIの「365日24時間、担当者に直接連絡できる」という取り組みは、こうした不安を和らげる上で参考になります。これは単にいつでも電話がつながるという利便性だけでなく、何か問題が起きた際には責任を持ってすぐに対応するという、企業の姿勢の表れとも考えられます。創業して間もない会社ですが、依頼者の気持ちに寄り添ったサービスを提供している業者です。