埼玉県さいたま市西区の解体業者8社を比較｜費用相場と地域の解体事情
さいたま市西区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市西区に所在する8社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市西区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市西区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市西区の解体工事事情と地域特性
さいたま市西区の概要
さいたま市西区は、大宮台地の住宅街と荒川沿いの田園風景が共存し、西大宮駅周辺の開発によって人口が増えているエリアです。
さいたま市の中でも西区は、都市的な風景と豊かな自然が入り混じる、特徴的なエリアです。2025年時点の人口は約95,800人で、市内の10区の中では最も少ないですが、2009年に開業した西大宮駅周辺では土地区画整理事業が進み、新たな住宅地として人口は増加傾向にあります。
一方で、昭和40年代に開発された「プラザ」地区や指扇の旧市街地では建物の老朽化が目立ち、建て替え工事と空き家対策としての解体、両方の需要があります。地形的にも、住宅地が広がる大宮台地と、農地が多い荒川低地とで、環境がはっきりと分かれています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
西区の解体費用は、台地側の古い擁壁や狭い道、低地側の軟弱な地盤、そして幹線道路の渋滞といった、エリアごとの特徴が見積もりに大きく影響します。
- 地形の特徴：エリアによって工事のリスクが全く異なります。昭和40年代に雛壇状に造成された台地縁辺部の「プラザ」地区では、古くなった大谷石の擁壁などが崩れる危険性に注意が必要です。一方、荒川・入間川沿いの西遊馬・宝来といった低地では、液状化しやすい軟弱地盤が広がり、重機を使う作業では地面を保護する敷鉄板が必須です。また、地下水位が高く、基礎の解体時に湧水対策の費用がかかることもあります。
- 道路事情：廃棄物運搬で使う国道17号新大宮バイパスは、「三橋二丁目交差点」や「水判土交差点」周辺の渋滞が激しく、運搬効率が落ちる分、費用が上がりやすくなります。加えて、指扇駅周辺の「秋葉通り」など昔ながらの市街地には、道幅4m未満の狭い道が多く残っています。大型トラックが入れないため、小型車で何度も往復したり、手作業で解体したりする必要があり、これもコスト増の要因です。
- 費用への影響：擁壁の安全調査や補強・撤去費用、軟弱地盤での養生費、道が狭い場所での小運搬費や交通誘導員の配置費用などが、標準的な見積もりに上乗せされる主な項目です。
運営者 稲垣私がこれまで見てきたご相談の中でも、埋蔵文化財による工期遅延は特にトラブルになりやすい事例です。だからこそ、契約前に「もし遺跡が見つかった場合、工期や費用はどうなりますか？」と具体的に質問し、誠実に答えてくれる業者を選ぶことが、万が一の備えになります。
西大宮駅周辺の区画整理事業と解体特有のリスク
進行中の西大宮駅南側の区画整理事業で新たな解体工事が生まれる一方、エリア内に点在する埋蔵文化財の存在は、工期が遅れる大きなリスクです。
西区の解体市場を考える上で、西大宮駅周辺の動向は非常に重要です。駅の北側はUR都市機構によって開発され、2017年に事業が完了し成熟した住宅街になりました。対照的に、駅の南側ではさいたま市による「指扇土地区画整理事業」が2030年までの計画で今も進んでいます。この事業により、計画道路にかかる建物の立ち退きや、農地だった土地の宅地化に伴う農家住宅・倉庫の解体などが継続的に発生しています。
この開発エリアで特に注意すべきなのが、「埋蔵文化財」という見えないリスクです。大宮台地は古くから人が住んでいた場所で、指扇の「大木戸遺跡」などが知られています。所有地が「埋蔵文化財包蔵地」に指定されていると、工事の前に試掘調査が義務付けられます。もし重要な遺跡が見つかれば、数ヶ月以上かかる本格的な発掘調査が始まり、解体工事は完全にストップしてしまいます。これは予期せぬ大幅な工期の遅れにつながるため、計画段階での確認が不可欠です。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市が用意しているブロック塀の撤去に関する補助金などを西区でも利用できますが、いずれの制度も工事の契約前に申請することが絶対条件です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 既存ブロック塀等の除却・建替え工事助成 | 費用の2/3（上限30万円） | 公道等に面する高さ80cm以上のブロック塀等。 |
| スマートホーム推進・創って減らす機器設置補助金 | 設備により異なる | 解体後の新築時に太陽光発電設備等を設置する場合。 |
このほか、倒壊の危険性が高い「特定空家」に認定された場合の除却支援制度もありますが、認定基準は厳しいです。
【重要】いずれの制度も、必ず工事の契約や着手の前に、市への事前相談と交付申請を済ませる必要があります。工事後の申請は一切認められません。なお、西区内の物件に関するブロック塀助成の窓口は、西区役所ではなく大宮区役所内の「北部建設事務所 建築指導課」ですので、間違えないようにしてください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内に市の処理施設「西部環境センター」があり運搬コストを抑えやすい一方、2025年から始まった完全事前予約制に計画的に対応する必要があります。
さいたま市西区には、市の主要なごみ処理施設である「西部環境センター」（宝来）があります。区内の解体現場から処分場までの距離が近いため、廃棄物の運搬費や時間を節約できるのは大きな地理的メリットです。
ただし、この利点を活かすには新しいルールへの対応が求められます。さいたま市では施設の混雑を緩和するため、2025年1月からごみの直接持ち込みが「完全事前予約制」に変わりました。搬入したい日の前日17時までに予約が必要で、当日の急な持ち込みは一切できません。このため、解体業者は廃棄物量をより正確に予測し、計画的に予約を確保する管理能力が重要になっています。
運営者 稲垣さいたま市西区での解体工事を成功させるには、西大宮駅周辺の区画整理事業という変化をふまえつつ、プラザ地区の擁壁や指扇地区の狭い道、そして埋蔵文化財のリスクにも対応できる、地域の事情に詳しい業者を選ぶことが重要です。
さいたま市西区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,600円 | 28,800～48,500円 |
| 鉄骨造 | 45,100円 | 44,700～45,600円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 37,100円 | 15,500～78,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市西区の解体業者一覧
さいたま市西区の解体業者、全8社をご紹介します。
田中建設株式会社
田中建設株式会社は、創業から30年以上にわたり建設業を営んでいます。国や自治体などが発注する公共工事も長年手掛けているため、安全管理の体制が整っている業者です。解体工事は木造住宅から鉄骨造、RC造の建物まで幅広く対応しています。また、解体用の重機を自社で保有しているのも特徴です。外部のレンタル状況に左右されにくいため、比較的スムーズな着工が期待できます。解体後の整地や外構工事、庭木の伐採もまとめて依頼できるので、別々の業者を探す手間が省けます。
- 30年以上の業歴と公共工事の実績
- 重機の自社保有による柔軟な工程管理
- 解体から土木、外構工事まで柔軟に対応
秋山総業株式会社
秋山総業株式会社は、公式ホームページで料金単価表を公開している点が特徴です。建物の構造や面積ごとに細かく費用が明記されているため、問い合わせをする前に大まかな金額を把握できます。創業から数年で累計2500件を超える工事を手掛けており、木造住宅から鉄筋コンクリート造の建物、作業が難しい狭い場所での解体まで対応しています。工事はすべて自社で行うため、中間マージンは発生しません。
解体工事の費用は、現場の状況によって変わるため、多くの業者は見積もりを取るまで料金を提示しません。そうした中で、事前にウェブサイトで詳細な料金表を公開している点は、業者を選ぶ上で参考になります。費用がどのくらいかかるか全く分からない、という不安を抱えたまま業者に問い合わせる必要がないため、安心して相談しやすいでしょう。
- ホームページで構造・面積別の詳細な料金表を公開
- 創業から数年で2500件を超える施工実績
- SNSを活用した情報発信
有限会社齋藤工業
有限会社齋藤工業は、さいたま市に拠点を置き、木造や軽量鉄骨造といった住宅の解体工事を手掛けています。同社の特徴は、埼玉県内だけでなく、東京、千葉、茨城を含む1都3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を持っていることです。広い範囲で廃棄物を運搬できるため、その時々で条件の合う処分場を選択し、処理費用を抑えることができます。こうした取り組みが、依頼者へ提示する見積もり価格にも反映されています。
解体工事の見積もり金額は、現場で発生する廃棄物の処分費用に大きく左右されます。多くの業者は収集運搬できるエリアが限られますが、同社は1都3県という広い範囲の許可を持っています。これにより、複数の処分場の中から条件の良い場所を選んで廃棄物を搬入できるため、処分費用を自社で管理しやすい体制が整っています。なぜこの見積もり価格になるのか、その背景に納得感を求める方にとって、一つの判断材料になるでしょう。
- 埼玉・東京・千葉・茨城の広域にわたる産業廃棄物収集運搬許可
- 木造・軽量鉄骨造といった一般的な住宅解体の豊富な実績
- 複数の地元金融機関との取引実績に見られる経営の安定性
有限会社ツツミ土木
有限会社ツツミ土木は、木造家屋から鉄骨造、鉄筋コンクリート造の建物まで、様々な構造の解体工事を手掛けています。特徴的なのは、解体工事だけでなく、その後のブロック塀の撤去といった外構工事や、庭木の伐採・伐根にも一貫して対応している点です。建物解体から敷地全体の整備までを一つの窓口に任せられるため、依頼者が複数の専門業者を探し、それぞれと契約する手間が省けます。
通常、解体工事、外構工事、造園（庭木の整理など）は、それぞれ専門の業者が分かれています。そのため、敷地全体を整備する場合は、複数の業者と個別にやり取りするのが一般的です。同社のように、これらの工事を一括で請け負える業者であれば、窓口が一つにまとまるため、打ち合わせや確認作業がスムーズに進むでしょう。また、工事後に追加作業が必要になった際も、責任の所在が明確なので、相談しやすいという利点があります。
- 木造からRC造まで構造を問わない解体対応
- 解体後の土地活用に合わせた外構工事の提案
- 庭木の伐採や伐根作業もまとめて依頼可能
株式会社コーキ
株式会社コーキは、一般的な木造住宅のほか、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の頑丈なビルの解体にも対応しています。解体工事だけでなく、室内に残された不用品の回収や庭木の伐採・伐根、建物の一部分だけを壊す内装解体などもまとめて依頼することが可能です。対応エリアを限定しておらず、県外からの工事依頼についても相談に応じています。
SRC造のような頑丈な建物を解体した経験がある点は、業者の技術力を判断する上で一つの参考になります。構造が複雑な建物を安全に壊すには、専門的な重機と高度な技術、そしてしっかりとした施工計画が不可欠だからです。また、不用品回収や伐採などもまとめて引き受けてくれる業者の場合、施主にとっては複数の業者とやり取りする手間が省けます。解体とそれに伴う作業をまとめて管理できるということは、工事全体をスムーズに進める段取りが身についている業者とも考えられます。
- 木造住宅からSRC造のビルまで対応可能な解体技術
- 不用品回収や庭木の伐採・伐根といった付随作業への対応力
- エリアを限定せず県外からの工事依頼にも応じる体制
有限会社長澤建材
有限会社長澤建材は、従業員が30名以上在籍している解体業者です。人員が充実しているため、工事の規模に応じて柔軟な対応が期待できます。一般的な木造家屋などの解体工事に加え、店舗やオフィスを退去する際に求められる内装解体（原状回復工事）も手掛けています。建設業許可を保有しており、法令に基づいた適切な施工管理が行われている点も特徴です。
従業員が30名以上いるという点は、業者の安定性を判断する上で参考になります。万が一のトラブルや追加の作業が発生した際にも、人員を柔軟に調整できる体力があると考えられるためです。また、内装解体を手掛けている点も注目です。建物の骨組みを傷つけずに壁や床だけを撤去する作業には、丁寧で繊細な技術が求められます。そのような作業ができる業者であれば、住宅密集地での解体など、周囲への配慮が特に必要な工事も安心して相談しやすいでしょう。
- 30名以上の従業員が在籍する企業規模
- 店舗やオフィスの内装解体・原状回復工事への対応
- 建設業許可を保有し法令を遵守した体制
株式会社大武建設
株式会社大武建設は、工事前の近隣への挨拶や現場の整理整頓・清掃といった基本的な作業を一つひとつ確実に行うことで、解体工事で起こりがちな近隣トラブルの予防に努めています。また、見積もりは無料で、手間のかかる建設リサイクル法の届出も代行しています。解体工事が初めての場合でも、安心して相談できる体制が整っています。
解体工事のトラブルは、騒音や粉じんなど、近隣への配慮不足が原因で発生することが少なくありません。そのため、工事前の挨拶や現場の清掃といった基本的な作業を丁寧に行えるかどうかは、業者選定の際に参考になるポイントです。同社のように、法律を守ることはもちろん、周辺環境への気配りを大切にする業者であれば、特に住宅が密集している地域での工事も安心して任せやすいでしょう。
- 工事前の近隣挨拶と現場の整理整頓・清掃の徹底
- 無料の見積もりと建設リサイクル法の届出代行に対応
- 法令を遵守し、過去の行政処分などなし
株式会社安藤土木
さいたま市西区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者を選ぶ際に「公共工事の実績」があるかどうかは、一つの判断材料になります。公共工事の入札に参加するには、経営状況や技術力、安全管理体制などについて厳しい審査を通過しなければならないからです。その実績を30年以上続けているという事実は、安定して事業を運営していることの証明になります。また、重機を自社で保有している点も着目したいところです。業者によっては重機を外部からレンタルするため、繁忙期には手配が遅れることもあります。自社で保有していれば、そうした影響を受けにくく、工事計画を立てやすいという利点があります。