埼玉県さいたま市大宮区の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
さいたま市大宮区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市大宮区に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市大宮区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市大宮区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市大宮区の解体工事事情と地域特性
さいたま市大宮区の概要
首都圏北部の交通の要衝である大宮区では、人口と世帯数が増え続けており、古い建物の建て替え需要が活発です。
さいたま市の中でも、特に大宮区は首都圏北部の交通の要である「大宮駅」を持つ、商業・業務の中心地です。
令和7年（2025年）時点でも人口と世帯数は増え続けています。人口の増加数と世帯の増加数がほぼ同じペースであることから、単身世帯や核家族が急速に増えている状況が分かります。
この流れを受け、昔ながらの広い一戸建てから、単身者や少人数世帯向けのマンションへの建て替えが進んでいます。だからこそ、大宮区では常にどこかで解体工事が行われているのです。
地形・道路事情と解体費用の傾向
大宮区の解体工事は、駅東口の旧宿場町エリアに残る狭い道と、駅周辺の慢性的な渋滞が、費用を押し上げる大きな要因です。
- 地形の特徴：区の大部分は安定した大宮台地の上ですが、鴨川や鴻沼川といった川沿いの低地では、地震の際に液状化するリスクがあります。こうした場所で重機を使うには、地面を補強する敷鉄板が必要になるなど、追加の仮設費用がかかることがあります。
- 道路事情：特に大宮駅東口の「大宮南銀座（南銀）」や「大宮北銀座（北銀）」周辺は、旧中山道の宿場町だった名残で、トラックが入れないような幅4m未満の狭い道が迷路のように入り組んでいます。加えて、国道17号や産業道路は常に渋滞しており、氷川参道周辺では景観を守るための工事車両の通行制限もあります。
- 費用への影響：道が狭い現場では重機が入れず、手作業での解体や2トントラックでのこまめな廃材運搬が必須です。そのため工期が延び、人件費や運搬費が高くなりがちです。さらに駅周辺はコインパーキング代も高額で、工事車両の駐車料金が見積もりを押し上げる要因になります。
運営者 稲垣大宮駅周辺のような大規模再開発エリアでは、解体需要が一気に高まり、腕の良い業者のスケジュールはすぐに埋まってしまいます。私がこれまで見てきたご相談でも「急いで業者を探したら、相場よりかなり高い金額で契約してしまった」という失敗例は少なくありません。だからこそ、計画段階で早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討する時間的な余裕を持つことが何より重要です。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
大宮駅周辺では「GCS構想」に基づき東西で大規模な再開発が進んでおり、2025年以降、関連する解体工事が本格化しています。
今の大宮区で解体需要を最も押し上げているのは、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想（GCS構想）」による駅周辺の大規模な再開発事業です。
大宮駅西口エリアでは、区画整理された土地をさらに有効活用する動きが活発です。「大宮駅西口第3-A・D地区」での複合ビル建設や、「桜木駐車場用地活用事業」などが進んでいます。先行していた「大宮サクラスクエア」は2024年7月に事業を完了しました。
一方、東口エリアは旧宿場町の面影が残る家が密集した地域で、防災力を高める街づくりが課題です。「大宮駅東口大門町3丁目中地区」では、2025年5月末に旧大宮区役所の解体が終わり、周辺の土地を含めた一体開発に移ります。この一帯は防火地域のため、燃えやすい木造家屋の解体と建て替えが強く促されています。
こうした大きなプロジェクトは、立ち退きによる解体だけでなく、地価の上昇をきっかけにした建て替えも誘発します。結果として、再開発エリアの周辺地域にも解体需要が広がっているのです。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市大宮区に一般的な家屋解体の補助金はありませんが、危険なブロック塀の撤去には最大30万円の助成制度が利用できます。
2025年12月現在、さいたま市には古い家屋の解体費用そのものに対する補助金制度はありません。しかし、公共の安全を守るための特定の補助金は用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| さいたま市既存ブロック塀等改善事業 | 工事費用の2/3（上限30万円） | 道路等に面し、高さ80cmを超える個人の所有するブロック塀等で、倒壊の危険性があると診断されたもの。 |
| 民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助事業 | 調査費用の一部（上限25万円など） | 民間建築物のアスベスト含有調査が対象。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事の契約や着工の前に市へ申請し、「交付決定」の通知を受け取る必要があります。工事を始めてからの事後申請は認められないので注意してください。
また、大宮駅東口の再開発エリアのような市の「不燃化推進特定区域」では、古い建物の解体に対して個別の支援策がある場合もあります。詳しくは市の担当窓口への確認が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
大宮区の解体廃棄物は産業廃棄物として適切に処理する必要があり、処理施設が県北部に集中しているため運搬費が課題になることがあります。
解体工事で出るコンクリートガラや木くずは「産業廃棄物」にあたるため、市の清掃工場には持ち込めません。埼玉県の許可を持つ専門の処理業者に依頼し、マニフェスト（産業廃棄物管理票）という伝票を使って正しく処理する必要があります。
埼玉県の主要な処理施設は県北部に多いため、大宮区からの運搬は距離が長くなり、費用に影響が出ることがあります。特に注意したいのが、道が狭い現場です。敷地内で廃材を分別するスペースがなく「混合廃棄物」として出すと、処分費が大幅に高くなるので注意が欠かせません。
運営者 稲垣さいたま市大宮区で解体工事を考えるなら、まず大宮駅周辺で進む大規模再開発の動きを把握しておくことが大切です。特に駅東口の旧宿場町エリアでは、狭い道での作業に慣れた技術力のある業者を選ぶこと。そして、危険ブロック塀の撤去補助金などを上手に活用することが、費用を抑えるための重要な鍵です。
さいたま市大宮区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,600円 | 28,000～69,400円 |
| 鉄骨造 | 48,600円 | 32,500～80,900円 |
| RC造 | 85,500円 | 85,500～85,500円 |
| 内装解体 | 33,800円 | 31,800～35,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市大宮区の解体業者一覧
さいたま市大宮区の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社雷光
株式会社雷光は、火災や地震などの災害に遭った建物の解体も積極的に行っている解体業者です。通常の解体とは異なる専門知識が求められる現場に特化しており、火災保険を利用した工事の進め方についても相談が可能です。見積もりは、アスベストの撤去費用など後から発生しがちな項目も全て含んだ「総額」で提示することを原則としています。これにより、施主は追加費用の心配をせずに検討を進められます。また、近隣への挨拶回りでは、施主が置かれた状況に配慮した説明を丁寧に行っています。
- 火災現場でも対応できる特殊な解体工事の専門性
- アスベスト撤去なども含む総額での見積もり提示
- 施主の状況に配慮した丁寧な近隣への挨拶回り
株式会社イオニック
株式会社イオニックは、解体工事と不動産コンサルティングの両方に対応している会社です。社内には「不動産コンサルティングマスター」や「宅地建物取引士」といった国家資格を持つ担当者が在籍しています。そのため、解体前の測量や法的手続き、相続が絡む複雑な権利関係の調整なども一括で相談できます。工事と並行して各種調整を進められるため、解体後の土地活用などをスムーズに始めたい場合に適しています。さいたま市商工会議所から表彰された実績もあります。
解体工事では、工事そのものよりも、事前に必要な相続や権利関係の調整で話がこじれてしまうことがあります。株式会社イオニックのように、不動産の専門資格を持つ担当者が直接窓口になってくれる体制は、こうしたトラブルを未然に防ぐ上で心強いでしょう。単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地活用をスムーズに始めるための下準備まで任せられる点は、安心して依頼できる業者かを見極めるための一つの参考になります。
- 不動産コンサルティングマスターなど国家資格者が在籍
- 相続や権利関係が複雑な解体にも対応可能
- 測量から解体、インフラ整備までの進行管理
環境クリエイト株式会社
環境クリエイト株式会社は、総合建設業者（ゼネコン）として官公庁施設や商業ビルなどの大規模な工事を手掛けています。同社の特徴の一つが、企業の社会的な信頼性に関する認証を取得している点です。例えば、災害のような非常時でも事業を継続できる体制を示す「レジリエンス認証」や、さいたま市から環境・社会への配慮を認められた「SDGs認証」を受けています。
「SDGs認証」や「レジリエンス認証」といった公的な認証は、企業の信頼性を客観的に見るための一つの材料になります。これらの認証を受けるには、環境への配慮や、災害時でも事業を続けられるようなしっかりとした体制が求められます。特に、多くの人が利用する公共施設の工事などでは、技術力だけでなく、こうした社会的な信頼性も重視される傾向があります。大規模な建物の解体を依頼する際に、安心できる業者かどうかを判断する上で役立つ情報です。
- 官公庁施設や学校など大規模な公共工事の実績
- 「さいたま市SDGs認証」「レジリエンス認証」の取得
- グループ会社による企画から設計・施工までの一貫対応
さいたま市大宮区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
火事が起きた後の建物は、柱や梁がもろくなっていたり、有害物質が発生していたりする可能性があるため、解体には特別な知識と慎重さが求められます。こうした特殊な現場に対応できるという点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。また、精神的にも金銭的にも不安が大きい中で、後から追加費用が発生しない「総額見積もり」を提示している点も重要です。安心して依頼先を検討する上での、一つの判断材料になるでしょう。